مول اوربن كي القاهرة الجديدة -2026 Urban K star light

يعد مول أوربن كي القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التجارية الفاخرة في قلب التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة أمام البوابة الثالثة للجامعة الأمريكية AUC داخل مشروع أوربن ووك، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يربط بين العاصمة القاهرة والمشروعات الحديثة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. يمتاز المول بسهولة الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية، حيث يبعد 15 دقيقة عن الطريق الدائري و20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي ومحطة المونوريل، ما يجعله نقطة التقاء مثالية للشركات ورجال الأعمال.

تم تصميم UBL New Cairo وفق أحدث المعايير العالمية، بمساحة إجمالية تصل إلى 1500 متر مربع لكل طابق، ويضم 84 وحدة مكتبية مرنة و31 وحدة للبيع بالتجزئة، مع واجهات زجاجية مستوحاة من فن الأرابيسك وخصائص حديثة مثل شاشات هولوغرام ومساحات استراحة أنيقة. التصميم يعكس بيئة عمل محفزة للإبداع ويضمن تجربة سلسة للزوار والعملاء.

يعتبر مول اوربن كي القاهرة الجديدة مركزًا متكاملًا للأعمال والتسوق والترفيه، مع مرافق تشمل مطاعم فاخرة، مقاهي، مناطق ترفيهية للأطفال، ومواقف سيارات مجهزة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. كما يوفر المشروع خطط دفع مرنة تتضمن 15% دفعة أولى مع أقساط تصل إلى 4 سنوات، ليكون خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد في القاهرة الجديدة.

۱ – نبذة عن مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يهدف مول أوربن كي إلى تقديم تجربة استثنائ

ية ومريحة للزوار وأصحاب الوحدات في قلب القاهرة الجديدة. يتميز المول بتصميمات فريدة تجمع بين الطراز المعماري المعاصر واللمسات الحديثة، مما يضمن تلبية ذوق العملاء الرفيع. يجسد المشروع رؤية مبتكرة في توفير بيئة تجارية سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات العملاء، مما يجعله وجهة مميزة في المنطقة.

مساحة مول اوربن كي القاهرة الجديدة: 1500 متر مربع

۲ – المطور العقاري لمشروع مول اوربن كي شركة ستار لايت للتطوير العقاري

شركة ستار لايت للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك سمعة قوية بفضل تنفيذها لمشروعات متميزة. منذ تأسيسها، تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات العملاء من خلال تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ذات تصميمات عصرية وباستخدام أجود مواد البناء. يتم تنفيذ هذه المشاريع على يد أفضل المهندسين والمصممين المتخصصين في مجال التطوير العقاري.

۳ – أبرز مشروعات شركة ستار لايت للتطوير العقاري  للتطوير العقاري

• مشروع قطامية كوست الساحل الشمالي.
• قطامية كريك التجمع الخامس.
• كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس.
• كمبوند قطامية ديونز القاهرة الجديدة.

٤ – موقع مول اوربن كي القاهرة الجديدة

تتسابق الشركات العقارية دائمًا على اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها لجذب العملاء والمستثمرين، وقد نجحت شركة ستار لايت للتطوير العقاري في تحقيق هذا الهدف من خلال اختيار موقع مول أوربن كي القاهرة الجديدة بمنطقة القطامية، مباشرة أمام الجامعة الألمانية، مما يمنح المشروع ميزة فريدة بكونه قريبًا من أهم الطرق والمحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.

يتميز المول بسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، فهو يبعد حوالي 3 دقائق عن شارع التسعين، و3 دقائق عن طريق العين السخنة، و3 دقائق فقط عن الطريق الدائري، مما يسهل حركة التنقل من وإلى المشروع. كما يجاور المشروع امتداد النرجس ويقع بالقرب من قطامية كريكس، ويتيح وصولًا سريعًا إلى محور جمال عبد الناصر، ما يجعل مول اوربن كي القاهرة الجديدة نقطة التقاء مثالية بين التسوق والأعمال والترفيه.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يصبح مول اوربن كي القاهرة الجديدة ليس مجرد مركز تجاري، بل أيضًا حلقة وصل مهمة بين القاهرة الجديدة والمدن المجاورة، ويضمن تجربة مريحة وسهلة للعملاء والزوار، سواء من العاصمة أو المناطق المحيطة.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع

• اوربن كي القاهرة الجديدة يبعد عن شارع التسعين حوالي 3 دقائق.
• المسافة بين المول وطريق العين السخنة حوالي 3 دقائق.
• يفصل مشروع اوربن كي القاهرة الجديدة عن الطريق الدائري خطوات.
• مشروع ستار لايت القاهرة الجديدة قريب من محور جمال عبد الناصر قطامية كريكس.
• يجاور مول اوربن كي القاهرة الجديدة امتداد النرجس.

