يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo) واحدًا من أبرز وأفخم المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، حيث يجسد مفهومًا متطورًا للحياة العصرية الراقية في قلب القاهرة الجديدة. جاء المشروع ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات يجمع بين التصميم المعماري المتميز والطبيعة الخلابة، ليمنح السكان تجربة سكنية فريدة تمزج بين الراحة والرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد.
تم تطوير المشروع وفق رؤية مبتكرة تهدف إلى توفير بيئة معيشية متكاملة تلبّي تطلعات الأسر الباحثة عن الهدوء والاستقرار بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تم توزيعها بعناية بين الوحدات السكنية المتنوعة من شقق وفيلات وتاون هاوس، والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح المكان مظهرًا طبيعيًا ساحرًا.
كما تميز ماونتن فيو آي سيتي بتعاونه مع شركة التصميم العالمية CallisonRTKL، ما أضفى على المشروع لمسة عالمية من الإبداع والتنظيم، لتتحول كل زاوية فيه إلى لوحة فنية تجمع بين الجمال والوظيفية. بذلك، يُعتبر الكمبوند الوجهة المثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الحداثة، الأمان، والانسجام مع الطبيعة.
مميزات كمبوند ماونتن فيو آي سيتي:
ماونتن فيو آي سيتي
الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في التجمع الخامس، تحديدًا بين مدينة التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله بالقرب من الطرق الحيوية مثل طريق الدائري الأوسطي و شارع التسعين، بالإضافة إلى أماكن حيوية أخرى تسهل التنقل للوصول إلى مختلف الأماكن.
تصميم معماري مميز: تم الاستعانة بأفضل المصممين المعماريين لوضع لمساتهم الإبداعية، مما جعل التصميم فريدًا، مع دمج المساحات الخضراء بشكل كبير في المشروع.
المساحات الخضراء: يشغل المساحات الخضراء معظم مساحة الكمبوند، الذي يمتد على 500 فدان، بينما تمثل الطرق 12% فقط من المساحة الإجمالية. يتضمن المشروع كورنيشًا رائعًا طوله 15 كم يربط بين جميع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
الخدمات المتكاملة: يوفر المشروع مرافق أساسية وخدمات ترفيهية لا حصر لها، مما يجعل السكان لا يضطرون للخروج من الكمبوند. تشمل هذه الخدمات مسارات للمشي وركوب الدراجات، مناطق مخصصة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
أجواء هادئة ومريحة: بفضل التصميم المتقن والاهتمام بالتفاصيل، يوفر الكمبوند بيئة صحية وهادئة للسكان حيث يمكنهم الاستمتاع بالهدوء والراحة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
بفضل هذه المميزات، أصبح ماونتن فيو آي سيتي واحدًا من أفضل الأماكن للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة.
أسعار الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
أسعار الشقق في ماونتن فيو التجمع تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار فلل للبيع في ماونتن فيو التجمع الخامس من 182,117 دولار أمريكي.
طرق الدفع و السداد
أنظمة السداد في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس توفر تسهيلات مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث
تبدأ من 5% مقدم مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات وتسليم قريب
موقع كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
موقع مشروع ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo) يُعتبر من أبرز مميزات المشروع، حيث يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسط، مما يجعله من أسهل الأماكن للوصول إليها والتنقل منها إلى العديد من المناطق الحيوية.
مميزات الموقع:
قربه من الطرق الرئيسية: يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل شارع التسعين ومحور بن زايد، مما يسهل التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة نصر، 6 أكتوبر، والمناطق المحيطة.
البيئة المحيطية: يقع في شرق القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المدن الجديدة مثل المدن التعليمية و الجامعة الأمريكية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والعديد من المرافق الأخرى.
سهولة الوصول: مع قربه من الطرق الرئيسية و المحاور السريعة، يُعد الكمبوند مكانًا مثاليًا للعيش والعمل في القاهرة الجديدة، مما يسهل على السكان التنقل إلى أماكن مختلفة مثل التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، و مدينة نصر.
هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من جاذبية ماونتن فيو آي سيتي كمشروع سكني متكامل، ويجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
الطريق الدائري الأوسطي يقع مباشرة بجوار اي سيتي تجمع خامس.
14 دقيقة تفصل سُكان هذا المجمع السكني عن الجامعة الأمريكية.
7 دقائق تفصل بين كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس عن مدخل الرحاب.
أنواع الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
ماونتن فيو آي سيتي
يعتبر هذا المشروع هو احد الكمبوندات التي تشتهر بتنوع الوحدات داخله، مثلما تشتهر الشركة المطورة بتقديم مجموعة مُميزة جدًا من الوحدات السكنية، وتنفرد بتصميماتها الحديثة والعصرية عن غيرها من الشركات المُنافسة، جاء اي سيتي ماونتن فيو التجمع الخامس يتميز بتنوع وحداته ما بين آي فيلا، وبارك فيلا، وتوين هاوس، وتاون هاوس، قصور، وشقق سكنية فاخرة، واستوديوهات.
تصميم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
ماونتن فيو آي سيتي
جاء تصميم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس ليعكس رؤية مبتكرة في إنشاء مجتمع سكني يجمع بين الفخامة العصرية والطبيعة الخلابة، حيث تم تنفيذ المشروع على طراز هندسي راقٍ مستوحى من الأسلوبين الأوروبي والأمريكي الحديث. اعتمدت الشركة المطوّرة على فكرة مميزة في تخطيط المشروع، إذ تم تصميمه على شكل ست جزر مستقلة، تمثل كل جزيرة منها مرحلة مختلفة تحمل طابعًا خاصًا ومجموعة فريدة من المميزات والخدمات، ما يضفي تنوعًا وثراءً على تجربة السكن داخل الكمبوند.
وترتبط هذه الجزر ببعضها البعض من خلال شبكة متكاملة من الطرق الرئيسية والكباري والكورنيش الداخلي، بما يضمن سهولة التنقل بين أرجاء المشروع ويوفر رؤية بانورامية ساحرة تطل على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. وقد تم توزيع المباني والمساحات المفتوحة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من مساحة الأرض، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والاتساع، ويتيح لهم الاستمتاع بأجواء هادئة ومناظر طبيعية مميزة.
ولتحقيق هذا المستوى الرفيع من الجودة والجمال، استعانت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بشركة التصميم العالمية CallisonRTKL، إحدى كبرى الشركات الرائدة في مجال التصميم العمراني والهندسي على مستوى العالم. تُعرف هذه الشركة بخبرتها الطويلة في تصميم المشاريع العقارية الكبرى، حيث تجمع بين الابتكار المعماري والدقة في استغلال المساحات، لتقدم حلولًا تصميمية عصرية تراعي احتياجات السكان وتتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في تخطيط المجتمعات السكنية المتكاملة.
وبفضل هذا التعاون المتميز، أصبح كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس نموذجًا متكاملًا يجسد مفهوم الحياة الحديثة في أبهى صورها، ويمنح قاطنيه تجربة سكنية فريدة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والجمال العمراني الرفيع.
نظام التشطيب وتسليم الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
تحرص شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم أعلى مستويات المرونة لعملائها عند تسليم الوحدات في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس. حيث يتم تسليم الفلل والشقق بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية اختيار تفاصيل التشطيب الداخلي وفقًا لذوقه الخاص واحتياجاته.
كما توفر الشركة خيارًا إضافيًا للراغبين في استلام وحداتهم كاملة التشطيب، من خلال اتفاق مسبق مع إدارة المشروع لتنفيذ جميع أعمال التشطيب بأعلى جودة وبأحدث التصاميم العصرية.
أما بالنسبة لمواعيد التسليم، فتلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين عام واحد إلى أربع سنوات، وذلك حسب نوع الوحدة السكنية والمرحلة الإنشائية الخاصة بها، مما يعكس التزام ماونتن فيو بالدقة والمصداقية في تنفيذ مشروعاتها وتوفير تجربة مريحة ومضمونة للعملاء.
