كمبوند ياردين القاهرة الجديدة – Yardin New Cairo

كمبوند ياردين القاهرة الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة ماس للتطوير العقاري، حيث يجسد مفهوم السكن العصري المتكامل من خلال تصميمات هندسية أنيقة ومعايير عالية من الفخامة. صُمم المشروع ليمنح قاطنيه تجربة معيشية هادئة تقوم على التفاصيل المدروسة بعناية، مع أسعار تنافسية تلبي طموحات الباحثين عن الراحة والرقي في آن واحد.

كل وحدة سكنية داخل الكمبوند تحمل بصمة خاصة من الأناقة والتميز، لتجعل من ياردين عنوانًا للحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، ووجهة مثالية للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار طويل الأمد. وبفضل المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة، يقدم المشروع توازنًا فريدًا بين الخصوصية والرفاهية، ليعيد تعريف مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند ياردين القاهرة الجديدة

اختارت شركة ماس العقارية بعناية موقع مشروع ياردين التجمع الخامس ليكون في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المراكز التجارية والخدمية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله الخيار الأمثل للراغبين في السكن في منطقة حيوية يسهل الوصول منها إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

• يبعد دقيقة واحدة عن هايد بارك سكوير و شارع التسعين الجنوبي.
• يقع على بعد 3 دقائق فقط من الطريق الدائري.
• 5 دقائق من طريق السخنة.
• 7 دقائق من مستشفى القوات الجوية.
• 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
• قريب من مراكز كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول و كونكورد بلازا.
• محاط بمشروعات سكنية راقية مثل كمبوند ديستريكت 5 و ذا مورنينجز التجمع الخامس.

بهذا الموقع الاستثنائي، يجمع الكمبوند بين سهولة الحركة ورفاهية السكن وسط مجتمع متكامل الخدمات.

التصميم المعماري في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

جاء تصميم Yardin Compound New Cairo ليعكس رؤية معمارية عصرية متكاملة تمزج بين الحداثة والدفء، حيث اعتمدت شركة ماس على أجود مواد البناء وأحدث تقنيات التصميم لتحقيق مشروع متفرد في تفاصيله.

• واجهات أنيقة بألوان حيادية تمنح إشراقة طبيعية وتتناغم مع المساحات الخضراء.
• خطوط معمارية بسيطة وراقية مستوحاة من الطابع العصري.
• تصميم داخلي للشقق والدوبلكس يحقق أفضل استغلال للمساحات.
• تهوية وإضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على الحدائق.

ليصبح الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة.

مساحة كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند ياردين القاهرة الجديدة على مساحة 13 فدانًا في قلب التجمع الخامس، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الرقي والراحة. اعتمد التصميم على توزيع متوازن للمساحات، حيث تشغل المباني السكنية نحو 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر (80%) للمساحات الخضراء المفتوحة، التي تضفي أجواءً هادئة وصحية بعيدًا عن صخب المدينة.

ولضمان إطلالات مميزة، فإن 85% من الوحدات تتمتع بمشاهد مباشرة على الحدائق والمساحات الطبيعية، مع تصميم يحقق أقصى درجات الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية داخل كل وحدة.

تنوع المساحات في Yardin New Cairo:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 65 م²، مناسبة للأفراد أو الأزواج.
• شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 98 – 105 م²، مثالية للعائلات الصغيرة.
• شقق 3 غرف نوم: من 120 حتى 165 م²، تجمع بين الراحة والرحابة.
• وحدات دوبلكس: بمساحات تبدأ من 330 م²، لتوفر أعلى درجات الفخامة والخصوصية.

بهذا التنوع، يلبي الكمبوند مختلف الاحتياجات، ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا متكاملًا يعكس أسلوب حياة راقٍ ومتوازن.

أسعار كمبوند ياردين القاهرة الجديدة 2025

طرحت شركة ماس للتطوير العقاري أسعارًا مدروسة داخل Yardin Compound New Cairo، تجمع بين التنافسية وجودة ما يُقدمه المشروع من تشطيبات وخدمات متكاملة.

• يبدأ سعر المتر من 41,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق ذات غرفتين نوم من 4,018,000 جنيه مصري.

تتميز الأسعار بأنها مناسبة مقارنة بالمشروعات المنافسة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تجعل التملك في المشروع خطوة أسهل وأكثر واقعية. وهو ما يمنح العملاء فرصة استثمارية قوية بفضل الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى الثقة في اسم Mass Developments.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

يمنحك كمبوند ياردين التجمع الخامس حرية الاختيار بين أنظمة سداد متعددة، صُممت خصيصًا لتناسب مختلف الشرائح وتسهيل امتلاك وحدة سكنية دون أعباء مالية كبيرة.

أبرز أنظمة الدفع:

• حجز دون مقدم (0%) مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
• أنظمة أخرى مرنة تتيح للعملاء اختيار ما يناسب قدرتهم المالية.

جدية الحجز:

• 50,000 جنيه مصري للشقق.
• 100,000 جنيه مصري للدوبلكس.
  جميع مبالغ الحجز قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام التعاقد.

مميزات إضافية:

• خصومات حصرية عند الإطلاق.
• تسهيلات استثنائية تجعل التملك في Yardin Compound Mass Developments فرصة ذهبية لا تتكرر.

لماذا الاستثمار في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة؟

يُعد مشروع ياردين التجمع الخامس أحد أبرز مشروعات شركة ماس العقارية، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، ليقدم للسكان تجربة سكنية متميزة تحقق لهم الراحة والرفاهية.

• تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات.
• تصميم معماري أنيق بإطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء.
• استخدام أحدث تقنيات البناء وأنظمة الإدارة الذكية.
• بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع مساحات مفتوحة وحدائق منسقة.

المزايا الاستثمارية:

• خبرة شركة ماس العقارية وسجلها الناجح.
• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس.
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات.
• طلب مرتفع على الوحدات سواء للسكن أو الإيجار.

المرافق والخدمات في كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

• كلوب هاوس فاخر يضم أنشطة ترفيهية متنوعة.
• مساحات خضراء وحدائق طبيعية موزعة بعناية.
• مطاعم وكافيهات راقية بخدمات متكاملة.
• مرافق رياضية: تراك جري، مسارات دراجات، وصالة جيم حديثة.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
• منطقة تجارية متكاملة للتسوق اليومي.
• مسجد كبير داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة وحراسة 24/7.

مميزات كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

• موقعه دقيق جدًا: دقيقة واحدة من هايد بارك سكوير وشارع التسعين الجنوبي.
• سهولة الوصول للطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السخنة.
• تصميمات عصرية للوحدات مع استغلال أمثل للمساحات.
• 80% من مساحة المشروع مخصصة للمناظر الطبيعية.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة.

عيوب كمبوند ياردين القاهرة الجديدة

• ما زال قيد الإنشاء، وبالتالي لا يناسب من يبحث عن سكن فوري.
• لكن ذلك يمنح فرصة للحصول على أسعار أقل قبل زيادتها بعد اكتمال المشروع.

عن شركة ماس للتطوير العقاري

• شركة صاعدة تركت بصمة قوية في السوق العقاري المصري.
• تركز على الجودة، الابتكار، والاستدامة في جميع مشاريعها.
• تعتمد على فريق عمل متخصص وخبراء في التصميم والتنفيذ.

أبرز مشروعاتها:

• كمبوند ياردين – Yardin New Cairo.
• مول أولين – Mall Olin New Cairo.