كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر _ Key West October 2025

في قلب التطور العمراني الملحوظ الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر، يبرز كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر كإضافة نوعية للسوق العقاري، مقدماً مفهوماً متكاملاً للسكن العصري يجمع بين التصميم المبتكر والموقع الإستراتيجي المتميز. هذا المشروع، الذي يحمل بصمة شركة Gold Key Development، ليس مجرد مكان للإقامة، بل هو مجتمع متكامل ينسجم فيه الهدوء والخصوصية مع القرب من كافة المرافق والخدمات الحيوية. يهدف كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر إلى توفير بيئة معيشية راقية ومريحة تنبض بالحياة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن جودة حياة عالية واستثمار آمن.

يُعد كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر بصمة معمارية فريدة تقع في واحد من أرقى وأكثر المواقع نمواً في المنطقة، وتحديداً ضمن مجتمع Eco West المتكامل في حدائق أكتوبر. تم تصميم الكمبوند ليكون واحة سكنية هادئة ومتكاملة الخدمات، حيث تبلغ نسبة المباني فيه 35% فقط من إجمالي المساحة، مما يعني تخصيص 65% من المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة، اللاندسكيب، والمسطحات المائية.

يتميز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس، ذات التصاميم العصرية والجودة العالية في التشطيب، والتي تتراوح مساحاتها بين المتوسطة والواسعة لتلبية احتياجات مختلف العائلات. يجسد كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر فلسفة الشركة المطورة في خلق بيئة سكنية مثالية تضمن الراحة والأمان والرفاهية لجميع القاطنين، مع التركيز على الكثافة السكانية المنخفضة، حيث يضم المبنى الواحد 4 شقق فقط في كل دور.

المطور لـ كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر Gold Key Development:

الشركة المطورة لمشروع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر هي شركة جولد كي للتطوير العقاري Gold Key Development. تعتبر شركة Gold Key من الشركات العقارية المتميزة التي تسعى لتقديم قيمة مضافة للسوق المصري من خلال مشاريعها، معتمدة على الابتكار والاحترافية في التنفيذ واختيار المواقع الاستراتيجية.

تتبنى شركة Gold Key رؤية واضحة تركز على بناء مجمعات سكنية متكاملة ذات جودة عالية وتصميمات عصرية. وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية من خلال التزامها بتوفير وحدات ذات جودة عالية وأنظمة سداد مرنة. ويأتي كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر كأحد أبرز إنجازاتها، معتمدة على شراكات قوية في التنفيذ والاستشارات الهندسية، بما في ذلك التعاون مع مكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسية. كما يتميز المشروع بالاستعانة بخبرة شركة New City (أوراسكوم للإنشاءات سابقاً) لتولي مهام إدارة وصيانة الكمبوند، مما يضمن استدامة الخدمات وجودة المرافق.

مشروعات سابقة لشركة Gold Key Development:

تمتلك شركة Gold Key Development سجلاً من الأعمال الذي يعكس خبرتها في القطاع السكني، مع التركيز على المناطق الحيوية التي تشهد نمواً كبيراً في غرب القاهرة. على الرغم من أن كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر هو من المشاريع الرائدة والضخمة للشركة في المنطقة، إلا أن نجاحها يعتمد على سلسلة من المشاريع العقارية التي نفذتها في مواقع مختلفة والتي تتسم بالجودة والتخطيط العمراني المميز، مما يضمن خبرتها في إدارة مشروع بهذا الحجم والتفاصيل:

• تنفيذ مشروعات سكنية في مختلف مناطق القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.

• كمبوند سولو فيلاز الشيخ زايد الجديدة (Solo Villas Compound – New Zayed).

• التعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين والمعماريين في السوق المصري، مما يعكس حرصها على تقديم منتج عقاري بمعايير عالمية.

موقع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر Compound Key West October Gardens:

يتمتع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي فريد يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية وقربه من أهم الخدمات. يقع الكمبوند تحديداً في موقع متميز بجوار مدخل 1 بحدائق أكتوبر، وضمن مجتمع Eco West المتكامل.

يُعد الموقع من أهم عوامل الجذب في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر، حيث يجمع بين الهدوء والمستوى الاجتماعي الرفيع والارتباط الوثيق بأهم نقاط المدينة:

• المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، مما يسهل التنقل السريع إلى المحور المركزي والطريق الدائري.
• المرافق الترفيهية: يبعد دقائق قليلة عن مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر، كما يقترب من الممشي السياحي الجديد في حدائق اكتوبر.
• المجمعات الكبرى: يجاور المشروع مشروع O West الضخم، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية واستثمارية.
• الجامعات والمدارس: يقع على مسافة قريبة من أهم المؤسسات التعليمية الكبرى في أكتوبر.

