كمبوند MEE التجمع السادس _ Compound MEE New Cairo

يُعد كمبوند MEE التجمع السادس (MEE New Cairo) أحدث العلامات البارزة التي تُرسي معايير جديدة لمفهوم السكن الفندقي والاستثمار الذكي في قلب القاهرة الجديدة. يأتي هذا المشروع الطموح ليعكس رؤية شركة واجهة للتطوير العقاري في تقديم منتج عقاري يجمع بين الرفاهية السكنية والعوائد الاستثمارية المضمونة، مستهدفاً شريحة العملاء الباحثين عن التميز والراحة في آن واحد.

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في منطقة التجمع السادس (امتداد النرجس الجديدة والمستثمرين)، وهي المنطقة التي تُصنف حالياً كواحدة من أكثر المناطق الواعدة استثمارياً بفضل قربها من المحاور الرئيسية والعاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة مدروسة تم استغلالها بعناية لتوفير وحدات فندقية فاخرة، حيث يتكون من أبراج بارتفاعات شاهقة (أرضي + 10 أدوار)، مما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة و بانورامية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

تم تصميم كمبوند MEE التجمع السادس ليكون مجتمعاً “فندقياً” بالكامل، حيث يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وبالفرش والأجهزة، مما يوفر على المالك عناء التجهيز ويضمن تشغيلاً فورياً سواء للسكن الشخصي أو للإيجار. يقدم المشروع تجربة حياة عصرية تعتمد على الخدمات الذكية، الخصوصية العالية، والمرافق الترفيهية التي تحاكي الفنادق العالمية، ليكون بذلك الملاذ المثالي لمن يرغب في استثمار آمن ومستدام.

المطور لـ كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

 الشركة المالكة والمطورة لهذا المشروع هي شركة واجهة للتطوير العقاري (Wajha Developments). تُعد هذه الشركة واحدة من الكيانات التي تمتلك جذوراً عميقة في قطاع التشييد والبناء تمتد لأكثر من 30 عاماً. بدأت رحلتها كشركة مقاولات قوية ساهمت في تنفيذ العديد من المشروعات البارزة في مصر، قبل أن تقرر استثمار هذه الخبرة الطويلة في مجال التطوير العقاري كـ “مطور” يملك رؤية متكاملة.

تتميز “واجهة للتطوير العقاري” بفلسفة تعتمد على الجودة الإنشائية كأولوية قصوى، مستندة إلى تاريخها العريض في المقاولات. تسعى الشركة من خلال مشروع MEE إلى تقديم “منتج عقاري وظيفي” يحل معادلة صعبة: موقع متميز، تشطيب فندقي فاخر، وسعر تنافسي. ولضمان خروج المشروع بأفضل صورة، تعاونت الشركة مع كيانات استشارية كبرى، أبرزها مكتب المهندس الاستشاري المعروف ياسر البلتاجي (YBA) لوضع التصميمات المعمارية، مما يضفي لمسة من العصرية والفخامة على واجهات ومخطط المشروع.

مشروعات شركة واجهة للتطوير العقاري (Wajha Developments):

على الرغم من أن كمبوند MEE التجمع السادس يُعد الانطلاقة الأقوى للشركة في قطاع التطوير العقاري المباشر (Branded Projects) في القاهرة الجديدة، إلا أن الشركة تستند إلى تاريخ طويل وسابقة أعمال إنشائية ضخمة.

أبرز ملامح سابقة أعمال الشركة وخبراتها:

• تاريخ في المقاولات: نفذت الشركة مئات العمارات والمباني السكنية في أحياء القاهرة الجديدة الراقية (مثل بيت الوطن، النرجس، اللوتس).
• مشروعات متنوعة: تمتلك الشركة محفظة أراضٍ ومشروعات في مدن مختلفة، وتسعى للتوسع في العاصمة الإدارية والمدن الساحلية.
• كمبوند MEE التجمع السادس: هو المشروع “الدرة” الحالي للشركة، حيث تضع فيه خلاصة خبراتها الهندسية ليكون واجهتها المشرفة في السوق.

