كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس – District 5 New Cairo 2026

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري، ويُعتبر من أبرز المشاريع في منطقة القاهرة الجديدة. يتميز هذا الكمبوند بأنه أكثر من مجرد مشروع استثماري ضخم؛ إذ يقدم أسلوب حياة فريد يُشعرك وكأنك في عالم مختلف مليء بالرفاهية والفخامة.

يتكون كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من قسم سكني يضم مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى قسم تجاري يحتوي على وحدات إدارية وتجارية متعددة. جميع الوحدات متاحة بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.

تتجاوز مزايا المشروع ذلك، إذ يوفر أيضًا فرصة لتحقيق عائد استثماري كبير في المستقبل، كما تتوفر المرافق والخدمات المتكاملة منذ بداية تسليم الوحدات.

تُعتبر شركة مراكز للتطوير العقاري المطور الرئيسي لمشروع ديستريكت 5، وهو ليس المشروع الأول أو الأخير للشركة، التي تتفرد بالعديد من المشاريع المتميزة في مناطق مختلفة مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد، مع مزيج متنوع من الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.

موقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يقع كمبوند ديستريكت 5 في موقع استراتيجي يُعد من أكثر المواقع تميزًا في القاهرة، حيث يتوسط بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر، على بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي، القلب النابض للتجمع الخامس. هذا الموقع المتميز يجعل المشروع نقطة التقاء بين الهدوء والرقي من جهة، والحيوية والاتصال السهل بأهم المناطق الحيوية في العاصمة من جهة أخرى.

يمتاز District 5 بأنه لا يُقدّم فقط موقعًا مثاليًا، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول، مما يمنح المقيمين فيه تجربة سكنية فريدة لا مثيل لها. كما أن قربه من المحاور الرئيسية والطرق السريعة مثل محور المشير طنطاوي والطريق الدائري الأوسطي يُسهل التنقل إلى أي وجهة داخل القاهرة الكبرى في دقائق معدودة، سواء للعمل أو الترفيه أو الدراسة.

يُعتبر الكمبوند نموذجًا للمدن الحديثة التي تمزج بين الطبيعة الهادئة والتصميم العصري، حيث يستوحي المشروع طابعه من البيئة الراقية المحيطة به، ليُقدم مجتمعًا سكنيًا راقيًا يليق بمن يبحث عن التميز والرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، يُعد الموقع عامل جذب استثماري قوي، إذ ترتفع قيمته العقارية باستمرار نظرًا لمكانته الاستراتيجية ونمو المنطقة المحيطة بسرعة كبيرة.

باختصار، فإن اختيارك للعيش في كمبوند ديستريكت 5 يعني أنك اخترت قلب الحداثة والتميز في القاهرة الجديدة، حيث تمتزج الرفاهية والموقع المثالي لتمنحك تجربة حياة تفوق التوقعات.

الأماكن القريبة من كمبوند ديستريكت فايف

يتميز كمبوند ديستريكت فايف بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من الأماكن والطرق الهامة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. إليك بعض المسافات الرئيسية:

• طريق التسعين: يبعد المشروع عنه بمسافة 7 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد عن الكمبوند حوالي 8 دقائق.
• المعادي: تقع على بُعد 13 دقيقة من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يبتعد عن الكمبوند بمسافة 19 دقيقة.
• مصر الجديدة: المسافة بين المشروع وهذه المنطقة هي 30 دقيقة.
• العين السخنة: يبعد الكمبوند عنها بمسافة 45 دقيقة فقط.
• كمبوند زيد ايست في التجمع يبعد حوالي 10 دقائق
• ايضا كمبوند الباتيو تاون يبعد اقل من 10 دقائق
• قريب ايضا من سوق السيارات الجديد والمنطقة الصناعية
• وكذلك كمبوند وايت ريزيدنس يبعد حوالي 5 دقائق
• وبالطبع قريب جدا من محور نجيب محفوظ الرابط بين عدد من المحاور الرئيسية والكمبوندات فهو يربط طريق السخنة بطريق السويس وايضا بشارع التسعين الشمالي والجنوبي ومحور جمال عبدالناصر المؤدي الي التجمع التالت والجامعة الالمانية وكمبوند قطامية كريكس

تتيح هذه المميزات للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية

المطور العقاري لكمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

شركة مراكز للتطوير العقاري تُعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. بدأت مسيرتها في عام 2010 بإطلاق أول مشروعاتها “مول العرب” في القاهرة، ومنذ ذلك الحين حققت الشركة نجاحات عديدة من خلال مشروعات متميزة ساهمت في تعزيز مكانتها في السوق العقارية.

تسعى شركة مراكز إلى تقديم مشروعات سكنية تساهم في إنشاء مجتمعات عمرانية راقية، بالإضافة إلى مشاريع تجارية وإدارية تتميز بأسلوب فريد يختلف عن المشاريع التقليدية. كما تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير خدمات ومرافق متكاملة في جميع مشروعاتها، مع استخدام أحدث الأساليب والتقنيات في مجال البناء، مما يضمن توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية للعملاء.

مشاريع سابقة لشركة مراكز للتطوير العقارى:

• مول العرب.
• مشروع ايون  AEON في اكتوبر
• مول المنصورة.
• مول القطامية.
• مول طنطا محافظة الغربية.

انواع الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على تقديم تنوع واسع في أنواع الوحدات السكنية بكمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس ، لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين. تضم الوحدات مجموعة من الخيارات تشمل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، مع فصل الشقق والدوبلكس عن التاون هاوس والتوين هاوس، مما يعزز الخصوصية والراحة.

توزيع الوحدات

تنقسم منطقة الشقق والدوبلكس إلى عدة عمارات سكنية، حيث يشتمل بعضها على دور أرضي و4 أدوار علوية، بينما يحتوي البعض الآخر على دور أرضي و6 أدوار علوية. تتميز الشقق في الأدوار العلوية بسقف، بينما تحتوي الشقق في الدور الأرضي على حدائق بمساحات متنوعة.

مساحات الوحدات السكنية

• تاون هاوس: تصل مساحاته إلى 285 متر مربع، مع روف بمساحة 40 متر مربع وحديقة بمساحة تتراوح بين 197 متر مربع و258 متر مربع.
• شقق بغرفتين وثلاث غرف:
  • في منطقة Plateau: تتراوح المساحات بين 69 متر مربع و206 متر مربع.
  • في منطقة NHN: تتراوح المساحات بين 126 متر مربع و215 متر مربع.

يوفر هذا التنوع في الوحدات السكنية خيارات مناسبة لمختلف احتياجات السكان، مما يجعل كمبوند ديستريكت فايف وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

مساحة كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

جاء كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بتخطيط عمراني متميز يعكس رؤية شركة مراكز للتطوير العقاري في إنشاء مشروع سكني ضخم ومتكامل يضم جميع مقومات الحياة العصرية. فقد حرصت الشركة على تنفيذ المشروع على مساحة 268 فدانًا، أي ما يعادل نحو 840 ألف متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم توزيعها بعناية لتوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والخصوصية.

استغلت الشركة هذه المساحة الكبيرة لتطبيق مفهوم الحياة المتكاملة الذي يوازن بين المساحات البنائية والخضراء، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للحدائق الواسعة، المسطحات المائية، والمناطق المفتوحة، لتمنح كل وحدة إطلالة طبيعية خلابة تُشعرك بالهدوء والانسجام مع الطبيعة.

لم تقتصر رؤية التصميم على الجمال فقط، بل شملت تنظيمًا دقيقًا للبنية التحتية والخدمات، بحيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف المرافق الترفيهية والتعليمية والتجارية داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته. جاء هذا التخطيط المستوحى من نمط كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة الذي يعتمد على الدمج بين الحداثة والمساحات المفتوحة لضمان جودة حياة عالية.

كما اهتمت شركة مراكز بتوفير تنوع كبير في تصميمات ومساحات الوحدات داخل كمبوند ديستريكت فايف، لتُلبي جميع الأذواق والاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو للأفراد الباحثين عن الخصوصية والهدوء. كل وحدة تم تصميمها بعناية لتمنح قاطنيها تجربة سكنية متكاملة تتسم بالراحة، الرحابة، والإطلالة الراقية على المساحات الخضراء.

وبفضل هذا التخطيط الهندسي المتكامل والمساحة الواسعة، أصبح District 5 New Cairo نموذجًا متفردًا في الحياة الراقية داخل القاهرة الجديدة، يجمع بين التصميم المعماري العصري والمرافق المتكاملة في بيئة آمنة ومستدامة.

مساحات الوحدات الإدارية والتجارية في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

ولمن يريد الاستثمار في الوحدات الادارية والتجارية لانها من اعلي العوائد في الاستثمار العقاري

تقدم منطقة ديستريكت فايف تنوعًا ملحوظًا في مساحات الوحدات الإدارية والتجارية، لتلبية احتياجات المستثمرين والأعمال المختلفة:

• الوحدات الإدارية والعيادات: تتراوح مساحتها من 79 متر مربع إلى 194 متر مربع، مما يوفر خيارات مرنة تناسب مختلف الأنشطة المهنية.
• المباني التجارية: تمتد مساحتها من 456 متر مربع إلى 644 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية لإقامة أعمال تجارية متنوعة.

تساهم هذه المساحات المتنوعة في تعزيز البيئة التجارية داخل الكمبوند، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص عمل متميزة.

تصميم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس :

يُعد التصميم الهندسي في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أحد أبرز عوامل تميّزه، حيث حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على ابتكار مخطط هندسي يجمع بين الفخامة والتوازن والابتكار، ليُحاكي أرقى المجتمعات السكنية العالمية. جاء الماستر بلان الخاص بالمشروع ليعكس رؤية متكاملة تعتمد على استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن، مع توزيع متناغم بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.

تم تصميم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس ليكون مجتمعًا نابضًا بالحياة، حيث خصصت الشركة النسبة الأكبر من المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية واللاند سكيب، مما يخلق بيئة هادئة وصحية تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والخصوصية. كما تم استلهام التصميم من المشروعات السابقة للشركة مثل كمبوند أمّارا، ليُقدم نفس المستوى من التنظيم والرقي المعماري الذي يليق بذوق العملاء الباحثين عن التميز.

ومن أبرز ملامح التصميم ما يلي:

• تنوع الوحدات السكنية بين شقق فاخرة وفيلات مستقلة، جميعها مُطلة على مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء ممتدة.
• مركز لايف ستايل ترفيهي على مساحة 17,000 متر مربع، يضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات الصحية لتجربة معيشية متكاملة.
• إنشاء مركز تسوق ضخم يمتد على مساحة 43,000 متر مربع، يوفّر للسكان جميع احتياجاتهم من العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمقاهي.
• إطلاق فرع LA7 Gym، وهو الفرع الأول لهذه السلسلة المرموقة في شرق القاهرة، لتقديم تجربة رياضية راقية بمعايير عالمية.
• افتتاح سينما Scene Cinemas داخل الكمبوند، وهي أول دار عرض في شرق القاهرة من تطوير شركة مراكز، لتمنح السكان تجربة ترفيه فريدة دون الحاجة لمغادرة المشروع.

تم تطوير كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo عبر خمس مراحل سكنية متكاملة، بحيث تضم كل مرحلة عددًا محدودًا من الوحدات لضمان الخصوصية والهدوء. وتُعد منطقة GREENVILLE المرحلة الخامسة والأكثر تميزًا، حيث ترتبط مباشرة بنادي Clubfive ومركز التسوق D5M عبر شبكة مشاة قصيرة وآمنة تسهّل حركة السكان اليومية.

بهذا التصميم المتكامل، استطاع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس أن يُحقق معادلة استثنائية تجمع بين الرفاهية والوظيفية والجمال، ليُقدّم نموذجًا فريدًا للحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

جاء الماستر بلان في كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة ليعكس رؤية شركة مراكز للتطوير العقاري في إنشاء مدينة سكنية ذكية ومستدامة تُواكب معايير التطوير العالمي الحديث. فالتخطيط الهندسي للمشروع لم يقتصر على توفير وحدات سكنية راقية فحسب، بل ارتكز على بناء مجتمع متكامل يعتمد على التكنولوجيا والاستدامة البيئية، ليصبح District 5 نموذجًا متطورًا للحياة المستقبلية في القاهرة الجديدة.

من أبرز ملامح الماستر بلان في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس ما يلي:

الاستدامة والطاقة النظيفة:
حرصت شركة مراكز على أن يكون كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس صديقًا للبيئة من خلال تطبيق نظام الطاقة الشمسية بالتعاون مع شركة كرم للطاقة الشمسية، وذلك لتوفير مصادر طاقة مستدامة تقلل من الانبعاثات وتحافظ على البيئة. كما تم دعم المبادرة بإنشاء محطات شحن للسيارات الكهربائية بالتعاون مع شركة فاليو، لتشجيع السكان على استخدام وسائل نقل خضراء تسهم في الحفاظ على التوازن البيئي.

مجتمع متكامل الخدمات:
ركزت الشركة على تقديم تجربة معيشية متكاملة، فالمشروع لا يقتصر على السكن، بل يوفر جميع عناصر الحياة اليومية الراقية في مكان واحد. ومن هنا جاء التعاون مع مجموعة سعودي سوبر ماركت لافتتاح فرعين جديدين، أحدهما في مول العرب والآخر داخل مول D5M بكمبوند ديستريكت 5 نفسه، لتلبية احتياجات السكان اليومية وتقديم تجربة تسوق مميزة على بُعد خطوات من منازلهم.

مدينة ذكية ومستقبلية:
يضم الماستر بلان تصميمًا حديثًا قائمًا على الربط الذكي بين المرافق والمناطق السكنية والترفيهية، مع توفير بنية تحتية متطورة تضمن الراحة وسهولة التنقل داخل الكمبوند. تم توزيع المساحات بعناية لتوفير أكبر قدر من المناطق الخضراء المفتوحة، ومسارات المشي، ومناطق الترفيه، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين العمل، والاستجمام، والحياة الاجتماعية.

باختصار، يعكس كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 التجمع الخامس فلسفة مراكز في الدمج بين الابتكار، الرفاهية، والاستدامة، ليكون أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه مدينة متكاملة ذكية تُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يتميز كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مثالية تلبي جميع احتياجات السكان والعملاء. قامت شركة مراكز للتطوير العقاري بتصميم هذه الخدمات لتكون متكاملة ومرنة.

الخدمات الأساسية:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تم تصميمها بشكل واسع حول جميع الوحدات لتعزيز الجمال الطبيعي والراحة النفسية للسكان.
• الأمن والحراسة: الكمبوند مؤمن بالكامل، حيث يحتوي على 5 بوابات إلكترونية، بالإضافة إلى وجود أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• مواقف السيارات: يتوفر عدد من جراجات السيارات داخل الكمبوند لتفادي الازدحام، مما يسهل حركة السكان والزوار.
• التعليم والرعاية الصحية: يحتوي المشروع على مدارس ومراكز طبية بمختلف التخصصات، مما يضمن توفر جميع احتياجات التعليم والرعاية الصحية للسكان.
• الترفيه والتسوق: يضم الكمبوند مطاعم وكافيهات شهيرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، بالإضافة إلى محلات تجارية تحمل علامات تجارية معروفة.
• الخدمات المالية والدينية: يحتوي الكمبوند على مجموعة من الشركات والبنوك المعروفة، بالإضافة إلى مسجد كبير لأداء العبادات.

هذه الخدمات تجعل من ديستريكت فايف مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يوفر لسكانه جودة حياة عالية.

الخدمات الترفيهية في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

تسعى شركة مراكز للتطوير العقاري إلى خلق مجتمع سكني راقٍ ومليء بالرفاهية، حيث تم توفير مجموعة من الخدمات الترفيهية لضمان أوقات ممتعة للسكان. تشمل هذه الخدمات:

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: تم تصميم أماكن خاصة وسط المناظر الطبيعية الخلابة لتشجيع النشاط البدني والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مناطق لعب للأطفال: توفر أماكن آمنة ومؤمنة بالكامل لضمان سلامة الأطفال أثناء اللعب.
• كلوب هاوس وملاعب رياضية: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس حديث وملاعب رياضية متنوعة تشمل مختلف الألعاب، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة لممارسة التمارين.
• رياضة اليوجا: توفر المساحات الخضراء الواسعة بيئة مثالية لممارسة اليوجا والاسترخاء، مما يساهم في تحسين الصحة النفسية والجسدية.
• أماكن للشواء: تم توفير أماكن خاصة للشواء، مما يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة في أجواء مرحة.
• حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة بأحجام متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يوفر خيارات ممتعة للسكان للاسترخاء والسباحة.

