مول ايفري داي التجمع الخامس – Everyday Mall New Cairo

يأتي مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall New Cairo كعلامة فارقة ووجهة حيوية تضع معايير جديدة للاستثمار داخل أهم المناطق الاستراتيجية في القاهرة الجديدة. تقدم شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هذا المشروع الاستثنائي ليعزز من فرص التملك التجاري والطبي في بقعة جغرافية لا تهدأ. وقد اختارت الشركة بذكاء شديد إقامة المول داخل “كمبوند ذا مورنينجز”، مما يضمن كثافة شرائية وتدفقاً مستمراً للزوار (ترافيك عالي) على مدار اليوم، ومن هنا جاءت تسمية المول “Everyday” ليكون الوجهة المثالية لقضاء الاحتياجات اليومية طوال أيام الأسبوع.

راعت الشركة المطورة في مول ايفري داي التجمع الخامس توفير مساحات متنوعة وتقسيمات ذكية تلبي كافة الاحتياجات. حيث يضم المشروع وحدات تجارية بمساحات متفاوتة تلبي طموحات رواد الأعمال وأصحاب العلامات التجارية الكبرى، بالإضافة إلى وحدات وعيادات طبية متخصصة توفر بيئة عمل هادئة ومجهزة للأطباء. كل هذه العوامل، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، رفعت من القيمة الاستثمارية للمشروع وجعلته يتصدر قائمة كبرى المشاريع التي تحقق قيمة حقيقية وعوائد مضمونة لعملائها.

المطور لـ مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall New Cairo:

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) هي المطور العقاري والمالك لمشروع مول ايفري داي التجمع الخامس. تُعد الشركة علامة بارزة وكياناً عملاقاً في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 1994 كشراكة استراتيجية وناجحة بين عائلة صبور (بقيادة المهندس حسين صبور) والبنك الأهلي المصري، أحد أكبر المؤسسات المالية في الشرق الأوسط.

منح هذا التحالف القوي شركة الأهلي صبور ملاءة مالية ضخمة وموثوقية أهلتها لبلوغ مصاف الشركات العالمية. تعتمد الشركة في كافة مشاريعها على التعاقد مع أهم الاستشاريين الهندسيين لتوفير تصميمات تحاكي المعايير الدولية. وتشتهر الشركة بالتزامها الصارم بمواعيد التسليم وفق الجداول المحددة، وتقديم جودة بناء لا يُعلى عليها، مما يجعل خطوة الاستثمار معها خطوة آمنة ومضمونة النتائج.

مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري:

تمتلك الشركة سابقة أعمال مشرفة وتاريخاً طويلاً من الإنجازات السكنية والساحلية والتجارية، ومن أبرز مشاريعها:

• كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس (والذي يضم المول).
• كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس (The Square).
• كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي (L’Avenir).
• كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي (The Ridge).
• كمبوند أوديسيا صبور مدينة المستقبل (Odyssia).
• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي (At East).
• قرية امواج الساحل الشمالي (Amwaj).
• قرية سمر الساحل الشمالي (Summer North Coast).
• مشروع يود راس الحكمة الساحل الشمالي.
• قرية تن ايلاند رأس الحكمة.

موقع مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall New Cairo:

يتمتع مول ايفري داي التجمع الخامس بموقع استراتيجي وحيوي تم اختياره بعناية فائقة ليكون مناسباً لخدمة أرقى الفئات السكنية في القاهرة الجديدة. يقع المول تحديداً في “حي الياسمين” الراقي، ويتواجد داخل البقعة الجغرافية لـ “كمبوند ذا مورنينجز”.

هذا التواجد العبقري يجعله يكتمل بنمط حياة السكان، حيث يجد القاطنون في الكمبوند والأحياء المجاورة كل ما يطمحون إليه من خدمات تجارية وطبية في مكان واحد دون الحاجة للذهاب خارج النطاق السكني. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الموقع سهولة ربط المول بكافة أنحاء العاصمة بفضل قربه من أهم شرايين الحركة المرورية.

