| المطور | اورا ديفولوبرز |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 12000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 99 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2028 |
| أنواع الوحدات | بينتاهوس , تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شقق للبيع , فلل للبيع , |
كمبوند سولانا التجمع | Solana East تعلن اورا للتطوير العقاري لصاحبها المهندس نجيب ساويرس عن استكمال النجاح بعد تحقيق أعلى مبيعات في سولانا الشيخ زايد من خلال كمبوند سكني جديد يحمل اسم سولانا ايست التجمع الخامس.
تقدم الشركة المالكة لكومبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة لوكيشن قوي بالتجمع الخامس تحديدا أمام مشروع هايد بارك وبحوار قطامية هايتس وبالقرب من الجامعة الامريكية، كما قام هذا المشروع على مساحة كبرى تصل الى 177 فدان ارض.
تعمل الشركة طوال الوقت على منح كل المشروعات التي تنفذها لمسة معمارية فريدة، لأنها تتعاون مع أفضل المصممين والمعماريين كي يتم تنفيذ المشروع على أحدث الطرز العالمية، كما تعمل في الوقت نفسه على توفير المساحات المتنوعة التي يرغب فيها العملاء لإرضاء أذواقهم سواء كانوا يطمحون في وحدات محدودة أو صغيرة، ويتم العمل من ناحية أخرى على بيع هذه الوحدات بأسعار تنافسية ومميزة تناسب حجم المميزات التي يحصلون عليها، ويتم تسديدها من ناحية أخرى عبر برامج الدفع والتقسيط المرنة، والتي تمنحهم الوقت الكافي في التقسيط.
سولانا ايست التجمع
نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري
تعتبر شركة أورا شركة تطوير عالمية متخصصة في مجال العمران وتعمل في 8 دول خارج مصر تم تغيير اسم الشركة من جيماني إلى أورا للتطوير العقاري في عام 2018.
لا يوجد شك أن شركة أورا للتطوير العقاري في مصر هي واحدة من الشركات الريادية في هذا المجال وقد تأسست بواسطة المهندس نجيب ساويرس، وتمت إعادة تسميتها إلى أورا في عام 2018.
أثبتت شركة أورا للتطوير العقاري قيمتها في السوق عبر المشاريع المبتكرة و سمعتها كشركة موثوقة في التعامل مع العملاء وتلبية توقعاتهم نجحت الشركة أيضًا في تنفيذ مشاريعها داخل وخارج مصر، مما جعلها واحدة من أشهر الشركات عالميًا.
شركة أورا مصر المكونة من مجموعة شركات تابعة لرجل الأعمال المعروف نجيب ساويرس وقد نفذت الشركة العديد من المشاريع الضخمة سواء داخل مصر أو خارجها.
سابقة اعمال شركة أورا للتطوير العقاري داخل وخارج مصر
مشاريع داخل مصر
- سيلڤر ساندس Silver Sands في الساحل الشمالي.
- مجموعة أبراج زيد في مدينة الشيخ زايد.
- كمبوند سولانا ويست نيو زايد.
- كمبوند زيد Zed East ايست القاهرة الجديدة.
- عدد من المشاريع السياحية في الجونة في مدينة الغردقة.
- مشروع بيراميدز هيلز Pyramids Hills أكتوبر.
- أبراج نايل سيتي.
- كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
مشاريع خارج مصر
- مشروع Eighteen في باكستان.
- فندق آيا نابا مارينا Ayia Napa Marina في قبرص.
- فندق Twenty Grosvensands Square في لندن.
سولانا-إيست-لوكشن
موقع كمبوند سولانا إيست القاهرة الجديدة – Solana East
يقع كمبوند سولانا إيست في قلب التجمع الخامس، مما يمنحه موقعًا متميزًا قريبًا من أهم المعالم والمرافق الحيوية، بما في ذلك المناطق الخدمية، وأماكن التنزه، ومراكز التسوق العالمية. يضمن الموقع للسكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه من متطلبات الحياة اليومية والترفيهية بسهولة.
يتميز الموقع بربطه المثالي بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج القاهرة في وقت قياسي. الكمبوند قريب من:
- محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
- طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- مدينة نصر ومصر الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
كما يقترب المشروع من أهم الجامعات في التجمع الخامس مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن المتكامل.
