مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة _ Mall Creek District

يعتبر مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة أحد أضخم وأرقى المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) في قلب التجمع الخامس. يمتد هذا الصرح العقاري على مساحة شاسعة تصل إلى 36 فدانًا، مما يجعله وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، ليلبي كافة تطلعات المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز والرقي في بيئة عمل محفزة وموقع استراتيجي لا يضاهى.

يقع مول كريك ديستريكت مباشرة على طريق السويس القديم، وتحديداً داخل مشروع “كريك تاون” السكني الفاخر، مما يضمن تدفقاً مستمراً من الزوار والعملاء للوحدات التجارية والإدارية داخل المول. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، مع توفير باقة أسعار تنافسية تبدأ من 14.5 مليون جنيه مصري، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات، مما يجعله الخيار الأول للاستثمار المضمون في القاهرة الجديدة.

يعد مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة أيقونة معمارية جديدة تضاف إلى سجل إنجازات شركة الكازار العقارية. تم تصميم المشروع ليكون وجهة استثمارية شاملة توفر كافة احتياجات السوق العقاري في منطقة التجمع الخامس. يتميز المول بواجهة خارجية عملاقة تمتد لمسافة 1 كيلومتر على طريق السويس، مما يمنحه رؤية بصرية ممتازة وجاذبية استثنائية.

يتكون المشروع من مزيج ذكي يجمع بين الوحدات السكنية في محيطه (مشروع كريك تاون) والوحدات الاستثمارية داخل المول، حيث تتوفر مكاتب إدارية مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية، وعيادات طبية بتصميمات تراعي المعايير الصحية العالمية، ومحلات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية. تبدأ مساحات الوحدات في الكمبوند من 50 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات واسعة تبدأ من المكاتب الصغيرة وصولاً إلى المقرات الإدارية الكبرى.

المطور لـ مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

 شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) هي المطور العقاري لمشروع مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة. تأسست الشركة برؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الفخامة والابتكار في السوق العقاري المصري، واستطاعت في وقت قصير أن تصبح واحدة من كبرى الشركات التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والجداول الزمنية للتسليم.

تتميز شركة الكازار بمحفظة مشروعات متنوعة تنتشر في أرقى المناطق الحيوية بمصر، مثل القاهرة الجديدة، مصر الجديدة، والساحل الشمالي. تعتمد الشركة في مشاريعها على دمج الفلسفة المعمارية الحديثة مع الخدمات المتكاملة لتوفير أسلوب حياة وعمل استثنائي. وتعد مشروعاتها علامة فارقة في كل منطقة توجد بها، حيث تركز دائماً على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن أعلى عائد استثماري لعملائها.

مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري:

قامت شركة الكازار للتطوير العقاري بتطوير مجموعة من المشروعات البارزة التي تتنوع ما بين السكني والتجاري والإداري، ومن أهم هذه المشاريع:

• مشروع ذا فيل القاهرة الجديدة (The Ville New Cairo).
• مشروع نورد العلمين الجديدة (Nord New Alamein).
• مشروع جو هليوبوليس مصر الجديدة (Go Heliopolis).
• مشروع جو هليوبوليس مول مصر الجديدة.
• مشروع إيه آي مول القاهرة الجديدة (AI Mall New Cairo).
• مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة (Creek Town).

موقع مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

يقع مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة في واحد من أكثر المواقع حيوية واستراتيجية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يتواجد مباشرة على طريق السويس القديم. هذا الموقع يجعل الوصول إلى المول سهلاً للغاية من مختلف الاتجاهات، كما يضعه في بؤرة اهتمام سكان مدينة الرحاب والتجمع الخامس والمناطق المجاورة.

بفضل وقوعه داخل مشروع “كريك تاون”، يتمتع المول بكثافة سكانية محيطة عالية، مما يضمن نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخله. الموقع ليس فقط قريباً من المحاور الرئيسية، بل يحيط به مجموعة من أرقى المجمعات السكنية والخدمية التي تزيد من قيمته الاستثمارية يوماً بعد يوم.

الأماكن والطرق القريبة من مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة:

• محور جمال عبد الناصر: يقع المول على بعد حوالي 1.7 كيلومتر فقط من المحور.
• فندق توليب وفاميلي بارك: يفصل بين المول وفندق توليب مسافة تقدر بحوالي 2.5 كيلومتر.
• حديقة الأسرة: تبعد حديقة الأسرة عن المشروع مسافة 2.7 كيلومتر تقريباً.
• مدينة الرحاب: تقع منطقة شمال الرحاب على بعد 3 كيلومترات من المول.
• كمبوند نايل بوليفارد: يقع على بعد مسافة قصيرة جداً تقدر بحوالي 700 متر.
• كمبوند يلو ريزيدنس: يبعد عن مشروع كريك ديستريكت حوالي كيلومتر واحد.

مشروعات ومولات قريبة من مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

تتميز المنطقة المحيطة بـ مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة بكونها مركزاً تجارياً وإدارياً نابضاً بالحياة، مما يعزز من التكامل الخدمي ويزيد من الجذب السياحي والتجاري للمنطقة. إليك أبرز المشروعات القريبة:

• كايرو فيستيفال سيتي مول Cairo Festival City Mall : أحد أكبر وأشهر المراكز التجارية في مصر، ويقع على مسافة قريبة توفر تجربة تسوق عالمية.
• في 40 ديستريكت V40 District: مشروع تجاري متميز يقع على شارع التسعين، ويضم مكاتب إدارية ووحدات تجارية فاخرة.
• الممشى نيو كايرو مول Al Mamsha New Cairo Mall: مول تجاري عصري يقع في قلب القاهرة الجديدة ويستقطب الكثير من الزوار.
• بيزنس ديستريكت نيو كايرو مول Business District New Cairo Mall: يقع ضمن مشروع هايد بارك الشهير، ويعد مركزاً رئيسياً للأعمال والإدارة.
• مكان مول القاهرة الجديدة Makan Mall New Cairo: يقع في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، ويوفر خدمات تجارية متنوعة لسكان المنطقة.
• سليك مول القاهرة الجديدة Sleek Mall New Cairo: مول يتميز بتصميمه الحديث ويقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.

