كمبوند ويست كلاي اكتوبر _Compound West Clay 6 October

يُعتبر كمبوند ويست كلاي اكتوبر أحدث إنجازات شركة رمال للتطوير العقاري، وهو صرح سكني فاخر يهدف إلى تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية المتكاملة في غرب القاهرة. يمزج المشروع بين التصميم المعماري الحديث والبيئة الطبيعية الهادئة، حيث يمثل ملاذاً للباحثين عن جودة الحياة والرفاهية المطلقة، مع ضمان الخصوصية الكاملة وسهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الحيوية.

يتمتع كمبوند ويست كلاي اكتوبر بموقع حيوي واستراتيجي للغاية في قلب المنطقة السياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى أرقى المناطق وأسرعها نمواً في المدينة. وقد تم اختيار هذا الموقع بذكاء لضمان قرب المشروع من محاور الطرق الرئيسية والمعالم البارزة.

يمتد كمبوند ويست كلاي اكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 10 فدان، وهي مساحة مثالية لإنشاء مجتمع سكني متكامل ومخدوم بكفاءة عالية دون التضحية بالهدوء والمساحات الخضراء. أما بالنسبة للمطور، فهو شركة رمال للتطوير العقاري (Remal Developments)، وهي كيان يتمتع بخبرة واسعة ورؤية طموحة في السوق المصري.

يضم كمبوند ويست كلاي اكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تركز بشكل أساسي على الشقق العصرية ووحدات الدوبلكس الفاخرة، وهي وحدات مصممة بأعلى معايير الجودة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع توفير خيارات للشقق الملحق بها حدائق خاصة.

تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ويست كلاي اكتوبر من 100 متر مربع، وهو ما يوفر خياراً مثالياً لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن تصميمات داخلية مرنة واستغلال أمثل للمساحات.

المطور لمشروع كمبوند ويست كلاي اكتوبر West Clay October:

 إن المطور العقاري لمشروع كمبوند ويست كلاي اكتوبر هو شركة رمال للتطوير العقاري (Remal Developments)، وهي شركة تأسست على أساس الابتكار والالتزام بتقديم منتجات عقارية تتجاوز توقعات العملاء. تتبنى الشركة رؤية مستقبلية تهدف إلى إحداث فرق ملموس في القطاع العقاري المصري من خلال اختيار المواقع الاستراتيجية والتعاون مع نخبة من الخبراء والاستشاريين الهندسيين.

تتميز شركة رمال بمحفظة مشاريع متنوعة، تشمل قطاعات سكنية وتجارية، مما يعكس خبرتها في إدارة المشروعات المتكاملة. وعلى الرغم من أن رمال هي كيان متنامٍ ومتمحور حول الجودة، إلا أن تركيزها ينصب على مشاريع محددة ذات قيمة مضافة عالية، بدلاً من التوسع العشوائي. وقد حرصت الشركة على تطبيق أحدث تقنيات البناء والتشطيب العالمية في مشاريعها لضمان استدامة المنتج العقاري. كما أن اختيارها للمنطقة السياحية الرابعة في 6 أكتوبر لمشروع كمبوند ويست كلاي اكتوبر يدل على فهمها العميق لاتجاهات السوق والطلب المتزايد على السكن الفاخر في المواقع الهادئة والقريبة من المحاور الرئيسية. هذا التركيز على الجودة والتخطيط المتقن هو ما يمنح العملاء الثقة في الاستثمار ضمن مشاريع شركة رمال للتطوير العقاري.

مشروعات شركة رمال للتطوير العقاري:

قامت شركة رمال للتطوير العقاري بتطوير عدد من المشاريع المتميزة في غرب القاهرة، مركزة على الجودة والتصميم الفريد. وتتنوع مشاريعها بين السكني والتجاري لخدمة المجتمعات التي تنشئها.

وإليك أهم مشاريع الشركة:

• كمبوند الموندو (IL Mondo) في العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية رمال (Remal) في الساحل الشمالي.

