مول نيكست بوينت التجمع الخامس _Mall Next Point New Cairo

يُطل مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo كتحفةٍ تجارية ومعمارية جديدة تفتح أبوابها نحو مستقبلٍ أكثر إشراقًا وازدهاراً في قلب منطقة اللوتس الجنوبية بالقاهرة الجديدة. هنا، حيث يلتقي الذوق المعماري الرفيع مع روح الاستثمار الذكي والعصري، تبرز رؤية شركة أكاديا للتطوير العقاري في خلق كيان تجاري متكامل. وفي منتصف هذه الرؤية الراقية، تتوهج اسعار نيكست بوينت مول التجمع كرمزٍ للتوازن المثالي بين القيمة الاقتصادية والموقع الاستراتيجي النادر، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في مشروعٍ تجاري يقع في قمة الأناقة والحداثة، ويعد بعوائد استثمارية هي الأعلى في المنطقة.

حين قررت شركة أكاديا للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الأحدث، مول نيكست بوينت التجمع الخامس، لم يكن الهدف مجرد بناء جدران تجارية، بل كان الطموح هو إنشاء بيئة اقتصادية واجتماعية نابضة بالحياة تحتضن الزوار والمستثمرين في آن واحد وتلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية. يتألق مول نيكست بوينت التجمع الخامس كعلامة فارقة ومركز جذب أساسي في سوق الاستثمار العقاري بالقاهرة الجديدة، إذ تتناغم المساحات الداخلية الواسعة مع التصميم الخارجي الزجاجي الخلاب لتكون كل وحدة للبيع في مول نيكست بوينت التجمع بمثابة بوابة حقيقية نحو نجاح تجاري مستدام لا يضاهى.

يقع المشروع تحديداً في منطقة اللوتس الجنوبية، وهي المنطقة التي توصف بأنها “قلب التجمع” نظراً لتوسطها أهم المحاور والكمبوندات السكنية. يمتد المول على مساحة إجمالية تقديرية تصل إلى 3,500 متر مربع، وهو مشروع مخصص بالكامل للنشاط التجاري والخدمي، مما يضمن تخصص الإدارة وتركيز الجهود على توفير تجربة تسوق فريدة. يضم المول طيفاً واسعاً من الوحدات التي تشمل المحلات التجارية، المطاعم العالمية، الكافيهات الراقية، وصيدلية مركزية كبرى لخدمة المنطقة. وتبدأ مساحات الوحدات في المول من 28 متر مربع، وهو ما يفتح الباب أمام مختلف ميزانيات المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مكاتب إدارية صغيرة أو متاجر تجارية ضخمة.

المطور لـ مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

 شركة أكاديا للتطوير العقاري (Akadia Developments) هي المطور العقاري والاسم القوي والموثوق وراء مشروع مول نيكست بوينت التجمع الخامس. منذ تأسيسها، واصلت الشركة رحلتها في بناء معالم عقارية جديدة تجمع بين الفخامة المعمارية والعائد المادي المجزي لعملائها. تؤمن أكاديا بأن المشاريع الناجحة لا تبدأ فقط من التصميم، بل من دراسة احتياجات السوق الحقيقية، وهو ما طبقته ببراعة في هذا المشروع.

تعتمد شركة أكاديا في فلسفتها التشغيلية على الابتكار واستخدام أحدث تكنولوجيا البناء والجودة العالمية، وهو ما يظهر جلياً في أدق تفاصيل مول نيكست بوينت التجمع الخامس، بدءاً من اختيار قطعة الأرض الاستراتيجية وصولاً إلى أنظمة الإدارة والتشغيل الذكية بعد التسليم. الشركة تمتلك سمعة طيبة في الالتزام بمواعيد التسليم وبناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها، مما جعلها واحدة من أسرع الشركات نمواً في سوق العقارات المصري، خاصة مع خبرتها المتراكمة في تطوير مشاريع نوعية في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.

مشروعات شركة أكاديا للتطوير العقاري Akadia Developments:

تمتلك شركة أكاديا محفظة مشروعات مشرفة تعكس حجم خبراتها وقدرتها على التنفيذ في مختلف القطاعات العقارية، ومن أهم هذه المشروعات:

• باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Pagoda Business Tower): واحد من أهم الأبراج الإدارية والتجارية في منطقة الداون تاون، والذي حقق مبيعات قياسية نظراً لتصميمه الأيقوني.
• باجودا مول العاصمة الإدارية الجديدة (Pagoda Mall): وجهة تجارية متكاملة في أكثر المناطق حيوية بالعاصمة.
• مشروعات سكنية في منطقة الأندلس: سلسلة من العمارات السكنية الفاخرة التي تتميز بتصاميم “المودرن” والتشطيبات الراقية.
• مشروعات اللوتس والشروق: قامت الشركة بتطوير عدة مجمعات سكنية صغيرة (Mini Compounds) توفر الخصوصية والرفاهية للسكان.
• عقارات التجمع الخامس: عشرات المشروعات المنفصلة في أحياء بيت الوطن، النرجس الجديدة، وشمال الرحاب.