التصميم المعماري ومساحة مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

يعكس التصميم المعماري لـ مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة مفهوماً مبتكراً للمساحات المفتوحة والواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية رائعة. استعانت شركة الكازار بخبرات مكتب الاستشارات الهندسية الشهير “ياسر البلتاجي” (YBA)، المعروف بتصميماته العصرية التي تجمع بين الأناقة والوظيفية، لضمان تنفيذ مشروع يليق بتطلعات المستثمرين.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 150,000 متر مربع (ما يعادل 36 فدان)، وتم تقسيم هذه المساحة بذكاء لتوفير توازن مثالي بين المباني واللاندسكيب:

• المساحات الخضراء والجراجات: تم تخصيص 50,000 متر مربع للمساحات المفتوحة، اللاندسكيب، والجراجات السطحية والتحت أرضية لضمان سيولة الحركة وتوفير بيئة مريحة للزوار.
• المباني الإنشائية: تشغل المباني الجزء المتبقي، حيث تم توزيع الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بطريقة تضمن سهولة التنقل والوصول لكل قسم بشكل مستقل.

أنواع ومساحات الوحدات في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة:

حرصت شركة الكازار على تقديم تنوع كبير في الوحدات داخل مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة لضمان تلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاقتصادية. تتنوع الوحدات ما بين المحلات التجارية التي تناسب البراندات العالمية، والمكاتب الإدارية التي توفر بيئة عمل هادئة، والعيادات الطبية المصممة وفقاً للمواصفات الفنية المطلوبة.

تبدأ المساحات في المول من قياسات صغيرة تناسب الشركات الناشئة وتصل إلى مساحات كبرى للشركات والمؤسسات الضخمة، وذلك وفقاً للتالي:

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

يقدم مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة تجربة استثنائية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى راحة الملاك والزوار على حد سواء. تم تجهيز المول بكل الوسائل التي تضمن سير العمل بكفاءة عالية وتوفر أجواء ترفيهية مميزة، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مصاعد بانورامية: يحتوي المول على مصاعد كهربائية حديثة توفر رؤية كاملة لأرجاء المشروع وتسهل الحركة بين الأدوار.
• خدمات الرووف: تم استغلال المساحات العلوية (الرووف) لتوفير خدمات ترفيهية ومطاعم بفيو مفتوح.
• أنظمة الأمان: تتوفر حراسة أمنية مشددة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الزوايا.
• أنظمة الحرائق: المول مزود بأحدث أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق التي تعمل بشكل تلقائي عند الطوارئ.
• الخدمات المالية: يضم المول فروعاً لبنوك كبرى وماكينات صرافة آلي (ATM) لتسهيل التعاملات المالية.
• منطقة للأطفال: توجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
• جراجات واسعة: مساحات شاسعة لانتظار السيارات لمنع التكدس أمام المداخل الرئيسية.

مميزات مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة Mall Creek District:

يتمتع الاستثمار في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعله يتفوق على منافسيه في المنطقة، ومن أهمها:

• الموقع الاستراتيجي: التواجد على طريق السويس القديم مباشرة وبالقرب من مدينة الرحاب ومحور جمال عبد الناصر يمنح المشروع قيمة عقارية متزايدة.
• التصميم العالمي: التعاون مع المهندس ياسر البلتاجي يضمن الحصول على وحدة بتصميم عصري وفريد يزيد من برستيج شركتك أو نشاطك التجاري.
• التنوع الاستثماري: وجود وحدات تجارية وإدارية وطبية في مكان واحد يخلق مجتمعاً متكاملاً من الخدمات.
• الأسعار وأنظمة السداد: توفير أسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 6 سنوات يقلل من الأعباء المالية على المستثمرين.
• المطور العقاري: اسم شركة الكازار في السوق المصري يمثل ضمانة قوية للجودة والالتزام.

الأسعار في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة:

نجحت شركة الكازار في تحقيق معادلة صعبة تجمع بين الفخامة والأسعار التنافسية في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة. وتعتبر الأسعار المطروحة من أفضل الفرص الحالية في التجمع الخامس نظراً للموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة المتوفرة.

تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة وموقعها داخل المول، وإليك تفاصيل أسعار الوحدات الإدارية وفقاً لآخر التحديثات:

• الوحدات الإدارية (مساحة 108 متر مربع): يبدأ السعر من 14,500,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية الكبرى (مساحة 163 متر مربع): تصل بداية الأسعار إلى حوالي 25,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة:

حرصت الشركة المطورة على توفير نظام سداد مرن يتناسب مع كافة القدرات الشرائية للعملاء، مما يسهل على الشباب والمستثمرين امتلاك وحداتهم الخاصة في مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة. يتميز نظام السداد بالبساطة والبعد عن التعقيد:

• مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.

هذا النظام يمنح العملاء راحة مالية كبيرة ويسمح لهم ببدء استثماراتهم بأقل مقدم ممكن، مع ضمان استلام وحدة في واحد من أرقى مشروعات القاهرة الجديدة.