كمبوند بلو تري التجمع الخامس 

كمبوند بلو تري التجمع الخامس مشروع جديد جاء مغير للمفهوم السائد عن المشاريع العقارية داخل مصر،  هو من تطوير شركة سكاي أبوظبي العقارية، واحدة من الشركات الرائدة عالميا التي تمتلك أكثر من 15 مشروعا تجاريا ضخما ومميزا في مصر وخارجها، قامت الشركة بتنفيذ ثالث مشروع سكني لها في مصر بعد نجاحاتها الباهرة والمتتالية التي جاءت في المشاريع السابقة وكان هذا المشروع هو أول مشروع لها بمنطقة التجمع الخامس.

نبذة عن شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments

تعتبر شركة سكاي أبو ظبي للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند بلو تري التجمع الخامس Blue Tree التجمع الخامس وهي من أضخم وأكبر الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، كما بدأت الانتشار في الأسواق العالمية نظراً لجودة مشروعاتها والتصاميم العقارية المتميزة.

بلغت خبرتها في المجال العقاري حوالي 20 سنة، أنشأت في هذه الفترة حوالي 17 مشروع معماري فاخر، وما يقارب 15,000 وحدة سكنية مصممة بطرز معمارية رائعة على أعلى مستوى، وهذه المشاريع جعلتها من أهم الشركات العقارية في جمهورية مصر العربية وتنافس أكبر الشركات.

مشروعات شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments

بالإضافة إلى كمبوند Blue Tree التجمع الخامس، فإن الشركة قدمت العديد من المشروعات الأخرى في جمهورية مصر العربية وخارجها، وأبرز هذه المشاريع ما يلي:

• برج دانة أبوظبي السكني: من أبرز مشاريع شركة سكاي أبوظبي، تم بناؤه على مساحة 28.5 ألف متر مربع باستثمارات بلغت 150 مليون درهم، ويضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية.
• كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية: مشروع تجاري ضخم من سكاي أبوظبي، مبني على مساحة 5 أفدنة (21,876 متر مربع)، يضم وحدات متنوعة، ويعد من أكبر المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية.
• مدرسة الربيع: مدرسة حديثة تم تمويلها بمبلغ يزيد عن 150 مليون درهم، وتأسيسها تم بأفضل الوسائل الحديثة، وهي من تنفيذ شركة سكاي أبوظبي.
• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية: مشروع سكني متكامل الخدمات، يتميز بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، قريب من المعالم الحيوية.
• مستشفى العين كرومويل: أنشئت على مساحة 25,000 متر مربع وتضم 51 غرفة، باستثمارات بلغت 300 مليون درهم.
• برج سكني في سرايا أبوظبي: مشروع سكني على مساحة 41,210 متر مربع، بقيمة استثمارات تبلغ 300 مليون درهم.
• مبنى نجمة أبوظبي: يحتوي على 491 وحدة سكنية متنوعة، وتم بناؤه على مساحة 89,440 متر مربع باستثمارات بلغت 400 مليون درهم.
• نادي أبوظبي للسيدات: نادي رياضي يشمل ملاعب تنس وحمام سباحة أوليمبي، تم إنشاؤه على مساحة 89,440 متر مربع باستثمارات بلغت 150 مليون درهم.
• نادي المشرف: يمتد على مساحة 80,000 متر مربع، وبلغت قيمة استثماراته 60 مليون درهم.
• نادي العين للسيدات: مشروع رياضي في إمارة العين باستثمارات تصل إلى 130 مليون درهم.
• كمبوند أيا نابا: مشروع سكني يحتوي على حوالي 80 فيلا، تم بناؤه على مساحة 36,700 متر مربع، بتصاميم معمارية حدي

موقع كمبوند بلو تري التجمع الخامس

يقع أمام النادي الأهلي في أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة وتحديدا بالتجمع الخامس، بالإضافة الى قرب المشروع من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية حتى يستطيع السكان الذهاب إلى وجهتهم بسهولة، حيث انه يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي مما يجعل موقعه متميز والذي يسهل الوصول منه واليه، وايضا بجوار النادي الاهلي التجمع الخامس الموقع المتميز يعد أحد أهم العوامل الرئيسية لنجاح أي مشروع كما يعد من أهم عوامل جذب العملاء.

الأماكن القريبة من مشروع بلو تري التجمع

يقع المشروع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية والهامة، وأبرز هذه المناطق ما يلي:

• يبعد كمبوند بلو تري التجمع الخامس 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يفصل الكمبوند عدة دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع بالقرب من النادي الأهلي حيث يمكن الوصول إليه خلال بضع دقائق.
• يفصل هذا المشروع مسافة ١٥ دقائق فقط عن مدينة نصر و مصر الجديدة.
• يقع بالقرب من كمبوند ليان صبور.
• يقع بالقرب من العديد من النوادي مثل نادي بلاتنيوم ونادي وادي دجلة
• يقع بالقرب من العديد من الكمبوندات المتميزة مثل ليان صبور وكمبوند ميفيدا، سوديك ايست تاون وسوديك فيليت وكمبوند بالم هيلز قطامية وبالم هيلز التجمع الخامس،وكمبوند زيد ايست وكمبوند ستيت وغيرها من الكمبوندات.

