كمبوند نيست التجمع السادس (Compound Nest New Cairo) هو مشروع سكني جديد من مشروعات التجمع السادس تقدمه شركة نواصي للتطوير العقاري، ويتيح للعملاء تجربة الحياة العصرية التي يحلمون بها، مع التركيز على الخصوصية والراحة النفسية. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية تشمل الشقق، الدوبلكس، والسكاى فيلا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من العملاء. تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في واحدة من أهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، لضمان تلبية جميع الاحتياجات المعيشية والترفيهية للسكان في أي وقت. كما تم تصميم كمبوند نيست التجمع الخامس باستخدام أحدث الأفكار المعمارية لتلبية ذوق الباحثين عن التميز والرفاهية
من جانب آخر، عملت شركة نواصي على الاستفادة من الدراسات التي توضح تطورات السوق العقاري، للتعرف على المساحات المطلوبة من قبل العملاء وتوفيرها بما يتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانت شققًا أو دوبلكس. هذا الحرص يهدف إلى ضمان راحة وسعادة العملاء، كما تقدم الشركة أسعارًا مميزة للوحدات تلبية لاحتياجات المشترين. تتميز أنظمة الدفع بالتيسير، حيث توفر للعملاء وقتًا كافيًا للسداد دون تحميلهم أعباء مالية إضافية. ويضم كمبوند Nest New Cairo كافة المرافق الخدمية والترفيهية اللازمة لتلبية احتياجات السكان في أي وقت.
موقع كمبوند نيست التجمع السادس
يتمتع كمبوند نيست القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب المثلث الذهبي بالتجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة، مثل امتداد شارع التسعين، وطريق العين السخنة، والطريق الدائري الأوسطي. كما يقع المشروع بالقرب من أكبر الكمبوندات السكنية في التجمع السادس.
الأماكن القريبة من كمبوند نيست القاهرة الجديدة:
التسعين الجنوبي: يقع الكمبوند مباشرة على شارع التسعين الجنوبي من نهايته عن بوابة العاصمة الادارية.
الكمبوندات القريبة: يشمل مجاورة مشاريع مثل هايد بارك التجمع الخامس، زيد إيست، لافيستا سيتي، بالم هيلز نيو كايرو، وديستريكت فايف.
استعانت شركة نواصي للتطوير العقاري بأفضل شركات الاستشارات الهندسية على مستوى العالم لتصميم كمبوند نيست القاهرة الجديدة، وذلك لأن الشركة تسعى دائمًا لتقديم أفضل المشاريع المتكاملة لعملائها المميزين، كما تهتم الشركة بشكل كبير إلى تقديم كمبوند سكني متكامل المميزات ومتناسب مع مستوى الرقي والفخامة المحيط بالكمبوند، وذلك بسبب وجود العديد من المشاريع السكنية الضخمة حول الكمبوند مثل هايد بارك التجمع الخامس وزيد ايست.
مساحة كمبوند نيست كايرو
تعتبر مساحة كمبوند كايرو من أفضل مساجات المشاريع السكنية من حيث المساحة، حيث تبلغ مساحة الكمبوند 51 فدان مما يجعله مناسب لتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، كما يتوافر في الكمبوند عدد كبير من الوحدات السكنية المختلفة من حيث الأنواع والمساحات، ومن خلال التالي يمكنك الاطلاع على أنواع ومساحات الوحدات في الكمبوند.
مساحة الوحدات في نيست القاهرة الجديدة
مساحة شقق سكنية 1 غرفة نوم في نسيت بمساحة تبدأ من 80 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع.
مساحة الشقق السكنية 2 غرفة نوم في نسيت كايرو بمساحة تبدأ من 130 متر مربع.
مساحة الشقق السكنية 3 غرفة نوم في نيست القاهرة الجديدة تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
مساحة وحدات دوبلكس وسكاي فيلا بمساحة تبدأ من 260 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
مرافق وخدمات كمبوند نيست التجمع السادس
يُقدم مشروع نيست التجمع السادس – NEST New Cairo باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي تعكس حرص الشركة المطوّرة على توفير أسلوب حياة عصري ومتكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان، ليصبح المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
وفيما يلي أبرز الخدمات داخل كمبوند نيست التجمع السادس :
أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يضمن أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان وممتلكاتهم.
مساحات خضراء وحدائق طبيعية: تنتشر المساحات المزروعة والمناظر الطبيعية في أرجاء الكمبوند لتوفير أجواء من الهدوء والنقاء.
مركز تجاري متكامل: يضم مجموعة من المتاجر، الكافيهات، والمطاعم التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية.
نادي صحي ومركز لياقة بدنية: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والبرامج التدريبية للحفاظ على اللياقة والصحة.
