كمبوند ليفينت الشيخ زايد – Levent El Sheikh Zayed

كمبوند ليفينت الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة الديوانية للتطوير العقاري، والتي استطاعت أن تضع بصمتها الواضحة في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تتسم بالتطور والحداثة. ويُعد المشروع فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصاميم المعمارية المبتكرة، المساحات المتنوعة، والخدمات الشاملة.

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد

يقع مشروع Levent El Sheikh Zayed داخل منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد، وهي من المناطق الأكثر تميزًا من حيث الهدوء والرقي، إضافة إلى قربها من المحاور والطرق الرئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان سهولة الانتقال إلى مختلف المناطق الحيوية سواء داخل زايد أو نحو القاهرة الكبرى.

ويتميز الكمبوند باتصاله المباشر بعدد من الطرق الهامة مثل:

• طريق الإسكندرية الصحراوي: على بُعد خطوات معدودة.
• وصلة دهشور: تفصله دقائق قليلة فقط.
• هايبر وان: يبعد حوالي 7 دقائق.
• زيد بارك: يقع بالقرب مباشرة من المشروع.
• مول العرب ومول مصر: على مسافة قصيرة بالسيارة.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: على بُعد دقائق محدودة.
• ميدان جهينة وميدان الرماية: مواقع قريبة تعزز من سهولة التنقل.

إلى جانب ذلك، تحيط بالمشروع العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة والخدمات الطبية والتجارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة.

التصميم المعماري والهندسي لكمبوند ليفينت الشيخ زايد

يتميز كمبوند ليفينت زايد الجديدة بتصاميمه الهندسية والمعمارية المستدامة، التي تهدف إلى توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. وقد تم إعداد المخطط العام للمشروع بواسطة المهندس الاستشاري هشام شاكر، بالتعاون مع مجموعة من أفضل شركات التصميم الهندسي والمعماري، مع الالتزام بأحدث أساليب التصميم المعماري والعصري.

يعكس كمبوند ليفينت طابعًا هندسيًا مستوحى من العمارة التركية والتصاميم الأندلسية المميزة، مما يمنحه طابعًا فريدًا يجمع بين الرقي الحضاري والأصالة الثقافية. هذا المزج بين الأسلوبين جعل المشروع نموذجًا للسكن الراقي، ويقدم أسلوب حياة صحي ومتوازن في بيئة متكاملة ومتناغمة.

ويشمل المشروع 6 مبانٍ سكنية، يصل ارتفاع كل منها إلى 6 طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي (G+4)، مع وحدات سكنية مصممة بعناية لتوفر المساحات المثالية وتجربة معيشية متكاملة. كما تم تصميم الديكورات الداخلية لجميع الوحدات بأسلوب عصري وأنيق يعكس الجودة والفخامة، مع الحرص على التفاصيل التي تضفي على كل وحدة طابعًا مميزًا وفريدًا.

باختصار، يجمع كمبوند ليفينت زايد الجديدة بين التصميم المستدام، الطابع المعماري الفاخر، والموقع الاستراتيجي، ليصبح الخيار الأمثل للراغبين في امتلاك وحدة سكنية متطورة تلبي كل متطلبات الحياة العصرية.

المساحة العامة لكمبوند ليفينت الشيخ زايد

أُقيم الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 6 أفدنة، وهي مساحة مثالية لإقامة مجتمع سكني متكامل. وقد جرى توزيعها بعناية بين المباني السكنية والخدمات المختلفة والمساحات الخضراء. هذا التخطيط ساعد على تحقيق التوازن بين الكثافة البنائية وتوفير الخصوصية للسكان، بالإضافة إلى إتاحة مساحات واسعة للتنزه وممارسة الأنشطة الترفيهية.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ليفينت الشيخ زايد

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الفئات والاحتياجات، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 73 م².
• شقق بغرفتين: تبدأ من 120 م².
• شقق بـ3 غرف: تبدأ من 144 م².
• وحدات دوبلكس بـ4 غرف: تبدأ من 218 م².

هذا التنوع يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة عملية أو دوبلكس واسع يناسب العائلات الكبيرة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ليفينت الشيخ زايد

يزخر مشروع ليفينت من الديوانيه العقارية بمجموعة كبيرة وسلسلة متنوعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تحقيق كُل سُبل الراحة والرفاهية، إذ يوفر المشروع أرقى المرافق الخدمية المتنوعة ما بين رياضية وتجارية وترفيهية وأساسية وتكميلية وغيرها، حيث أصبح كل ما تحتاج إليه على بُخد دقائق من وحدتك السكنية، فتجد:

المرافق الأساسية

حرصت الشركة على تقديم مجموعة من المرافق والخدمات الفريدة والأحدث من نوعها في كمبوند ليفينت، كما صممتها بعناية فائقة كي تشمن بها أرقى مستويات الجودة والارتقاء بمستوى معيشة جميع عملائها، والتي تتمثل في الآتي:

• خدمات أمنية وحراسة.
• مجموعة من العيادات المتخصصة.
• معامل تحاليل ومراكز طبية.
• مستشفيات مُجهزة بأكملها.

المرافق الاجتماعية

• نادي اجتماعي لمزيد من الأنشطة الاجتماعية.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
• مساحات خضراء شاسعة.
• سلسلة كبيرة من المطاعم والكافيهات المميزة التي تُرضي مختلف أذواق العملاء.

المرافق الرياضية

• ملاعب رياضية توفر أندية لمختلف الأنشطة الرياضية.
• مسارات للمشي والركض يوميًا.
• تراكات آمنة لركوب الدراجات الهوائية بشكل يومي.

الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ليفينت الشيخ زايد

قدمت شركة الديوانية أسعارًا تنافسية تراعي مختلف شرائح العملاء، حيث يبدأ سعر المتر من 37,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 5 ملايين جنيه مصري، وذلك حسب المساحة والتصميم الداخلي.

أما أنظمة السداد فجاءت مرنة وميسرة على النحو التالي:

• دفع 10% مقدم مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
• دفع 20% مقدم مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
• قيمة جدية الحجز والتعاقد: 50,000 جنيه مصري.
• مصاريف الصيانة: 8% من إجمالي سعر الوحدة.
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات من التعاقد.

مميزات الاستثمار في كمبوند ليفينت الشيخ زايد

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد.
• تصميم معماري فريد يجمع بين الطراز الأندلسي والتركي.
• تنوع كبير في مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم.
• خدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة راقٍ ومريح.

شركة الديوانية للتطوير العقاري

تُعد شركة الديوانية العقارية واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، وهي كيان مصري – سعودي مشترك يمتلك خبرة تمتد إلى أكثر من 37 عامًا في تنفيذ مشروعات عمرانية ناجحة.

استطاعت الشركة خلال مسيرتها أن تكسب ثقة قاعدة واسعة من العملاء بفضل التزامها بتقديم مشروعات متكاملة تتميز بالمواقع المتميزة والتصميمات المبتكرة والأسعار المناسبة. ويُعد مشروع ليفيـنت الشيخ زايد واحدًا من أبرز إنجازاتها، حيث يجسد رؤيتها في تطوير مجتمعات سكنية عصرية تتماشى مع تطلعات السوق العقاري الحديث.

إن كمبوند ليفينت الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الموقع المثالي، التصاميم المعمارية الراقية، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. لذلك، يمثل المشروع خيارًا استثماريًا وسكنيًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار داخل الشيخ زايد في بيئة توفر كل مقومات الراحة والرفاهية.