مساحة كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
تمتد مساحة كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس على نحو 500 فدان، وهو ما يجعله من أضخم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. وقد حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات داخل المشروع 20٪ فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة والمناطق الخدمية المتكاملة، لضمان أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
وفي إطار سعي الشركة لتقديم تجربة معيشية متجددة، أعلنت مؤخرًا عن إطلاق مرحلة جديدة داخل المشروع تحمل اسم “لاجون بيتش بارك” على مساحة 100 فدان، وتضم بحيرة لاجون ضخمة تمثل إضافة فريدة للكمبوند، حيث توفر أجواء شاطئية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، لتجعل من ماونتن فيو آي سيتي وجهة مثالية لعشاق الفخامة والطبيعة في آنٍ واحد.
مساحة الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
تم إنشاء كمبوند ماونتن فيو أي سيتي على مساحة حوالي 500 فدان
تبدأ مساحة الشقق السكنية والاستوديوهات من 70 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.
وتبدأ مساحة الفلل التي تتكون من طابقين وحديقة ورورف من 180 متر مربع.
تبدأ مساحة فيلا بارك من 210 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
بينما تبدأ مساحة فيلا تاون هاوس من 290 متر مربع.
أما عن مساحة فيلا توين هاوس فتبدأ من 350 متر مربع.
المطور العقاري لمشروع ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
ماونتن فيو آي سيتي
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري على المستوى المحلي والدولي، وهي المالكة لمشروع ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس. تأسست الشركة في عام 2005، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تميز نفسها بتصميمات هندسية راقية على النسق الأوروبي الحديث، ولها تاريخ طويل في مجال التطوير والاستثمار العقاري.
تتمتع الشركة بسمعة قوية ولديها عدة مشروعات في مختلف دول العالم، وقد حققت مبيعات كبيرة في عام 2021، حيث سجل مشروع ماونتن فيو لاجون بيتش بارك أعلى مبيعات بنسبة 24% من إجمالي المبيعات، بما يعادل 4.75 مليار جنيه، مما جعل هذا المشروع الأكثر مبيعًا في القاهرة الجديدة لعام 2021 وحتى بداية 2023.
يرأس مجلس إدارة الشركة المهندس عمرو إسماعيل، بينما يشغل المهندس إسماعيل سليمان منصب الرئيس التنفيذي، وهو صاحب خبرة كبيرة في مجال العقارات.
أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري للتطوير العقاري
الخدمات المتوفرة في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity) يولي أهمية كبيرة لتوفير بيئة آمنة ومتكاملة تلبي كافة احتياجات السكان. من أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها الكمبوند:
المسارات الخاصة للجري والمشي وركوب الدراجات: تم تصميم المسارات بعيدًا عن مسارات السيارات لضمان سلامة السكان والاستمتاع بأنشطة رياضية في بيئة آمنة وهادئة.
جولف كار: لنقل الأفراد بسهولة داخل الكمبوند، مما يسهل التنقل بين المرافق المختلفة.
النادي الاجتماعي: يقدم خدمات متنوعة ومتكاملة للسكان، مما يعزز من تجربة الحياة داخل الكمبوند ويشجع على التواصل الاجتماعي.
نظام أمني متكامل: يشمل البوابات الإلكترونية، كاميرات المراقبة المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند، بالإضافة إلى فرق الأمن المدربة لضمان الحماية والحراسة على مدار الساعة.
جراج خاص: يستوعب سيارات السكان ويوفر مساحة آمنة للوقوف.
الجيم والسبا: يضم الكمبوند صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى جاكوزي وسبا للراحة والاستجمام، مع أفضل المدربين المتخصصين.
الخدمات التعليمية: تشمل حضانات و مدارس دولية لتلبية احتياجات الأسر، بالإضافة إلى الخدمات الثقافية التي تدعم تعلم الأطفال وتطويرهم.
الشراكة مع شركة هواوي: لتطوير البنية التحتية التكنولوجية للكمبوند، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر الاتصال السريع.
الرعاية الطبية المتكاملة: يحتوي الكمبوند على مستشفيات وعيادات، بالإضافة إلى صيدليات توفر الرعاية الصحية على مدار الساعة.
المنطقة التجارية: تضم مطاعم، مولات، و كافيهات تقدم أفضل الأطباق والمشروبات، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
نادي رياضي للأطفال: يتضمن ألعاب للأطفال مجهزة بأحدث التقنيات، مما يضمن لهم أوقات ممتعة وآمنة.
مراكز البيانات: تشمل غرف التحكم، كاميرات مراقبة، و بوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
هذه المرافق تجعل ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس مجتمعًا سكنيًا فخمًا ومتكاملًا، يلبي احتياجات السكان ويوفر لهم الراحة والأمان.
لماذا يُعد الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس اختيارًا مثاليًا؟
ماونتن فيو آي سيتي
يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس من أبرز المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة، لما يتمتع به من موقع استراتيجي وتصميم متميز وفرص استثمارية واعدة.
1. موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى كل مكان يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس، مما يجعله على مقربة من أهم المناطق الحيوية والمراكز التجارية والخدمية بالمدينة. هذا الموقع الفريد يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة التنقل والاتصال بالطرق الرئيسية من جهة أخرى، وهو ما يجعله خيارًا استثماريًا ذكيًا ومناسبًا للحياة العصرية.
2. تنوع في الوحدات لتلبية كل الاحتياجات يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، الفيلات، والقصور، بتصميمات عصرية مستوحاة من الطرازين الأوروبي والأمريكي. هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأمد، مع ضمان أعلى مستويات الفخامة والأناقة في كل تفصيلة.
3. تصميمات راقية وجودة استثنائية تم تنفيذ مشروع ماونتن فيو آي سيتي وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية، باستخدام مواد بناء وتشطيبات فاخرة تضمن المتانة وطول العمر الافتراضي للوحدات، مع تقليل الحاجة للصيانة المستمرة، مما يرفع من قيمة العقار الاستثمارية بمرور الوقت.
4. استثمار آمن ومتزايد القيمة بفضل النمو المستمر في منطقة التجمع الخامس وارتفاع الطلب على السكن فيها، من المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات في ماونتن فيو آي سيتي زيادة كبيرة مستقبلًا. لذلك، فإن الاستثمار في المشروع يمثل فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مالية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار، مما يجعله واحدًا من أكثر المشاريع العقارية الواعدة في القاهرة الجديدة.
عيوب ومشاكل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
ماونتن فيو آي سيتي
على الرغم من المزايا الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس من حيث التصميم الفاخر والموقع المتميز وتنوع الخدمات، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي يراها البعض من نقاط الضعف البسيطة في المشروع.
أبرز ما يُشار إليه هو أن مدة تسليم الوحدات قد تمتد في بعض المراحل إلى أربع سنوات، وهو ما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري. ومع ذلك، فإن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري أوضحت أن مواعيد التسليم تختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة الإنشائية، حيث تُسلَّم بعض الوحدات خلال عام واحد فقط، مما يوازن بين دقة التنفيذ وضمان الجودة العالية التي تشتهر بها الشركة.
<p data-start="48" data-end="233">يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي.</p>
ما هي مساحة مشروع ماونتن فيو آي سيتي؟
<p data-start="240" data-end="376">يمتد المشروع على مساحة 500 فدان، تشمل 20% مباني فقط، والباقي مساحات خضراء وخدمات متكاملة.</p>
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
<p data-start="383" data-end="586">يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات، الآي فيلا، والاستوديوهات، بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.</p>
ما أنظمة السداد المتوفرة؟
<p data-start="593" data-end="758">يبدأ المقدم من 5% فقط، مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، ويتم تسليم الوحدات خلال مدة تتراوح بين سنة و4 سنوات حسب المرحلة ونوع الوحدة.</p>
ما الذي يميز ماونتن فيو آي سيتي عن غيره من الكمبوندات؟
<p data-start="902" data-end="1189">يتميز المشروع بتصميمه المبتكر الذي يجمع بين الطابع الأوروبي والأمريكي، وتنوع الخدمات المتكاملة مثل البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية، ونوادي اللياقة، مما يجعله من أكثر المشاريع جذبًا للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.</p>
