كمبوند او ويست اكتوبر من اوراسكم ، من أكبر المشاريع السكنية في 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة 1000 فدان. يتميز مشروع O West بموقعه الاستراتيجي على طريق الواحات، بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، ونادي وادي دجلة. كما يقع المشروع بالقرب من كمبوند جاردن ليكس هايد بارك ، مما يعزز من قيمة موقعه في المنطقة.
يقدم كمبوند O West اكتوبر بيئة سكنية متكاملة تشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والفيلات، مع تشكيلة واسعة من الخدمات الترفيهية والتجارية.
يتمتع الكمبوند بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، حيث يمكن للعميل تقسيط الوحدات على فترات طويلة. سواء كنت تبحث عن شقق للبيع في O West أو فيلا مستقلة، فإن مشروع أو ويست هو الخيار الأمثل للعيش أو الاستثمار في أكتوبر.
O-west-Mid-yard-phas
الشركة المالكة لمشروع أو ويست :
شركة أوراسكوم للتطوير العقاري هي المطور الرئيسي لمشروع O West في 6 أكتوبر، وتُعد من الشركات الرائدة في قطاع العقارات في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة بهدف تقديم مشروعات متميزة تلبي احتياجات السوق العقاري، وقد حققت ذلك من خلال تقديم مشروعات رائدة مثل مدينة الجونة ومكادي هايتس في مدينة الغردقة وطابا هايتس.
كما توسعت شركة أوراسكوم للتطوير في إنشاء مشروعات كبرى في الإمارات وسلطنة عمان، إضافةً إلى تطوير مشروع بيوم في مدينة الفيوم. تدير الشركة اليوم 24 فندقًا، تحتوي على حوالي 5000 غرفة، ما يعكس التزامها بتقديم الجودة والفخامة. يعتبر كمبوند او ويست أوراسكوم من أبرز مشروعاتها في مصر، ويوفر بيئة سكنية متميزة تجمع بين التصميم المبتكر والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في أكتوبر.
موقع كمبوند O West:
يقع مشروع O West في موقع استراتيجي متميز في مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات، وهو قريب من العديد من المشروعات والمناطق الحيوية، مما يجعله من أكثر المواقع جاذبية للعملاء. يتمتع الكمبوند بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى:
- مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، وفندق موفنبيك على بُعد 2 كم فقط.
- نادي وادي دجلة، على بُعد 5 دقائق.
- دريم بارك، على بُعد 10 دقائق بالسيارة.
- يبعد عن مدينة الشيخ زايد حوالي 15 دقيقة.
- نادي الجزيرة فرع أكتوبر ومدارس كينجز.
- كمبوند بالم هيلز اكتوبر وكمبوند P/X ويبعد عنه حوالي 15 دقيقة كمبوند بادية من بالم هيلز ايضا.
- مول العرب وميدان جهينة، على بُعد 12 دقيقة.
- الطرق الرئيسية مثل طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
هذا الموقع المميز بالقرب من مشروع أو ويست أوراسكوم يضمن سهولة التنقل للسكان، بالإضافة إلى القرب من مختلف المرافق والخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن أو الاستثمار في كمبوند O West.
تعرف ايضا علي أسعار كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر عروض حصرية وخطط سداد 12 سنة
مميزات وخدمات كمبوند او ويست :
يُعد كمبوند O West أوراسكوم من أبرز المشروعات المتكاملة في مدينة ٦ اكتوبرر، حيث يجمع بين خبرة شركة أوراسكوم للتطوير العقاري التي تمتد لأكثر من 30 عامًا في تقديم مشروعات متميزة في السوق المصري. تم تصميم الكمبوند ليقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية. تشمل خدمات ومميزات كمبوند كمبوند او ويست ما يلي:
- مساحات خضراء واسعة تمتد عبر أنحاء المشروع، مع بحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال وتخلق أجواءً هادئة للسكان.
- حمامات سباحة موزعة بشكل متناسق في كافة أنحاء المشروع، لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
- مسارات مخصصة للمشي، ممارسة الرياضة، وركوب الدراجات الهوائية، مما يعزز من نمط حياة صحي للسكان.
- مركز طبي يحتوي على عيادات متخصصة لضمان تقديم الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
- قاعات اجتماعات ومباني إدارية وتجارية، مما يجعل مشروع O West مركزًا مثاليًا للسكن والعمل.
- منطقة تجارية كبيرة تضم أشهر الكافيهات، المطاعم، والمحلات التجارية التي توفر منتجات من أرقى الماركات العالمية.
- نوادٍ صحية متكاملة مجهزة بمرافق ترفيهية لجميع أفراد العائلة.
- مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على وسائل ترفيهية حديثة وآمنة.
