مول ذا جراي التجمع الخامس – The Gray New Cairo 2026

مول ذا جراي التجمع الخامس، الذي أطلقته شركة HDP للتطوير العقاري، يعد الخيار المثالي للاستثمار بفضل الخبرة الواسعة التي تمتلكها الشركة في هذا المجال، مما مكنها من تقديم فرص استثمارية متميزة وعوائد مجزية. الشركة حرصت على توفير مجموعة من المزايا التي تضمن نجاح استثمارات عملائها.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله قريباً من المحاور الرئيسية والطرق المهمة التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة. كما يميز المشروع تصميمه المعماري العصري والفخم، الذي يجعله وجهة مثالية للاستثمار والتملك، إضافة إلى كونه مكاناً مميزاً للزيارة والتسوق.

يعتبر التصميم الحديث والموقع الحيوي بالقرب من العديد من المجمعات السكنية بالتجمع الخامس، إلى جانب الخبرة التطويرية العميقة ودراسة السوق بشكل دقيق، عوامل تجعل مول ذا جراي التجمع الخامس الخيار الأمثل. وتوفر المساحة الواسعة للمشروع وحدات متنوعة بين التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات ورغبات العملاء بأسعار تنافسية وطرق سداد مرنة وميسرة.

۱ – مطور مول ذا جراي التجمع الخامس

شركة HDP للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع The Gray New Cairo، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي تم تأسيسها مؤخرًا من قبل بنك التعمير والإسكان المصري لتكون الذراع الاستثماري للبنك في هذا المجال. قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية، مما مكنها من جذب شريحة واسعة من العملاء وترك بصمة قوية لدى المستثمرين المصريين والدوليين.

مشاريع سابقة لشركة HDP للتطوير العقاري

• كمبوند تراس الشيخ زايد.
• كمبوند SQ1 التجمع الخامس.
• قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل 
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.
• كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة

٢ – موقع مول ذا جراي التجمع الخامس

يعتبر الموقع من أبرز العوامل التي يوليها أي مستثمر اهتماماً كبيراً قبل اتخاذ قرار الشراء، فهو العامل الأساسي الذي يتم تقييمه، خصوصاً إذا كانت الوحدة المطلوبة عبارة عن محل تجاري في مول أو عيادة طبية أو حتى بارتشن. لذلك، اختارت الشركة المطورة موقع المشروع بعناية فائقة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس، تحديداً على طريق النصر. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن قرب المشروع من المحاور الرئيسية والطرق الهامة، مما يزيد من نسبة الزوار بشكل كبير، ويضمن نجاح مشروعك بلا شك.

 الأماكن القريبة من مول ذا جراي التجمع الخامس

• يمكنك الوصول إلى ذا جراي مول عبر طريق النصر.
• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية يبعدان مسافة قليلة عن المول.
• يقع The Gray New Cairo بالقرب من طريق الدائري الأوسطي.
• في غضون دقائق معدودة، يمكنك الوصول إلى العاصمة الإدارية.
• يمكنك الوصول إلى مول ذا جراي التجمع الخامس من طريق السويس في دقائق قليلة.
• يقع مبنى القضاة بالقرب من Mall the Gray New Cairo.

٣ -تصميم مول ذا جراي التجمع الخامس

تم تكليف شركة SK Design بمهمة تخطيط وتصميم مول ذا جراي، مستفيدة من خبرتها الواسعة في مجال التطوير، والتي تجلت بوضوح في مشاريعها السابقة. هذه الخبرات والكفاءات تم ترجمتها إلى تصميم بلازا ذا جراي التجمع الخامس، ليخرج لنا مشروع متكامل يضاهي المولات العالمية في دبي والعواصم الكبرى حول العالم.

تم تصميم مشروع ذا جراي التجمع الخامس بالكامل وفقاً للطراز الأوروبي الحديث والفريد، حيث تم الاستعانة بنخبة من المهندسين المعماريين المتميزين لضمان الحصول على تحفة معمارية تلفت الأنظار. كما تم الاستفادة القصوى من كل متر في الوحدات، مع توفير دخول الضوء بشكل مميز، مما يساعد على خلق بيئة عمل نشطة ومريحة.

تتكون واجهات المول الخارجية من الزجاج العازل، الذي يتمتع بعدة مزايا، أبرزها منع دخول الأصوات والضوضاء الخارجية، بالإضافة إلى السماح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المحيطة بالمول. يتكون المول من 2 بيزمنت، دور أرضي، و4 أدوار متكررة، تم تقسيمها بشكل دقيق لتلبية احتياجات مختلفة.

٤ – مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس

تمكنت الشركة المطورة من اختيار قطعة أرض مثالية لتنفيذ مشروعها The Gray Mall التجمع الخامس على مساحة شاسعة تبلغ 30,000 متر مربع، حيث استغلت هذه المساحة بشكل مثالي وكفاءة عالية. ونتيجة لذلك، تنوعت الوحدات الاستثمارية بالمول لتشمل وحدات إدارية وعيادات طبية بمساحات مختلفة، لتلبية جميع احتياجات وطموحات العملاء والمستثمرين، وضمان تقديم تجربة استثنائية.

تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، حيث تشكل حوالي 60% من المساحة الكلية، محيطة بكافة أركان المول، إلى جانب البحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة من الراحة والهدوء للزوار. كما تم توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة بين الأساسية والترفيهية، لضمان راحة العملاء والمستثمرين وتلبية احتياجاتهم بشكل كامل.

 ٥ – أنواع الوحدات لمول ذا جراي التجمع الخامس

حرصت شركة HDP العقارية على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية بمساحات وتصاميم وأغراض مختلفة، تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، بلغ إجمالي عددها 175 وحدة. تم تصميم هذه الوحدات لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، فضلاً عن زوار المول ومستفيديه، مما يتيح لهم اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم ومتطلباتهم، ويساعدهم في بدء مشاريعهم الاستثمارية. جاءت مساحات الوحدات كما يلي:

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
• العيادات: تتراوح مساحتها بين 38 متر مربع و 90 متر مربع.
• البنوك: تتراوح مساحتها بين 260 متر مربع و 500 متر مربع.
• هايبر ماركت: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.

بشكل عام، تتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 35 متر مربع و 1361 متر مربع.

٦ – خدمات مول ذا جراي التجمع الخامس

تسعى شركة HDP العقارية لتقديم مول استثماري مميز من خلال توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، أبرزها:

• الاعتماد على الطاقة الشمسية لدعم الاستدامة وحماية البيئة.
• أنظمة تكييف مركزي لتوزيع الهواء بشكل متساوٍ في جميع أرجاء المول.
• مولدات طاقة تلقائية لضمان استمرارية العمل في حالة انقطاع الكهرباء.
• مناطق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، وماكينات صراف آلي ATM.
• أفراد أمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة لضمان سلامة الزوار.
• جراجات واسعة لاستيعاب السيارات ومنع التكدس.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• مقاعد انتظار لراحة الزوار، وقاعة مؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
• هايبر ماركت ومتاجر تحمل اشهر البراندات العالمية والمحلية.
• صيدليات تعمل على مدار الساعة.
• مطاعم وكافيهات تقدم المأكولات والمشروبات المتنوعة.
• صالات رياضية GYM، مناطق ترفيهية، وكيدز أريا تضم ألعاب آمنة لجميع الأعمار.

٧ – مميزات مول ذا جراي التجمع الخامس

يعد مشروع ذا جراي التجمع الخامس فرصة استثمارية مضمونة وناجحة بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق النصر، مما يجعله قريبًا من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه. هذا الموقع يعزز الإقبال على المول بشكل طبيعي دون الحاجة إلى دعاية، حيث يتواجد العملاء والزوار تلقائيًا.

يتميز مول ذا جراي بتصميمات معمارية فاخرة نفذها نخبة من المهندسين المعماريين، مما أسفر عن تحفة معمارية دقيقة ومساحات محسوبة بعناية، مع اهتمام كبير بالتفاصيل التي تجذب الأنظار. كما يوفر المول وحدات استثمارية متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب جميع احتياجات العملاء والمستثمرين، ويتميز بانتشار المساحات الخضراء التي تضفي جمالًا على المكان.

إضافة إلى ذلك، يقدم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية جميع أصحاب الوحدات والزوار. كما يوفر أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل عملية امتلاك الوحدة الاستثمارية.

۸ –  أسعار مول ذا جراي التجمع الخامس

لتسهيل عملية امتلاك وحدة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة، حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية تساعد العملاء والمستثمرين في بدء مشاريعهم الاستثمارية دون أعباء مالية. كما توفر فرصة استثمارية مميزة في وقتها المثالي، حيث يعد الاستثمار العقاري في ظل التضخم العالمي فرصة آمنة وواعدة. وجود وحدتك في ذا جراي يعزز فرص النجاح والعائد المالي، حيث تبدأ أسعار المتر في الوحدات كما يلي:

• الوحدات الإدارية: من 159,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: من 165,000 جنيه مصري.
• البنوك: من 240,000 جنيه مصري إلى 320,000 جنيه مصري.
• هايبر ماركت: من 175,000 جنيه مصري.

۹ – أنظمة الدفع والسداد لمول ذا جراي التجمع الخامس

حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على تقديم تسهيلات لعملائها من خلال أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات الاستثمارية، حيث تتنوع أنظمة السداد كما يلي:

• النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط الباقي خلال 5 سنوات دون فوائد.
• النظام الثاني: مقدم 10% ودفع 5% بعد شهر وتقسيط الباقي خلال 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: مقدم 10% ودفع 10% بعد شهر وتقسيط الباقي خلال 7 سنوات بدون فوائد.
• كما تبلغ رسوم الصيانة ورفع الكفاءة الدورية 8%. ومن المقرر تسليم الوحدات خلال عامين ونصف.

۱۱ – لماذا الاستثمار في مشروع The Gray HDP؟

يُعتبر مول ذا جراي من أبرز مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة واسعة في السوق المصري، حيث تركز على تقديم مشروعات بمستوى عالٍ من الجودة والتصميمات العصرية المبتكرة، ما يعزز ثقة المستثمرين في قرارهم.

يمتاز The Gray Mall New Cairo بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة سهلة وميسرة لامتلاك وحداتهم. هذا المزيج من الجودة، الموقع الاستراتيجي، والأسعار المرنة يجعل الاستثمار في مول ذا جراي خيارًا ذكيًا يضمن تحقيق عائد مستمر وآمن على المدى الطويل.