| المطور | تايمز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 5760000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 48 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , مكتب إداري , |
يُعد مول تي هب التجمع الخامس T Hub Mall New Cairo من المشروعات التجارية المميزة التي تقدمها شركة Times Developments، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة ليقدم تجربة استثنائية تتجاوز التوقعات سواء للمستثمرين أو الزوار.
يتميز مول تي هب التجمع الخامس بموقعه في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في التجمع الخامس، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله بيئة مثالية للأعمال. كما تم تصميمه بأسلوب معماري فريد يجذب الانتباه من الوهلة الأولى، مع مراعاة توفير بيئة عملية تجمع بين الإنتاجية والراحة والخصوصية.
أبرز مميزات مول T Hub:
- مشروع متعدد الاستخدامات: يضم وحدات تجارية وإدارية تناسب مختلف الأنشطة.
- تصميمات عصرية جذابة: تعكس أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المولات.
- مساحات متنوعة: تتيح لأصحاب الأعمال اختيار المساحة المناسبة وفقًا لطبيعة نشاطهم.
- بيئة عمل متكاملة: توفر كل المقومات التي تساعد على النجاح والنمو.
- خدمات ومرافق متطورة: تدعم تجربة يومية مريحة للعملاء والزوار.
- أسعار تنافسية: رغم مستوى المشروع المرتفع، حرصت الشركة على تقديم أسعار مناسبة.
- أنظمة سداد مرنة: تسهّل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
بفضل هذه المقومات، يمثل مول تي هب التجمع الخامس فرصة قوية لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو بيئة عمل عصرية في قلب القاهرة الجديدة.
مطور مول تي هب التجمع الخامس
تأسست شركة “تايمز للتطوير العقاري” على يد المهندس أحمد عبد اللطيف والسيد أحمد السرجاني، الذين يمتلكان خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا في مجال التطوير العقاري. وقد كانا من مؤسسي أكبر شركات العقارات في مصر مثل “أفق”، “الربوة”، و”جرين ويفز”. تستند الشركة في أول مشاريعها إلى خبرة مؤسسيها ونجاحاتهم السابقة في بناء أفخم الكمبوندات وفهمهم العميق لاحتياجات العملاء. كما تمتلك الشركة فريقًا من أكفأ المهندسين وأحدث معدات البناء، مما يضمن تنفيذ مشاريعها بأعلى مستوى من الجودة. تسعى “تايمز للتطوير العقاري” للحفاظ على ثقة عملائها وبناء سمعة قوية في سوق التطوير العقاري.
مشاريع سابقة لشركة تايمز للتطوير العقاري
- مشروع “زايد ريجينسي” Zayed Regency.
- كمبوند “زايد كومبلكس” Zayed Complex Compound.
- مشروع “زايد ديونز” Zayed Dunes
موقع مول تي هب التجمع الخامس
يتمتع مشروع “تي هب” بموقع حيوي مميز في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة تتمتع بسمعة قوية في سوق العقارات المصري ومن المتوقع أن تحظى باهتمام كبير من العملاء والمستثمرين في المستقبل. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول من مول “تي هب” إلى مختلف المناطق بسهولة وفي وقت قصير. كل هذه العوامل تجعل من مول “تي هب” علامة بارزة في سوق العقارات، متفوقًا على المشروعات المحيطة في نفس المنطقة.
الأماكن القريبة من مول تي هب التجمع الخامس
- يقع مشروع “تي هب” بالقرب من شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، حيث تبعد المسافة بينهما حوالي 4 دقائق.
- يقترب المشروع من الطريق الدائري.
- يقع المشروع بالقرب من مطار القاهرة.
تصميم مول تي هب التجمع الخامس
حرصت شركة Times Developments على تقديم تصميم معماري مميز لمشروع مول تي هب التجمع الخامس، ليكون من أبرز المشروعات العصرية في القاهرة الجديدة، حيث تعاونت مع المهندس رائف فهمي المعروف بابتكاراته المعمارية الفريدة.
جاء تصميم المول ليحقق التوازن بين الجمال والوظيفة، مع التركيز على توفير بيئة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار، وذلك من خلال:
- استخدام واجهات زجاجية مقاومة للصدمات تعكس أشعة الشمس، مما يمنح إطلالات رائعة على المساحات الطبيعية.
- الاهتمام بتوفير مساحات واسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية، لتعزيز الشعور بالراحة والاسترخاء داخل المشروع.
- تصميم يركز على الهدوء والخصوصية مع تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية للمساحات.
تفاصيل تصميم مول تي هب التجمع الخامس:
- يتكون المول من 6 مبانٍ مستقلة على مساحة إجمالية تبلغ 10,600 متر مربع.
- كل مبنى يضم دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
- توفير جراج تحت الأرض مكوّن من 3 طوابق لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
هذا التصميم يجعل T Hub Mall New Cairo نموذجًا حديثًا للمولات الإدارية التي تجمع بين الأناقة، العملية، وراحة المستخدمين.
مساحة مول تي هب التجمع الخامس
لم يقتصر التنوع في مول “تي هب” القاهرة الجديدة على أنواع الوحدات فقط، بل شمل أيضًا مساحات الوحدات بما يتناسب مع احتياجات العملاء. تم تحديد المساحات بناءً على طبيعة كل وحدة، حيث تتراوح المساحات في مشروع “تي هب” من 42 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
تعرف أيضا علي : مول روك جولد التجمع الخامس
أنواع الوحدات والمساحات داخل مول تي هب التجمع الخامس T Hub Times New Cairo
حرصت شركة Times Developments على تنويع الوحدات داخل مول تي هب التجمع الخامس لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين، مع تصميمات داخلية ذكية تحقق أقصى استفادة من المساحات وتوفر بيئة عمل مريحة وعصرية.
