مول بلو ووك التجمع الخامس_ Blue Walk New Cairo

مول بلو ووك التجمع الخامس (Blue Walk New Cairo) ليس مجرد مركز تجاري، بل هو منصة استثمارية متكاملة تطل على مستقبل الأعمال والترفيه في قلب القاهرة الجديدة. يمثل هذا المشروع، الذي يحمل اسم مول بلو ووك التجمع الخامس، إضافة نوعية لمنطقة التجمع الخامس، حيث يجمع ببراعة بين التصميم المعماري الحديث والموقع الحيوي الذي يضمن أعلى مستويات الترافيك والنجاح للوحدات التجارية، الإدارية، والطبية. مع التركيز على تلبية احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين والزوار، يقدم مول بلو ووك التجمع الخامس خيارات متعددة للوحدات وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة ذهبية في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر.

يعتبر مول بلو ووك التجمع الخامس أحدث مشروعات شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري (Sky AD. Developments)، وهو مشروع متعدد الاستخدامات مصمم لخدمة النطاق السكني الراقي المحيط به. يتميز مول بلو ووك التجمع الخامس بكونه المول الخدمي لمشروع الشركة السكني، كمبوند بلو تري، بالإضافة إلى خدمته للمشروعات السكنية الأخرى المجاورة.

يقع مول بلو ووك التجمع الخامس في موقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب التجمع الخامس، تحديداً بالقرب من النادي الأهلي وعدد من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة، مما يضمن سهولة الوصول إليه وكثافة مرورية مرتفعة على مدار اليوم.يمتد مول بلو ووك التجمع الخامس على مساحة إجمالية كبيرة، تُقدر مساحة أرضه بحوالي 5 أفدنة ونصف، وهي مصممة لاستيعاب التنوع في الوحدات والخدمات، مع التركيز على توفير مساحات خارجية واسعة وبلازا.

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري (Sky AD. Developments).يضم المشروع وحدات متنوعة تلبي مختلف الأنشطة، بما في ذلك وحدات تجارية، ووحدات إدارية، ووحدات طبية. تبدأ مساحات الوحدات في مول بلو ووك التجمع الخامس بشكل عام من حوالي 55 متر مربع وتتنوع بشكل كبير لتشمل المساحات الأكبر المطلوبة للأنشطة المختلفة، مع توفير خيارات تلائم مختلف المستثمرين.

المطور لمشروع مول بلو ووك التجمع الخامس:

تُعد شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري المطور العقاري لمشروع مول بلو ووك التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الكبرى التي تمتلك رؤية طموحة في السوق المصري، مدعومة بخبرة واسعة وملاءة مالية قوية. تعتبر سكاي أبو ظبي ذراعًا استثمارياً لمجموعة Diamond Group الإماراتية، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في قطاعات متنوعة داخل الإمارات العربية المتحدة، مما يضفي عليها ثقلاً وخبرة دولية.

• الخبرة: تتمتع المجموعة الأم بخبرة تزيد عن عقدين في تطوير مشاريع سكنية وتجارية بمعايير عالمية.
• الملاك: يقف وراء الشركة مجموعة من المستثمرين ورجال الأعمال ذوي الخبرة الكبيرة في المجال العقاري، مما يعكس الجدية والاحترافية في تنفيذ المشاريع.
• التنوع في المشاريع: حرصت الشركة على التوسع بأعمالها في السوق المصري من خلال مشاريع ضخمة ومتنوعة بين السكني والتجاري والإداري، واختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها في أرقى المناطق.

مشروعات سابقة لشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري:

تمتلك شركة سكاي أبو ظبي محفظة مشاريع واسعة في مصر وخارجها، وتتنوع مشاريعها لتشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية. وقد حرصت الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها في أرقى المناطق مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

أهم مشاريع الشركة :

• كمبوند بلو تري (Blue Tree New Cairo): وهو المشروع السكني الضخم الذي يخدمه مول بلو ووك التجمع الخامس.
• كمبوند كابيتال أفينيو (Capital Avenue): وهو مشروع سكني وتجاري ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ريو بيزنس كومبلكس (Rhio Business Complex): مشروع إداري وتجاري متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية سكاي نورث الساحل الشمالي  (sky north).

