يقع كمبوند يلو التجمع الخامس – Yellow Residence في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مساحة ضخمة تصل إلى 24 فدان، حيث تم توزيع المساحات بعناية لتضم وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء وبحيرات صناعية تعكس روح الفخامة والخصوصية. يقدّم المشروع تجربة سكنية استثنائية تجمع بين التصاميم الأوروبية العصرية والخدمات الشاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة، من نوادي رياضية ومساحات خضراء ومناطق لعب الأطفال، وصولاً إلى المطاعم والكافيهات والمراكز التجارية.
يتميّز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى أهم نقاط القاهرة الجديدة، حيث يبتعد 5 دقائق فقط عن مدينة الرحاب ومدينتي، ويقع على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي، وقريب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع المثالي يجمع بين الراحة وقرب الخدمات مع سهولة التنقل بين المدن الجديدة والمحاور الرئيسية.
توفر شركة اوربنلينز للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية تبدأ بمقدم 5%، مع تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية متميزة إلى جانب كونه مكانًا للسكن الفاخر. ومع تزايد الطلب بنسبة أكثر من 30% خلال العام الأخير، أصبح يلو التجمع الخامس محط أنظار المستثمرين الباحثين عن الجودة والفخامة مع عائد مضمون على المدى الطويل.
۱ – اسعار كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
أعلنت الشركة المالكة لمشروع يلو ريزيدنس عن تقديم باقة أسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء، مما يجعل هذه الأسعار فرصة ذهبية للاستثمار، خاصة مع العوائد المرتفعة التي قد تحققها إذا كان هدفك هو الاستثمار العقاري. ويعد كمبوند سعادة من أبرز المشاريع التي تتميز بأسعار تنافسية.
أما إذا كنت تبحث عن حياة فاخرة، فإن كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس يعتبر واحداً من أفضل الخيارات السكنية التي توفر لك حياة متكاملة. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وكذلك المرافق العصرية المتوفرة داخلها.
۲ – أنظمة الدفع و السداد لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
لم تقتصر المزايا الرائعة عند هذا الحد، بل تم توفير خطط سداد مرنة تتناسب مع مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين. حيث يمكن للمشتري دفع 5% كمقدم حجز عند التعاقد، ثم تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات متتالية، دون إضافة أي فوائد.
۳ – المطور العقارى لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
حرصت شركة أوربنلينز للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم كمبوند يلو التجمع الخامس كجزء من سلسلة مشاريعها الناجحة التي حققت شهرة واسعة بفضل ما توفره من مزايا متعددة، مما جعله محطة جذب مهمة للمستثمرين.
تعد شركة أوربنلينز واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري في مصر ودول الخليج العربي. تأسست الشركة عام 1994، ومنذ ذلك الوقت وهي تركز على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متميزة حققت نجاحاً كبيراً، ما عزز من مكانتها المرموقة في هذا المجال.
إنشاء العديد من المشاريع في مناطق مثل المعادي وشيراتون.
كمبوند محمد الراشدين بالكويت.
٥ – موقع كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يتميز كمبوند يلو التجمع الخامس بموقعه المميز في قلب القاهرة الجديدة، التي تعد واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بفضل توافر العديد من الخدمات والمرافق المتطورة والأنظمة الذكية. يقع الكمبوند تحديداً في منطقة التجمع الخامس، ويطل مباشرة على طريق السويس القديم، مما يجعله قريباً من المدن الجديدة والطرق الرئيسية، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في وقت قصير.
يقع المشروع بالقرب من جميع الخدمات الأساسية المتوفرة في القاهرة الجديدة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية المهمة مثل الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية المختلفة التي تخدم جميع المراحل العمرية. كما أنه قريب من المحاور الرئيسية وأهم المشاريع السكنية مثل كمبوند الكازار.
٦ – الأماكن القريبة من كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في غضون 15 دقيقة.
يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب من فاميلي بارك وشارع التسعين الشمالي.
يمكن الوصول إلى كمبوند كريك تاون وأورلا ريزيدنس التجمع الخامس في دقائق قليلة.
٧ – أنواع الوحدات ومساحتها لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
مشروع يلو ريزيدنس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة ، تشمل الأنواع التالية:
شقق سكنية:
تتميز بمساحات متوسطة وكبيرة، مثالية للأسر الصغيرة والمتوسطة. تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع أو أكثر.
