| المطور | مارجينز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع السادس- القاهرة الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 5,760,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 80 م² الى 240 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
۱ – نبذة عن كمبوند لوسيل في التجمع السادس
كمبوند لوسيل في التجمع السادس هو أحدث مشروع عقاري تقدمه شركة مارجينز للتطوير العقاري، ويعتبر رمزًا للحياة العصرية المتكاملة. يتميز المشروع بمزيج من الخصوصية التامة والرفاهية اللامحدودة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، ويعد نقطة جذب لأولئك الذين يبحثون عن التميز في السكن الراقي.
تجسدت خبرة شركة مارجينز في كل تفصيلة من تفاصيل كمبوند لوسيل، حيث تعاونت مع أفضل المصممين الاستشاريين لضمان تقديم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات السكان. يتمتع كمبوند لوسيل بتصميم عصري مبتكر يلبي رغبات كل من يبحث عن الحياة العصرية في أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
كما يمثل لوسيل ريزيدنس نيو كايرو نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يوفر للسكان خدمات ومرافق عصرية تلبي جميع احتياجات الأسرة وتضمن حياة مريحة ومترفة.
۲ – المطور العقاري لمشروع لوسيل في التجمع السادس شركة مارجينز للتطوير العقاري
تعد شركة مارجينز للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بخبرة واسعة ورؤية مستقبلية متميزة في تصميم وتنفيذ المشروعات السكنية والتجارية. تركز الشركة على تقديم منتجات عقارية ذات جودة عالية تلبي احتياجات وتطلعات عملائها، مع ضمان تميز كل مشروع من مشاريعها في التصميم و الإنشاء
۳ – أبرز مشروعات شركة مارجينز للتطوير العقاري للتطوير العقاري
- كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Compound Sheraton Residences Mostakbal City.
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall ZIA Business Complex New Capital.
٤ – موقع كمبوند لوسيل في التجمع السادس
يتميز كمبوند لوسيل التجمع السادس بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة 30 فدان، مما يوفر بيئة سكنية واسعة ومتكاملة. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في موقع متميز يجمع بين الهدوء و الحيوية في الوقت ذاته.
كمبوند لوسيل ريزيدنس يقع في منطقة سريعة النمو في القاهرة الجديدة، مما يعكس تزايد اهتمام المستثمرين بالمنطقة. كما تحيط بالمشروع شبكة متكاملة من الطرق والمحاور التي تضمن سهولة التنقل إلى كافة المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، ما يجعله وجهة مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في الوصول إلى العمل، المدارس، والتجهيزات اليومية.
٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع
يتميز كمبوند لوسيل التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مثل شارع التسعين، طريق السويس، و الطريق الدائري، مما يسهل التنقل لسكان المشروع إلى مختلف أنحاء العاصمة. كما يتصل مباشرة بمحاور حيوية مثل محور محمد نجيب و محور جمال عبد الناصر، مما يضمن وصولًا سريعًا لمجموعة متنوعة من الوجهات الحيوية.
محاط كمبوند لوسيل بعدد من المولات التجارية الكبرى، المؤسسات التعليمية المرموقة مثل المدارس الدولية والجامعات العريقة، بالإضافة إلى مطاعم فاخرة و كافيهات عصرية، إلى جانب نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات. كما يضمن المشروع توفر الخدمات الصحية بفضل قربه من المستشفيات و مراكز الرعاية الطبية المتخصصة.
يقع كمبوند لوسيل على بُعد دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي و العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين و رجال الأعمال. كما يجاور كمبوند كريسنت ووك و كمبوند ريجنتس سكوير في التجمع السادس و التجمع الخامس على التوالي، مما يضيف قيمة استراتيجية للموقع.
٦ – أنواع الوحدات في لوسيل في التجمع السادس
- شقق
- وحدات دوبلكس
- وحدات لوفت
٧ – مساحة الوحدات في لوسيل في التجمع السادس
كمبوند لوسيل التجمع السادس يوفر مجموعة واسعة من الشقق والدوبلكس بمساحات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات. تتميز وحدات لوسيل مارجينز بتصميمات عصرية مبتكرة مع توزيع داخلي مدروس للاستفادة القصوى من المساحة.
تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند لوسيل كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 80 متر مربع، مع تصميمات رائعة.
- و شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 120 متر مربع، مصممة خصيصًا للعائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات بين 160–180 متر مربع، مثالية للعائلات المتوسطة.
- شقق رباعية الغرف: تصل المساحات إلى 212 متر مربع، توفر رحابة تناسب العائلات الكبيرة.
- وحدات دوبلكس: تبدأ المساحات من 240 متر مربع، مع تصميم يضمن الخصوصية.
- وحدات لوفت: بمساحة 212 متر مربع، تجمع بين الرحابة والأناقة بتصميم عصري.