موقع مشروع مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

لم يكن اختيار موقع مول نيكست بوينت التجمع الخامس عشوائياً، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لخرائط التدفق المروري في القاهرة الجديدة. يقع المول في قلب منطقة اللوتس الجنوبية، وهي المنطقة التي تشكل حلقة الوصل بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي. يتميز هذا الموقع بكونه محاطاً بأكبر تجمع للكتل السكنية المأهولة بالفعل، مما يعني أن المول لن ينتظر سنوات حتى يعمل بكامل طاقته، بل سيبدأ في جني ثمار موقعه منذ اليوم الأول لتشغيله. تكمن القوة الحقيقية في موقع مول نيكست بوينت التجمع الخامس في قربه من المراكز التعليمية والرياضية الكبرى، مما يجعله وجهة يومية لآلاف الطلاب والعائلات.

الأماكن والطرق القريبة من مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

الوصول إلى مول نيكست بوينت التجمع الخامس يتميز بالسهولة والسرعة من مختلف الاتجاهات بفضل جيرته لأهم المحاور:

• محور المونوريل: يقع المول على بُعد دقائق قليلة من محطة المونوريل الجديدة، مما يربطه بالعاصمة الإدارية ووسط القاهرة بسهولة.
• شارع التسعين الجنوبي: الشريان الرئيسي للتجمع الخامس يقع على مسافة قصيرة جداً من المول.
• طريق النصر والدائري الأوسطي: مما يسهل الوصول للمول للقادمين من مناطق المعادي، الشروق، والمدن الجديدة.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد المول عن الحرم الجامعي مسافة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
• منطقة النوادي: يحيط بالمول مجموعة من أكبر نوادي مصر مثل نادي بلاتينيوم، ونادي وادي دجلة، ونادي بنك مصر.
• المراكز التجارية الكبرى: يقع المول بالقرب من “مول ملتقى” و”سوشيال ديستريكت”، مما يخلق منطقة جذب تجاري متكاملة في اللوتس.

المشروعات السكنية القريبة من مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

إن القوة الشرائية لأي مول تجاري تُقاس بحجم المشروعات السكنية المحيطة به، ومول نيكست بوينت التجمع الخامس يتفوق في هذه النقطة بشكل ساحق، حيث يخدم أرقى التجمعات العمرانية:

• كمبوند ميفيدا (Mivida) – إعمار: يقع على مقربة مباشرة من المول، وهو مجتمع سكني يضم آلاف العائلات من الفئة (Class A).
• إيست تاون (Eastown) – سوديك: أحد أكثر الكمبوندات حيوية في التجمع، ويقع زواره وسكانه في النطاق الجغرافي للمول.
• كمبوند قطامية هايتس: أفخم الوجهات السكنية التي تضمن للمول نوعية زوار بمتطلبات شرائية عالية.
• منطقة اللوتس الشمالية والجنوبية: المنطقة تضم مئات العمارات السكنية التي تم تسكين نسبة كبيرة منها بالفعل.
• كمبوندات الجامعة الأمريكية: مثل كمبوند “فيفث سكوير” و”هايد بارك” التي تقع على مسافة دقائق معدودة.

التصميم المعماري ومساحة مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

جاء تصميم مول نيكست بوينت التجمع الخامس ليكون بمثابة أيقونة بصرية تخطف الأنظار في منطقة اللوتس. اعتمدت شركة أكاديا على طراز “G+2” (أرضي وطابقين)، وهو التصميم المفضل للمولات التجارية التي تهدف إلى توفير سهولة في الحركة والوصول لكل الوحدات دون تعقيد.

• الواجهات الزجاجية: تم استخدام زجاج “Double Glazing” العاكس للحرارة والموفر للطاقة، والذي يسمح برؤية بانورامية للطريق الرئيسي وفي نفس الوقت يمنح الوحدات ضوءاً طبيعياً رائعاً.
• المساحة الكلية: تبلغ المساحة نحو 3,500 متر مربع، تم استغلالها بذكاء شديد لتوفير ممرات واسعة للمشاة، وساحات خارجية (Outdoor Areas) للمطاعم والكافيهات لتلائم الأجواء الصباحية والمسائية.
• التوزيع الداخلي: تم توزيع الوحدات بحيث تمتلك كل وحدة “واجهة” (Frontage) جيدة، مع توفير مداخل متعددة للمول لتقليل الازدحام وتوزيع حركة الزوار بشكل عادل على جميع المحلات.