تساهم هذه الخدمات في تعزيز تجربة السكن في كمبوند ديستريكت 5، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع.

مميزات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يتميز كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بعدد من الخصائص التي تجعله وجهة جذابة للمستثمرين والعملاء. ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع المتميز: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة نيو قطامية، مما يضمن قربه من العديد من الأماكن الحيوية والخدمات الأساسية.
• التصميم المعماري الفريد: قامت الشركة المطورة بتقسيم المشروع بشكل مثالي بين الوحدات السكنية المختلفة والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، مع التركيز على تصميم جميع المباني والوحدات بشكل يبرز جمال المشروع.
• التنوع في أنواع ومساحات الوحدات: يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، مع مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: تقدم شركة مراكز للتطوير العقاري وحدات بأسعار تنافسية للغاية، مع أنظمة سداد متعددة ومرنة تناسب جميع العملاء والمستثمرين.
• المرافق والخدمات المتكاملة: تم تصميم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بشكل متكامل لتلبية كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان، حيث تتوفر العديد من المرافق والخدمات عالية الجودة.

تساهم هذه المميزات في تعزيز جاذبية كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس كمكان مثالي للعيش والاستثمار

يمثل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن السكن الفاخر أو العائد المضمون، فهو ليس مجرد مشروع سكني متكامل، بل وجهة استثمارية راقية تمزج بين الفخامة، العصرية، والموقع الحيوي الذي يضمن نموًا مستمرًا في القيمة العقارية.

أهم مميزات الاستثمار في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس :

1. موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة:
يتمتع المشروع بموقع محوري يربط بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية مثل الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، ومطار القاهرة الدولي. هذا الموقع المتميز يجعله من أكثر المشروعات جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

2. تصميم معماري فخم ومساحات خضراء واسعة:
تم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المفاهيم العمرانية التي تجمع بين التصميم العصري والمساحات الطبيعية المفتوحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الكلية للحدائق، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يمنح المشروع بيئة متكاملة تبعث على الراحة والاسترخاء.

3. تنوع الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات:
وفرت شركة مراكز مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأذواق والفئات، وهو ما يجعل المشروع جاذبًا لشرائح واسعة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

4. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
من أهم عوامل الجذب في كمبوند ديستريكت 5 هي الأسعار المدروسة التي تناسب مختلف الميزانيات، مع أنظمة تقسيط مريحة تمتد على فترات طويلة، ما يجعل اقتناء وحدة داخل المشروع فرصة مضمونة للباحثين عن استثمار طويل الأجل.

5. ارتفاع الطلب الإيجاري والعائد الاستثماري المضمون:
نظرًا لموقعه المتميز وتصميمه العصري، تعد وحدات المشروع من الأكثر طلبًا للإيجار في التجمع الخامس، مما يضمن تحقيق دخل شهري ثابت للمستثمرين. كما أن القيمة السوقية للوحدات في تزايد مستمر، ما يتيح فرصة لإعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة خلال فترة وجيزة.

6. مجتمع متكامل الخدمات:
يضم الكمبوند كل ما يحتاجه السكان من خدمات يومية وترفيهية مثل المراكز التجارية، النوادي، المطاعم، والصالات الرياضية، مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة سكنية واستثمارية راقية.

باختصار، الاستثمار في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 يعني ضمان استقرار معيشي وعائد استثماري قوي في آن واحد، ضمن مجتمع راقٍ متكامل يعكس مفهوم الحياة المستقبلية في القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ديستريكت فايف

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس بالتنافسية، مما يجعلها ملائمة لمختلف العملاء والمستثمرين. إليك تفاصيل الأسعار حسب أنواع الوحدات السكنية المتاحة:

1. الوحدات السكنية:

• توين هاوس:
  • المساحة: 285 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 35,557,000 جنيه مصري.

• شقق في منطقة Plateau:
  • المساحات: تتراوح بين 69 متر مربع و206 متر مربع
  • الأسعار: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري .

• شقق في منطقة NHN:
  • المساحات: تتراوح بين 126 متر مربع و215 متر مربع
  • الأسعار: تتراوح من 16,900,000 جنيه مصري

تُظهر هذه الأسعار تنوع الخيارات المتاحة، مما يلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين الراغبين في التملك داخل هذا المشروع المتميز.

أسعار المباني التجارية والوحدات الإدارية في كمبوند ديستريكت فايف

1. أسعار المباني التجارية:

يمكنك شراء مباني تجارية كاملة داخل المشروع، وتتنوع الأسعار كما يلي:

• مبنى بمساحة 456 متر مربع:

  • التوزيع: دور أرضي + دورين علويين
  • السعر: 105,878,000 جنيه مصري.

• مبنى بمساحة 568 متر مربع:

  • التوزيع: دور أرضي + ثلاث أدوار علوية
  • السعر: 130,142,000 جنيه مصري.

• مبنى بمساحة 644 متر مربع:

  • التوزيع: دور أرضي + ثلاث أدوار علوية
  • السعر: 144,661,000 جنيه مصري.

2. أسعار الوحدات الإدارية والعيادات:

تتوفر أيضًا العديد من الوحدات الإدارية والعيادات بأسعار مناسبة للراغبين في الاستثمار، وتشمل الأسعار التالية:

• وحدات بتشطيب كامل:

  • المساحة: تتراوح بين 184 متر مربع و194 متر مربع
  • الأسعار: تتراوح بين 47,000,000 جنيه مصري و51,400,000 جنيه مصري.

• وحدات نصف تشطيب:

  • المساحة: تتراوح بين 79 متر مربع و129 متر مربع
  • الأسعار: تبدأ من 18,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 29,411,000 جنيه مصري.

تقدم هذه الأسعار مجموعة متنوعة من الخيارات للمستثمرين الراغبين في الانخراط في مشروع ديستريكت فايف، سواء في مجال الوحدات التجارية أو الإدارية.

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند ديستريكت فايف

قدمت شركة مراكز للتطوير العقاري نظام سداد مرن داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس يهدف إلى تسهيل التملك أمام مختلف العملاء، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفاخر تجربة مريحة واستثمارًا مضمونًا في الوقت نفسه. فقد راعت الشركة أن تكون خطط السداد مناسبة لمختلف الفئات مع الحفاظ على قيمة المشروع وجودته العالية.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo جاءت كالتالي:

• مقدم 20% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، وهو نظام مرن يتيح للعميل امتلاك وحدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة دون أعباء مالية كبيرة في البداية.
• إمكانية دفع 8% كمقدم حجز وتعاقد، على أن يتم سداد 4% إضافية بعد ثلاثة أشهر، مما يمنح العملاء وقتًا كافيًا لترتيب أمورهم المالية قبل استكمال الدفعة التالية.
• تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات كاملة بدون فوائد، وهو ما يعد من أكثر أنظمة السداد تيسيرًا داخل مشروعات القاهرة الجديدة الفاخرة.
• تحديد قيمة جدية الحجز بمبلغ 100,000 جنيه مصري للشقق السكنية، لضمان الجدية في التعاقد والحجز.
• أما بالنسبة إلى الفلل الفاخرة، فتبلغ قيمة جدية الحجز 200,000 جنيه مصري، نظرًا لتميزها واتساع مساحتها وموقعها المميز داخل المشروع.

بهذا النظام المرن، يسهل على العملاء البدء في امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس دون ضغط مالي، مع ضمان الحصول على وحدة ذات جودة عالية وتصميم عصري في مجتمع متكامل الخدمات.
يُعد هذا التخطيط المالي الذكي من شركة مراكز تأكيدًا على حرصها في توفير فرص تملك واقعية ومريحة تناسب طموحات العملاء الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة.

.