لينكس بيزنس بارك القرية الذكية الشيخ زايد – Linx Business Park Smart Village

لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد يُعد من أبرز مشروعات الأعمال المتكاملة في قلب القرية الذكية، حيث المستقبل الرقمي ومراكز التكنولوجيا المتطورة. تم تصميم المشروع بعناية فائقة على مساحة كبيرة ليوفر بيئة عملية راقية تتماشى مع احتياجات الشركات المحلية والعالمية على حد سواء.
يضم المشروع وحدات إدارية مرنة المساحات تناسب جميع أحجام الشركات، من المكاتب الناشئة وحتى المقرات الإقليمية الكبرى، إلى جانب مساحات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات. كما تم تزويده ببنية تحتية ذكية تعتمد على أحدث الأنظمة التكنولوجية لضمان استمرارية الأعمال بكفاءة عالية.

لا يقتصر لينكس بيزنس بارك على توفير المكاتب فقط، بل يضم مجموعة متكاملة من الخدمات الداعمة مثل المطاعم والكافيهات، مواقف السيارات، المناطق الترفيهية، والمساحات الخضراء التي تمنح بيئة عمل مريحة وهادئة. موقعه الاستراتيجي في الشيخ زايد، داخل القرية الذكية، يمنحه ميزة إضافية بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يعتبر المشروع فرصة مثالية للشركات الباحثة عن مقر يجمع بين الحداثة، الراحة، والتجهيزات المتطورة، مما يجعله وجهة استثمارية متميزة في قلب واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بمصر.

لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد Linx Business Park جاء بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الجمال الأوروبي الحديث والوظائف العملية التي تناسب طبيعة الشركات والمكاتب الإدارية. فقد حرص المطور على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة ليوفر بيئة عمل متكاملة، حيث يمكن ملاحظة ذلك في أدق تفاصيله:

• تصميم أوروبي عصري: الواجهات الخارجية مصممة بالزجاج الأزرق العاكس مع دمج عناصر الألومنيوم، مما يمنح المبنى مظهرًا حديثًا أنيقًا يعكس الطابع الاحترافي.
• توزيع هندسي مدروس: يتكون المشروع من طابق أرضي و4 أدوار متكررة، تم تقسيمها لتلائم احتياجات مختلف أنواع الشركات.
  • الطابق الأرضي يضم معارض تجارية متوسطة المساحة.
  • الطابقين الثاني والثالث مخصصان للشركات الكبرى والمكاتب الإدارية واسعة المساحة.
  • الطابق الرابع يحتوي على مساحات صغيرة تناسب المكاتب المتوسطة والناشئة.
• مرونة في السداد: يتيح المشروع خطط دفع وسداد طويلة المدى لتسهيل التملك والاستثمار.
• تشطيبات عالية الجودة: جُهزت المكاتب بأحدث أنظمة البنية التحتية والتجهيزات الذكية بما يضمن كفاءة العمل وسهولة التوسع.
• مساحات خضراء وإطلالات طبيعية: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء التي تمنح الموظفين والعملاء أجواء مريحة وهادئة.
• خصوصية وفصل بين الوحدات: يتيح التصميم الداخلي فصلًا ممتازًا بين المكاتب والوحدات الإدارية، مما يوفر بيئة عمل خاصة بعيدة عن الضوضاء.

بهذه العناصر يصبح Linx Business Park مشروعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة الأوروبية والتخطيط العصري لخلق مجتمع أعمال متطور يواكب متطلبات الشركات في المستقبل.

موقع لينكس بيزنس بارك القرية الذكية الشيخ زايد

يتمتع Linx Business Park Smart Village بموقع استراتيجي فريد داخل قلب القرية الذكية، حيث يلتقي الاستثمار العقاري الناجح مع مستقبل التكنولوجيا الحديثة. وقد جاء اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليمنح الشركات بيئة عمل متكاملة ومتصلة بأهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

مميزات الموقع:

• يقع المشروع عند الكيلو 28 من طريق مصر/إسكندرية الصحراوي، أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط القاهرة بالإسكندرية.
• قريب من محور 26 يوليو، بما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة والشيخ زايد و6 أكتوبر.
• يفصله مسافة قصيرة عن الطريق الدائري، مما يعزز الاتصال السريع بمختلف مناطق العاصمة.
• يتميز بقربه من بوابات التحصيل، مما يجعل الحركة أكثر سهولة للموظفين والعملاء.

أبرز الطرق والمحاور القريبة من لينكس بيزنس بارك :

• يبعد المشروع عن وسط القاهرة عبر محور 26 يوليو حوالي 38 دقيقة.
• عبر محور روض الفرج يمكن الوصول إلى قلب العاصمة في 43 دقيقة فقط.
• يفصله عن شارع الهرم مسافة نصف ساعة تقريبًا.
• المسافة إلى المعادي تُقدر بـ 45 دقيقة.
• يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 45 كم فقط.
• يبعد عن كايرو فيستيفال سيتي حوالي 52 كم.
• المسافة إلى مول مصر تقدر بـ 25 كم.
• يبعد عن حديقة الأزهر حوالي 37 كم.

بهذا الموقع الاستراتيجي يصبح مشروع Linx Business Park حلقة وصل بين مختلف أحياء القاهرة الكبرى، مما يمنح الشركات فرصة للعمل في بيئة عصرية متصلة بأهم المراكز التجارية والإدارية والترفيهية.