أنواع ومساحات الوحدات في مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

التنوع هو السمة الغالبة على وحدات مول نيكست بوينت التجمع الخامس، فقد حرصت شركة أكاديا على توفير خيارات متعددة تلبي طموحات مختلف المستثمرين:

• المحلات التجارية: تتوفر في الدور الأرضي والأول، وهي مناسبة للملابس، الأحذية، الإلكترونيات، وغيرها.
• المطاعم والكافيهات: تم تخصيص مساحات معينة لها مزودة بوصلات الغاز والصرف والتهوية الخاصة، مع مساحات خارجية للجلوس.
• الصيدلية: توفر الشركة وحدة مخصصة للصيدلية بموقع استراتيجي جداً داخل المول لضمان أعلى معدل زيارات.
• المساحات: تبدأ مساحة الوحدات من 28 متر مربع وتصل إلى مساحات كبرى تزيد عن 300 متر مربع حسب احتياج العلامة التجارية.

الخدمات والمرافق في مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

لضمان تجربة تسوق مريحة وبيئة عمل مثالية للمستثمرين، تم تزويد مول نيكست بوينت التجمع الخامس بمجموعة شاملة من الخدمات:

• جراجات ذكية: نظام باركينج متطور يمنع الزحام أمام المول ويوفر أماناً كاملاً للسيارات.
• أمن وحراسة: شركة أمن متخصصة مع نظام مراقبة بكاميرات (CCTV) تغطي كل زاوية في المول على مدار الساعة.
• تكييف مركزي: نظام تكييف حديث يغطي كافة الممرات والوحدات لضمان جو منعش طوال العام.
• خدمات صيانة ونظافة: طاقم عمل مقيم للحفاظ على نظافة المول وصيانة المصاعد والسلالم المتحركة بشكل يومي.
• منطقة أطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل لتسمح للعائلات بالتسوق براحة بينما يستمتع أطفالهم باللعب.
• ماكينات صراف آلي (ATM): لتسهيل العمليات المالية داخل المول.
• أنظمة إنذار الحريق: أنظمة ذكية للاستشعار عن بعد والتعامل الفوري مع أي طوارئ.

مميزات مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

يتفرد مول نيكست بوينت التجمع الخامس بعدة مميزات تجعله يتصدر قائمة الأفضل في القاهرة الجديدة:

• الندرة الحصرية: منطقة اللوتس الجنوبية بها عدد محدود من المولات التجارية المتكاملة، مما يقلل المنافسة ويزيد الطلب على وحدات المول.
• الإدارة التشغيلية: تتعاقد شركة أكاديا مع شركات إدارة قوية تضمن تشغيل المول بأعلى كفاءة وجذب “براندات” قوية ترفع من قيمة المول السوقية.
• التصميم الانسيابي: الذي يراعي “سيكولوجية المتسوق”، حيث يسهل التجول بين المحلات دون الشعور بالإرهاق.
• القيمة مقابل السعر: بالنظر إلى الأسعار المطروحة والموقع، فإن القيمة الاستثمارية هنا تعتبر “لقطة” عقارية بكل المقاييس.

الأسعار في مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

نجحت شركة أكاديا في تقديم معادلة صعبة في مول نيكست بوينت التجمع الخامس، وهي السعر التنافسي في أرقى مناطق التجمع الخامس.

• تبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري.
• يصل سعر المتر للوحدات المتميزة إلى نحو 100,000 جنيه مصري.
• تعتبر هذه الأسعار هي الأفضل حالياً في منطقة اللوتس، خاصة وأن الأسعار في القاهرة الجديدة تشهد زيادة دورية نتيجة التضخم وارتفاع أسعار مواد البناء، مما يعني أن الشراء الآن هو أفضل توقيت لتحقيق أرباح رأسمالية فورية بمجرد الاستلام وللمزيد من المعلومات يرجي التواصل معنا.

أنظمة الحجز والسداد في مول نيكست بوينت التجمع الخامس Mall Next Point New Cairo:

تسهيلاً على العملاء وتخفيفاً للأعباء المالية، وضعت شركة أكاديا أنظمة سداد مرنة للغاية في مول نيكست بوينت التجمع الخامس:

• نظام الـ 10%: دفع 10% مقدم حجز وتعاقد، وتقسيط المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري للوحدات التجارية، و 100,000 جنيه مصري للصيدلية (تُرد بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد).
• خصومات الكاش: توفر الشركة خصومات مغرية جداً في حالة السداد الفوري.