تؤكد هذه الخلفية القوية أن المستثمر يضع أمواله مع شركة “بَنّاءة” تعرف جيداً أصول الصنعة وتلتزم بأعلى معايير الجودة في الخرسانات والتشطيبات.

موقع كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

اختارت شركة “واجهة” موقع كمبوند MEE بذكاء شديد ليكون في نقطة التقاء محورية تضمن سهولة الحركة والوصول. يقع المشروع في قلب التجمع السادس (مثلث الأمل سابقاً)، وتحديداً عند تقاطع أهم محورين في المنطقة: طريق العين السخنة و الطريق الدائري الأوسطي.

يمنح هذا الموقع المشروع ميزة استراتيجية مزدوجة؛ فهو قريب جداً من قلب التجمع الخامس وخدماته، وفي الوقت نفسه يقع على بوابة العاصمة الإدارية الجديدة. يضمن الموقع للسكان الهدوء والبعد عن الزحام الداخلي، مع إمكانية الوصول لأي مكان في القاهرة الكبرى في دقائق معدودة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند MEE التجمع السادس:

يستفيد سكان كمبوند MEE التجمع السادس من شبكة طرق عالمية وموقع جغرافي مميز يربطهم بأهم المعالم:

• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد المشروع حوالي 10 إلى 12 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من بوابات العاصمة الإدارية، مما يجعله سكناً مثالياً للعاملين هناك.
• محور محمد بن زايد: يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية ومناطق القاهرة الجديدة.
• طريق العين السخنة: يقع المشروع بالقرب المباشر منه، مما يسهل السفر للعين السخنة أو الوصول لوسط البلد.
• مدينتي والرحاب: يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر الدائري الأوسطي.
• مولات التجمع: قريب من كايرو فيستيفال سيتي ومولات التسعين.

الكمبوندات القريبة من كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

يقع المشروع في منطقة التجمع السادس الواعدة، والتي أصبحت وجهة لكبار المطورين العقاريين، مما يضمن وجودك وسط مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات. إليك قائمة بأبرز الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند تلال إيست (Telal East New Cairo): مشروع ضخم لشركة رؤية، يتميز بالفخامة ويقع بالقرب من MEE.
• كمبوند ذا كريست (The Crest New Cairo): أحد مشاريع شركة IL Cazar المتميزة في المنطقة.
• كمبوند ألكا (Alca New Cairo): مشروع سكني راقٍ لشركة السعودية الأمريكية.
• كمبوند جدير (Jadeer New Cairo): من المشروعات السكنية المميزة القريبة.
• كمبوند نول (Noll New Cairo): مشروع سكني حديث يقع في نفس النطاق الجغرافي.
• كمبوند لافيستا سيتي (La Vista City): يقع في بداية العاصمة الإدارية وعلى مقربة شديدة من موقع المشروع.

وجود كمبوند MEE وسط هذه الأسماء الكبيرة يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن تطور المنطقة وسرعة عمرانها.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

تعاونت شركة واجهة مع الاستشاري الهندسي الكبير ياسر البلتاجي (YBA) لوضع المخطط العام وتصميمات المشروع، لضمان تقديم منتج عقاري لا يقل في فخامته عن الفنادق العالمية.

• التصميم الخارجي: يتميز بواجهات زجاجية عصرية (Double Glazed) تعكس أشعة الشمس وتوفر عزلاً للصوت والحرارة، مع خطوط معمارية انسيابية تعطي إيحاءً بالحداثة.
• الارتفاعات: يتكون المشروع من مباني بارتفاع أرضي + 10 أدوار متكررة، وهو ما يتيح رؤية واسعة وإطلالات مميزة للوحدات العلوية.
• استغلال المساحات: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمرافق واللاند سكيب، بما في ذلك حمامات سباحة (Infinity Pool) ومناطق خضراء، لضمان الراحة النفسية للسكان.
• التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب فندقي كامل (Fully Finished with ACs & Furniture)، شامل الفرش والأجهزة والتكييفات، مما يرفع عن كاهل العميل عبء التشطيب ويضمن توحيد الذوق العام الراقي للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند MEE التجمع السادس :

بناءً على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق الاستثماري، ركزت الشركة في كمبوند MEE على الوحدات الفندقية الصغيرة والمتوسطة التي تحقق أعلى عائد إيجاري (ROI) وتتميز بسرعة الدوران في إعادة البيع.

