مول لينيا القاهرة الجديدة_ Linea New Cairo

يمثل مول لينيا القاهرة الجديدة تجربة استثمارية متكاملة صممتها شركة لافيستا العقارية لتواكب الطلب المتزايد على المشروعات التجارية والإدارية في التجمع الخامس، المشروع يقع داخل منطقة الجولدن سكوير المميزة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري الذي يلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، ويأتي المول ليعكس خبرة الشركة الكبيرة في تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية ناجحة وتحويلها إلى نموذج تجاري فريد.

يضم مول لينيا القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية بمساحات مدروسة بعناية لتناسب الأنشطة الاستثمارية المختلفة، وقد اعتمدت الشركة على وضع برامج أسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مرنة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في تحقيق عوائد مستقبلية مضمونة، كما أنه يتميز بكونه جزءًا من كمبوند الباتيو اورو، مما يضيف له قيمة استثمارية ويضمن حركة دائمة من الزوار.

صُمم مول لينيا القاهرة الجديدة ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري، بل ليشكل بيئة عمل متكاملة تحتضن كل المرافق والخدمات التي يحتاجها المستثمرون والزوار، ومع وجود الأمن على مدار الساعة والبنية التحتية المتطورة والاعتماد على أحدث التقنيات، بات المول نموذجًا للحداثة والرفاهية، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات عام 2027 ليبدأ معه فصل جديد في الاستثمارات العقارية الراقية بالقاهرة الجديدة.

نبذة عن مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يأتي مول لينيا القاهرة الجديدة كأحد أبرز مشروعات شركة لافيستا العقارية في القطاع التجاري بعد تاريخ طويل من النجاح في المشروعات السكنية، وقد صُمم المول ليحتضن استثمارات متعددة الاستخدامات بين الإداري والتجاري، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة المختلفة داخل بيئة متطورة، المشروع بفضل موقعه داخل كمبوند الباتيو اورو يضمن تدفق الزوار إليه بشكل مستمر، وهو ما يعزز نجاح جميع الوحدات.

اعتمدت الشركة في تصميم مول لينيا القاهرة الجديدة على أفضل المكاتب الاستشارية لضمان تقديم واجهة معمارية راقية متماشية مع المعايير العالمية، كما ركزت على استغلال المساحات المتاحة بذكاء لتوفير وحدات متنوعة بمقاسات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات الاستثمارية، ويعد المشروع انعكاسًا لرؤية لافيستا التي تهدف دائمًا إلى تقديم قيمة استثمارية تواكب السوق العقاري المصري المتطور.

موقع مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يمتاز مول لينيا القاهرة الجديدة بموقعه داخل منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء، اختارت شركة لافيستا هذا المكان بعناية لكونه يضمن حركة مرورية وزيارات متواصلة بفضل قربه من الكمبوندات السكنية الكبرى والمرافق الحيوية، وجوده داخل الباتيو اورو يضيف له قيمة مضاعفة ويجعل الاستثمار فيه خيارًا مضمون النجاح على المدى الطويل.

قرب مول لينيا القاهرة الجديدة من الطرق الرئيسية والمشروعات العمرانية الكبرى في القاهرة الجديدة يجعله سهل الوصول بالنسبة للزوار والعملاء، كما أن موقعه يضمن استمرار ارتفاع قيمته الاستثمارية بمرور الوقت، حيث يحيط به عدد من المؤسسات التعليمية والخدمية والمناطق السكنية عالية الكثافة التي تعزز من فرص النشاط التجاري والإداري داخله.

اقرأ أيضًا:   كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

الأماكن والطرق القريبة من مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يتميز موقع مول لينيا القاهرة الجديدة بارتباطه بعدد كبير من الطرق والمعالم الحيوية، الأمر الذي يسهل وصول العملاء والمستثمرين إليه في أي وقت:

• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وهو ما يوفر قاعدة كبيرة من الزوار والطلبة.
• يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي، ما يمنحه ميزة إضافية من حيث استقطاب الزوار القادمين من الخارج.
• يتصل مول لينيا القاهرة الجديدة بسهولة مع شارع التسعين الرئيسي الذي يمثل محور الأعمال الأبرز في التجمع الخامس.
• يسهل الوصول إلى المول عبر طريق العين السخنة الذي يربط بين القاهرة والمناطق الساحلية.
• يقع المول على مقربة مباشرة من طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل حركة الدخول والخروج من القاهرة الكبرى.
• يقع على مقربة من مشروعات كبرى مثل مدينة الرحاب ومدينتي، مما يضمن كثافة سكانية وزيارات دائمة.

المطور لمول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

تعد شركة لافيستا العقارية المطور لمشروع مول لينيا القاهرة الجديدة ، وهي شركة رائدة في السوق المصري تأسست عام 1991 واستطاعت أن تبني سمعة قوية بفضل مشروعاتها السكنية والساحلية المتميزة، وقدمت الشركة عبر السنوات رؤية تعتمد على الجودة العالية والتصميم العصري والالتزام بمواعيد التسليم، ما جعلها محط ثقة المستثمرين والعملاء.