٦ – أنواع الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يتضمن مشروع أوربن كي القطامية مجموعة متنوعة من العقارات المخصصة للأعمال، حيث تنقسم المباني إلى وحدات تجارية للبيع بالتجزئة ومكاتب إدارية. تم تصميم كل مبنى على ثلاثة طوابق بمساحة تصل إلى 1500 متر مربع لكل طابق، بما يوفر بيئة عمل مرنة ومتنوعة تناسب احتياجات الشركات المختلفة.

ويضم المشروع 31 وحدة تجارية في الطابق الأرضي، تقدم فرصًا مثالية لمتاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، بينما تحتوي المباني الإدارية على 84 وحدة مكتبية مجهزة لتلبية احتياجات الشركات القائمة والناشئة، مع توفير مساحات عمل متكاملة وقابلة للتخصيص بما يضمن أقصى قدر من المرونة والكفاءة التشغيلية.

٧ – مساحة الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

حرصت شركة ستار لايت للتطوير العقاري على توفير وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة في مول اوربن كي القاهرة الجديدة، وذلك لتمكين العملاء من اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم ونوعية نشاطهم. وتتنوع المساحات في المشروع على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات والمحلات التجارية من 130 متر مربع وتصل إلى 1265 متر مربع.
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والمكاتب من 90 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.

يتيح هذا التنوع في المساحات للعملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع متطلبات أعمالهم.

۸ – أسعار الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

أسعار وحدات مشروع أوربن كي القاهرة الجديدة تبدأ من 8,450,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة مميزة للمستثمرين والعملاء الراغبين في الحصول على وحدة تجارية أو إدارية في أحد أرقى المشاريع في القاهرة الجديدة. تقدم الشركة المالكة للمشروع أسعارًا تنافسية جدًا مع مراعاة التنوع في المساحات لتلبية احتياجات جميع العملاء.

۹ – طرق الدفع و السداد

• يمكن الحصول على وحدة في اوربن كي القاهرة الجديدة بدفع 15% من إجمالي المبلغ وسداد الباقي على 4 سنوات على أقساط متساوية.

۱۰ – المميزات المتوفرة في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

مول اوربن كي القاهرة الجديدة يقدم مجموعة من المميزات الاستثنائية التي تجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء، ويتميز بعدد من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة استثمارية مريحة وممتعة:

• موقع متميز بالقرب من الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة.

• وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات والتصاميم الفاخرة، بأسعار تنافسية.
• واجهات زجاجية توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والنوافير، مما يزيد من الطاقة الإنتاجية والشعور بالراحة.
• مسارات رياضية مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• تسهيلات لذوي القدرات الخاصة مع مسارات ممهدة وكراسي متحركة.
• بوابات إلكترونية متعددة توفر الخصوصية والأمان.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• مقاعد استراحة ومناطق للاسترخاء وسط الطبيعة.
• بنية تحتية متكاملة تشمل الغاز الطبيعي والكهرباء وشبكات الصرف الصحي.
• اعتماد على الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء المستخدمة في الإنارة.
• مولد كهربائي خاص بكل وحدة للحفاظ على سير العمل بشكل طبيعي.
• كاميرات مراقبة لضمان الأمان والحماية.
• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• تنظيف شامل باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية.
• منطقة خاصة للنفايات لضمان نظافة المشروع.
• تعقيم دوري للوحدات لضمان السلامة الصحية.
• تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات.
• سلالم للطوارئ لضمان الأمان في حالات الضرورة.
• مسجد ضخم على الطراز الإسلامي لأداء الصلوات.
• دورات مياه حديثة مجهزة لاحتياجات العملاء.
• منطقة تدخين جيدة التهوية.
• أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق لضمان السلامة.
• لوحات إعلامية وشاشات عرض لإرشاد العملاء.
• إنتركم في جميع الوحدات لتسهيل التواصل مع الأمن.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة لضمان كفاءة العمل.
• صالات استقبال تقدم خدمات فندقية راقية.
• ماكينات صرف آلي لتسهيل التعاملات المالية.

هذه المزايا تجعل مول اوربن كي القاهرة الجديدة بيئة مثالية للأعمال، حيث يلتقي التصميم العصري مع الخدمات المتكاملة لضمان تجربة مريحة وآمنة للعملاء.

۱۱ – الخدمات المتوفرة في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

شركة ستار لايت للتطوير العقاري قدمت مول اوربن كي القاهرة الجديدة كمشروع استثماري يعكس الرقي والتميز، ويعد من أفضل المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميم عصري رائع مع توفير مجموعة من الخدمات الفريدة التي تضمن تجربة استثمارية وعيش استثنائية للعملاء، ومن أبرز هذه الخدمات:

• خدمات الصيانة والنظافة: تقدم خدمات صيانة ونظافة بأحدث التقنيات على مدار اليوم طوال الأسبوع.
• منطقة ترفيهية: تضم ألعاب إلكترونية وترفيهية تناسب جميع الأعمار.
• مركز صحي: يقدم خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة.
• صالات جيم: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأكلات الشرقية والغربية بأعلى مستوى من الجودة.
• منطقة تجارية ضخمة: تضم محلات لأشهر الماركات العالمية والبراندات الشهيرة.
• هايبر ماركت: يوفر كافة السلع اليومية مع خدمة توصيل للمنازل في محيط المشروع.
• صالات سينما: مجهزة بشاشات HD لعرض الأفلام العربية والأجنبية.
• قاعات اجتماعات: مزودة بأحدث أجهزة الصوت وشاشات العرض لإقامة المؤتمرات.
• منطقة ترفيه للأطفال: تضم وسائل الترفيه والألعاب المناسبة للأطفال تحت المراقبة بالكاميرات.
• عيادات طبية: مجهزة بمعامل تحاليل ومراكز للأشعة تحت إشراف أطباء متخصصين.
• صيدليات: تقدم الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية على مدار الساعة.
• مخازن وتجهيزات: تضم خزائن لتخزين البضائع الخاصة بالوحدات والمحلات.
• جراجات واسعة: لتوفير مساحات كافية لركن السيارات بأمان تام.
• منطقة لشحن السيارات الكهربائية: لتلبية احتياجات العصر الحديث وتوفير الراحة للعملاء.

تجسد هذه الخدمات مول اوربن كي القاهرة الجديدة كمكان متعدد الأنشطة والمرافق التي تلبي جميع احتياجات الزوار والمستثمرين وتضمن لهم بيئة مريحة وآمنة، مما يعزز من جاذبية المشروع.

تصميم مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يتميز مشروع أوربن كي القطامية بتصميم معماري فاخر يعكس الفخامة والرقي المستوحاة من أفضل المشروعات الأوروبية. يتكون المشروع من 6 مبانٍ رئيسية، تم تصميم كل منها على ثلاثة طوابق بمساحة 1500 متر مربع لكل طابق، ليضم إجمالي 84 وحدة إدارية و31 وحدة تجارية مصممة بشكل حصري لتلبية احتياجات الشركات والأفراد، مع ضمان أقصى درجات الخصوصية وسهولة التنقل بين المباني.

خصصت الشركة المطورة جزءًا كبيرًا من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة عمل واستراحة مريحة، فيما جاءت المباني بتصميم عصري واجهاتها زجاج مزدوج يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويبرز جمال الطبيعة المحيطة بالمشروع من بلازا ومساحات خضراء.

كما تم تنفيذ ديكورات داخلية فاخرة للوحدات التجارية والمكتبية، مع تقسيم ذكي للمساحات يضمن الاستخدام الأمثل ويواكب أعلى المعايير العالمية في التصميم والهندسة المعمارية، مما يجعل مول اوربن كي القاهرة الجديدة تحفة معمارية فريدة تجمع بين الجمال والوظيفة.

عيوب مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يُعد مول اوربن كي القاهرة الجديدة مشروعًا مميزًا واستثنائيًا يعكس اهتمام الشركة المطورة بأدق تفاصيل التصميم والتنفيذ لتقديم تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين. ومع ذلك، قد يلاحظ البعض أن تنوع الأنشطة داخل المول الكبير قد يشكل تحديًا في التنظيم، إلا أن التخطيط الذكي للمباني وفصل الأنشطة على الطوابق المختلفة، بالإضافة إلى استخدام مصاعد وبوابات مخصصة لكل نشاط، يساهم في تقليل أي ارتباك ويضمن تجربة سلسة لجميع الزوار.

بفضل هذه الاستراتيجيات، يمكن للمستثمرين والزوار الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متكاملة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة، مما يجعل أي عيب محتمل في تنظيم الأنشطة غير مؤثر على جودة تجربة المستخدم داخل مول اوربن كي القاهرة الجديدة.

تعريف مدينة القطامية

تقع منطقة القطامية في الجنوب الغربي من القاهرة الجديدة، وتمتد جغرافيًا لتشمل أجزاء من أحياء المعادي الشرقية والهضبة الوسطى في المقطم. وتتميز القطامية بتنوعها العمراني؛ فبينما تضم بعض المشاريع الفاخرة مثل قطامية هايتس والمجمعات السكنية الراقية، تتواجد أيضًا أحياء متوسطة واقتصادية، مثل حي مساكن الزلزال المعروف ببنيته التحتية المحدودة وبعض المظاهر العشوائية، رغم قربه من أرقى الكمباوندات في المنطقة.

الخدمات التجارية وأهم المولات في القطامية

تُعتبر الأسواق والمولات التجارية عنصرًا أساسيًا في حياة سكان القطامية، حيث توفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه. من أبرز المراكز التجارية في المنطقة:

• قطامية مول: يقع في بداية القاهرة الجديدة ويضم محلات بيع بالتجزئة، بالإضافة إلى مركزين مهمين هما فيوتشر مول وميجا مول، مع تخصيص ميزة الميغا مول لكل ما يتعلق بالمدارس والأدوات التعليمية.
• فيرست مول: يحتوي على مجموعة متنوعة من محلات الملابس والأجهزة والألعاب، فيما يقع مول جي أوت في الحي الأول بجوار موقف الغاز.
• سيلفر مول: يضم سعودي ماركت ويقدم خدمات صحية متميزة للزوار، ويقع بالقرب من مسجد الحمد الشهير.
• سيتي بلازا مول: يضم العديد من الماركات العالمية للملابس، ويقع بجواره مول القطامية الذي يقدم منافذ تجارية متعددة ومنطقة طعام واسعة تلبي جميع الاحتياجات.

تجمع هذه المولات بين التسوق والترفيه والخدمات، مما يجعل منطقة القطامية وجهة مثالية للعيش والعمل والاستثمار.

أبرز المشاريع والمولات القريبة في القاهرة الجديدة

يتميز موقع مول سعادة القاهرة الجديدة بقربه من عدة مشاريع ومولات رائدة في التجمعات السكنية المحيطة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية والسكنية للمول.

من بين هذه المشاريع: كمبوند الباتيو تاون بالتجمع الخامس وكمبوند لوسيل بالتجمع السادس، اللذان يقدمان بيئات سكنية متكاملة وخدمات متنوعة. كما يقترب مول لينيا بالقاهرة الجديدة، الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه متميزة للسكان والزوار على حد سواء.

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: مشروع سكني متميز بمساحات واسعة من 120 إلى 350 متر مربع، يضم مرافق متكاملة مثل مساحات خضراء، حمامات سباحة، صالات رياضية، مول داخلي، وأمن على مدار 24 ساعة، ليجمع بين الرفاهية والراحة في قلب التجمع الخامس. هذا التجاور بين المولات والمشاريع السكنية يجعل منطقة القاهرة الجديدة وجهة مثالية للاستثمار والسكن، حيث تجمع بين الراحة والخدمات الراقية وفرص الأعمال المتنوعة.