الأماكن والطرق القريبة من مول ايفري داي التجمع الخامس:

• شارع التسعين: يقع المشروع على مقربة كبيرة جداً من شارع التسعين (الشمالي والجنوبي)، مما يوفر اتصالاً حيوياً بأهم مناطق التجمع.
• الطريق الدائري: يقترب المول من الطريق الدائري، مما يضمن مرونة الوصول من وإلى القاهرة الكبرى.
• محور السادات: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن محور السادات، والذي يوفر ارتباطاً حيوياً بأهم المناطق السكنية.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يضمن الموقع الحيوي التواجد بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يوفر كثافة عالية من الطلاب والشباب خلال اليوم.
• طريق السويس: يسهل الوصول إلى المول عبر طريق السويس الحيوي.

أقرب الكمبوندات من مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

نظراً لوقوعه في قلب حي الياسمين الراقي، يخدم مول ايفري داي التجمع الخامس قاعدة جماهيرية ضخمة من سكان أرقى التجمعات السكنية المحيطة، والتي تضمن حركة مرور (Traffic) لا تتوقف، وإليك المسافة التقريبية لأبرزها:

• كمبوند ذا مورنينجز (The Mornings): هو الحاضن الأساسي للمشروع، حيث يقع المول بداخله لخدمة سكانه بشكل مباشر وفوري (مسافة 0 دقائق).
• فيلات وعمارات حي الياسمين وحي البنفسج: يخدم المول الكثافة السكانية العالية لهذه الأحياء الراقية المجاورة له في غضون دقيقتين إلى 5 دقائق.
• كمبوند مكسيم كانتري كلوب (Maxim Country Club): يقع على مسافة قريبة جداً من المشروع، ويستغرق الوصول إليه حوالي 5 إلى 7 دقائق.
• كمبوند ديار صبور التجمع الخامس (Diar Sabbour): أحد مشاريع الشركة المطورة السابقة بالمنطقة، ويبعد عن المول مسافة تقريبية تستغرق 10 دقائق.
• كمبوند وادي دجلة / بروميناد القاهرة الجديدة: يتواجد في نفس النطاق الحيوي، وتفصله عن المول مسافة قيادة تبلغ حوالي 10 إلى 12 دقيقة.
• كمبوند ماونتن فيو 1 (Mountain View 1): من أرقى الكمبوندات المجاورة لمنطقة الياسمين والتسعين، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة.

التصميم المعماري ومساحة مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

اهتمت شركة الأهلي صبور، بتاريخها وقوتها، بأن يأتي تصميم مول ايفري داي التجمع الخامس بشكل استثنائي يحقق أعلى المعايير العالمية. ولتحقيق ذلك، تعاقدت الشركة مع كبار الاستشاريين الهندسيين لتنفيذ ماستر بلان (Master Plan) دقيقة للغاية تتسم بالاتزان بين الطبيعة والإنشاءات.

استحوذت المساحات الخضراء واللاند سكيب على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع، لتوفير إطلالات حيوية لكافة الوحدات ومناطق خارجية مفتوحة للجلوس (Plaza) توفر رؤية بانورامية مريحة للأعصاب. بينما خُصصت المساحة المتبقية للمباني الإنشائية التي تم تصميمها بواجهات زجاجية عاكسة ومزدوجة تمنح المول مظهراً عصرياً فخماً وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.

يتكون مبنى المول من (دور أرضي + 4 أدوار علوية متكررة). هذا التقسيم الذكي أتاح توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الفئات. كما راعت الشركة في تصميمها خلو الوحدات من الأعمدة الداخلية (Column-free) لضمان أقصى استفادة ممكنة من المساحة، بالإضافة إلى توفير مساحات مخصصة لتخزين البضائع للمحلات التجارية لضمان سير العمل باحترافية.

أنواع ومساحات الوحدات في مول ايفري داي التجمع الخامس:

تم استغلال المساحة الإجمالية بذكاء تام لتوفير مساحات متخصصة تناسب كافة القطاعات الاستثمارية ورواد الأعمال، وجاءت التقسيمات كالتالي:

• حيث تبدأ  مساحة الوحدات من 43 متر مربع.
• الوحدات التجارية (المحلات): تتواجد في الدور الأرضي والدور الأول لضمان أعلى نسبة رؤية (Visibility) وتفاعل مع الزوار. وتبدأ المساحات من مساحات صغيرة مدمجة وصولاً إلى المساحات الكبرى التي تناسب العلامات التجارية العالمية والهايبر ماركت.
• الوحدات والعيادات الطبية: تم تخصيص الأدوار العليا (من الثاني للرابع) للقطاع الطبي لتوفير الهدوء والخصوصية. وتأتي بتصميمات استثنائية تناسب العيادات والمراكز الطبية المتخصصة.
• الصيدليات: أتاحت الشركة مساحات مخصصة لصيدليات كبرى في الدور الأرضي، والتي تمثل فرصة استثمارية ذات قيمة تشغيلية مرتفعة جداً.

