كمبوند ايست شاير التجمع الخامس _ Eastshire New Cairo 2026

كمبوند ايست شاير التجمع الخامس هو أحد المشاريع السكنية التي تم طرحها في الآونة الأخيرة من قبل شركة القمزي للتطوير العقاري، جاء ايست شاير – القمزي كامتداد للإنجازات والنجاحات التي حققتها الشركة مسبقاً، فقد عُرفت الشركة بخبرتها الواسعة التي ساعدتها في اختيار مواقع حيوية لمشاريعها الاستثمارية.

حيث أن كمبوند ايست شاير يتمتع بموقع مثالي في قلب القاهرة الجديدة، فإذا كنت من الباحثين عن الحرية والاستقرار يكون لك كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة هو واحداً من أفضل المشاريع التي تُقدم وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة حتى يجد جميع العملاء ما يلبي رغباتهم واحتياجاتهم.

بالإضافة إلى وجود كم هائل من الخدمات والمرافق التي تُشعر القاطنين بالرفاهية والتميز، وخدم وجود هذه المزايا المساحة الضخمة التي يشغلها المشروع، فإن كمبوند ايست شاير التجمع الخامس يتمتع بتصميمات تجمع بين الرقي والفخامة، فهي تأتي على أحدث الطُرز العالمية وخاصة اللمسات الفنية التي تتميز بطابعها الأسباني الأنيق.

بالإضافة إلى روعة الديكورات الداخلية والتشطيبات التي جاءت على أعلى مستوى داخل وحدات كمبوند ايست شير، ولم تقتصر الشركة على ذلك فقد قامت بتوفير أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تتلاءم مع كافة المستثمرين.

موقع كمبوند ايست شاير Eastshire New Cairo :

يتمتع كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة بموقع استثنائي في أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، حيث يقترب من جميع المحاور والطرق الرئيسية التي تتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. يقع المشروع تحديدًا في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الرئيسي الذي يُعد الشريان الحيوي للمنطقة.

وقد حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ضمن رؤيتها في إنشاء مجتمعات راقية بمواقع استراتيجية، لتضمن لعملائها تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه، من مؤسسات تعليمية مرموقة ومراكز طبية متكاملة إلى مناطق خدمية وترفيهية على أعلى مستوى.

المناطق القريبة من كمبوند ايست شاير Eastshire New Cairo :

يتمتع كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يضعه في قلب أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية في دقائق معدودة، حيث يتميز المشروع بقربه من:

• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، لتوفير بيئة تعليمية راقية على مقربة من مكان السكن.
• مطار القاهرة الدولي الذي يمكن الوصول إليه خلال وقت قصير.
• أهم المحاور الحيوية مثل الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة السويس، وطريق العين السخنة.
• العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعد فقط حوالي نصف ساعة.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق على بُعد 20 دقيقة فقط.
• كما يقع بالقرب من عدد من المشروعات السكنية المميزة مثل كمبوند أستر، لوريف، جاليريا ريزيدنس، وكمبوند أمورادا.

هذا الموقع المميز يجعل من إيست شاير نقطة اتصال مثالية بين القاهرة الجديدة وأهم الوجهات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة.

تصميم كمبوند ايست شاير التجمع الخامس :

تم تطوير كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تمتد إلى 26 فدانًا، جرى استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المساحات العمرانية والطبيعية، حيث خصصت الشركة الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والهدوء وتفصل بين المباني السكنية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

أما الجزء الأصغر فقد خُصص للوحدات والمباني السكنية، إذ يضم المشروع 229 وحدة فقط بتصميمات هندسية راقية تجمع بين الطابع الإسباني الأنيق واللمسات العصرية الفاخرة، مع ديكورات داخلية مميزة تناسب مختلف الأذواق الراقية.

ولضمان تقديم مشروع بمعايير عالمية، تعاونت شركة القمزي للتطوير العقاري مع شركة التصميم الشهيرة أوكولان التي يمتلكها المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري في مصر، ليخرج المشروع في أبهى صورة تجمع بين الفخامة، الحداثة، والراحة في كل تفصيلة.

مميزات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo :

يستحوذ كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة على الكثير من الامتيازات التي لا تتوفر كثيرًا في المجتمعات السكنية الأخرى، وذلك بفضل عدة عوامل مختلفة، أبرزها ما يلي:

• مجتمع ايست شير القاهرة الجديدة متكامل ومثالي، وذلك لأنه يحوي بداخله خدمات متنوعة ومرافق أساسية على أعلى مستوى.
• يمتلك مشروع ايست شاير تصميم وتقسيمات داخلية فاخرة، تُساعد القاطنين به على الشعور بالخصوصية الكاملة.
• يحتل Eastshire Compound موقع استراتيجي متميز بقلب منطقة التجمع الخامس.
• يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، ونافورات، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للعيش.
• أسعار الوحدات السكنية منخفضة إلى درجة كبيرة، كما أنها تنافُسية بالنسبة لمعطيات السوق الحالية.
• يُمكن التملُك بالكمبوند بأقل القليل، وذلك عبر دفع مقدم بنسبة بسيطة من قيمة الوحدة، والتمتع بفترة سداد الأقساط على عدة سنوات.

مساحة كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound :

تبلغ مساحة مشروع ايست شاير القاهرة الجديدة Esat Shire New Cairo حوالي 26 فدان، تم تقسيم تلك المساحة لتكون بالشكل الذي يخدم القاطنين بها، لذلك فإنها تستحوذ على أكبر قدر من المساحات الخضراء والحدائق المُصغرة مع المرافق الأساسية والترفيهية لتوفير بيئة سكنية مثالية؛ وبناءً عليه كانت تقسيمات المساحة على النحو التالي:

• المساحة الكُلية للمشروع: بلغت مساحة ايست شاير حوالي 26 فدان.
• مساحة الكتلة البنائية: تحتل نسبة 30% فقط من المساحة الإجمالية كمبوند.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء على الحيز الأكبر من مساحة المشروع بنسبة مئوية تفوق الـ 70%.

أنواع وحدات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس :

أن مشروع ايست شير القاهرة الجديدة جاء مُخصصًا فقط للفيلات السكنية، وبناءً عليه فإن الوحدات التي طُرِحت به هي الآتية:

• تاون هاوس فيلا.
• فلل مستقلة.

مساحة وحدات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس :

على الرغم من اختصار كمبوند ايست شاير القاهرة الجديدة على نوعين فقط من الفيلات السكنية، إلا أن الشركة المطورة عملت على توفيرهم بمساحات متفاوتة ليجد كل عميل خيارات كثيرة متاحة أمامه، وتلك المساحات هي التالية:

• تبدأ مساحة تاون هاوس للبيع في ايست شاير التجمع من 166 إلى 285 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل للبيع في كمبوند ايست شاير من 245 إلى 335 متر مربع.

تعرف أيضا علي : مول اوربن كي القاهرة الجديدة -2025 Urban K Star Light

مميزات الاستثمار في كمبوند ايست شاير التجمع الخامس :

يتضمن كمبوند ايست شاير التجمع الخامس مميزات استثمارية متنوعة، أبرزها ما يلي:

• حرصت شركة القمزي العقارية على بناء كمبوند ايست شاير التجمع الخامس في موقع استراتيجي حيوي، ليكون قريب من مختلف المنشآت الخدمية والطُرق الرئيسية.
• يوفر الكمبوند إمكانية التملُك بدفع مقدم بسيط، ودفع باقى قيمة الوحدة على عدة سنوات.
• تُعد أسعار الوحدات تنافُسية ومناسبة إلى حدًا كبير.
• يقع المشروع في منطقة حيوية جدا ومؤهولة بالسكان

خدمات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound New Cairo

يُعد كمبوند ايست شاير التجمع الخامس (Eastshire New Cairo) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والهدوء، حيث استطاعت شركة جيتس للتطوير العقاري أن تضع فيه خلاصة خبراتها في التصميم، والخدمات، والمرافق التي تُقدم للسكان أسلوب حياة متكامل. المشروع لم يقتصر على التصميم الراقي فقط، بل تم الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن راحة وأمان العملاء.

تتمثل أبرز خدمات ومميزات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس فيما يلي:

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، لتُحيط الوحدات السكنية بمناظر طبيعية مبهرة، تمنح السكان شعورًا بالراحة النفسية والخصوصية. كما تم تصميم بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية راقية للمكان.
• بوابات إلكترونية مؤمنة: لضمان أعلى درجات الأمان، تم تزويد مداخل المشروع ببوابات إلكترونية تعمل بنظام ذكي، تمنع دخول أي شخص غير مُصرح له، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية.
• نادي صحي وجيم وسبا: يضم المشروع مركزًا رياضيًا متكاملًا يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى سبا على مستوى فاخر يقدم خدمات العناية والاستجمام في أجواء مريحة.
• مطاعم وكافيهات فاخرة: تنتشر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند، لتقدم للسكان أشهى المأكولات والمشروبات في بيئة راقية ومريحة.
• ممشى وتراكات رياضية: تم تصميم تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في أجواء طبيعية منعشة.
• نوادي رياضية متعددة: يحتوي المشروع على نوادٍ تضم أنشطة رياضية تناسب جميع الفئات العمرية، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بشكل منتظم.
• كيدز أريا: تم تخصيص منطقة ترفيهية آمنة للأطفال تشمل ألعابًا حديثة، ومساحات خضراء، وحدائق مفتوحة ليقضي الأطفال أوقاتًا ممتعة وآمنة.
• مناطق مخصصة للقراءة: لمحبي الهدوء والثقافة، خصصت الشركة مناطق قراءة هادئة وسط المساحات الخضراء تمنح تجربة فريدة من الاسترخاء.
• صيدليات على مدار الساعة: يوجد داخل الكمبوند عدة صيدليات تعمل 24 ساعة لتلبية جميع الاحتياجات الطبية للسكان.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم إيست شير منطقة تجارية ضخمة تحتوي على محلات ومولات تقدم كل ما يحتاجه السكان من منتجات وخدمات دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
• أنظمة سداد مرنة: تتنوع الأسعار وأنظمة التقسيط لتناسب مختلف الميزانيات، ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة مميزة لمختلف فئات العملاء.
• جراجات خاصة: وفرت الشركة عددًا كبيرًا من الجراجات لتأمين السيارات ومنع الزحام داخل المشروع.
• صيانة وخدمات نظافة مستمرة: تُجرى عمليات الصيانة الدورية وخدمات النظافة باستمرار للحفاظ على مستوى المشروع وجودته.
• كاميرات مراقبة حديثة: تنتشر كاميرات المراقبة في جميع أرجاء الكمبوند لضمان الحماية والأمان على مدار الساعة.
• خدمات ترفيهية متكاملة: تتعدد الأنشطة الترفيهية داخل الكمبوند مثل مناطق الجلوس الخارجية، أماكن للشواء، ومساحات مفتوحة للفعاليات العائلية.
• تنوع الوحدات والمساحات: يتوفر بالمشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكسات والفيلات، بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق.

باختصار، يجمع كمبوند ايست شاير التجمع الخامس بين التصميم العصري، والخدمات الراقية، والموقع المتميز، ليصبح واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في التجمع الخامس، حيث يمنح سكانه حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

تعرف أيضا علي : كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة – 2025 Blue Tree New Cairo

أسعار كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire Compound New Cairo

يبدأ سعر المتر في كمبوند ايست شاير التجمع الخامس من ٧٠ الف جنيهًا، وذلك السعر بالنسبة لكم الخدمات والمميزات المتاحة بالمشروع يُعد مناسبةً.

أسعار وحدات كمبوند ايست شاير التجمع الخامس

تحرص شركة القمزي للتطوير العقاري على توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والأسعار التنافسية، حيث وضعت أسعارًا مدروسة تتناسب مع المساحات المتنوعة وتراعي احتياجات مختلف العملاء، لتجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة فرصة حقيقية للباحثين عن الرقي والاستثمار الآمن.

وفيما يلي قائمة أسعار الوحدات داخل المشروع:

• تاون هاوس بمساحة 177 مترًا: يبدأ من 12,842,000 جنيه مصري.
• توين هاوس بمساحة 215 مترًا: يبلغ 14,747,000 جنيه مصري.
• توين هاوس بمساحة 262 مترًا: بسعر 12,912,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة بمساحة 412 مترًا: بسعر 24,980,000 جنيه مصري.

توفر هذه الأسعار قيمة استثنائية مقارنة بالموقع الفريد والتصميمات المعمارية الراقية والخدمات المتكاملة التي يضمها كمبوند ايست شاير التجمع الخامس ، مما يجعل الاستثمار في كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo خطوة مثالية نحو حياة راقية ومستقبل مستقر.

أنظمة دفع وسداد كمبوند ايست شاير التجمع الخامس

حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند ايست شاير التجمع الخامس لتجعل امتلاك وحدة فاخرة أمرًا ميسرًا بعيدًا عن أي أعباء مالية، حيث جاءت خطط الدفع لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين، وجاءت كالتالي:

• مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
• مدة التسليم: خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
• وديعة الصيانة: بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
• بهذا النظام المرن، يضمن العميل امتلاك وحدة في أحد أرقى مشروعات القاهرة الجديدة بسهولة وسرعة مع خطة دفع مريحة تلبي احتياجاته المالية.

تعرف أيضا علي : مول سعادة القاهرة الجديدة 2025 – Saada Mall

الشركة المالكة لكمبوند ايست شاير التجمع الخامس

يملُك كمبوند ايست شاير التجمع الخامس شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري وهي شركة إماراتية تم تأسيسها في عام 1997م على يد رجل الأعمال عبدالله القمزي، فهي تُعد من الشركات التي تمتلك سجل حافل بالإنجازات والنجاحات.

بدأت شركة القمزي العقارية عملها في السوق العقاري المصري في عام 2010م، ومُنذُ ذلك الحين وهي تُقدم مشروعات عقارية مختلفة تُبرز رؤيتها المميزة للنهوض بتلك الصناعة الضخمة ووضع أسمها وسط أكبر الشركات المتواجدة بها.

سابقة أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري

• قرية سيزن الساحل الشمالي.
• مشاريع سكنية مختلفة في منطقة المهندسين ومصر الجديدة والدقي.
• أبراج القمزي 1و2 في منطقة مصر الجديدة.

مزايا السكن في التجمع الخامس

تتمثل مزايا السكن في التجمع الخامس في كونه من أكثر المناطق الحيوية التي تجمع بين الهدوء والفخامة، مما يجعله الخيار الأول للراغبين في حياة راقية ومستقرة. يتميز التجمع الخامس بعدد من الخصائص الفريدة، من أبرزها:

• موقع استراتيجي متميز: يقع في قلب القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى مثل العاصمة الإدارية، مدينة نصر، والمعادي.
• منطقة هادئة وراقية: يتمتع التجمع بخلوه من الزحام والضوضاء، مع شوارع واسعة وتنظيم عمراني متطور يوفر بيئة مريحة للسكن.
• خدمات متكاملة: يضم المنطقة أفضل الجامعات والمدارس الدولية، المستشفيات المتخصصة، المولات التجارية الكبرى، والمراكز الترفيهية، مما يضمن نمط حياة متكامل دون الحاجة لمغادرة المنطقة.
• بنية تحتية متطورة: تمتاز شوارع التجمع الخامس بتصميم حديث وشبكة طرق متكاملة تسهل الحركة وتقلل من الازدحام.
• تنوع الوحدات السكنية: تتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، لتناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات المادية.
• أسعار تنافسية: رغم فخامته، ما زال التجمع الخامس يقدم وحدات بأسعار مميزة مقارنة بجودة الحياة والخدمات المتوفرة.
• منطقة استثمارية واعدة: يشهد التجمع إقبالًا كبيرًا من المستثمرين نظرًا لنموه السريع وارتفاع قيمته العقارية المستمرة.
• بيئة نظيفة وصحية: بفضل المساحات الخضراء الواسعة والتخطيط العمراني المتوازن، يتمتع السكان بجو نقي وهدوء يحقق أعلى درجات الراحة.

باختصار، السكن في التجمع الخامس يعني العيش في منطقة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه الفرد والعائلة، مما يجعلها من أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة.