| المطور | نيو بلان للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 8000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 70 م² |
| مساحة المشروع | 35 فدان Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2027 |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة يعد من أضخم وأهم ال كمبوندات بالعاصمة الادارية، والذي تم إنشاؤه بصورة تقوم بالمزج بين الرقي والحداثة، وذلك مع الحرص على توفير التنوع في مساحات وحداتهوذلك بالشراكة بين شركة نيو بلان العقارية والتي قد نجحت في مشروعها الأول سيرانو العاصمة وبين جرين ريفر ، الأمر الذي جعل هذا المشروعيظهر بصورة مثالية بسبب خبرة هذين الشركتين.فتم اطلاق هذا المشروع نتيجة للاعتقاد بأن جميع العملاء يحتاجون للتمتع بجو عائلي وذلك في وسط بيئة تكون صحية بصورة عصرية وحضرية
فجميع وحدات اتيكا تتمتع بفيو رائع يطل على المناظر الطبيعية الساحرة وذلك نتيجة لوجود المسطحات المائية،والمساحات الخضراء المنتشرة بالمشروع، كما أنه تم تصميمه وتنفيذه على الطراز اليوناني،حيث أنه يقوم بالجمع بين التصميمات الراقية الحديثة وبين بساطة الماضي ولا تتوقف المشروعات الخاصة
موقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
بواحد من أرقي الأماكن بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السابع R7، أقامت شركة نيو بلان مشروعها الجديد كمبوند اتيكا تحديدًا بالقطعة G1، كما يتواجد كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع على المحور المركزي مباشرة بعرض 90 متر مربع، ويؤدي هذا المحور إلى الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، مما يجعل الوصول من وإلى الكمبوند غاية في السهولة
المناطق القريبة من كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
- يفصل كمبوند اتيكا عن المدينة الطبية، وأكبر حديقة مركزية والنهر الأخضر عدة دقائق فقط.
- يقترب Compound Atika New Capital من فندق الماسة، ومبنى البرلمان، ودار الأوبرا، وحي السفارات.
- يقع اتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي، وحي المال والأعمال.
- ويجاور كمبوند اتيكا مشاريع سيرانو وكمبوند ذا سيتي.
نبذة عن شركه نيو بلان new plan development
شركة نيو بلان للاستثمار العقاري هي الشركة المطورة لمشروع أتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي معروفة بحجم أعمالها الكبير في الأسواق العربية، خاصة في دول الخليج، حيث تقدر حجم اعمالها السنوية بحوالي ملياري دولار. تشتهر الشركة بتنوع نشاطاتها في عدة مجالات، مثل البترول، وسفن الشحن، والأبراج السكنية، حيث قامت بتصميم العديد من الأبراج الفاخرة في دبي.
إلى جانب نجاحاتها في الدول العربية، أنجزت شركة نيو بلان عدة مشاريع بارزة في مصر، منها فندق فاخر في شرم الشيخ بالإضافة إلى عدد من العمائر السكنية. وتأسست الشركة على يد مجموعة من الشركاء، أبرزهم:
- حسين همام
- محمد راشد
- يوسف صديق
- وليد المنسوب خليل (سعودي الجنسية)، والذي يمتلك 50% من الشركة، وهو أيضًا مالك شركة الراشد للمقاولات في السعودية، التي تتميز بتنفيذ مشاريع كبيرة مثل:
- أبنية شركة المراعي
- أبراج البيطيم المكونة من 18 طابق
- مبنى وزارة الصحة في الرياض
أما بالنسبة لشركة نيو بلان في مصر، فهي تمتلك ثلاث قطع أراضٍ مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة:
- القطعة الأولى: أقامت عليها مشروع سيرانو في الحي السكني السابع.
- القطعة الثانية: تم تنفيذ مشروع أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة عليها.
- القطعة الثالثة: مخصصة لإقامة مشروع تجاري ضخم وهو إيلفين في حي المال والأعمال، ليكون واحدًا من أكبر المشاريع التجارية في العاصمة.
- كمبوند طلة ايضا بالعاصمة الادارية الجديدة في ال R8
- كمبوند امارة في التجمع الخامس
مشاريع نيو بلان تمثل مزيجًا من التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا متميزًا للاستثمار والسكن.
سابقة أعمال شركة New Plan Developments:
- كمبوند تالاه العاصمه الاداريه Compound Talah New Capital.
- كمبوند سيرانو العاصمه الاداريه Compound Serrano New Capital.
- كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini New Capital.
- إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدةEleven Mall New Capital.
- كمبوند إيكلا بورسعيد Compound Éclat Portsaid.
- إنشاء عددًا من الفنادق في مدينه شرم الشيخ
تصميم ومساحه كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
انفرد مشروع اتيكا بتصاميم عصرية مبتكرة تتناسب مع الحياة الجديدة في العاصمة الإدارية، ويضم المشروع عدة عمائر سكنية توفر قدر عالي من الخصوصية خاصة مع احتواء كل عمارة على 5 أو 6 شقق فقط، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية بكافة أنحاء الكمبوند.
ولأول مرة يضم Compound Atika New Capital مباني تسمى “Alto Casa“ وهي تضم 3 شقق (أرضي ووسط، وبنتهاوس) مع حمام سباحة خاص لكلاً منهما، كما ابتكر مصممو مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الـ “Family house” وهي شقق بمساحات تبدأ من 160 وحتى 280 متر مربع.
مزايا التصميم في كمبوند أتيكا – العاصمة الإدارية الجديدة
- تصميمات عصرية صديقة للبيئة: اعتماد الطاقة الشمسية ومياه الري المعاد استخدامها، لخلق بيئة مستدامة وحديثة.
- تكامل مع المساحات الخضراء: توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بشكل ذكي أمام الوحدات السكنية ليوفر إطلالات طبيعية مميزة لكل السكان.
- خصوصية وأمان تام: تصميم يضمن تباعد المباني لتحقيق الخصوصية، مع أنظمة أمن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة.
مساحه كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
يمتد اتيكا نيو بلان على مساحة 35 فدان تم تخصيص أغلبها للحدائق والمناظر الطبيعية ومباني الخدمات مثل المطاعم والكافيهات والنوادي، ويضم المشروع شقق ودوبلكس وبنتهاوس، بمساحات مختلفة تلبي معظم الاحتياجات بمساحات تبدأ من 70 وحتى 280 متر مربع، وجاءت تفاصيل مساحات شقق كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية كالتالي:
- تبدأ مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة من 70 متر مربع.
- أما مساحة الشقة التي تضم غرفتين نوم فتبدأ من 110 متر مربع.
- وتبدأ مساحة الشقة التي تحتوي على 3 غرف نوم من 140 وحتى 180 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحات الـ Family house والدوبلكس من 160 وحتى 280 متر مربع.
مرافق وخدمات كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري New Plan Developments مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق العامة المختلفة التي تعمل على تلبية متطلبات سكان كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة، حتى يصبح مجمع سكني متكامل يضم كافة السلع والمنتجات و أيضا الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
حيث تتمثل تلك الخدمات والمميزات في الاتي:
- رجال أمن وحراسة يعملون علي مدار الساعة و أيضا مدربين على مستوى أمني عالي.
- بوابات إلكترونية للتأكد من الهويات قبل دخول كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة.
- كاميرات مراقبة تنتشر في كافة الأنحاء كما تعمل بأحدث التقنيات علي مدار الساعة.
- حمامات سباحة بمختلف الأعماق مناسبة للكبار و أيضا الصغار.
- حمامات سباحة أخرى مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
- جراجات واسعة أسفل العمائر السكنية للحد من التكدس بمسارات الكمبوند.
- مولدات كهربائية كما تعمل مباشرة عند انقطاع التيار الكهربي.
- أنظمة لمكافحة الحرائق تستشعر الأدخنة بسرعة فائقة.
- مسارات للركض والسير و أيضا لركوب الدراجات بعيداً عن السيارات .
- صيدليات متكاملة توفر كافة المستلزمات الطبية كما تعمل على مدار اليوم.
- مراكز طبية بها أمهر الأطباء لحالات الطوارئ و أيضا يوجد أحدث الأجهزة الطبية.
- نادي صحي يضم سبا وساونا و أيضا يوجد جاكوزي.
- جيم متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية كما يوفر أمهر المدربين.
- أماكن لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق وسط الطبيعة.
- مناطق مخصصة للجلوس والقراءة كما يمكنك ممارسة رياضة اليوجا.
- كيدز ايريا متكاملة بأحدث الألعاب للأطفال و أيضا مؤمنة بالكامل.
- نادي رياضي متكامل بمختلف الملاعب الرياضية ومجهز بكافة المعدات اللازمة.
- مركز تجاري علي مساحة كبري متكامل بأشهر البرندات العالمية.
- خدمات ومنتجات للعناية بالحيوانات الأليفة في اتيكا العاصمة الادارية الجديدة.
- فريق صيانة يعمل بشكل دوري لكافة المرافق وآخر للنظافة للمحافظة علي الصحة العامة.
- انترنت فائق السرعة كما يوجد كافيهات ومطاعم.
مزايا السكن في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على المحور المركزي، وهو أهم شوارع المنطقة، مع قربه من أبرز المعالم والمناطق الحيوية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تصميم المشروع بحيث تتفوق مساحة اللاند سكيب على مساحة المباني، مما يمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات مريحة للنفس.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة ترفيهية مميزة داخل الكمبوند.
- تشطيب فاخر: جميع الوحدات تُسلم بنظام التشطيب الترا سوبر لوكس لتلبية أعلى معايير الجودة والرفاهية.
أسعار كمبوند أتيكا – العاصمة الإدارية الجديدة
وفّرت شركة نيو بلان للتطوير العقاري أسعارًا مميزة ومتنوعة للوحدات داخل مشروع Atika New Capital، وهي أسعار تُعد من بين الأكثر تنافسية في السوق مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات ومزايا استثنائية.
وقد حرصت الشركة على جعل هذه الأسعار مناسبة لجذب أكبر عدد من العملاء، وتمكينهم من الاستمتاع بحياة مليئة بالرفاهية والراحة داخل مجتمع متكامل الخدمات.
تبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه مصري، مع تنوع المساحات والتصاميم لتناسب مختلف الاحتياجات.
أنظمة السداد في كمبوند أتيكا – العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة نيو بلان العقارية أنظمة دفع مرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل مشروع أتيكا، حيث يمكن للعملاء الحجز والتعاقد بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات كاملة بدون أي فوائد.
هذا النظام المرن يمنح المستثمرين والمشترين فرصة ذهبية للاستفادة من المشروع دون تحمل ضغوط مالية كبيرة في البداية، مما يجعل قرار التملك أكثر سهولة وأمانًا.