مسابح متنوعة: أحواض سباحة للكبار والأطفال تمنح السكان تجربة ترفيهية مميزة.
ملاعب رياضية متكاملة: تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، وباسكتبول لعشاق الأنشطة الرياضية.
منطقة ألعاب للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة بالكامل تمنح الصغار أوقاتًا من المرح في بيئة آمنة.
جراجات تحت الأرض: لتأمين السيارات وتوفير أكبر قدر من الراحة للسكان والزوار.
مساحات للتجمع الاجتماعي: مناطق مخصصة للاسترخاء واللقاءات الودية بين الجيران لتعزيز روح المجتمع.
خدمات توصيل داخلية: تسهّل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف مرافق الكمبوند بكل راحة.
بهذه المزايا، يقدم كمبوند نيست التجمع السادس Nest New Cairo تجربة معيشية راقية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والحياة العملية المتكاملة في قلب التجمع السادس.
مميزات الاستثمار في كمبوند نيست التجمع السادس من نواصي
يُعد كمبوند نيست التجمع السادس – Nest New Cairo من أفضل الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه المتميز ومواصفاته التي تجمع بين الفخامة، المرونة، والعائد المرتفع. وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند نيست التجمع السادس :
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس: يضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات.
تصميم معماري حديث وأنيق: يجمع بين الرفاهية والعملية، ليكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات بتصميم فريد ومعاصر.
تنوع في الوحدات والمساحات: يوفر كمبوند نيست التجمع السادس مجموعة كبيرة من الوحدات تناسب مختلف الفئات والميزانيات، مما يزيد من مرونة الاستثمار.
فرص مرتفعة للإيجار والعائد الدوري: بفضل الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، يعد استئجار الوحدات داخل الكمبوند فرصة مربحة للمستثمرين.
خدمات ومرافق متكاملة: تشمل الأمن، المساحات الخضراء، المراكز التجارية، والمرافق الترفيهية، ما يضمن أسلوب حياة راقٍ وجودة معيشة عالية.
ارتفاع متوقع في قيمة العقارات: مع استمرار التطوير في القاهرة الجديدة، يُتوقع زيادة الأسعار مستقبلًا، مما يضمن عائد استثماري طويل الأمد.
أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة خطط تقسيط ميسّرة، تتيح للمستثمرين امتلاك وحداتهم بسهولة دون ضغط مالي.
باختصار، يجمع كمبوند نيست التجمع السادس Nest New Cairo بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والعائد المضمون، ليكون واحدًا من أفضل المشاريع الاستثمارية في التجمع السادس.
لماذا الاستثمار في كمبوند نيست التجمع الخامس؟
يُعد الاستثمار في كمبوند نيست التجمع الخامس – Nest New Cairo فرصة مثالية لكل من يبحث عن مشروع عقاري مضمون العائد يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق تطورًا ونموًا في القاهرة الجديدة، ما يمنح وحداته قيمة استثمارية متصاعدة مع مرور الوقت بفضل الإقبال المتزايد على السكن والاستثمار في هذه المنطقة الحيوية.
تقدم شركة N للتطوير العقاري من خلال مشروعها Nest New Cairo مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا من الشقق الصغيرة وحتى الوحدات الفاخرة مثل الدوبلكس والسكاي فيلا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين والأسر الباحثة عن حياة راقية.
كما يتميز كمبوند نيست التجمع السادس بتصميم معماري دقيق يعكس جودة التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة.
بفضل كل هذه العوامل، يُعد كمبوند نيست التجمع الخامس استثمارًا واعدًا يجمع بين الأمان، العائد المرتفع، والحياة الفاخرة في واحدة من أبرز مناطق القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند نيست التجمع الخامس
على الرغم من أن كمبوند نيست التجمع الخامس – Nest Compound Nawassy New Cairo يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله من المشاريع المميزة في القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض ملاحظات بسيطة وليست عيوبًا حقيقية.
أبرز هذه النقاط هي فترة التسليم التي تمتد إلى 4 سنوات، والتي قد تبدو طويلة نسبيًا لبعض العملاء الباحثين عن سكن فوري.
لكن في المقابل، تمثل هذه المدة ميزة إضافية للمستثمرين والمشترين، إذ تمنحهم مرونة مالية أكبر لتسديد قيمة الوحدة على أقساط مريحة، كما تتيح للشركة المطوّرة تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة في التشطيب، لضمان تقديم مجتمع سكني متكامل يليق بمستوى العملاء وتطلعاتهم.
بذلك، يمكن القول إن فترة التنفيذ ليست عيبًا بقدر ما هي استثمار في الجودة والتميز الذي يميز مشروع Nest New Cairo عن غيره.
