يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October) واحدًا من أضخم وأرقى المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة السادس من أكتوبر، وهو من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، التي تُعرف بابتكارها لمفاهيم عمرانية تجمع بين الفخامة والراحة والحياة الصحية. جاء المشروع ليُجسد رؤية الشركة في إنشاء مجتمع سكني حديث يدمج بين الطبيعة والتكنولوجيا، ويُوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الهدوء والخصوصية داخل بيئة نابضة بالحياة.
يمتد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر على مساحة شاسعة تضم مساحات خضراء واسعة وحدائق ومناطق مائية خلابة، مما يمنح السكان أجواءً من الاسترخاء والرفاهية اليومية. كما يتميز المشروع بتصميمه المعماري الراقي الذي يجمع بين الطابع الأوروبي العصري واللمسات الكلاسيكية الأنيقة، مع تنوع في أنواع الوحدات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء الشقق، أو الفيلات، أو التاون هاوس.
بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى القاهرة الكبرى وأهم المناطق الخدمية والترفيهية. بذلك يُعتبر ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية في مجتمع متكامل يقدم كل مقومات الراحة والرفاهية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
۲ – المطور العقاري لمشروع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر شركة ماونتن فيو
يعود الفضل في إنشاء كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر إلى شركة ماونتن فيو، إحدى أكبر شركات العقارات في مصر. تتمتع الشركة بتاريخ طويل في تطوير المشاريع العقارية، خصوصًا السكنية، في مختلف أنحاء البلاد، بالإضافة إلى المنتجعات السياحية ذات المعايير العالمية. كما تتعاون ماونتن فيو مع أبرز الشركات الهندسية وتضم أفضل المهندسين المعماريين لضمان تنفيذ مشاريع متميزة.
مشاريع 6 اكتوبر October City:
- ماونتن فيو جيزة بلاتوه Mountain View Giza Plateau
- و ماونتن فيو بارك ذا ليك MV Park The Lake
- و ماونتن فيو تشيل أوت بارك Mountain View Chillout Park
- ماونتن فيو 4 اكتوبر بارك Mountain View October Park
مشاريع القاهرة الجديدة New Cairo:
مشاريع ساحلية Coastal Projects:
٤ – موقع كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
يقع كمبوند ماونتن فيو آي سيتي في موقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة، مما يضمن قربه من العديد من المناطق الحيوية والمعالم الهامة. يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يعزز الاتصال بوسط القاهرة والمناطق المحيطة بكل سهولة.
٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع
1. القرب من المعالم الحيوية:
يقع المشروع خلف مول العرب ونادي الرماية مباشرة، مما يمنح سكانه فرصة للاستمتاع بتجارب تسوق وترفيه متنوعة على بُعد دقائق قليلة. كما يبتعد الكمبوند حوالي 4 دقائق فقط عن ميدان جهينة، أحد أكثر المناطق نشاطًا في المدينة.
2. سهولة الوصول من خلال شبكة الطرق الرئيسية:
يتمتع ماونتن فيو آي سيتي بموقع استراتيجي محاط بعدد من المحاور الحيوية، مثل:
- محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بالمناطق المركزية في القاهرة.
- وصلة دهشور التي تسهّل الوصول إلى الشيخ زايد.
- طريق الواحات وطريق الفيوم المؤديين إلى جنوب القاهرة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي الذي يبعد نحو 12 دقيقة فقط عن بوابات الكمبوند.
- الطريق الدائري الذي يُعد شريان الربط الأهم بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
3. القرب من المراكز الخدمية والتعليمية:
يبعد الكمبوند 20 دقيقة فقط عن مول مصر، و10 دقائق عن جامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد، وهما من أبرز المؤسسات التعليمية والطبية في المنطقة. كما يقع على بُعد دقيقتين من نادي الصيد و3 دقائق من مول العرب.
4. محاط بمشروعات راقية:
يقع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر بالقرب من مجموعة من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند جدار أكتوبر وكمبوند ذا أكسيس أكتوبر، مما يجعله جزءًا من مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.
بهذا الموقع المتميز، يجمع المشروع بين الرفاهية وسهولة الوصول، ليكون خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة متكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
المساحة والتخطيط العام لكمبوند ماونتن فيو آي سيتي 6 أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي 6 أكتوبر (Mountain View iCity October) واحدًا من أضخم المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث تم تطويره على مساحة هائلة تبلغ حوالي 500 فدان، صُممت بعناية لتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة والهدوء.
حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على أن يكون المشروع انعكاسًا حقيقيًا لمفهوم الحياة الراقية، فخصصت النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية، لتمنح السكان أجواءً من الاسترخاء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة.
يضم المشروع نحو 14,000 وحدة سكنية متنوعة تشمل الشقق والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى التوين هاوس والتاون هاوس، لتلبية مختلف احتياجات العملاء، سواء العائلات الكبيرة أو الشباب الباحثين عن حياة عصرية هادئة.
تم تصميم ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر على هيئة 6 جزر رئيسية، تتميز كل جزيرة منها بطابع خاص وتصميم فريد يعكس أسلوب حياة مميز، مع توفير كافة الخدمات والمرافق داخل كل جزيرة لضمان استقلالها وراحتها، في الوقت الذي ترتبط فيه الجزر ببعضها عبر شبكة طرق رئيسية داخلية تضمن سهولة التنقل والانسيابية في الحركة.
وبفضل هذا التخطيط الذكي، يقدم المشروع نموذجًا فريدًا للحياة المتكاملة التي تجمع بين الخصوصية، والطبيعة، والرفاهية في بيئة عمرانية عصرية متطورة.
٦ – أنواع الوحدات في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
- شقق سكنية (I Apartment و I Apartment Park)
- شقق Sun Roof
- i Villa (آي فيلا)
- i Villa Park
- i Villa Sky
- تاون هاوس
- توين هاوس
- Grand Villa
- القصور
٧ – مساحة الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
تم إنشاء المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان
تتنوع الشقق والفلل في ماونتن فيو اكتوبر اي سيتي باختلاف مساحاتها وموقعها بشكل فريد من نوعه، فتبدأ مساحة الشقق في ماونتن فيو اكتوبر من 100 م2، وتبدأ مساحات فلل اي سيتي من 175 م2 وهي مقسمة كالتالي:
- شقق اي سيتي ماونتن فيو بمساحات تبدأ من 100 حتى 240 م2، تتنوع بين iApartment و iApartment Park (وهذا تغيير جذري في مفهوم الشقق، فهو يقدم لك شقة بنفس مواصفات الفيلا)
- شقق Sun Roof بمساحات تبدأ من 130 حتى 155 م2.
- فلل i Villa اي فيلا بمساحات تبدأ من 180 م2 (تتكون من فيلا بدورين ورووف وتشمل حديقة ومدخل خاص وباركينج).
- و فلل iVilla Park اي فيلا بارك ماونتن فيو اي سيتي بمساحات تبدأ من 220 م – 230 م2.
- فلل iVilla Sky بمساحات تبدأ من 265 م – 270 م2.
- فلل تاون هاوس بمساحات من 185 – 265 م2 (عبارة عن صفوف فلل، كل صف يضم 4 – 6 فلل).
- و فلل توين هاوس بمساحات 325 م2 (تتكون من فيلا بدورين بمدخلين منفصلين).
- فلل Grand Villa بمساحات من 350 م2 تضم 4 أو 5 غرف نوم.
- قصور ماونتن فيو اكتوبر اي سيتي بمساحات 560 م2.