موقع مشروع مول بلو ووك التجمع الخامس Blue Walk New Cairo:

يتمتع مول بلو ووك التجمع الخامس بموقع جغرافي حيوي جعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والزوار. تم اختيار الموقع بعناية ليكون قريباً من أهم المعالم والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقاً ثابتاً وكبيراً للعملاء. يقع المول تحديداً في منطقة استراتيجية داخل التجمع الخامس، حيث يخدم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يجعله مركزاً خدمياً وتجارياً بامتياز يضمن له ميزة تنافسية عالية في جذب العلامات التجارية الكبرى والمستثمرين.

الأماكن والطرق القريبة من مول بلو ووك التجمع الخامس:

القرب من المحاور الرئيسية يسهل الوصول إلى مول بلو ووك التجمع الخامس من جميع أنحاء القاهرة الجديدة وخارجها:

• النادي الأهلي: يقع مول بلو ووك التجمع الخامس على بُعد دقائق قليلة جداً من النادي الأهلي فرع التجمع الخامس.
• الطريق الدائري الأوسطي: قريب جداً، مما يربط المول بالمناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على بُعد دقائق قليلة.
• طريق السويس: يسهل الوصول إليه في وقت قصير.
• محور محمد نجيب: يفصل المول عنه مسافة قصيرة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في وقت قياسي.

أبرز الكمبوندات والمشروعات القريبة من مول بلو ووك التجمع الخامس:

الموقع الاستراتيجي لـ مول بلو ووك التجمع الخامس يضعه في قلب منطقة سكنية راقية ومكتظة، مما يجعله وجهة خدمية مثالية لسكان هذه المنطقة. هذه الميزة تعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المول، خاصة وأن المول مصمم لخدمة هذه الكثافة السكانية الكبيرة.

من أهم الكمبوندات والمشروعات المجاورة التي يخدمها مول بلو ووك التجمع الخامس:

• كمبوند بلو تري (Blue Tree): وهو المشروع السكني التابع للشركة المطورة نفسها.
• كمبوند ليان (Layan): أحد أرقى المشروعات السكنية القريبة.
• كمبوند فيليت (Villette Sodic): أحد المشروعات الكبرى التي تقع بالقرب من مول بلو ووك التجمع الخامس.
• كمبوند بالم هيلز القطامية (Palm Hills Katameya).

التصميم المعماري ومساحة مول بلو ووك التجمع الخامس:

يتميز مول بلو ووك التجمع الخامس بتصميم معماري أيقوني يجمع بين الحداثة والرقي والوظيفية، ليكون علامة مميزة في سماء القاهرة الجديدة.

• المصمم المعماري: اعتمدت شركة سكاي أبو ظبي على إحدى الشركات الهندسية العالمية، وهي شركة BDP العالمية المتخصصة في التصميم والهندسة المعمارية، مما يعكس الاهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والجمالية.
• هيكل المول: يتكون مول بلو ووك التجمع الخامس من دور أرضي وعدد من الأدوار المتكررة، ويتميز بهيكل يسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات.
• توزيع المساحة الإجمالية: تم تصميم المول لضمان أكبر قدر ممكن من الإطلالات المميزة للوحدات، حيث تم تخصيص مساحات واسعة لـ:
  • البلازا والمساحات الخارجية: لتوفير مناطق جلوس مريحة ومناظر طبيعية خلابة تزيد من جاذبية المول للزوار.
  • الواجهات الزجاجية: استخدام الواجهات الزجاجية يمنح المول مظهراً عصرياً ويوفر إضاءة طبيعية وافرة.
  • الوحدات: تم تخصيص باقي المساحة للوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، بتوزيع ذكي يحقق أعلى استفادة من المساحة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول بلو ووك التجمع الخامس:

يقدم مول بلو ووك التجمع الخامس تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

تتنوع الوحدات ومساحاتها على النحو التالي:

• الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ مساحاتها من حوالي 55 متر مربع فما فوق، وتتميز بمواقع استراتيجية على الواجهات الرئيسية أو البلازا وتصلح للعلامات التجارية الكبرى.
• الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ مساحاتها من حوالي 55 متر مربع فما فوق، وتُسلم بتشطيب كامل وتكييفات، مع مداخل ومصاعد خاصة لضمان بيئة عمل احترافية.
• الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ مساحاتها من حوالي 55 متر مربع فما فوق، وتُسلم بتشطيب كامل، وتتواجد في مناطق مخصصة لضمان الخصوصية والهدوء المطلوبين للقطاع الطبي.