- نظام أمني متكامل مع حراسة على مدار 24 ساعة، لضمان أعلى مستويات الأمان والراحة لسكان كمبوند O West أكتوبر.
كل هذه المميزات تجعل كمبوند O West وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى المناطق في مدينة السادس من أكتوبر.
مساحة مشروع O West Orascom – 6 أكتوبر
يمتد مشروع أو ويست أوراسكوم على مساحة ضخمة تُقدَّر بحوالي 1000 فدان، وهو من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر. يُعد المشروع ثمرة تعاون مشترك بين شركة أوراسكوم للتنمية العقارية وهيئة المجتمعات العمرانية، ليكون نموذجًا متميزًا للشراكة بين القطاعين العام والخاص.
يتميز موقع الكمبوند بارتفاع طبيعي يتراوح بين 30 إلى 50 مترًا عن مستوى المناطق المحيطة به، مما يمنح سكانه أجواءً صحية وهواءً نقيًا على غرار تصميم منتجع الجونة الشهير، والذي تعتمد أوراسكوم على فلسفته في تطوير مجتمعاتها.
تم تصميم المشروع ليضم وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات والأنماط الحياتية، حيث تم تخصيص:
60% من إجمالي المشروع للفيلات، والتي تتنوع ما بين:
- فلل مستقلة
- تاون هاوس
- توين هاوس
40% من المشروع للشقق السكنية، والتي تشمل:
- شقق مستقلة
- وحدات بنتهاوس
- شقق دوبلكس
وتحتل الشقق السكنية وحدها مساحة إجمالية تُقدَّر بـ 50 فدانًا (ما يعادل 210,000 متر مربع)، موزعة على ما يقرب من 900 وحدة، مما يضمن تقديم تجربة سكنية فريدة تتسم بالتنوع، التوازن، والرفاهية.
هذا التوزيع المدروس للمساحات يعكس التزام شركة أوراسكوم بتقديم مجتمع عمراني متكامل يحقق التوازن بين الكثافة السكنية والراحة، ويُوفر مساحات خضراء وخدمات تلائم تطلعات السكان.
أنواع الوحدات في كمبوند O West:
يقدم مشروع O West مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، مما يجعله الخيار المثالي للباحثين عن تنوع في المساحات والتصاميم. الوحدات المتاحة في كمبوند O West أوراسكوم تشمل:
- شقق سكنية بتصميمات متميزة ومساحات مختلفة، تناسب الباحثين عن شقق للبيع في O West.
- تاون هاوس بمساحات واسعة وتصميم عصري، لتلبية احتياجات العائلات الراغبة في العيش في وحدات توفر خصوصية أكثر.
- توين هاوس بلمسات معمارية فاخرة، وتعتبر خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيد من الراحة مع تصميم متكامل.
- فلل مستقلة (Standalone Villas) توفر رفاهية وإطلالات فريدة، مما يجعلها مثالية لمن يرغب في تملك فلل للبيع في O West.
هذه الأنواع المتعددة من الوحدات تعكس حرص كمبوند أو ويست على توفير خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع كافة الأذواق والاحتياجات.
مراحل كمبوند او ويست 6 اكتوبر:
- ذا كور
- كلوب يارد
- كلوب ريزيدنس
- تولة
- وايت
- هيل سايد
- ميد يارد
- سبرنج فالي
- جرين فالي
كمبوند او ويست
التصميم المعماري في كمبوند O West أكتوبر
تم تطوير كمبوند O West أوراسكوم وفق رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الحداثة الأوروبية والطابع العملي للمدن الذكية، حيث جاءت التصميمات لتعكس مفهوم الحياة العصرية المتناغمة مع الطبيعة. وتظهر هذه الفلسفة بوضوح في التفاصيل المعمارية الداخلية والخارجية للوحدات، وكذلك في توزيع المساحات داخل المشروع.
يتميز الكمبوند بانتشار واسع للمساحات الخضراء التي تُحيط بكافة المباني، حيث تم تخصيص مسارات آمنة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، مما يخلق بيئة صحية ومثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة متوازن وهادئ.
وقد تم إسناد مهمة التصميم الهندسي والمعماري للمشروع إلى شركة HOK العالمية، وهي واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في التصميمات العمرانية الحديثة، والمعروفة بتقديم حلول عمرانية قائمة على التوازن بين الابتكار المعماري والاستدامة البيئية، وهو ما انعكس بوضوح في هوية مشروع O West.
أما تصميم المسطحات الخضراء واللاندسكيب فقد تولّته شركة EDSA العالمية، الرائدة في مجال تنسيق الحدائق وتخطيط المساحات المفتوحة، لتضع لمساتها الفنية في إبداع مناظر طبيعية استثنائية تنسجم مع الطابع العام للمشروع، وتمنح السكان تجربة سكنية راقية في أحضان الطبيعة.
