مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد-Park St East Sheikh Zayed2026

يُعتبر مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد تحفة عقارية جديدة وتجربة استثمارية استثنائية تضيف بريقًا خاصًا إلى السوق العقاري المصري. يقدم هذا المشروع، الذي تنفذه شركة سكاي للاستثمار والتطوير العقاري (Sky Investments)، تجربة مميزة تجمع ببراعة بين الفخامة المعمارية والحداثة العملية. تم تصميم المول ليكون الوجهة المثالية التي تلبي تطلعات محبي الأناقة، رواد الأعمال، والشركات الكبرى التي تبحث عن بيئة عمل راقية ومحفزة للنجاح.

يتميز مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد بكونه المشروع الأول من نوعه في المنطقة الذي يعتمد على نظام “حق الانتفاع”، وهو ما يعزز بقوة من جاذبيته كفرصة استثمارية لا تُعوض في قطاع العقارات التجارية. يفتح هذا النظام آفاقًا غير مسبوقة للمستثمرين، ويمنحهم القدرة على تحقيق أقصى استفادة ممكنة من استثماراتهم بتكاليف مدروسة وعوائد طويلة الأجل. يقدم المول وحدات إدارية وتجارية مصممة بعناية فائقة لتلبية أدق متطلبات سوق العمل المتسارع، مع توفير أسعار تنافسية تجعل منه الخيار الأمثل لكل مستثمر طموح.

المطور لـ مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد Mall Park St East:

شركة سكاي للاستثمار والتطوير العقاري (Sky Investments) هي المطور العقاري والمالك لمشروع مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد. تُعد الشركة واحدة من الأسماء اللامعة والرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1997 على يد المهندس أيمن فتحي حسين. على مدار أكثر من عقدين، استطاعت الشركة أن ترسخ سمعتها القوية في السوق المصري بفضل التزامها الصارم بتقديم مشاريع مبتكرة تتميز بأعلى مستويات الجودة والاحترافية.

تفخر شركة سكاي العقارية بإطلاق هذا الصرح، الذي يعكس رؤيتها في خلق بيئة تجارية وإدارية راقية تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. تعتبر خطوة تطوير مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد خطوة مبتكرة في عالم التطوير العقاري تعزز من تجربة العملاء وتضيف قيمة استثنائية وثابتة للمستثمرين.

مشروعات شركة سكاي للإستثمار والتطوير العقاري (Sky Investments):

يعكس السجل الحافل لشركة Sky Investments قدرتها البارزة على تنفيذ مشاريع ناجحة ومبتكرة، ولا يقتصر نجاحها على قطاع واحد، بل يمتد ليشمل مشاريع تجارية، إدارية، ولوجستية كبرى. ويتجلى هذا النجاح بوضوح في إطلاق مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد، الذي يُعد تأكيداً على التزام الشركة بتقديم أفضل معايير الجودة، امتداداً لنجاحاتها السابقة في مشروعاتها البارزة مثل “بارك ستريت ويست” وغيرها من الأعمال المتميزة.

موقع مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد Mall Park St East:

يمتاز مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد بموقع استراتيجي ساحر واستثنائي يجعله نقطة جذب لا مثيل لها للأعمال والتسوق على حد سواء. اختارت شركة سكاي موقعاً يجمع بين حيوية المناطق الراقية وسهولة الربط بين أهم المدن الجديدة، ما يمنح المشروع إطلالة مميزة ويضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الأحياء والمناطق المجاورة. هذا الموقع الفريد يضفي على المشروع جاذبية خاصة تجعله الوجهة الأولى للشركات الاستثمارية.