الكمبوندات القريبة من كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر Compound Key West October :

يقع كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر في منطقة حيوية للغاية ومحاطة بالعديد من المجمعات السكنية الراقية التي تقع ضمن نطاق حدائق أكتوبر ومحيط طريق الواحات، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية واستثمارية. من أبرز هذه الكمبوندات القريبة:

• أو ويست (O West).
• بالم باركس (Palm Parks).
• كمبوند بيلونج أكتوبر (Belong October).
• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View Icity October).
• روك إيدن (Rock Eden).
• دجلة جاردنز (Degla Gardens)

التصميم المعماري ومساحة كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر:

يمتد كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية قدرها 14,000 متر مربع، وتميزت الشركة المطورة باعتمادها على تصميم معماري ذكي وعصري للغاية يهدف لخفض الكثافة السكانية وتوفير الخصوصية. تم تخصيص 35% فقط للمباني، مما أتاح مساحات شاسعة (65%) لتنفيذ اللاندسكيب والمرافق الترفيهية والمناطق الخضراء والمسطحات المائية.

ملامح التصميم:

• توزيع الوحدات: يتكون الكمبوند من 19 عمارة فقط، وكل عمارة تتكون من دور أرضي و 5 أدوار علوية.
• الكثافة المنخفضة: يضم كل دور في العمارة 4 شقق فقط، مما يضمن أقصى درجات الهدوء والخصوصية لسكان كل مبنى.
• الإطلالات: تم الحرص على توفير إطلالات مميزة لكل وحدة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، خاصة لوحدات الدور الأرضي التي تضم حدائق خاصة، ووحدات البنتهاوس ذات التراسات البانورامية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر:

يقدم كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر تنوعاً كبيراً في الشقق السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات الأسرية والشرائية، وتتراوح الوحدات بين الشقق السكنية العادية ووحدات البنتهاوس الفاخرة:

• الشقق السكنية (Apartments): تبدأ مساحات الشقق من حوالي 98 متراً مربعاً وتصل إلى 108 متراً مربعاً للوحدات العادية.
• الوحدات ذات المساحات الكبيرة: تتوفر وحدات بمساحات تصل إلى 216 متراً مربعاً، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج مساحات واسعة.
• البنتهاوس (Penthouses): تتميز بإطلالات بانورامية وتراسات مفتوحة واسعة، وتوفر تجربة سكنية فاخرة.

هذا التنوع يضمن لكل عميل في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر العثور على الوحدة التي تتوافق تماماً مع متطلباته وميزانيته، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التشطيبات، سواء بالتسليم نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل.

الخدمات والمرافق في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر Compound Key West October Gardens:

صُمم كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر ليصبح مجتمعاً مكتفياً ذاتياً وفاخراً، حيث تم توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لضمان الرفاهية والراحة اليومية للسكان:

• نادي اجتماعي ورياضي: يضم ملاعب رياضية وحمامات سباحة ومناطق للياقة البدنية.
• منطقة تجارية متكاملة: تشمل مجموعة من المحلات والمتاجر والكافيهات والمطاعم لخدمة الاحتياجات اليومية.
• مسارات خاصة: للمشي والجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق، ممتدة عبر المساحات الخضراء.
• مناطق ترفيهية للأطفال: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل (Kids Area).
• أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
• إدارة وصيانة احترافية: تتولى شركة New City مهام الإدارة والصيانة، مما يضمن أعلى مستوى من الجودة والتشغيل المستدام للمرافق.
• جراجات خاصة: مساحات مخصصة لركن السيارات تحت المباني لراحة السكان والزوار.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر:

يُعد الاستثمار في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر فرصة استثمارية وسكنية مثالية، مدعومة بعدة عوامل رئيسية:

• الموقع الاستراتيجي الفائق: القرب من مدخل 1 حدائق أكتوبر ومحاورها الرئيسية يضمن ارتفاعاً مضموناً في القيمة العقارية.
• نسبة البناء المنخفضة: تخصيص 65% للمساحات الخضراء والترفيهية يعزز من جودة الحياة والهدوء داخل الكمبوند.
• الإدارة والصيانة الاحترافية: الاستعانة بشركة New City لعمليات الإدارة تضمن الحفاظ على جودة المرافق والبنية التحتية.
• الخصوصية العالية: تصميم العمارة بـ 4 شقق فقط في الدور يضمن خفض الكثافة السكانية ويوفر أكبر قدر من الخصوصية.
• الأسعار التنافسية: طرح وحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة مقارنة بجودة الموقع والخدمات المقدمة.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر:

تتميز خطة أسعار كمبوند كي ويست حدائق أكتوبر بالتنافسية، خاصة عند مقارنتها بمستوى الخدمات والجودة في الموقع المتميز بحدائق أكتوبر.

• بداية الأسعار الإجمالية: تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من حوالي 2,200,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر، وتزداد مع زيادة المساحة والإطلالة (تخضع الأسعار للتغير حسب متطلبات السوق).

توفر الشركة المطورة، Gold Key Development، أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل التملك:

• مقدم الحجز: تبدأ أنظمة التقسيط من دفع 10% مقدم عند التعاقد.
• فترة التقسيط: تمتد فترة السداد لتصل إلى 6 سنوات، مما يوفر أقساطاً مريحة ومناسبة لميزانيات مختلفة.