موقع مشروع كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتمتع كمبوند ويست كلاي اكتوبر بموقع استثنائي في قلب المنطقة السياحية الرابعة بمدينة 6 أكتوبر، وهو موقع يجمع ببراعة بين الهدوء والمحورية. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه على خريطة المناطق السكنية الأكثر طلباً في غرب القاهرة. يضمن هذا التمركز القوي سهولة وسرعة التنقل من وإلى الكمبوند بفضل قربه الشديد من شبكة الطرق الرئيسية. يقع كمبوند ويست كلاي اكتوبر على بُعد دقائق معدودة من وصلة دهشور، وهو شريان رئيسي يربط المنطقة بمحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتميز كمبوند ويست كلاي اكتوبر بقربه من مجموعة من المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله نقطة مركزية تخدم سكانها بكفاءة. وإليك أهم الأماكن والطرق القريبة:

• وصلة دهشور ومحور 26 يوليو: يقع كمبوند ويست كلاي اكتوبر على بُعد دقائق قليلة من هذه المحاور الاستراتيجية، مما يضمن اتصالاً سهلاً بكافة مناطق القاهرة الكبرى.
• مول العرب ومول مصر: يقع الكمبوند على مقربة مباشرة من أكبر مراكز التسوق والترفيه في غرب القاهرة، مما يتيح للسكان الوصول السريع لتلبية احتياجاتهم.
• نادي الصيد وميدان جهينة: يوفر كمبوند ويست كلاي اكتوبر وصولاً سريعاً إلى نادي الصيد الرياضي وميدان جهينة، وهما من أهم نقاط التجمع في 6 أكتوبر.
• المؤسسات التعليمية: يجاور المشروع مدرسة ونشيستر الدولية، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات.
• محطة بنزين بترومين: يقع المشروع بجوار محطة بترومين مباشرة، مما يسهل الخدمات اليومية للسكان.

الكمبوندات القريبة من كمبوند ويست كلاي اكتوبر:

يقع كمبوند ويست كلاي اكتوبر في بقعة جغرافية حيوية محاطة بمجموعة من التجمعات السكنية الراقية التي تزيد من القيمة السوقية للمنطقة وتوفر بيئة اجتماعية متميزة. هذا التجمع للمشاريع الكبرى يعزز من تكامل الخدمات ورفع مستوى المعيشة لسكان المنطقة السياحية الرابعة. من أبرز هذه الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند كينجز واي أكتوبر (Kings Way October): مشروع سكني راقي مجاور مباشرة لويست كلاي.
• كمبوند فيلاجيو أكتوبر (Villaggio October): أحد الكمبوندات التي تتمتع بالقرب من الموقع.
• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس أكتوبر (Club Hills Residence October): يقع ضمن المجمعات السكنية الراقية المجاورة.
• كمبوند جاذبية أكتوبر (Jazebeya 6 October): يقع على مقربة من المنطقة الحيوية لويست كلاي.
• كمبوند ويست وودز أكتوبر (Westwoods October): يقع في محيط المنطقة الغربية من أكتوبر.
• كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر (Pyramids City 5 October): وهو مشروع ضخم يقع في المنطقة المجاورة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتمتع كمبوند ويست كلاي اكتوبر بتصميم أيقوني فريد يجمع بين الأناقة العصرية والوظيفة العملية. وقد تم تصميم المشروع ليعكس أقصى درجات الفخامة المعمارية، حيث تم توظيف أحدث التقنيات في البناء لضمان الجودة والاستدامة.

الاستشاري الهندسي محمد طلعت:

اعتمدت شركة رمال للتطوير العقاري على خبرة الاستشاري الهندسي الكبير محمد طلعت لابتكار تصميمات كمبوند ويست كلاي اكتوبر. ويُعد طلعت واحداً من أبرز الأسماء في مجال الهندسة المعمارية في مصر، وهو المسؤول عن تصميمات مشاريع ضخمة كمسجد مصر ومبنى الاستخبارات المصري في العاصمة الإدارية. وقد أضفت رؤيته المعمارية المبتكرة لمسة جمالية وفنية فريدة على المشروع.

توزيع المساحة الإجمالية:

تبلغ المساحة الكلية لـ كمبوند ويست كلاي اكتوبر 10 فدان. وقد تم تصميم المخطط الرئيسي (الماستر بلان) ليعكس الالتزام بتوفير مساحات مفتوحة وخدمات ترفيهية واسعة. على الرغم من أن المساحات التفصيلية للبناء واللاندسكيب قد تختلف، إلا أن التصميم يركز على:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تم تخصيص النسبة الكبرى من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء الممتدة والبحيرات الصناعية المتناثرة، لضمان إطلالات بانورامية مريحة للعين وخلق أجواء هادئة ونقية.
• المباني السكنية: تم تصميم المباني لتشغل نسبة صغيرة ومدروسة من المساحة الكلية، مما يضمن عدم وجود تكدس ويوفر الخصوصية الكاملة لكل وحدة.
• المساحات التجارية والخدمية: تم تخصيص منطقة خاصة لإنشاء Strip Mall عصري متكامل لخدمة السكان بشكل حصري.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

قدمت شركة رمال للتطوير العقاري في كمبوند ويست كلاي اكتوبر مجموعة متنوعة ومدروسة من الوحدات السكنية لتلبية أذواق واحتياجات العملاء، مع الحرص على تصميمات داخلية تستغل كل متر مربع بكفاءة عالية.