الأماكن والطرق القريبة من مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يتصل المشروع اتصالاً مباشراً بأهم المعالم الشهيرة والمناطق الحيوية، وتتمثل الأماكن القريبة منه في الآتي:

• محطة تشيل أوت (Chill-out Triumph): يقع المول بجوارها مباشرة، مما يتيح للزوار فرصة الاستمتاع بخيارات ترفيهية وخدمية متنوعة تكمّل تجربة التسوق.
• شارع التسعين: يبعد المول مسافة 5 دقائق فقط عن شارع التسعين، الشريان الحيوي الذي ينبض بالحركة ويعد من أهم الطرق الاستثمارية.
• حي المعادي: يستغرق الوصول إلى حي المعادي العريق حوالي 20 دقيقة، مما يضفي مرونة وسهولة في التنقل.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية في غضون 30 دقيقة، ما يعزز جاذبية المشروع للشركات الباحثة عن القرب من المرافق المستقبلية.
• الطريق الدائري: يتميز المشروع بإطلالة مدهشة ومباشرة على الطريق الدائري، مما يضمن رؤية واضحة وسهولة وصول استثنائية من مختلف الاتجاهات.

أقرب الكمبوندات من مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

نظراً لموقعه الحيوي الذي يربط بين أرقى المناطق، يخدم المول شبكة واسعة من المجمعات السكنية الفاخرة التي تضمن تدفقاً يومياً للزوار والعملاء، وإليك المسافة التقريبية لأبرزها:

• كمبوند ذا يارد سترايك نورث زايد الجديدة: يجاور المول بشكل مباشر، ولا يستغرق الوصول إليه سوى 3 دقائق سيراً.
• كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر: يقع على مقربة شديدة من المشروع، وتفصله عنه مسافة قيادة تبلغ حوالي 5 دقائق.
• كمبوند زيد تاورز الشيخ زايد (Zed Towers): أحد أهم معالم المنطقة، ويبعد عن المول مسافة تقريبية تستغرق 10 دقائق.
• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد: من التجمعات السكنية الراقية والمجاورة، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة.
• كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد (VYE Sodic): يقع في النطاق الجغرافي القريب، ويستغرق الوصول إليه حوالي 15 دقيقة.
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد (Cairo Gate): يبعد عن المشروع مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة.

التصميم المعماري ومساحة مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يتألق تصميم مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد بأسلوب يجمع بين الحداثة والرقي، حيث ينسجم الجمال المعماري مع الوظائف العملية بكل سلاسة. يتكون المبنى الضخم من (طابقين تحت الأرض + طابق أرضي + طابق علوي للبيع بالتجزئة + 4 طوابق علوية متكررة)، مما يوفر مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية الاحتياجات الإدارية والتجارية.

يعتمد تصميم المشروع على مفهوم الـ (Core & Shell)، والذي يمنح المستأجرين والملاك مرونة استثنائية في تشطيب وتخصيص مساحاتهم لتناسب متطلبات علاماتهم التجارية وهويتهم المؤسسية الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المول مساحات خارجية (Outdoor Areas) واسعة ومفتوحة تصل إلى 4,760 متراً مربعاً، مما يضفي لمسة طبيعية ومنعشة على تجربة العمل والتسوق، ويخلق بيئة مريحة تحفز على الإنتاجية.

يمتد المول على مساحة أرض شاسعة تبلغ 12,500 متر مربع، مع مساحة بناء إجمالية (BUA) تصل إلى 79,750 متراً مربعاً. هذا التوزيع المبتكر يوفر خيارات مرنة تجعل المشروع بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية.

أنواع ومساحات الوحدات في مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يمنح المشروع مساحات واسعة ومرنة تتيح للشركات تنوعاً كبيراً في الخيارات، وتأتي تفاصيل المساحات كالتالي:

• المساحات التجارية (Retail): يضم المول مساحات تجارية ضخمة للبيع بالتجزئة تصل مساحتها الإجمالية إلى 27,000 متر مربع، لفتح آفاق واسعة لقطاع التجزئة والمطاعم.
• المساحات الإدارية للشركات المتوسطة والصغيرة: تبدأ المساحات الإدارية من 105 متر مربع، وهي مثالية لبيئة عمل راقية وعملية.
• الوحدات المكتبية الكبرى: تتوفر وحدات مكتبية بمساحات تبدأ من 140 متراً مربعاً، مع إمكانية التخصيص والدمج للشركات المتنامية.
• المكاتب المعروضة للبيع: تتوفر وحدات مكتبية بمساحات تبدأ من 57 متراً مربعاً لأصحاب الذوق الرفيع.

الخدمات والمرافق في مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يضم المشروع مجموعة استثنائية من المرافق التي تجعله الخيار الأمثل للشركات والزوار:

• مواقف سيارات واسعة: جراجات ضخمة (طابقين تحت الأرض) تتسع لـ 575 سيارة لضمان راحة الزوار والعاملين.
• أنظمة أمان ومراقبة: تم تجهيز المول بأحدث كاميرات المراقبة وأنظمة الأمان لضمان الحماية على مدار الساعة.
• تكييف مركزي وإنترنت: تزويد كافة الوحدات بأنظمة تكييف مركزية متطورة وشبكات اتصالات وإنترنت فائقة السرعة.
• إدارة مرافق وصيانة (Facility Management): خدمات صيانة ونظافة احترافية على أعلى مستوى لضمان استدامة جودة المشروع.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أحدث أنظمة الإنذار والإطفاء لضمان سلامة جميع المستخدمين.
• مساحات خارجية مفتوحة: 4,760 متراً من المساحات المفتوحة واللاند سكيب للاسترخاء والتنزه.
• مساحات تجارية وترفيهية: 27,000 متر مربع مخصصة للمطاعم، الكافيهات، والبراندات العالمية.

مميزات مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يتألق مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد بفضل مميزاته الاستثنائية التي تجعله وجهة فريدة في سوق العقارات التجارية:

• نظام حق الانتفاع: كأول مشروع في المنطقة يعمل بنظام حق الانتفاع، يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار طويل الأمد بأقل مخاطرة.
• الموقع الاستراتيجي الذهبي: قربه من شارع التسعين والعاصمة الإدارية يضمن تدفقاً مستمراً للزوار وحيوية للنشاط التجاري.
• تصميم عصري مرن (Core & Shell): يواكب احتياجات الشركات المتنوعة ويتيح لهم تخصيص مساحاتهم بدقة.
• خدمات متكاملة: بيئة عمل متطورة تضمن أعلى درجات الاحترافية والراحة.

الأسعار في مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد 2026:

تتميز أسعار مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد بمرونتها وتنوعها لتلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث تبدأ الأسعار الإجمالية من 10,450,000 جنيه مصري. يقدم المشروع خيارات واسعة سواء للإيجار، الشراء بنظام حق الانتفاع، أو التملك المباشر:

• نظام التملك بحق الانتفاع: فرصة ذهبية للحصول على مساحتك الإدارية لمدة 23 عاماً بأسعار تبدأ من 95,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• وحدات مكتبية للبيع (Core & Shell): بأسعار تبدأ من 110,000 جنيه مصري للمتر المربع (لمساحات تبدأ من 57 متراً مربعاً).
• وحدات مكتبية كاملة التشطيب: للشركات التي تتطلع لمساحات جاهزة فوراً، تتوفر مكاتب بمساحة 230 متراً مربعاً بسعر 130,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• نظام الإيجار: يتوفر بأسعار تنافسية مع عقود طويلة الأمد تمتد لخمس سنوات لضمان الاستقرار المؤسسي.

أنظمة الحجز والسداد في مول بارك ستريت ايست الشيخ زايد:

يقدم المشروع حلولاً مالية مبتكرة وخطط سداد مرنة تيسر عملية الاستثمار:

• نظام الحجز : يتم دفع مقدم 15% فقط، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 19 ربع سنة (حوالي 4 سنوات و 9 أشهر).
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2024، مما يوفر جدولاً زمنياً واضحاً وسريعاً للتشغيل.