الخدمات والمرافق في مول بلو ووك التجمع الخامس :

لضمان بيئة عمل واستثمار ناجحة ومريحة، وفرت شركة سكاي أبو ظبي في مول بلو ووك التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق:

• نظام أمني متكامل: يتضمن أفراد أمن وحراسة مدربين على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات تحت الأرض (Underground Parking): لاستيعاب أكبر عدد من السيارات ومنع الازدحام.
• مصاعد وسلالم كهربائية: موزعة بذكاء في جميع أنحاء المول لضمان سهولة الحركة والانتقال بين الطوابق.
• تكييف مركزي: نظام تكييف متطور يغطي جميع وحدات وممرات مول بلو ووك التجمع الخامس.
• خدمات الصيانة وإدارة المرافق: فريق متخصص في إدارة وتشغيل وصيانة جميع مرافق المول على أعلى مستوى.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
• مناطق البلازا المفتوحة: مساحات واسعة مخصصة للجلوس والاسترخاء والفعاليات.
• خدمات الإنترنت فائق السرعة (Wi-Fi): شبكة إنترنت قوية تغطي جميع وحدات مول بلو ووك التجمع الخامس.

مميزات مول بلو ووك التجمع الخامس Blue Walk New Cairo :

يتمتع مول بلو ووك التجمع الخامس بالعديد من المميزات التنافسية التي تجعله خياراً مثالياً للاستثمار:

• موقع استراتيجي وحيوي: قربه من النادي الأهلي والجامعة الأمريكية والمحاور الرئيسية يضمن له كثافة مرورية وترافيك مرتفعين جداً.
• المطور العقاري الموثوق: شركة سكاي أبو ظبي بخبرتها الدولية تضمن جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
• تصميم معماري عالمي: التعاون مع شركة BDP العالمية يضمن تصميمًا فاخراً ووظيفياً يزيد من القيمة الاستثمارية للمول.
• تنوع في الوحدات: يجمع المول بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق مجتمعاً متكاملاً.
• أنظمة سداد مرنة: توفير خطط دفع مريحة تبدأ بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات.
• التشطيبات الراقية: تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات كاملة مع التكييفات.

الأسعار في مول بلو ووك التجمع الخامس :

تتميز أسعار الوحدات في مول بلو ووك التجمع الخامس بكونها أسعاراً تنافسية جداً عند مقارنتها بالقيمة الاستثمارية الكبيرة والمميزات التي يقدمها المول من موقع وتصميم وخدمات.

• سعر المتر المربع: يبدأ سعر المتر في مول بلو ووك التجمع الخامس من أسعار مميزة تُقدر بحوالي 180,000 جنيه مصري (ويختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول).
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ أسعارها الإجمالية من حوالي 4,600,000 جنيه مصري (تبعاً لبداية المساحات).
• الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها الإجمالية من حوالي 10,000,000 جنيه مصري (تبعاً لبداية المساحات والموقع المتميز).

أنظمة الحجز والسداد في مول بلو ووك التجمع الخامس:

حرصت شركة سكاي أبو ظبي على توفير باقات مرنة وميسرة للسداد في مول بلو ووك التجمع الخامس، لتخفيف العبء المالي عن المستثمرين.

أبرز أنظمة الحجز والسداد المتاحة:

• المقدم: يبدأ مقدم التعاقد من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• التقسيط: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• جدية الحجز: تختلف جدية الحجز حسب نوع الوحدة، حيث تُقدر جدية الحجز للوحدات التجارية بحوالي 200,000 جنيه مصري، وللوحدات الإدارية والطبية بحوالي 125,000 جنيه مصري.
• التسليم: عادة ما يتم تحديد موعد التسليم بعد 3-4 سنوات من تاريخ التعاقد، ويتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات كاملة.