الخدمات والمرافق في مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

تعتني شركة الأهلي صبور دائمًا بالتفاصيل الصغيرة لتوفير تجربة مثالية تعيد صياغة المفهوم الحقيقي للمولات التجارية. ولذلك وفرت داخل مول ايفري داي التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق:

• جراجات سفلية: أماكن مخصصة لركن السيارات تحت الأرض (Underground Parking) لزوار ومالكي الوحدات لمنع حدوث أي تكدس.
• خدمات أمنية محكمة: فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة، مدعوماً بكاميرات مراقبة حديثة وعالية الدقة تغطي كافة الأرجاء.
• بوابات إلكترونية ذكية: مداخل ومخارج مؤمنة ببوابات إلكترونية لتنظيم حركة المرور وتوفير أقصى درجات الأمان.
• سلالم ومصاعد بانورامية: مصاعد حديثة توفر حركة سلسة لكافة الأدوار، مع تواجد سلالم كهربائية وسلالم مخصصة لحالات الطوارئ.
• تكييف مركزي وشبكات إنترنت: تغطية شاملة لكافة الوحدات بخدمات إنترنت فائقة السرعة وأنظمة تكييف ذكية.
• كافيهات ومطاعم (Food Court): مساحات مخصصة لأهم البراندات العالمية والمحلية لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area): منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال ليقضوا أوقاتاً ممتعة أثناء تسوق عائلاتهم.
• ماكينات الصراف الآلي (ATMs): توافر ماكينات لأهم البنوك لتسهيل المعاملات المالية للزوار وأصحاب الأعمال.
• خدمات نظافة وصيانة: فريق متخصص يعمل دورياً للحفاظ على استدامة ونظافة المشروع.
• مسجد: مساحة مخصصة وهادئة لإقامة الشعائر الدينية.
• مولدات كهربائية: أنظمة طاقة بديلة تعمل فور انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل.

مميزات مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

يُعد الاستثمار في هذا المشروع صفقة رابحة بكل المقاييس نظراً لتوافر مجموعة من المقومات الاستثنائية:

• الموقع الداعم للاستثمار: وقوعه داخل كمبوند ذا مورنينجز وفي حي الياسمين يضمن قاعدة عملاء ثابتة وقوة شرائية عالية طوال أيام الأسبوع.
• سمعة المطور العقاري: اسم “الأهلي صبور” يضمن جودة البناء، الالتزام بمواعيد التسليم، وإدارة قوية للمشروع بعد التشغيل.
• التصميم الذكي: تقسيم مرن للوحدات بدون أعمدة داخلية يعطي حرية كاملة في الفرش والديكور.
• خدمات متكاملة: بيئة عمل وتسوق لا ينقصها شيء، مما يعزز من راحة الزوار ونجاح المستثمرين.
• أسعار وتسهيلات استثنائية: تقديم قيمة عقارية ضخمة مقابل أسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة.

الأسعار في مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

نجحت شركة الأهلي صبور في تقديم خطط سعرية تنافسية للغاية مقارنة بالموقع الاستثماري الراقي للمشروع في التجمع الخامس، ومقارنة بحجم الواجهات الواسعة والرؤية المثالية التي تحصل عليها علامتك التجارية. وتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:

• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات (التجارية والطبية) داخل مول ايفري داي التجمع الخامس من 5,000,000 جنيه مصري. (وتختلف الأسعار صعوداً بناءً على نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها في أي دور).

أنظمة الحجز والسداد في مول ايفري داي التجمع الخامس Everyday Mall:

لتيسير عملية التملك وتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين، طرحت الشركة خطط سداد مرنة للغاية بمقدمات بسيطة وسنوات تقسيط مريحة، وتأتي تفاصيلها كالتالي:

• نظام التقسيط: يتم دفع مقدم تعاقد بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات مريحة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.