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
۸ – أسعار الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
قدمت ماونتن فيو أسعارًا تنافسية للمتر في مشروع آي سيتي أكتوبر، حيث يبدأ سعر المتر من 57,900 جنيه. تبدأ أسعار الشقق المطروحة للبيع في الكمبوند من 8,106,278 جنيه مصري، مع تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها. كما يتطلب دفع وديعة صيانة بنسبة 8%، بالإضافة إلى خصومات تصل إلى 25% على سعر الوحدات.
۹ – طرق الدفع و السداد
تقدم لك شركة ماونتن فيو أنظمة سداد مناسبة لكي تتمكن من حجز شقق للبيع في ماونتن فيو اي سيتي وأيضاً فلل اي سيتي بالتقسيط بالطريقة الأنسب لك؛ وذلك بدفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية لفترة تصل إلى 9 سنوات. وتم فتح باب تقديم المقدم الخاص بالحجز والتقسيط كالتالي:
- مقدم حجز شقق ماونتن فيو اي سيتي يبدأ من 10,000 جنيه مصري.
- و مقدم حجز iVilla و Townhouse يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
- و مقدم حجز فلل اي سيتي اكتوبر يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي هو مشروع سكني متكامل الخدمات يوفر لك حياة راقية ومتطورة، تجمع بين الراحة والخصوصية. يقدم شققًا متميزة وفلل فاخرة في موقع مميز بمدينة 6 أكتوبر، وسط مساحات خضراء شاسعة مرتبطة بشبكة طرق واسعة ومسارات للسيارات وتراكات للجري، مما يضمن لك إطلالة رائعة. يتميز المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات، مما يوفر لك تجربة سكنية استثنائية.
۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
يتميز كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة، بما في ذلك:
- مول تجاري كبير متكامل الخدمات يضم مطاعم وكافيهات راقية.
- نادي اجتماعي رياضي على مساحة 60 فدانًا يتيح ممارسة مختلف أنواع الرياضات.
- ممشى سياحي يمتد على طول 10 كم داخل المشروع.
- خدمة سيارات للتنقل داخل الكمبوند عبر تطبيق مخصص.
- نادي Club House الذي يضم صالة رياضية، منتجع صحي، جيم، وحمام سباحة.
- مسارات مخصصة لرياضات المشي والجري وركوب الدراجات.
- مناظر طبيعية خلابة تشمل اللاند سكيب، مساحات خضراء، نوافير راقصة، بالإضافة إلى حمامات سباحة للأطفال والكبار.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمان ذكية تضمن دخولًا آمنًا.
- توفير الأمن والحراسات على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
- مناطق مخصصة لملاعب الكبار وألعاب الأطفال، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
- وجود مبنى إداري وتجاري ومدرسة داخل المشروع.
- استخدام نظام ألواح الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
- توفير 2 دور جراج تحت كل عمارة للركن.
تصميم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر وأسلوب التشطيب المميز للوحدات
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October) واحدًا من أبرز المشروعات العقارية الفاخرة التي تعكس رؤية متكاملة في التصميم والتخطيط العمراني الحديث، حيث يجمع المشروع بين الجمال المعماري والوظيفية العالية في توزيع المساحات، ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة من نوعها داخل مجتمع متكامل الخدمات.
تم تصميم الماستر بلان (Master Plan) الخاص بكمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المتنوعة، مما يضمن لكل ساكن بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن صخب المدينة، وفي الوقت ذاته بالقرب من أهم المناطق الحيوية في السادس من أكتوبر.
أما الوحدات السكنية داخل الكمبوند، فقد حرصت الشركة المطوّرة على تقديمها بنظام نصف تشطيب لتمنح العميل حرية كاملة في اختيار التصميمات والديكورات التي تتناسب مع ذوقه الخاص. فالشركة تؤمن بأن لكل عميل رؤيته الفريدة التي يرغب في تنفيذها داخل منزله، لذلك تُسلم الوحدات بمواصفات تسمح له بإضفاء لمساته الشخصية على كل تفصيلة.