المكاتب الإدارية
- تقع في الأدوار من الأول إلى الثالث.
- تضم حوالي 132 مكتب إداري موزعة على الأدوار المختلفة.
- تبدأ المساحات من 48 متر مربع.
- تم تصميمها بمداخل مستقلة لتوفير بيئة عمل احترافية وهادئة تساعد على الإنتاجية.
الوحدات التجارية
- تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجارية.
- تشمل أنشطة متنوعة مثل المطاعم والكافيهات والهايبر ماركت.
- هذه الوحدات متاحة للإيجار فقط وليست للبيع، وفقًا لرؤية الشركة لتنظيم الأنشطة داخل المشروع.
يمنح هذا التنوع في الوحدات داخل T Hub Mall New Cairo مرونة كبيرة للمستثمرين، سواء الباحثين عن مكاتب إدارية أو فرص تشغيلية في قطاع التجزئة.
خدمات مول تي هب التجمع الخامس
تضمن شركة تايمز للتطوير العقاري تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار في مول “تي هب” التجمع الخامس من خلال توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان.
- كاميرات مراقبة حديثة في جميع أرجاء المول.
- جراجات ذكية لركن السيارات لمنع الزحام.
- مداخل إلكترونية تسهل الدخول والخروج.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kid’s Area) آمنة.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية الطاقة.
- غرف اجتماعات عالية المستوى لراحة أصحاب الوحدات.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية.
- أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق.
- تكييف مركزي للتحكم في درجات الحرارة.
- إنترنت فائق السرعة لجميع الزوار.
- سلالم كهربائية ومصاعد لتسهيل التنقل داخل المول.
تعرف أيضا علي : مول ذا بيج بيزنس ديستريكت
مميزات مول تي هب التجمع الخامس
يتمتع مشروع مول “تي هب” القاهرة الجديدة بعدد من المميزات التي ستجذب أبرز العلامات التجارية العالمية للتنافس على شراء وحدات بداخله. يوفر المول تصاميم فاخرة ومتنوعة المساحات، مع أسعار تنافسية ونظام تقسيط يعد من الأفضل في السوق العقاري. كل ذلك تحت إشراف شركة مرموقة مثل شركة تايمز للتطوير العقاري
أسعار مول تي هب التجمع الخامس
تُعد أسعار مول تي هب التجمع الخامس من العوامل الجاذبة للمستثمرين، حيث حرصت شركة Times Developments على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مع تنوع في الوحدات يلبي مختلف الاحتياجات:
الوحدات الإدارية
- سعر المتر: يبدأ من 120,000 جنيه مصري.
- السعر الإجمالي: من 5,760,000
الصيدليات
- المساحة: تبدأ من 183 متر مربع.
- سعر المتر: من 250,000
الوحدات البنكية
- المساحة: 270 متر مربع.
- سعر المتر: يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
الهايبر ماركت
- المساحة: 750 متر مربع.
- سعر المتر: يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
ملاحظة: تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة داخل المول، والإطلالة، والدور، إلى جانب العروض والأنظمة التي تطرحها الشركة من وقت لآخر.
بشكل عام، توفر أسعار T Hub Mall New Cairo فرصة استثمارية قوية في مشروع إداري وتجاري متكامل داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
تعرف أيضا علي : مول جليستر بيزنس القاهرة الجديدة
أنظمة الدفع والسداد لمول تي هب التجمع الخامس
حرصت شركة Times Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل مول تي هب التجمع الخامس لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين، وجاءت كالتالي:
- دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- أو دفع 15% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- أو دفع 20% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
تفاصيل إضافية:
- موعد الاستلام: خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
- وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
تمنح هذه الأنظمة مرونة كبيرة للمستثمرين، مما يسهل امتلاك وحدة داخل مشروع إداري متكامل في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.
تعرف أيضا علي : مول بكسل بيزنس التجمع الخامس
عيوب مول تي هب التجمع الخامس T Hub Mall القاهرة الجديدة
رغم المميزات العديدة التي يقدمها مول T Hub New Cairo من تصميم عصري وخدمات متكاملة وأنظمة أمان متطورة، إلا أن هناك نقطة قد يراها بعض المستثمرين كأحد التحديات:
- عدم طرح الوحدات التجارية للبيع: يفضل بعض المستثمرين امتلاك المحلات التجارية، بينما تعتمد الشركة على نظام الإيجار للوحدات التجارية بدلًا من البيع.
رؤية الشركة وحل هذا التحدي:
- ركزت شركة Times Developments على توفير مساحات مكتبية متنوعة للبيع بدلًا من التجارية.
- هذا التوجه يهدف إلى خلق بيئة عمل هادئة ومنظمة بعيدًا عن الزحام التجاري.
- يساعد ذلك في توفير خصوصية أعلى وإنتاجية أفضل لأصحاب الشركات والعاملين داخل المول.
بالتالي، ما قد يعتبره البعض عيبًا، تراه الشركة ميزة تنظيمية تهدف إلى تقديم تجربة مختلفة قائمة على الهدوء والتركيز داخل المشروع.