أنواع ومساحات الوحدات داخل لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد

صُمم مشروع Linx Business Park Smart Village ليكون مجمع أعمال متكامل يضم مزيجًا من الوحدات الإدارية والمعارض التجارية والمكاتب بمساحات متنوعة تلائم جميع الأنشطة، بداية من الشركات الناشئة وحتى المقرات الكبرى للشركات العالمية.

تفاصيل المساحات:

• تبدأ المساحات من 53 متر² وتصل حتى 230 متر².
• وحدات صغيرة ومتوسطة تناسب رواد الأعمال والشركات الناشئة.
• مكاتب ومساحات أكبر مخصصة للشركات الكبرى التي تحتاج لمساحات تشغيلية واسعة.
• إمكانية تخصيص وحدات بمساحات أكبر بناءً على متطلبات بعض الشركات لضمان مرونة الاستثمار.

أسعار وحدات لينكس بيزنس بارك القرية الذكية الشيخ زايد

تختلف الأسعار حسب المساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، وكذلك وفقًا لتغيرات السوق العقاري. ومن الأسعار المعلنة مؤخرًا:

• وحدة بمساحة 71 متر² ➝ بسعر 7,100,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 73 متر² ➝ بسعر 6,259,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 74 متر² ➝ بسعر 6,342,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 89 متر² ➝ بسعر 7,587,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 123 متر² ➝ بسعر 10,409,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 146 متر² ➝ بسعر 14,600,000 جنيه.

بهذا التنوع في المساحات والأسعار، يوفر لينكس بيزنس بارك فرصة استثمارية مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء من الشركات المحلية والعالمية.

خدمات ومميزات لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد

يُعد لينكس بيزنس بارك واحدًا من أهم المشروعات التجارية والإدارية في الشيخ زايد، حيث حرصت الشركة المطوِّرة على تزويده بكافة المرافق والخدمات التي تضمن بيئة عمل متكاملة وراقية تجمع بين الراحة، الأمان، والاحترافية. ومن أبرز هذه الخدمات:

• مداخل فاخرة مصممة من الرخام تضفي مظهرًا راقيًا على المبنى.
• بوابات إلكترونية ذكية لضمان سهولة وأمان الدخول والخروج.
• أنظمة أمن متكاملة تشمل أفراد حراسة مدرَّبين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات صيانة وتنظيف دورية للحفاظ على المباني والمرافق في أفضل حال.
• قاعات اجتماعات كبرى وصغرى مجهزة بأحدث أجهزة العرض والصوت لعقد الاجتماعات والمؤتمرات باحترافية.
• مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات الموظفين والزوار.
• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق أوتوماتيكية مع برنامج طوارئ مركزي متطور.
• مصاعد كهربائية سريعة لضمان سهولة الحركة بين الطوابق.
• خدمة استقبال وإرشاد تعمل على راحة الزوار والعملاء.
• خدمة إنترنت فائقة السرعة لتلبية متطلبات بيئة العمل الحديثة.
• جراجات واسعة لاستيعاب عدد كبير من السيارات وتفادي الزحام.
• مركز رياضي وصالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل لتوفير بيئة صحية للموظفين والمستخدمين.

أنظمة الدفع والتقسيط في لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد

قدمت الشركة المطوّرة أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك داخل المشروع، وجاءت على النحو التالي:

• مقدم حجز 15% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• التسليم بتشطيب كامل يشمل:
  • سيراميك عالي الجودة للحمامات.
  • أرضيات من الرخام والجرانيت.
  • أسقف معالجة بالجبس للوحدات الإدارية.

بهذا الشكل، يجمع لينكس بيزنس بارك بين التصميم الفاخر، الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خيارًا استثماريًا وإداريًا مميزًا في قلب الشيخ زايد.

المطور العقاري لينكس بيزنس بارك الشيخ زايد

يُعد لينكس بيزنس بارك من أبرز المشروعات الاستثمارية في قلب القرية الذكية، وقد تولت تطويره شركة سفريكو للتطوير والاستثمار العقاري، وهي واحدة من الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المتخصص في المشروعات الإدارية والمكتبية.

• تأسست الشركة عام 2007 على يد مجموعة من المساهمين البارزين أبرزهم: REASAP، البنك المصري والأهلي المتحد، وبنك مصر.
• يبلغ رأس مالها نحو 330 مليون جنيه مصري، مما يعكس قوتها المالية وقدرتها على تنفيذ مشروعات كبرى.
• تُصنَّف الشركة كإحدى شركات الاستثمار ذات الملكية الخاصة، وقد خصصت خبرتها بشكل أساسي في العقارات المكتبية، حيث وصلت لمستوى الفئة A في هذا القطاع.
• تميزت الشركة بتقديم وحدات إدارية عصرية بتصميمات راقية ومواصفات عالية الجودة تناسب الشركات الكبرى والمكاتب المرموقة.
• حصلت على مكانة مرموقة بين شركات التطوير العقاري حتى أصبحت ضمن الكيانات المسجلة والمتداولة في البورصة المصرية.

وبفضل خبرتها الواسعة ورؤيتها الاستراتيجية، نجحت سفريكو في أن تجعل لينكس بيزنس بارك مجمع أعمال متكامل يضم مرافق متطورة وخدمات متعددة، ليوفر بيئة عمل مثالية تتسم بالراحة، الهدوء، والاحترافية.

“استثمر في مستقبل عملك اليوم مع Linx Business Park – حيث تلتقي الفخامة الأوروبية بالابتكار التكنولوجي لتصبح شركتك في قلب بيئة عمل متكاملة وراقية.”