كما توفر إدارة المشروع جميع الخدمات الخاصة بأعمال الديكور والتشطيب الداخلي للراغبين في تنفيذ تصاميمهم داخل الكمبوند، وذلك وفقًا لاتفاق مسبق مع العميل. وتمتلك الشركة فريقًا من المتخصصين في تنفيذ جميع أنواع التشطيبات بأعلى معايير الجودة والدقة، لضمان تحقيق النتيجة المثالية التي تحاكي أحلام العملاء وتحوّلها إلى واقع ملموس داخل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
مراحل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
يضم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October) خمس مراحل مميزة، صُممت كل مرحلة منها لتوفر تجربة معيشية مختلفة تمزج بين الفخامة والطبيعة والراحة، مع تنوع كبير في أنماط الوحدات والمساحات لتلبية جميع الأذواق والاحتياجات.
1. مرحلة بيتش بارك Beach Park
تُعد من أكثر المراحل تميزًا بارتفاعها الذي يصل إلى 40 مترًا، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية رائعة. تتميز المرحلة بتوزيع متوازن بين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والوحدات السكنية، وتشمل:
- Beach House: بمساحات من 180 إلى 250 م².
- iVilla Garden: من 175 إلى 205 م².
- iVilla Roof: من 190 إلى 215 م².
- الشقق السكنية: من 115 إلى 180 م².
- تاون هاوس: من 260 إلى 265 م².
2. مرحلة رويال بارك Royal Park
تمتد على مساحة تقارب 50 فدانًا، وتتميز بتصميم معماري أنيق مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، إلى جانب مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تضفي جوًا من الهدوء والرقي.
3. مرحلة سنترال بارك Central Park
تتميز بموقعها الحيوي الذي يربطها بأهم الطرق والمحاور في أكتوبر، كما تضم وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف متطلبات العملاء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في بيئة سكنية راقية ومتكاملة.
4. مرحلة كريك بارك Creek Park
تقع في قلب iCity Club، وتمتد على مساحة 64 فدانًا بتصميم مستوحى من الطراز اليوناني. تجمع المرحلة بين الطبيعة الخلابة والوحدات السكنية الراقية التي توفر تجربة سكنية فريدة لعشاق الهدوء والجمال.
5. ماونتن فيو بارك ذا ليك Park The Lake
يمتد هذا المشروع على مساحة 70 فدانًا في موقع مميز خلف نادي الرماية وبالقرب من مول العرب. يتميز بتصميم عصري يضم 11 ينبوعًا كريستاليًا وشارعًا مستوحى من Rodeo Drive في كاليفورنيا.
تتنوع الوحدات بين الشقق، والـiVilla، ومنزل البحيرة Lake House، والفيلات المكونة من طابق واحد، بمساحات تتراوح بين 130 و385 م².
عيوب كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
رغم تميز ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر بتصميمه الراقي وتخطيطه المتقن، إلا أن العيب الوحيد بالمشروع هو قلة عدد الوحدات السكنية الواسعة، نتيجة حرص الشركة على الحفاظ على الكثافة السكنية المنخفضة داخل الكمبوند.
لكن تعمل الشركة حاليًا على إطلاق مراحل جديدة لتوفير وحدات أكثر بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء.
فوائد الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي 6 أكتوبر
يُعتبر كمبوند ماونتن فيو آي سيتي 6 أكتوبر (Mountain View iCity October) من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري القوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري.
من خلال امتلاك وحدة داخل المشروع، يمكنك الاستفادة من عدة مزايا استثمارية مهمة، أبرزها:
- الحفاظ على قيمة رأس المال وحمايته من تأثيرات التضخم، بفضل استقرار أسعار العقارات داخل الكمبوند.
- تحقيق عائد إيجاري مرتفع نتيجة الإقبال الكبير على السكن في المشروع لما يوفره من خدمات وموقع متميز.
- زيادة قيمة الوحدة مع مرور الوقت، مما يتيح فرصة لتحقيق أرباح كبيرة عند إعادة البيع، مقارنة بوسائل الاستثمار الأخرى.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