تتنوع الوحدات لتشمل:

• استوديوهات فندقية (Hotel Studios): تبدأ مساحاتها من 33 متر مربع وتصل إلى 40 متر مربع. (غرفة نوم واحدة + حمام + مطبخ أمريكي).
• شقق فندقية (1 غرفة نوم): بمساحات تبدأ من 58 متر مربع وتصل إلى 65 متر مربع.
• شقق فندقية (2 غرفة نوم): بمساحات تبدأ من 92 متر مربع وتصل إلى 106 متر مربع.
• شقق فندقية (3 غرف نوم): بمساحات تصل إلى 138 متر مربع للعائلات الراغبة في خدمة فندقية.

الخدمات والمرافق في كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

يقدم الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تضاهي الإقامة في الفنادق الخمس نجوم، بفضل حزمة الخدمات الحصرية التي يوفرها:

• إدارة فندقية: خدمات Housekeeping، و Concierge، Room Service لجميع الوحدات.
• جيم عالمي (Gold’s Gym): تعاقدت الشركة لتوفير فرع لجولدز جيم داخل المشروع لخدمة السكان.
• حمامات سباحة (Infinity Pools): موزعة بشكل جمالي للاستمتاع والاسترخاء.
• نادي صحي (Spa & Jacuzzi): لتوفير أقصى درجات الرفاهية.
• منطقة تجارية (Commercial Strip): تضم مطاعم وكافيهات ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• أماكن عمل ومذاكرة (Co-working Spaces): مجهزة بإنترنت فائق السرعة لخدمة الطلاب ورواد الأعمال.
• أمن وحراسة: نظام أمني ذكي وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• جراجات ذكية: تحت الأرض لاستيعاب سيارات السكان والزوار.

مميزات كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

• تسليم كامل: الوحدات تُسلم بالفرش والأجهزة والتكييفات، جاهزة للسكن أو التأجير فوراً.
• السعر التنافسي: يقدم المشروع أسعاراً افتتاحية ممتازة مقارنة بمستوى التشطيب والموقع.
• الموقع: التجمع السادس منطقة بكر ذات مستقبل استثماري واعد جداً.
• الإدارة القوية: وجود شركة إدارة وتشغيل قوية يضمن الحفاظ على قيمة الأصول العقارية.
• الاستشاري الهندسي: تصميمات ياسر البلتاجي تضمن جودة وتفرد المشروع.

الأسعار في كمبوند MEE التجمع السادس Compound MEE New Cairo:

طرحت شركة واجهة وحدات كمبوند MEE التجمع السادس بأسعار تنافسية للغاية، تعتبر فرصة ذهبية في مرحلة الطرح الأول (Launch)، خاصة أن السعر يشمل التشطيب الكامل والفرش.

• يبدأ سعر الوحدات (الاستوديوهات) من: 3,200,000 جنيه مصري.
• شقق (1 غرفة نوم): تبدأ أسعارها من نطاق 5,800,000 جنيه مصري (تقريباً).
• شقق (2 غرفة نوم): تبدأ أسعارها من نطاق 8,500,000 جنيه مصري.

(يرجى ملاحظة أن الأسعار متغيرة وقد تزيد مع تقدم مراحل الإنشاء، لذا يُنصح بالتواصل المباشر معنا  للتأكد من أحدث قائمة أسعار).

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند MEE التجمع السادس :

للتيسير على المستثمرين، قدمت الشركة نظام سداد مرن وطويل الأجل يعتبر من الأفضل في القاهرة الجديدة حالياً:

• مقدم الحجز: دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط.
• فترات التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• جدية الحجز (EOI): يمكن حجز الوحدة بمبلغ مبدئي (50,000 جنيه مستردة) لضمان الأولوية في الاختيار.