تصميم كمبوند بلو تري التجمع الخامس

تم تصميم المشروع بأحدث التصاميم تحت إشراف نخبة من المهندسين هم الأفضل في العالم وهذه التصاميم هي عبارة مزيج بين الطراز الإيطالي وبعض التصاميم الفرنسية، بالإضافة إلى اختيار الألوان المناسبة للمشروع والمريحة للعين وليس بطريقة عشوائية، كما يتميز المشروع بالمساحات الخضراء المنتشرة في أنحاء الكمبوند والمصممة بأفضل وأحدث الطرق، وقد نالت هذه التصاميم إعجاب أغلب العملاء.

مساحة بلو ترى التجمع الخامس

تبلغ مساحة مشروع بلو تري التجمع الخامس الكلية حوالي 50 فدان وهي مقسمة كالاتي:

• تم استغلال الجزء الأكبر من مساحة المشروع مساحات خضراء، وحدائق ولاند اسكيب ومناظر طبيعية خلابة.
• والجزء الأصغر من مساحة المشروع تم استغلاله في الوحدات السكنية والمباني.

مساحة الوحدات في مشروع بلو تري

كما تتنوع وتتعدد المساحات في الكمبوند لتناسب كافة المستويات والعملاء، وجاءت المساحات في المشروع كما يلي:

• تبدأ مساحة الشقق من 120 متر مربع، وتصل إلى 235 متر مربع.
• تبدأ مساحة الدوبلكس في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من 186 متر مربع، وتصل إلى 290 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس من 196 متر مربع.

أسعار بلو ترى التجمع الخامس

تمثل أسعار العقارات في الكمبوند تنوعًا كبيرًا، حيث تختلف أسعار الوحدات داخل الكمبوند باختلاف المساحات المطروحة، حيث يبدأ سعر المتر من 70,000 جنيه مصري، وجاءت هذه الأسعار نسبةً لما تقدمه الشركة المالكة من خدمات ومرافق تتميز بجودة عالية، وقد جاءت أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع مناسبة لفئة كبيرة من العملاء، وهذه الأسعار هي كما يلي:

اسعار الشقق داخل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

• تبدأ أسعار الشقق في الكمبوند من 7,500,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في بلو تري التجمع

• تبدأ اسعار البنتهاوس و الدوبليكس من 12,755,000 جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع بلو تري التجمع الخامس

طرحت شركة سكاي أبو ظبي للاستثمار والتطوير العقاري نظام متميز ومرن للدفع والسداد في كمبوند بلو تري التجمع الخامس حتى يسهل على العملاء تسديد ثمن الوحدة السكنية دون المرور بضائقة مالية، وهذا النظام هو:

• يستطيع العميل دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 8 سنوات أقساط متساوي بدون فوائد واحيانا قد تصل بالعرض الي 9 سنوات سداد.
• يتم استلام الوحدات السكنية كاملة التشطيبات بعد 4 سنوات من التعاقد.

مرافق وخدمات Blue Tree Compound New Cairo

وفرت شركة سكاي أبو ظبي المالكة لمشروع بلو تري كمبوند بالتجمع الخامس جميع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها العملاء، من هذه الخدمات ما يلي:

• وفر الكمبوند خدمات تعليمية متميزة من مدارس خاصة ودولية، وحضانات مجهزة للأطفال.
• وفر هذا المشروع خدمات طبية ومركز طبي متكامل الأجهزة الطبية الحديثة، وصيدلية بها جميع الأدوية التي يحتاجها السكان.
• يوجد داخل بلو تري التجمع الخامس مركز صحي به ساونا وجاكوزي، وجميع الأجهزة الرياضية المختلفة.
• يوجد داخل المشروع نادي رياضي به مجموعة من الملاعب الرياضية، لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم والسلة.
• يوفر بلو تري التجمع منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• يوفر كيدز اريا بها الكثير من الألعاب الآمنة للأطفال.
• يوفر مشروع بلو تري القاهرة الجديدة متنزهات كبيرة مناسبة لقضاء أوقات ممتعة وحفلات الشواء.
• يوفر نادي اجتماعي للقيام بالأنشطة الإجتماعية المختلفة وقضاء أوقات عائلية ترفيهية.
• يوفر المشروع جراجات على مساحات واسعة أمام الوحدات لتجنب الزحام وهذه الجراجات خاصة بسكان الكمبوند.
• يوفر بلو تري فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، مع وجود كاميرات مراقبة في كل مكان ويعمل فريق الأمن على مدار اليوم للحفاظ على أمن وسلامة السكان، كما تعمل كاميرات المراقبة دون توقف.
• يوفر الكمبوند مركز صيانة متكامل للمحافظة على مرافق الكمبوند.
• يوجد داخل هذا المشروع فريق متكامل مسؤول عن نظافة المكان.

مميزات الاستثمار في كمبوند بلو تري

يمثل المشروع فرصة مميزة للاستثمار سواء للعميل أو المستثمر، حيث يتوفر في الكمبوند المميزات التالية:

• يتميز بالأسعار المميزة، وأنظمة السداد المرنة المتنوعة مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في هذا المشروع
• يوفر وحدات سكنية متنوعة، من تصاميم وأحجام لتناسب احتياجات السكان.
• توفير جميع الخدمات والمرافق مما يجعل العملاء تتهافت على شراء وحدات المشروع.
• عند تأجير أو بيع الوحدات السكنية في المشروع Blue Tree Compound New Cairo فإن المستثمر سوف يحقق مكسب كبير بسبب ارتفاع الأسعار بشكل مستمر.
• يحقق المستثمر مكسب ضخم في فترة قصيرة عند استثماره في الكمبوند مقارنة مع الاستثمار فأي من مجالات الاستثمار الأخرى، حيث أن مجال الاستثمار العقاري هو الأنجح في الفترة الأخيرة.