ويُعد هذا النهج التصميمي المتكامل أحد أبرز الأسباب التي تجعل O West أكتوبر أحد أهم المشروعات العقارية في مصر، إلى جانب كونه امتدادًا لتجارب ناجحة مثل مشروع سولانا زايد الجديدة من شركة أورا العقارية، الذي اتبع فلسفة مشابهة في الدمج بين العمارة والمساحات الخضراء.
فوائد الاستثمار في اويست اكتوبر
يُعد كمبوند أو ويست أكتوبر من أبرز المشروعات السكنية التي تمنح عملاءها فرصة امتلاك وحدات استثمارية مميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن استثمار آمن ومربح في الوقت الحالي. وتتمثل أبرز فوائد الاستثمار في وحدات أو ويست فيما يلي:
- الحفاظ على قيمة رأس المال
يساهم امتلاك وحدة في أو ويست في حماية رأس مالك من التأثر السلبي بالعوامل الاقتصادية المختلفة، وعلى رأسها التضخم، الذي يُعد من أبرز أسباب تآكل القيمة الشرائية للأموال.
- تحقيق دخل إيجاري ثابت
نظرًا للإقبال الكبير على وحدات أو ويست أكتوبر للإيجار، يمكنك ضمان دخل شهري مستمر عند تأجير وحدتك، مما يجعلها مصدر دخل مستقر وطويل الأمد.
- فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة
بفضل الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات داخل المشروع، يتيح لك الاستثمار في أو ويست فرصة إعادة بيع وحدتك بأرباح كبيرة، وهي ميزة يصعب تحقيقها في العديد من الاستثمارات الأخرى.
ولا يقتصر الأمر على أو ويست فقط، فهناك مشروعات أخرى مثل بادية بالم هيلز تتمتع بنفس المزايا الاستثمارية مع إمكانيات نمو سعرية قوية.
أسعار شقق وفيلات كمبوند O West:
تتنوع أسعار كمبوند أو ويست لتلائم مختلف الفئات، مع تقديم وحدات سكنية بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات. الأسعار التقديرية للوحدات المتوفرة هي:
- الشقق السكنية تبدأ من 6,241,000 جنيه مصري للغرفة الواحدة ومناسبًا للباحثين عن شقق للبيع في O West.
- التاون هاوس متاحة بأسعار تبدأ من 19,910,000 جنيه مصري، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن وحدات أكثر اتساعًا وخصوصية.
- التوين هاوس بأسعار تبدأ من 35,139,000 جنيه مصري، مع تصميمات عصرية تتناسب مع الباحثين عن فيلا توين هاوس وبيت بمساحة اكبر.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas) بأسعار تبدأ من 39,530,000 جنيه مصري، لتوفر تجربة سكنية فاخرة للأسر الكبيرة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند او ويست :
تقدم شركة أوراسكوم أنظمة دفع مرنة ومريحة لشراء الوحدات في كمبوند O West، حيث يبدأ الدفع بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترة تمتد إلى 9 سنوات لفترة محدودة، مما يضمن للعملاء سهولة في السداد وامتلاك وحداتهم بأريحية تامة.
هذه المرونة في اسعار كمبوند O West وأنظمة الدفع تتيح للعملاء فرصة الحصول على وحدات متميزة في واحدة من أرقى مشروعات أو ويست أوراسكوم في مدينة 6 أكتوبر.
عيوب كمبوند او ويست أكتوبر
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند O West أوراسكوم، والتي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر، إلا أنه لا يخلو من بعض التحديات البسيطة التي لاحظها بعض العملاء.
ويُعد أبرز هذه التحديات هو قلة عدد الوحدات المتاحة للتسليم الفوري، وهو ما قد لا يتناسب مع بعض العملاء الباحثين عن سكن جاهز للاستلام الفوري. ويرجع ذلك إلى الإقبال الكبير على المشروع، والطلب المتزايد على وحداته، مقارنة بعدد الوحدات التي كانت متاحة في المراحل السابقة.
إلا أن الشركة المطورة، أوراسكوم، تُبادر حاليًا بتسريع وتيرة التنفيذ والتشطيبات الداخلية للوحدات قيد الإنشاء، كما تعمل على طرح مراحل جديدة تضم عددًا أكبر من الوحدات، بهدف تلبية الطلب المتزايد وضمان توفير وحدات جاهزة تلائم احتياجات العملاء الباحثين عن الانتقال السريع والسكن الفوري داخل الكمبوند.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
![شق] للبيع في مشروع او ويست اوراسكوم 6 اكتوبر](https://egyprop.com/wp-content/uploads/2024/10/O-west-live-shots-300x169.jpg)