الهدف من إنشاء كمبوند نيست التجمع السادس
حرصت الشركة المطورة على إطلاق كمبوند نيست التجمع السادس بهدف الارتقاء بمستوى التطوير العمراني بما يتماشى مع متطلبات المدن الحديثة مثل التجمع السادس. جاء ذلك من خلال تحقيق توازن مثالي بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة وبين المباني والإنشاءات، مما يوفر بيئة راقية تجمع بين الجمال والراحة. كما تم اعتماد تصميمات هندسية عصرية تلبي مختلف الأذواق، وتعكس مظهرًا فاخرًا يعزز من قيمة المشروع ويمنحه طابعًا مميزًا داخل القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة نواصي للتطوير العقاري
شركة نواصي للتطوير العقاري هي واحدة من أفضل الشركات في سوق العقارات المصري، وبالرغم من أنها تعتبر من الشركات المطورة حديثًا، إلا أن تراثها أقدم من الشركات الأخرى وذلك لأن الشركة تأسست من خلال الاندماج الاستراتيجي لكيان شركة مصر للإنشاءات المعروفة بإسم ENCO، وهي واحدة من أشهر شركات الإنشاء في الشرق الأوسط.
وبالرغم من أن الشركة تعتبر جديدة، ولكن استطاعت نواصي في فترة قصيرة أن تطور عدد كبير من المشاريع الهندسية المختلف مثل بناء الجسور والكباري والفنادق والمستشفيات والمصانع في مختلف المدن المصرية، وذلك بفضل قوة خبرة فريق العمل لدى الشركة.
مشاريع شركة نواصي للتطوير العقاري
قامت شركة نواصي للتطوير العقاري بتطوير العديد من المشاريع الكبرى المطورة حديثًا في مصر، ومن خلال التالي سنعرض لك أهمها:
يقدم كمبوند نيست التجمع السادس من شركة نواصي العقارية أنظمة سداد مرنة صُممت خصيصًا لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا ميسرًا للجميع.
توفر الشركة خطط تقسيط تمتد حتى 13 عامًا، مع مقدم يبدأ من 5% فقط، لتتيح للمشترين فرصة امتلاك منزل أحلامهم دون أعباء مالية كبيرة.
وتتنوع أنظمة الدفع داخل كمبوند نيست التجمع السادس Nest التجمع السادس كالتالي:
بدون مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
مقدم 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
مقدم 5% مع أقساط متساوية حتى 12 سنة.
مقدم 10% وتقسيط حتى 13 سنة.
هذه الخطط المرنة تعكس رؤية شركة نواصي في دعم عملائها وتسهيل عملية التملك العقاري من خلال حلول مالية مبتكرة تلائم مختلف الشرائح.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نيست التجمع السادس
قدمت شركة نواصي للتطوير العقاري في كمبوند نيست التجمع السادس NEST New Cairo أسعارًا تنافسية جعلت منه واحدًا من أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة. حيث نجحت الشركة في الجمع بين الفخامة والتشطيب الراقي والسعر المناسب، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة بتكلفة استثنائية.
تتفوق أسعار الوحدات في كمبوند نيست على كثير من المشاريع المنافسة بفضل ما توفره من قيمة حقيقية مقابل السعر، وجاءت على النحو التالي:
تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من 6,900,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الشقق بغرفتين نوم من 8,500,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف نوم من 11,000,000 جنيه مصري.
بينما تبدأ أسعار الدوبلكس والفلل من 15,000,000 جنيه مصري.
جميع الوحدات تسلَّم بتشطيب كامل سوبر لوكس وفق أعلى معايير الجودة.
بهذه الأسعار المرنة والتشطيب الفاخر، يتيح كمبوند نيست التجمع السادس NEST New Cairo تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في التميز داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطورًا.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند نيست التجمع السادس؟
المطور هو شركة نواصي للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات المصرية الحديثة التي نشأت من اندماج مع شركة مصر للإنشاءات (ENCO)، صاحبة خبرة كبيرة في تنفيذ المشاريع الكبرى.
أين يقع كمبوند نيست القاهرة الجديدة؟
يقع في قلب التجمع السادس ضمن المثلث الذهبي، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق العين السخنة، ويجاور مشاريع راقية مثل هايد بارك وزيد إيست وبالم هيلز.
ما مساحة كمبوند Nest New Cairo؟
يمتد على مساحة 51 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لضمان حياة متكاملة للسكان.
ما أنواع الوحدات المتوفرة داخل كمبوند نيست؟
يضم الكمبوند شقق، دوبلكس، وسكاي فيلا بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند نيست القاهرة الجديدة؟
الشقق من غرفة واحدة تبدأ من 80 إلى 110 م²،
الشقق بغرفتين من 130 م²،
الشقق بثلاث غرف من 160 إلى 200 م²،
والدوبلكس والسكاي فيلا من 260 إلى 350 م².