ركزت الشركة في مول لينيا القاهرة الجديدة على تقديم قيمة استثمارية تليق باسمها وخبرتها الطويلة، وبفضل قيادة رجل الأعمال علاء هادي، وحرصها الدائم على تطبيق أفضل المعايير العالمية، استطاعت لافيستا أن تثبت أنها قادرة على نقل خبراتها في المجتمعات السكنية إلى مشروعات تجارية وإدارية ناجحة توفر فرصًا حقيقية للمستثمرين.

مشروعات شركة لافيستا العقارية La Vista Development

نجحت شركة لافيستا في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية المتنوعة داخل مصر، ومن أبرزها:

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
• قرية لافيستا رأس الحكمة
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
• كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد
• كمبوند الباتيو الشروق
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة
• كمبوند الباتيو برايم الشروق
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو سولا الشروق سيتي
• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي
• مول دي لاين الشيخ زايد

اقرأ أيضًا: لافيستا للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

جاء تصميم مول لينيا القاهرة الجديدة ليعكس لمسة عصرية فاخرة تمزج بين الطابع الأوروبي الحديث والوظائف العملية للمساحات، استعانت الشركة بأفضل المصممين لضمان واجهة أنيقة ومساحات داخلية منظمة تتيح توزيع الأنشطة بسهولة، كما يوفر المشروع منطقة بلازا خارجية تمنح الوحدات إطلالة بانورامية رائعة وتتيح للزوار الاستمتاع بالأجواء المفتوحة.

تبلغ المساحة الكلية للمول حوالي 8,564 متر مربع، وهو يتألف من 2 بيزمنت ودور أرضي و2 دور متكرر، تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات بما يحقق الراحة والرفاهية للزوار وأصحاب الوحدات، هذا التخطيط يبرز حرص الشركة على الدمج بين الجمال والوظائف العملية داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يوفر مول لينيا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية داخل المشروع، حيث يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع أهدافهم:

• وحدات إدارية (مكاتب)
• وحدات تجارية (محلات)
• وحدات مخصصة للبنوك

تتراوح المساحات داخل المول بين أصغر مساحة تبلغ 56 متر مربع للمكاتب الإدارية، بينما تصل أكبر مساحة إلى 106 متر مربع للبنوك، مما يمنح مرونة في اختيار الوحدات المناسبة.

اقرأ أيضًا: كمبوند بروق التجمع الخامس

مساحة الوحدات في مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يقدم مول لينيا القاهرة الجديدة مساحات مدروسة بعناية لتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة، ويمكن تلخيصها في الجدول التالي:

الخدمات والمرافق في مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

تم تجهيز مول لينيا القاهرة الجديدة بمجموعة واسعة من الخدمات التي توفر بيئة مثالية للعمل والتسوق، ومن أبرزها:

• بوابات إلكترونية حديثة تساهم في تنظيم حركة الزوار وتجنب الازدحام داخل المشروع.
• جراجات سيارات ذكية ومجهزة بالكامل لتسهيل عملية الركن وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• خدمات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع الوحدات وتساعد أصحاب الأعمال على إنجاز مهامهم بسهولة.
• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لتسهيل عقد الاجتماعات واللقاءات الرسمية.
• كيدز إريا ومساحات خضراء تتيح للزوار قضاء وقت ممتع في أجواء هادئة ومناسبة للعائلات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تربط بين الطوابق بشكل مريح وسريع للزوار.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خيارات متعددة للزوار والمستثمرين في أجواء مميزة.
• مكاتب استقبال وخدمات صيانة ونظافة دورية تضمن راحة المستثمرين والزوار.
• مولدات كهربائية حديثة توفر الطاقة بشكل مستمر عند انقطاع التيار لضمان استمرار الأنشطة.
• وجود أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.

اقرأ أيضًا: كمبوند جازورا التجمع الخامس

مميزات مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

يمثل مول لينيا القاهرة الجديدة فرصة استثمارية استثنائية نظرًا لما يتضمنه من مزايا عديدة يمكن تلخيصها فيما يلي:

• أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية للمول مع أنظمة سداد مرنة تخفف الأعباء عن المستثمرين.
• تصميم معماري فاخر يجمع بين الأناقة الأوروبية والوظائف العملية بما يعكس هوية مميزة للمول.
• تنوع في مساحات الوحدات ما بين المكاتب والمحلات والبنوك لتلبية جميع الأغراض الاستثمارية.
• موقع استراتيجي في قلب الجولدن سكوير يجعله قريبًا من أبرز الطرق والمحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة.
• وجود مرافق وخدمات متكاملة تجعل المول بيئة عمل وتسوق متكاملة تلبي كل الاحتياجات.

الأسعار في مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

تتميز أسعار مول لينيا القاهرة الجديدة بأنها جاءت بشكل تنافسي لتشجع المستثمرين على الشراء، ويمكن عرض الأسعار كالتالي:

أنظمة الحجز والسداد في مول لينيا القاهرة الجديدة Linea New Cairo

أتاحت شركة لافيستا العقارية أنظمة سداد مرنة في مول لينيا القاهرة الجديدة تهدف إلى تيسير عملية التعاقد على المستثمرين، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم بسيط ثم تقسيط باقي المبلغ على سنوات طويلة، هذه الأنظمة جعلت المشروع في متناول عدد أكبر من الراغبين في الاستثمار دون ضغوط مالية كبيرة، وفيما يلي نعرضها كاملة: