كمبوند إيست تاون التجمع الخامس سوديك – 2026 Easttown Sodic

يُعد كمبوند إيست تاون التجمع الخامس (Eastown New Cairo) واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي أطلقتها شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC)، والتي تُعد من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري. يجمع المشروع بين الفخامة العصرية والهدوء في موقع استراتيجي مميز داخل قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله الوجهة المثالية للراغبين في حياة راقية تتسم بالراحة والأمان.

يقع كمبوند إيست تاون في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس، على مقربة من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين، ما يمنحه ميزة استثنائية في سهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الكبرى. وقد صُمم المشروع ليعكس مفهوم “المدينة داخل مدينة”، حيث يضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق خدمية وترفيهية في مكان واحد، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

يتميز Eastown New Cairo بتصميماته المعمارية الراقية التي تمزج بين الطابع العصري والطبيعة الخضراء، حيث خُصصت مساحات واسعة للحدائق والممرات الهادئة التي تمنح السكان أجواء من الاسترخاء والخصوصية. كما يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، البنتهاوس، والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الحديثة، مما يجعل إيست تاون التجمع الخامس عنوانًا للحياة الراقية في القاهرة الجديدة.

كمبوند إيست تاون

نبذة عن كمبوند ايست تاون

يعد كمبوند إيست تاون التجمع الخامس من أبرز مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة. يتمتع الكمبوند بتصميم عصري ووحدات سكنية متنوعة المساحات والأنماط، مع إطلالات رائعة على المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية. تقدم سوديك أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، مع دفعة تعاقدية 10% من قيمة الوحدة.

مطور كمبوند ايست تاون

كمبوند إيست تاون

شركة سوديك هي الشركة المنفذة لمشروع إيست تاون التجمع الخامس، وتعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 25 عامًا. تتميز الشركة بتقديم تصميمات عصرية وخدمات متطورة في مشاريعها، مما أكسبها مكانة مميزة في السوق العقاري المصري.

تعتمد سوديك على فريق من الخبراء والمهندسين المتخصصين في التصميمات الأوروبية الفاخرة، مما يضمن تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة من الراحة والرفاهية.

مشاريع سابقة لشركة سوديك

قدمت شركة سوديك العديد من المشاريع الضخمة التي تتنوع بين السكنية، التجارية، والمنتجعات، مما يعكس خبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري.

ومن أبرز المشاريع التي أنشأتها شركة سوديك:

• أليجريا الشيخ زايد.
• كراميل زايد الجديدة.
• فاي سوديك الشيخ زايد.
• 6 ويست 6 أكتوبر.
• بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
• فورتي ويست 6 أكتوبر.
• ويست تاون كورت ياردز.
• ايست تاون باركس التجمع الخامس.
• سوديك ايست هليوبوليس.
• ذا استيتس الشيخ زايد.
• ويست تاون الشيخ زايد.
• سبكتروم التجمع الخامس.
• سكاي كوندوز التجمع الخامس.
• فيليت التجمع الخامس.
• قطامية بلازا.
• أكتوبر بلازا 6 أكتوبر.
• أزيليا سوديك ايست.
• مشروع ذا بورتال الشيخ زايد.
• منتجع سيزار الساحل الشمالي.
• مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
• مشروع سيزر باي.

موقع كمبوند ايست تاون

يحرص المستثمرون والعملاء على اختيار المواقع الجغرافية المميزة التي تسهل الوصول إلى الخدمات، ولذلك اختارت شركة سوديك موقعًا استراتيجيًا لمشروع إيست تاون في القاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين، أحد أبرز الشوارع الرئيسية في المنطقة، ويقترب من مؤسسات تعليمية هامة مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، أكاديمية الشرطة، والمعهد العالي للغات والترجمة.

الأماكن القريبة من كمبوند ايست تاون

يقع كمبوند إيست تاون في موقع جغرافي متميز بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والمؤسسات الهامة مثل الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الجوي، مما يجعله وجهة مثالية للعملاء. ومن أبرز المناطق القريبة من الكمبوند:

• العاصمة الإدارية (15 دقيقة)
• مول كايرو فيستيفال (10 دقائق)
• مدينة نصر (15 دقيقة)
• مصر الجديدة (15 دقيقة)
• مطار القاهرة الجوي (15 دقيقة)
• طريق القاهرة السخنة (15 دقيقة)

تصميم كمبوند ايست تاون

كمبوند إيست تاون

تم تصميم مشروع سوديك إيست تاون في القاهرة الجديدة وفقًا لأحدث التصميمات العصرية التي تجمع بين الرقي والتطور، مع الالتزام بأعلى معايير التشييد والبناء المتوافقة مع الطراز الأوروبي الحديث. استعانت الشركة بفريق من الاستشاريين والمهندسين المعماريين ذوي الخبرة في المجال لضمان أفضل النتائج.

يتميز الكمبوند بمساحات شاسعة من المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضم الأشجار، الورود، الحشائش، والبحيرات الصناعية المنتشرة في كافة أنحاء المشروع، مما يوفر بيئة مريحة ومريحة للسكان.

تم تصميم المباني بتصاميم جذابة وعصرية باستخدام الزجاج العاكس عالي الجودة لإضفاء لمسة جمالية، مع إطلالات مميزة. كما تم تزويد الوحدات السكنية بكافة احتياجات العملاء، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يضمن لهم الراحة والهدوء داخل منازلهم.

مساحة كمبوند ايست تاون

تم تنفيذ مشروع إيست تاون على مساحة 200 فدان، بتصميم من قبل مجموعة من الخبراء في مجال المعمار والاستشاريين. تم تخصيص 20% فقط من المساحة لإنشاء المباني التي تضم الوحدات السكنية مثل الشقق والدوبلكس، بالإضافة إلى المنشآت التجارية والمرافق الأخرى.

أما بقية المساحة فتم تخصيصها للمسطحات الخضراء، الحدائق، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يحيط بالمباني بالكامل بالأشجار والورود الطبيعية، ليضفي لمسة جمالية ويمنح السكان شعورًا بالاسترخاء والراحة.

أنواع الوحدات لكمبوند ايست تاون

تتنوع الوحدات في كمبوند إيست تاون من حيث المساحة، وتشمل الشقق والدوبلكس:

• الشقق: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
• الدوبلكس: تتراوح مساحتها من 245 إلى 316 متر مربع.

يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، مما يتيح للعملاء فرصة إتمام التشطيب بما يتناسب مع رغباتهم.

خدمات كمبوند ايست تاون

• تم إحاطة كمبوند إيست تاون بسور خارجي لعزل الضوضاء والضوضاء الخارجية.
• واجهات الزجاج العاكس تمنح الكمبوند مظهرًا عصريًا رائعًا.
• المسطحات الخضراء الواسعة توفر بيئة مريحة وساكنة.
• ماكينات صراف آلي موزعة لتسهيل المعاملات المالية للسكان.
• الشوارع الواسعة تزيد من الخصوصية وسهولة التنقل.
• قرب المباني من المولات التجارية وأماكن الترفيه لراحة العملاء.
• أماكن مخصصة لركوب الدراجات والمشي بعيدًا عن حركة السيارات.
• مراكز رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• مركز صحي خاص للسيدات، بالإضافة إلى مراكز تجميل.
• ساونا وجاكوزي، مجهزين على أعلى مستوى.
• حمامات سباحة للكبار والصغار.
• مصاعد كهربائية في جميع المباني لسهولة التنقل.
• خدمات تعليمية متطورة في منشآت تعليمية حديثة.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي جميع الأذواق.
• محلات تجارية تضم ماركات عالمية للتسوق.
• جراجات مؤمنة لركن السيارات.
• مرافق أخرى تشمل مساجد ومراكز ثقافية.
• نادي اجتماعي ترفيهي مجهز بالكامل.
• خدمة الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة متطورة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• مولدات كهرباء احتياطية لتشغيل الكمبوند في حال انقطاع الكهرباء.

مميزات كمبوند ايست تاون

كمبوند إيست تاون

يبحث المستثمرون دائمًا عن الفرص الأفضل للاستثمار، ويعد الاستثمار العقاري في مصر من الفرص المميزة بفضل مزايا المشاريع الضخمة.

تعتبر الوحدات السكنية من الخيارات المربحة، حيث يمكن تأجيرها أو بيعها بأسعار أعلى بمرور الوقت، مما يزيد من قيمتها.

يعد كمبوند سوديك التجمع الخامس فرصة استثمارية ممتازة بفضل ما يقدمه من مميزات وخدمات تلبي احتياجات المستثمرين، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.

ومن أبرز مميزات الاستثمار في مشروع إيست تاون التجمع الخامس:

• أنظمة سداد مرنة وسهلة، تناسب جميع المستثمرين.
• الموقع المتميز في منطقة هادئة، قربه من شوارع رئيسية ومناطق حيوية.
• تنوع الوحدات السكنية والتجارية بمساحات وأسعار مختلفة لتناسب احتياجات المستثمر.
• إمكانية تأجير الوحدات السكنية وتحقيق دخل ثابت بفضل التصميمات المميزة والإطلالات الرائعة، مما يجعلها من أكثر الوحدات المطلوبة.

اسعار كمبوند ايست تاون

كمبوند إيست تاون

تتميز شركة سوديك بتقديم أسعار تنافسية تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين مقابل المميزات والخدمات المقدمة في مشروع إيست تاون.

تختلف الأسعار حسب حجم ونوع الوحدة، مما يتيح لك اختيار الوحدة المناسبة لك.

أنظمة الدفع والسداد لكمبوند ايست تاون

تتميز أنظمة السداد في إيست تاون التجمع الخامس بالمرونة، حيث توفر خيارات متعددة لتسهيل الحجز وشراء الوحدات.

أنظمة السداد تشمل:

• دفع 10% مقدمًا، ثم دفع 10% بعد 4 شهور، 10% بعد 6 شهور، والباقي تقسيط على 4 سنوات.
• دفع 5% مقدمًا، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

فوائد الاستثمار في كمبوند إيست تاون التجمع الخامس

يُعد كمبوند إيست تاون التجمع الخامس (Eastown New Cairo) من أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بفضل ما يقدمه من مميزات استثنائية تجمع بين الموقع المثالي، التصميم الراقي، والعائد الاستثماري المرتفع. حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على توفير كافة المقومات التي تجعل من المشروع وجهة مميزة للسكن والاستثمار على حد سواء.

يتميز كمبوند إيست تاون بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. كما يتألق المشروع بتصميمات معمارية عصرية تناسب مختلف الأذواق، إلى جانب المساحات المتنوعة التي تشمل الشقق، الدوبلكسات، والبنتهاوس، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.

ومن الناحية الاستثمارية، يُعتبر شراء وحدة داخل Eastown New Cairo خيارًا ذكيًا لتحقيق دخل ثابت من خلال تأجيرها، إذ تحظى وحدات الكمبوند بطلب مرتفع في سوق الإيجارات. كما يُعد المشروع فرصة مضمونة للحفاظ على رأس المال وتنميته، بفضل الارتفاع المستمر في قيمة العقارات داخل المنطقة، مما يحقق للمستثمرين أرباحًا كبيرة عند إعادة البيع. كل هذه المميزات تأتي بأسعار تنافسية تجعل الاستثمار في إيست تاون قرارًا ناجحًا على المدى الطويل.

عيوب ايست تاون التجمع الخامس:

كمبوند إيست تاون

على الرغم من أن كمبوند إيست تاون التجمع الخامس يُعد من أبرز المشروعات السكنية الراقية التي تم تنفيذها بدقة عالية واهتمام كبير بكافة التفاصيل، فإن هناك ملاحظة بسيطة أبدتها بعض العملاء تتعلق بقلة الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري داخل المشروع.

ورغم ذلك، تعمل شركة سوديك للتطوير العقاري على معالجة هذا الأمر بجدية من خلال تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية في مختلف المراحل المتبقية من المشروع، لضمان تسليم الوحدات في وقت أقرب من المواعيد المحددة.

وبالتالي، يمكن القول إن هذا العيب يُعد مؤقتًا ولا يقلل من القيمة الكبيرة التي يقدمها الكمبوند سواء من حيث التصميم، الموقع أو الخدمات، خاصة مع التزام الشركة بتقديم أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.