كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة – Compound Q Hills New Zayed

كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية بمدينة الشيخ زايد، حيث نجحت شركة Q Developments في ابتكار مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة. صُمم المشروع ليحقق معادلة الحياة العصرية، حيث المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح الأطفال بيئة آمنة وممتعة، وتوفر للسكان أجواءً هادئة تعزز من الاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

أضفت البحيرات المائية لمسة جمالية خلابة، تنسجم مع الحدائق والمباني لتشكل لوحة طبيعية متكاملة، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة مميزة مليئة بالراحة البصرية والسكينة.

موقع استراتيجي يجمع الحيوية والهدوء

يقع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة Q Hills New Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق العقارية الواعدة في مصر. يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه يتيح سهولة التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى بفضل قربه من أهم المحاور الرئيسية.

ويتمتع المشروع بموقع متميز مباشرة على محور الضبعة أمام كمبوند سوديك فاي، مما يمنحه قيمة استثنائية سواء على مستوى السكن أو الاستثمار.

أبرز المناطق والطرق القريبة من كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة :

• دقائق من المحور المركزي و الطريق الدائري.
• قريب من مطار سفنكس الدولي.
• يسهل الوصول إليه من ميدان الرماية.
• بجوار جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا و جامعة زويل.
• يبعد مسافة قصيرة عن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• محاط بأهم المراكز التجارية مثل هايبر وان، مول مصر، ومول العرب.

خدمات متكاملة بمعايير عالمية

حرصت شركة Q Developments على توفير بيئة سكنية متكاملة داخل كمبوند كيو هيلز، حيث لا تقتصر الخدمات على المرافق الأساسية فقط، بل تمثل أسلوب حياة عصري يلبي جميع احتياجات السكان اليومية، بدءًا من الأنشطة الترفيهية والخدمات التجارية، وصولًا إلى أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

قدمت الشركة المطورة أسعارًا مدروسة بعناية تعكس جودة المشروع ومستوى خدماته، إلى جانب أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الشرائح، مما جعل Q Hills New Zayed واحدًا من أهم الخيارات السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد الجديدة، ومنافسًا قويًا لأكبر المشروعات العقارية بالمنطقة.

تصميم كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة Q Hills New Zayed

جاء تصميم كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة ليعكس أسلوبًا معماريًا عصريًا يجمع بين البساطة والرقي. حيث تنسجم واجهات العمائر والفلل بألوان الأبيض والرمادي بدرجاتهما المختلفة، مع لمسة عصرية أنيقة من خلال الواجهات الزجاجية، لتمنح المشروع طابعًا راقيًا متفردًا.

وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الخصوصية من خلال ترك مسافات واسعة بين المباني السكنية.

كما اهتم المطور براحة السكان وأمانهم عبر تخصيص مسارات منفصلة للسيارات بعيدًا عن المناطق السكنية، إضافة إلى جراجات تحت الأرض، مما يمنح بيئة آمنة للعائلات والأطفال. كذلك يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية للسكان.

أما الوحدات، فجاءت متنوعة بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، ليجد كل عميل ما يتناسب مع أسلوب حياته واحتياجاته.

تفاصيل التصميم:

• يمتد المشروع على مساحة 26 فدانًا.
• تتكون العمائر السكنية من أرضي + 3 أدوار متكررة.

مساحات كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة Q Hills New Zayed

يتميز كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة بتنوع كبير في المساحات، ليمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة سواء للأسر الصغيرة الباحثة عن شقة عملية، أو العائلات الكبيرة الراغبة في فيلا واسعة.

• تبدأ مساحات الشقق من 80 م² وتصل إلى أكثر من 160 م².
• تتراوح مساحات الفلل بين 195 م² وحتى 500 م².

هذا التنوع جعل من المشروع فرصة مثالية لتلبية مختلف الاحتياجات مع الحفاظ على الراحة والرفاهية لكل عميل.

أسعار كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

طرحت شركة Q Developments أسعارًا مدروسة بعناية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، حيث يجمع بين التصميم الراقي، المرافق المتكاملة، والموقع المميز. كما يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة، مع توقعات قوية بارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا.

• الشقق 80 – 85 م²: تبدأ من 5,000,000 جنيه.
• الشقق 100 – 125 م²: تبدأ من 6,200,000 جنيه.
• الشقق 150 – 160 م²: تبدأ من 9,375,000 جنيه.
• فلل التاون هاوس (من 195 م²): تبدأ من 13,000,000 جنيه.
• فلل التوين هاوس (من 250 م²): تبدأ من 16,000,000 جنيه.

أنظمة التقسيط في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

لتسهيل عملية التملك داخل الكمبوند، وفرت الشركة المطورة خطط سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات:

• النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: 10% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات كاملة.

بهذه التسهيلات أصبح امتلاك وحدة في كيو هيلز الشيخ زايد أقرب وأسهل مما تتوقع.

خدمات مشروع كيو هيلز نيو زايد

حرصت شركة Q Developments على أن يكون كمبوند كيو هيلز نيو زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الراحة والفخامة، من خلال توفير باقة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة عصري دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

أهم المرافق والخدمات:

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة للأنشطة الترفيهية مع العائلة.
• أنظمة أمن متطورة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان الكامل.
• جراجات خاصة منظمة لتجنب الازدحام.
• منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية.
• مطاعم وكافيهات راقية بأجواء مميزة.
• ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة.
• نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
• كلوب هاوس يقدم أنشطة متنوعة ومرافق ترفيهية.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) آمنة وممتعة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

اختيار وحدة في هذا المشروع يمنحك الجمع بين رفاهية السكن الحديث والعائد الاستثماري المضمون، حيث يتميز الكمبوند بـ:

• موقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية، يجمع بين الهدوء وسهولة التنقل.
• تصميم معماري عصري يراعي الخصوصية والفخامة.
• تنوع في المساحات لتلبية احتياجات جميع الأسر.
• أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة.
• خدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة مميز.
• مطور عقاري موثوق يتمتع بسجل ناجح في السوق المصري.

عيوب كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

رغم أن المشروع يتميز بالتصميم الراقي والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، قد يرى البعض أن شراء وحدة تحت الإنشاء يحمل نوعًا من المخاطرة.
لكن في الواقع، هذه النقطة يمكن اعتبارها ميزة استثمارية، حيث تمنح العملاء فرصة شراء الوحدة بأقل سعر قبل زيادة قيمتها مع اكتمال الإنشاء، مما يحقق لهم عائدًا استثماريًا مضمونًا.

معلومات عن شركة Q Developments

تأسست شركة كيو للتطوير العقاري عام 2016 كتحالف قوي يضم:

• شركة جميرا إيجيبت للتجارة والمقاولات.
• شركة إي جي كابيتال للاستثمار العقاري.

وقد استطاعت الشركة خلال فترة وجيزة أن تثبت وجودها بقوة في السوق المصري، بمحفظة استثمارية تجاوزت 1.2 مليار جنيه، ومع مشروعات مميزة عُرفت بجودة التنفيذ والابتكار.

سابقة أعمال شركة كيو العقارية

قدمت الشركة عدة مشروعات بارزة لاقت نجاحًا كبيرًا، أبرزها:

• قرية كيو نورث – الساحل الشمالي.
• قرية نايا باي – رأس الحكمة، الساحل الشمالي.
• كمبوند نايا ويست – زايد الجديدة.