• الشقق العصرية: تبدأ مساحاتها من 100 متر مربع، وهي وحدات مثالية للأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن تصميم ذكي ووظيفي.
• شقق بحدائق خاصة: تتوفر شقق بمساحة 110 متر مربع ملحق بها مساحات حدائق تصل إلى 24 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية متميزة في الطابق الأرضي.
• شقق ثلاث غرف: تتوفر وحدات بمساحات تبدأ من 158 متر مربع وتضم ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحة حديقة خاصة تصل إلى 24 متر مربع، وهي تناسب الأسر الأكبر.
• وحدات الدوبلكس الفاخرة: تتوفر وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع، وهي مصممة لتوفير أعلى درجات الخصوصية والمساحة الداخلية المزدوجة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتميز كمبوند ويست كلاي اكتوبر بتوفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، حيث حرصت شركة رمال على تزويد المشروع بكل ما يلزم لضمان أسلوب حياة فاخر ومريح لسكانها.

• المركز التجاري (Strip Mall): يضم المول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى عيادات طبية لضمان تلبية كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية والخدمية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص المساحة الأكبر في الكمبوند لتكون حدائق ومناظر طبيعية، مما يوفر بيئة صحية ومثالية للترفيه والاسترخاء.
• المسطحات المائية: تنتشر البحيرات الصناعية والنوافير الجمالية في أرجاء الكمبوند، مما يضفي لمسة جمالية مميزة على المشهد العام.
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة: يضم الكمبوند نظام أمني محكم يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع الزوايا، لضمان سلامة وأمن القاطنين.
• مسارات للمشي والجري: يوفر المشروع مسارات مخصصة لممارسة الرياضة والمشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
• خدمات الصيانة وإدارة المرافق: نظام احترافي لإدارة الكمبوند وصيانة المرافق بشكل دوري لضمان استمرار جودة الحياة.

مميزات كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتمتع كمبوند ويست كلاي اكتوبر بعدة مميزات تجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في 6 أكتوبر:

• موقع استراتيجي لا يُعلى عليه: يقع في أرقى المناطق (السياحية الرابعة) وعلى مقربة من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يضمن سهولة الوصول إلى قلب القاهرة.
• تصميم معماري أيقوني: التصميم العصري الذي أشرف عليه المهندس الشهير محمد طلعت، يعكس فخامة وجودة التنفيذ.
• مساحات خضراء واسعة: نسبة المباني قليلة مقارنة بالمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة صحية وهادئة للسكان.
• تنوع في الوحدات: الكمبوند يقدم تنوعاً كبيراً في المساحات بين الشقق والدوبلكس، مما يلبي احتياجات مختلف الأسر.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة أسعاراً تتناسب مع جودة المشروع، مدعومة بخطط سداد طويلة الأمد.

الأسعار في كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

نجحت شركة رمال للتطوير العقاري في تحقيق توازن استثنائي بين الفخامة المعمارية والموقع المميز والأسعار التنافسية في مشروع كمبوند ويست كلاي اكتوبر. تُعتبر أسعار المشروع معقولة عند مقارنتها بالقيمة المضافة والمزايا التي يوفرها، خاصة في منطقة حيوية مثل المنطقة السياحية الرابعة.

• يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند ويست كلاي اكتوبر من حوالي 45,000 جنيه مصري ويصل إلى 53,000 جنيه مصري تقريباً حسب موقع الوحدة.
• تبدأ أسعار الشقق بشكل عام من حوالي 6,106,500 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة (110 متر مربع).
• تصل أسعار الوحدات الأكبر (مثل 158 متر مربع مع حديقة) إلى حوالي 7,843,500 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست كلاي اكتوبر Compound West Clay October:

يتميز كمبوند ويست كلاي اكتوبر بتوفير أنظمة سداد مرنة ومريحة، تهدف إلى تسهيل عملية الشراء على العملاء والمستثمرين دون التعرض لضغط مالي.

• مقدم الحجز: يتم دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة تصل إلى 8 سنوات متواصلة، بأقساط متساوية وبدون فوائد.

موعد تسليم الوحدات: التزمت شركة رمال للتطوير العقاري بتسليم الوحدات في كمبوند ويست كلاي اكتوبر بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة تسمح للعملاء بالتخطيط المالي وتجهيز متطلبات الانتقال.