مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة_ Eastshire Commercial

يمثل مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة (Eastshire Commercial New Cairo) نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية والإدارية في التجمع الخامس، حيث تقدمه شركة القمزي للتطوير العقاري (Al Qamzi Developments) كوجهة استثمارية متكاملة. يهدف مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة إلى أن يكون نقطة جذب رئيسية لرواد الأعمال، والمستثمرين، وأصحاب العلامات التجارية الكبرى، بفضل تصميمه العصري وموقعه الحيوي.

يتمتع مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي ممتاز في قلب التجمع الخامس، ويخدم منطقة سكنية راقية ومكتظة بالسكان، وعلى مقربة من أهم المجمعات السكنية الكبرى. هذا الموقع يضمن للمشروع حركة مرور دائمة وتدفقًا كبيرًا من العملاء المستهدفين، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة.

يقع مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة على مساحة تم التخطيط لها بعناية لتوفير بيئة عمل وتسوق مثالية. يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر يركز على الواجهات الزجاجية الحديثة، وتوزيع المساحات الداخلية والخارجية بذكاء لضمان أعلى مستويات الراحة والإنتاجية.

الوحدات في مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة متنوعة لتشمل الوحدات التجارية (محلات) والوحدات الإدارية (مكاتب)، مما يجعله مركزًا متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات مختلف الأنشطة. وتتنوع المساحات لتناسب الشركات الناشئة وكذلك العلامات التجارية الكبرى، مما يضمن التنوع والشمولية في قاعدة المستأجرين والعملاء داخل مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة.

المطور لـ مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial:

تُعد شركة القمزي للتطوير العقاري (Al Qamzi Developments) هي المطور الرئيسي لـ مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة. وهي شركة إماراتية لها باع طويل في قطاع المقاولات والتطوير، حيث بدأت عملياتها في الإمارات عام 1997 وتوسعت في السوق المصري منذ عام 2010. تضمن خبرة القمزي الدولية والمحلية جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير العالمية في كافة تفاصيل مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة.

يترأس الشركة المهندس عبد الله القمزي، وتهدف رؤية الشركة إلى تقديم قيمة استثنائية من خلال اختيار المواقع المتميزة، وتوفير تصميمات عصرية، والتركيز على البنية التحتية المتطورة. سجل الشركة الحافل بالنجاحات في قطاعات الإنشاءات والطرق والمشاريع السكنية والساحلية (مثل كمبوند إيست شاير السكني وقرية سيزن الساحل الشمالي) يؤكد على قدرتها على إنشاء وإدارة مشروع بحجم مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة. الالتزام بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة هما السمتان المميزتان لعمل شركة القمزي.

مشروعات سابقة لشركة القمزي للتطوير العقاري:

تمتلك شركة القمزي للتطوير العقاري محفظة مشاريع قوية تؤكد على مكانتها في السوق، وإليك أهم مشاريعها التي سبقت مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة:

• كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة (Eastshire New Cairo): المشروع السكني الفاخر المخصص للفلل والتاون هاوس والذي يقع بالقرب من المول.
• قرية سيزن الساحل الشمالي (Seazen North Coast): منتجع سياحي متكامل وفاخر.
• أبراج القمزي 1 و 2 بالكوربة: مشاريع عمرانية حديثة في مصر الجديدة.
• مقر القمزي شيراتون: مجمع إداري متميز.
• مشاريع البنية التحتية الضخمة في الإمارات: بما في ذلك الطرق الرئيسية والجسور.

هذه المشاريع المتنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والبنية التحتية تعكس الخبرة الواسعة التي تضمن نجاح مول إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة.

موقع مشروع إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial New Cairo:

يتمتع مول إيست شاير كوميرشال بموقع حيوي ومحوري للغاية في قلب التجمع الخامس، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار:

يقع إيست شاير كوميرشال في منطقة تعتبر نقطة التقاء لعدة محاور وطرق رئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة. ويخدم المشروع بشكل مباشر الكمبوندات السكنية الراقية المحيطة به، مما يوفر قاعدة عملاء ذات قوة شرائية عالية للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.

الأماكن والطرق القريبة من إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة:

القرب من النقاط الحيوية يجعل إيست شاير كوميرشال وجهة مثالية للأعمال والتسوق:

• شارع التسعين الرئيسي: يقع على بُعد دقائق قليلة، مما يربط المشروع مباشرة بالشريان التجاري والإداري الأهم.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يقع على مقربة من الجامعة، مما يضمن حركة شبابية دائمة.
• الطريق الدائري وطريق السويس: يسهل الوصول إليهما بسرعة، مما يربط إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية ومناطق مصر الجديدة.
• كمبوند ايست شير السكني: يخدم المشروع السكني التابع لنفس الشركة مباشرةً، مما يضمن قاعدة عملاء فورية.
• المراكز التجارية الكبرى: قريب من أشهر المولات والمناطق الترفيهية في التجمع الخامس.

التصميم المعماري ومساحة إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial:

يتميز إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة بتصميم معماري عصري وفاخر، تم تنفيذه بالتعاون مع كبار المكاتب الاستشارية لضمان أعلى جودة وظيفية وجمالية. يتميز تصميم المول بالآتي:

• واجهات زجاجية عريضة: لتوفير إطلالات مفتوحة ودخول وافر للضوء الطبيعي للمكاتب الإدارية والوحدات التجارية.
• المساحات الخضراء المفتوحة: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للاندسكيب والمساحات المفتوحة حول المول، لتوفير بيئة عمل مريحة وجاذبة.
• تصميم مرن: يسمح التصميم المعماري بتقسيم وتعديل الوحدات الإدارية لتتناسب مع الاحتياجات المختلفة للشركات.

يتكون إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة من عدد من المباني التي تشمل طوابق مخصصة للوحدات التجارية وطوابق مخصصة للوحدات الإدارية، مع توفير مداخل ومصاعد منفصلة لكل نوع من الوحدات لضمان الخصوصية وسهولة الحركة.

أنواع ومساحات الوحدات في إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة:

يقدم مول  إيست شاير كوميرشال تنوعًا كبيرًا في الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين:

• الوحدات التجارية (محلات):
  • تتوفر بمساحات تبدأ من مستويات صغيرة وتصل إلى مساحات ضخمة (Duplex/Triple Height Units) للطوابق الأرضية والعلامات التجارية الكبرى.
  • تقع غالبية الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والأول، مع واجهات مميزة ومناطق خارجية (Outdoor Area).
• الوحدات الإدارية (مكاتب):
  • تتوفر بمساحات تبدأ من 55 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة تناسب المقرات الإدارية للشركات.
  • تقع في الطوابق المتكررة وتتمتع بإطلالات مفتوحة وهادئة.

يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) للسماح للمستأجرين بتصميم الديكور الداخلي لعلاماتهم التجارية، بينما يتم تسليم الوحدات الإدارية بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished) مع تكييفات لضمان جاهزيتها للعمل فور الاستلام.

الخدمات والمرافق في إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial:

صُمم إيست شاير كوميرشال ليكون مركزًا للأعمال والترفيه بفضل مرافقه وخدماته المتكاملة:

• خدمات أمن متكاملة: نظام حراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة (24/7)، بالإضافة إلى بوابات دخول ذكية.
• مواقف سيارات واسعة: جراجات تحت الأرض واسعة وآمنة تتسع لعدد كبير من سيارات الزوار والموظفين لضمان عدم الازدحام.
• مصاعد وسلالم متحركة: مصاعد كهربائية عالية السرعة وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين الطوابق التجارية والإدارية.
• نظام إطفاء حرائق متطور: أحدث أنظمة الأمان والإنذار وإطفاء الحرائق وفقًا للمعايير العالمية.
• خدمات إدارة المرافق (Facility Management): خدمات نظافة وصيانة دورية لجميع المرافق العامة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): منطقة مخصصة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات ذات العلامات التجارية المشهورة.
• وحدات تجارية منفصلة: مداخل منفصلة للوحدات الإدارية عن الوحدات التجارية لضمان الهدوء والخصوصية لبيئة العمل.

مميزات إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial:

يتميز إيست شاير كوميرشال بالعديد من المزايا التي تجعله استثمارًا ذكيًا ومكان عمل مثالي:

• الموقع المحوري: التواجد في منطقة خدمية حيوية في التجمع الخامس تضمن كثافة سكانية عالية وعملاء مستهدفين.
• المطور الموثوق: شركة القمزي للتطوير العقاري بخبرة دولية كبيرة والتزام بالجودة.
• تنوع الوحدات: وجود وحدات تجارية وإدارية يلبي احتياجات مختلف الأنشطة.
• التصميم الذكي: واجهات عصرية وتشطيبات عالية الجودة للوحدات الإدارية.
• أنظمة سداد ميسرة: برامج سداد تصل إلى سنوات طويلة تسهل عملية التملك.

الأسعار في إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة Eastshire Commercial:

تقدم شركة القمزي أسعارًا تنافسية في إيست شاير كوميرشال ، خاصة بالنظر إلى الموقع الحيوي وجودة التشطيبات.

• يبدأ سعر المتر المربع للوحدات الإدارية في إيست شاير كوميرشال  من مستويات تعتبر مناسبة للاستثمار في التجمع الخامس، وتتراوح الأسعار بشكل عام لتناسب الشركات الناشئة والكبرى.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من مستويات أعلى حسب الموقع داخل المول وقربها من المداخل الرئيسية أو منطقة المطاعم.حيث الوحدات تجارية وإدارية  أمام الجامعة الأمريكية (AUC) يبدأ سعارها من 7,650,000 جنيه مصري.

تعتبر أسعار إيست شاير كوميرشال استثمارًا واعدًا نظرًا لموقعها الذي يضمن قيمة إيجارية وعائدًا استثماريًا مرتفعًا.

أنظمة الحجز والسداد في إيست شاير كوميرشال القاهرة الجديدة:

تتميز أنظمة الحجز والسداد في إيست شاير كوميرشال بالمرونة، لمساعدة المستثمرين في بدء أعمالهم بسهولة:

• المقدم: تتوفر أنظمة سداد تبدأ بمقدم تعاقد منخفض، يبدأ من 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة.
• التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة ومريحة تصل إلى 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد.

جدية الحجز للوحدات تختلف حسب نوع الوحدة (تجارية أو إدارية)، وهي مبلغ يتم دفعه لتأكيد الحجز. يتم تسليم الوحدات في إيست شاير كوميرشال وفقًا للمراحل الزمنية المحددة من قبل الشركة المطورة، وغالبًا ما يتم التسليم خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.