هذه الخيارات توفر تنوعًا كبيرًا في المساحات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
۸ – أسعار الوحدات في لوسيل في التجمع السادس
أسعار كمبوند لوسيل التجمع السادس تقدم خيارات متنوعة تبدأ من:
- الشقق بغرفة واحدة: تبدأ من 5,760,000 جنيه.
- و الشقق بغرفتي نوم: تبدأ من 6,840,000 جنيه.
- الشقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 9,120,000 جنيه.
- و الشقق بأربع غرف نوم: تبدأ من 12,084,000 جنيه.
- الشقق الدوبلكس: تبدأ من 13,680,000 جنيه.
- وحدات اللوفت: تبدأ من 12,084,000 جنيه.
تتراوح الأسعار حسب نظام التشطيب:
- نصف التشطيب: يبدأ من 57,000 جنيه للمتر.
- التشطيب الكامل: يبدأ من 72,000 جنيه للمتر.
تقدم شركة Margins Developments أنظمة تقسيط مرنة لتناسب جميع الميزانيات، مما يجعل كمبوند لوسيل فرصة استثمارية مثالية، حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يضمن عائدًا استثماريًا مجزيًا على المدى الطويل.
۹ – طرق الدفع و السداد
أنظمة السداد في كمبوند لوسيل التجمع السادس تقدم حلولاً مرنة:
- نظام التقسيط الأول:
- مقدم 5% فقط.
- تقسيط على 6 سنوات مع خصم 15%.
- نظام التقسيط الثاني:
- مقدم 10% عند الحجز.
- 5% بعد 3 شهور.
- تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- نظام التقسيط الثالث:
- مقدم 15%.
- تقسيط الباقي على 8 سنوات.
خصم خاص يصل إلى 30% في حال الدفع النقدي مع تسهيلات إضافية في التقسيط.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ قابل للاسترداد.
توفر هذه الأنظمة مرونة تتيح فرصة شراء وحدة سكنية في كمبوند لوسيل مع شروط سداد مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء.
۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند لوسيل في التجمع السادس
مميزات شقق كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى كافة المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
- التصميم العصري:
- ارتفاع الأسقف ومساحات النوافذ الواسعة التي تسمح بمرور أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الراحة وجودة الحياة داخل الوحدات.
- التصميم الداخلي لوحدات السكن تم بحرص لتوفير مساحات تخزين ذكية، مما يعزز الاستخدام الأمثل للمساحات.
- الالتزام بالجودة: حرصت شركة Margins Developments على الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب، مما يضمن مستوى سكني راقٍ.
- الخدمات المتكاملة:
- تتضمن خدمات ما بعد البيع الصيانة الدورية وخدمة العملاء على مدار الساعة، مما يضمن رضا السكان واستمرار تجربة السكن الاستثنائية.
- نظام الإدارة الاحترافي يعمل على الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق في الكمبوند وفق أعلى المعايير العالمية.
تجعل هذه المميزات كمبوند لوسيل الخيار الأمثل للمقيمين الباحثين عن حياة عصرية متكاملة ضمن بيئة راقية ومتطورة.
۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند لوسيل في التجمع السادس
مرافق وخدمات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس:
- المساحات الخضراء: تمتد لتوفر بيئة طبيعية هادئة مع مسارات للمشي والجري، إضافة إلى جلسات عائلية وسط الطبيعة.
- النادي الرياضي: مجهز بأحدث المعدات العالمية، ويقدم برامج تدريبية متنوعة واشتراكات خاصة للسكان.
- حمامات السباحة: تتوفر عدة حمامات مخصصة للكبار والصغار مع مناطق استرخاء وخدمة إنقاذ احترافية.
- منطقة ألعاب للأطفال: مجهزة بأحدث المعايير العالمية، مع إشراف متخصص وبرامج ترفيهية.
- المركز الطبي: يتضمن خدمات الرعاية الصحية العاجلة، عيادات تخصصية، صيدلية متكاملة، وقسم للطوارئ مزود بأحدث المعدات.
- المركز التجاري العصري: يضم محلات، مطاعم، وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- الأمن والحراسة: خدمة على مدار الساعة مع نظام مراقبة متطور وبوابات إلكترونية ذكية.
- المركز الاجتماعي والترفيهي: يضم قاعات متعددة الاستخدامات ومساحات مفتوحة للمناسبات والفعاليات.
- نظام إدارة ذكي: يضمن تشغيل المرافق بكفاءة، مع فريق صيانة محترف متاح على مدار الساعة.
- مراكز الأعمال والعمل المشترك: توفر مرافق للعمل عن بُعد، مع إنترنت فائق السرعة وقاعات اجتماعات مجهزة.
تجسد هذه المرافق تصميم كمبوند لوسيل كمشروع سكني عصري ومتكامل، يضمن لسكانه راحة ورفاهية في بيئة آمنة وذات مستوى عالٍ من الخدمات.