شقق دوبلكس:
تتكون من طابقين، وتقدم مساحات أكبر من الشقق العادية. عادة تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وقد تصل إلى 300 متر مربع.
بنتهاوس:
تقع في أعلى المباني وتوفر إطلالات مميزة مع مساحات واسعة، حيث تتراوح المساحات بين 250 و400 متر مربع.
فلل مستقلة أو توين هاوس:
تلبي احتياجات الأسر الكبيرة، بمساحات تبدأ من 300 متر مربع وقد تصل إلى 500 متر مربع أو أكثر.
المساحات قد تختلف حسب الطراز والتصميم المعماري لكل وحدة في المشروع.
۸ – مساحة كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
يمتد كمبوند يلو التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 24 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة بدقة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يضفي جاذبية وجمالاً على المناظر الخارجية للمباني السكنية والمنشآت الخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان. هذا النهج العمراني الراقي يتماشى مع ما تم تطبيقه في مشاريع أخرى مثل اي سيتي التجمع الخامس.
أما الجزء الأصغر من المساحة فقد خُصص للوحدات السكنية المتنوعة من حيث الأنواع والمساحات، لتسهيل اختيار منزل الأحلام. تشمل الوحدات شققاً سكنية ووحدات دوبليكس، بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
توزيع المساحات في كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
تم تصميم Yellow Residence New Cairo بعناية فائقة لتحقيق أعلى مستويات جودة الحياة، حيث خصصت شركة أوربن لينز نصف مساحة المشروع تقريبًا للوحدات السكنية، مع تصميمات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق. أما النصف الآخر من مساحة المشروع فخصص لتوفير خدمات متكاملة تشمل:
مناطق تجارية تلبي جميع احتياجات السكان اليومية مع محلات متنوعة.
مرافق طبية مجهزة لتوفير الراحة والأمان للسكان.
فنادق فاخرة لاستقبال الزوار، مما يعزز قيمة المشروع.
مساحات خضراء واسعة تضمن بيئة صحية وإطلالات هادئة.
مساحات الوحدات داخل كمبوند يلو التجمع الخامس
تبدأ مساحات الشقق في المشروع من 68 متر²، مع توفير شقق ودوبلكس ووحدات تجارية في موقع استراتيجي يجعل المشروع مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 68 متر²، مثالية للأفراد أو الباحثين عن مساحات مريحة وصغيرة.
شقق غرفتين: تبدأ من 128 متر²، تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة.
شقق 3 غرف: تبدأ من 180 متر²، الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة.
دوبلكس: تبدأ من 200 متر²، بتصميم فاخر ومساحات رحبة.
يوفر Yellow Residence تجربة سكنية متكاملة مع خدمات حديثة ومرافق متنوعة، بالإضافة إلى وحدات تجارية تمنح السكان فرصًا استثمارية مميزة داخل أحد أكثر مواقع القاهرة الجديدة حيوية.
۹ – تصميم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
تمتاز جميع الوحدات السكنية في مشروع يلو من أوربنلينز بتصميمات أوروبية أنيقة تمزج بين البساطة والفخامة، مع ديكورات داخلية مريحة تريح النظر والأعصاب. كما قامت الشركة المالكة بتخصيص مساحة واسعة للمساحات الخضراء التي تنتشر بين الوحدات السكنية والخدمية، مما يضمن الخصوصية ويوفر أجواء هادئة للاسترخاء.
كما قدمت شركة أوربنلينز العقارية تصميمات خارجية وداخلية أنيقة لكل الوحدات بطابع عصري متميز. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الوحدات على العديد من الأنظمة الذكية الحديثة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة لسكان مشروع يلو.
۱۰ – خدمات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
تستطيع أن تنعم بحياة مفعمة بالرفاهية والراحة داخل مشروع يلو من أوربنلينز، حيث يقدم كافة الخدمات الأساسية لضمان عدم حاجة السكان للخروج للبحث عنها، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار لملء أوقات الفراغ بأنشطة مفيدة تعزز الصحة والراحة. تشمل الخدمات والمرافق المتاحة ما يلي:
فريق أمني متكامل لحماية السكان، مع كاميرات مراقبة عالية الجودة موزعة بشكل دقيق في أنحاء المشروع.
جراجات واسعة تتسع لعدد كبير من السيارات، لتجنب أي ازدحام مروري.
مسجد كبير لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
أنظمة ذكية وحديثة داخل جميع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والحوادث الطارئة.
نوادٍ وملاعب رياضية توفر أنشطة متنوعة لجميع الأعمار لتحسين الصحة واللياقة البدنية.
نادي اجتماعي وصحي يضم أحدث المعدات لتمكين السكان من الاسترخاء والتمتع بأوقاتهم.
منطقة تجارية تحتوي على أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق مميزة.
مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية بخدمة عالية الجودة.
مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة تمنحك أجواء من الهدوء والاسترخاء.
مراكز طبية وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى صيدليات متكاملة لضمان صحة وسلامة السكان.
صالة رياضية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين متخصصين لمساعدتك في الحفاظ على صحتك ولياقتك البدنية.
۱۱ – مميزات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس :
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
البحيرات الصناعية.
المطاعم والكافيهات.
تراك للركض والجري.
جراج خاص.
جيم مجهز.
حمامات السباحة.
قريب من الخدمات التعليمية.
كلوب هاوس.
لاندسكيب.
مساحات خضراء.
منطقة ترفيه للأطفال.
منطقة خدمات تُجارية.
منطقة ملاعب رياضية.
نادى اجتماعي.
نادى صحي.
نظام أمن متطور.
۱۲ – لماذا الاستثمار في كمبوند يلو القاهرة الجديدة؟
كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يقدّم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس نموذجًا حديثًا للمشروعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث يركّز على راحة المقيم وجودة الحياة اليومية. المشروع ليس ضخمًا، لكنه يتميز بموقعه الذكي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المناطق الحيوية، مما يجعل وحداته دائمًا مطلوبة من فئة الشباب والعائلات الصغيرة الباحثة عن السكن المميز.
الاستثمار في Yellow Residence New Cairo ليس مجرد رهانات على الواجهة أو الشكل الخارجي، بل على مشروع عملي ومربح. الوحدات تقدم مساحات مناسبة وسهلة التأجير، مع أسعار تنافسية جدًا مقارنة بموقعه الاستراتيجي، ما يضمن سهولة البيع أو التأجير وتحقيق عائد مستمر.
إضافةً إلى ذلك، تتميز الخدمات والمرافق بالمشروع بتخطيط مدروس بعناية، مما يضمن خفض تكاليف التشغيل ويمنح المستثمر راحة البال. كل هذه العوامل تجعل من يلو ريزيدنس فرصة استثمارية مثالية لمن يبحث عن عائد ثابت ومشروع مستدام دون أعباء إضافية.
١٣ -عيوب Yellow Residence Compound New Cairo
رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس، يرى بعض العملاء أن عدم توافر فلل مستقلة يعد نقطة سلبية. ومع ذلك، يوفر الكمبوند وحدات بمساحات تصل إلى 284 متر²، وهي مساحات تضاهي مساحة الفلل، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس والدوبلكس التي تُعد بمثابة فلل مصغرة. كما يحتوي المشروع على حمامات سباحة ومساحات خضراء شاسعة، مما يمنح السكان تجربة العيش بأسلوب الفيلا الفاخر بأسعار مناسبة للشقق.
١٤ – آخر تحديثات كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد كمبوند يلو ريزيدنس من أوربن لينز أحد المشاريع الحديثة في التجمع الخامس، حيث تضع الشركة المالكة أعلى معايير الالتزام والجودة في تنفيذ أعمال الإنشاءات، بما يتوافق تمامًا مع الجدول الزمني المحدد.
تركّز الشركة على الانتهاء من كافة مراحل المشروع في مواعيدها المحددة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الدقة والجودة، وهو ما يعكس احترافية Urbanlanes Developments وحرصها على كسب ثقة العملاء.
هذا الالتزام الصارم بالمواعيد جعل من يلو ريزيدنس خيارًا موثوقًا للراغبين في استثمار مضمون أو السكن الفاخر، حيث يمكن للمشتري الاطمئنان إلى استلام وحدته في الوقت المتفق عليه دون تأخير أو عراقيل.
١٥ -تحليل أسعار كمبوند يلو القاهرة الجديدة
يُقدّم كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية وسكنية مميزة بأسعار تبدأ من 6,700,000 جنيه، مع وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 67 متر مربع، لتلبي مختلف احتياجات العملاء.
يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة، تبدأ بمقدم 0% مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدّة تصل إلى 8 سنوات، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار الذكي في قلب القاهرة الجديدة.
اختر عقارك مع Yellow Residence New Cairo وتمتّع بوحدات متكاملة، مصمّمة وفق أعلى معايير الجودة والفخامة، لتكون استثمارك في مكان يزداد قيمة مع مرور الوقت.
١٦ – هدف كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة
يُركّز كمبوند يلو ريزيدنس على تقديم بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الفخامة والراحة وسط مساحات طبيعية خلابة في قلب القاهرة الجديدة. يقدّم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات تتراوح من 77 متر مربع إلى 284 متر مربع، لتلائم جميع الاحتياجات والأذواق، سواء للأفراد أو العائلات الكبيرة.
يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات، ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء الواسعة، بالإضافة إلى توفير مسابح، مرافق رياضية، وأماكن ترفيهية لجميع الأعمار. كما يقدم المشروع خطط سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، ليصبح خيارًا مثاليًا لكل من يسعى للراحة والرفاهية أو الاستثمار العقاري المضمون.
مشروع كراون ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Residence New Cairo
تعلن شركة أوربن لينز للتطوير العقاري عن مشروعها الحصري كراون ريزيدنس التجمع الخامس Crowne Residence New Cairo، ضمن كمبوند يلو ريزيدنس الراقي، مقدمة وحدات فندقية فاخرة بإدارة فندق كراون بلازا 5 نجوم. تتنوع الوحدات بين استوديو وحتى 3 غرف، كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، لتوفر تجربة سكنية وفندقية استثنائية.
تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 65 متر²، بسعر 125,000 جنيه للمتر، يشمل الجراج، مع مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات، إضافةً إلى جدية حجز 100,000 جنيه لضمان موقعك ضمن المشروع بأعلى مستويات الرفاهية.
أما الشقق السكنية العادية فتبدأ مساحتها من 87 متر² بسعر 75,000 جنيه للمتر، نصف تشطيب، مع نظام حجز 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات، وتسليم الوحدات خلال 4 سنوات، ما يجعل كراون ريزيدنس التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن الفاخر في قلب القاهرة الجديدة.
مول يلو لين القاهرة الجديدة | وجهتك لأفخم البراندات العالمية
أطلقت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري مشروع مول يلو لين Yellow Lane New Cairo في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، على واجهة كمبوند يلو ريزيدنس بطريق السويس القديم، بجوار مدينة الرحاب – بوابة 20، أمام فاميلي بارك وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية، ليصبح المول قلب النشاط التجاري والترفيهي في المنطقة.
يمتد مول يلو لاين التجمع الخامس على مساحة 24 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من المباني التي تشمل وحدات طبية وإدارية وتجارية بمساحات متعددة لتلبية كافة احتياجات المستثمرين ورواد المنطقة، مع التركيز على تقديم تجربة فاخرة تلائم أسلوب حياة زوار وملاك الكمبوند على حد سواء.
يبدأ سعر الوحدة في المول من 9,600,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن 0% مقدم وأقساط ميسرة تصل حتى 7 سنوات، مما يوفر فرص استثمارية جذابة في قلب أكثر المناطق حيويةً وكثافة بالسكان بالقاهرة الجديدة.
أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
تضم القاهرة الجديدة والتجمع الخامس مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية التي توفر مزيجاً مثالياً بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة. من أبرز هذه المشاريع: كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس الذي يتميز بتصميماته العصرية ومساحاته المتنوعة، وكمبوند أزاد التجمع الخامس المعروف بموقعه الاستراتيجي والخدمات الترفيهية الواسعة. كما يبرز كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بتخطيطه الراقي ووحداته الفاخرة، بالإضافة إلى كمبوند أزاد فيوز التجمع الخامس الذي يقدم بيئة سكنية متكاملة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق حديثة، ما يجعل هذه الكمبوندات خيارات مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