المساحة والخطة الرئيسية لسولانا إيست.
اسعار ومساحات كمبوند سولانا التجمع الخامس – Solana East New Cairo
يضم كمبوند سولانا إيست – التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، الدوبلكس، والفلل، بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر، لتناسب مختلف الاحتياجات. وتقدم شركة أورا العقارية هذه الوحدات بأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة أكثر سهولة ومرونة.
أسعار وأنظمة السداد في كمبوند سولانا ايست اورا القاهرة الجديدة
تتوفر في المرحلة الأولى من المشروع وحدات متنوعة لتلبية احتياجات العملاء، حيث تتراوح المساحات والأسعار على النحو التالي:
- شقة بغرفة نوم واحدة: 99 متر² – بسعر 12,941,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بغرفتي نوم: 178 متر² – بسعر 27,489,000 جنيه مصري.
- شقة بغرفتي نوم: 145 متر² – بسعر 17,524,000 جنيه مصري.
- لوفت بغرفتي نوم: 173 متر² – بسعر 26,276,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بثلاث غرف نوم: 211 متر² – بسعر 28,730,000 جنيه مصري.
- شقة بثلاث غرف نوم: 188 متر² – بسعر 23,567,000 جنيه مصري.
- لوفت بثلاث غرف نوم: 224 متر² – بسعر 32,956,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس بثلاث غرف نوم: 216 متر² – بسعر 33,722,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس بأربع غرف نوم: 317 متر² – بسعر 38,184,000 جنيه مصري.
وللتسهيل على العملاء، حرصت أورا على تقديم أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما يسهم في تسهيل امتلاك الوحدات في كمبوند سولانا ايست. تتضمن أنظمة السداد أطول مدة سداد مع أقساط مريحة، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة. كما يُذكر أن الأسعار قد تتغير بناءً على التقلبات في السوق العقاري
مساحة كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة | Solana East
يتم الان انشاء كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة | Solana East New Cairo على قطعة أرض استراتيجية تبلغ مساحتها 177 فدان، وهي مساحة مناسبة لانشاء كل ما تحتاجه من خدمات وأنشطة ترفيهية.
- 177 فدان ارض.
- 20% نسبة المباني والانشاءات.
- 80% مساحات خضراء وخدمات.
- إجمالي الوحدات 400 فيلا سكنية.
التصميم الهندسي في Compound Solana East New Cairo
شركة بحجم اورا نجيب ساويرس 2024 لم تغفل عن اهمية التصميمات الفريدة التي سوف يحملها مشروع سولانا ايست التجمع الخامس لذلك كان لها كل الحرص في التعاون مع أسماء هامة ومعروفة و متخصصة في الاستشارات الهندسية.
وجاء تصميم كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة | Solana East New Cairo ليقدم لجميع العملاء به بعض الفيلات بأقل كثافة سكانية و بمساحات تتغلغل بين كل فيلا واخرى بشكل كبير، فهو يقدم لك الخصوصية والرفاهية التي تبحث عنها، كما ان اغلب المساحات به لاند سكيب و كريستال لاجون مما يضمن لك فيو مفتوح على المناظر الطبيعية ايا كان موقعك داخل هذا الصرح.
سولانا التجمع
ما معنى اسم “سولانا إيست” القاهرة الجديدة؟
يحمل اسم سولانا إيست دلالة رمزية وعميقة تعكس جوهر التصميم والرؤية المعمارية للمشروع. فكلمة “سولانا” مشتقة من اللغة الإسبانية، وتعني “الجانب المشمس” أو “أشعة الشمس الدافئة”، وهو اسم لم يُختَر عشوائيًا، بل جاء ليجسد مفهوماً أساسياً في تصميم المشروع.
استلهمت شركة أورا للتطوير العقاري هذا الاسم لتؤكد على أحد أهم المبادئ التي حرصت على ترسيخها داخل الكمبوند، وهو الاعتماد على الضوء الطبيعي والتهوية الصحية. فالوحدات السكنية في سولانا إيست تم تصميمها بعناية فائقة تواكب حركة الشمس طوال اليوم، ما يسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية إلى داخل المنازل دون التعرض المباشر لأشعة الشمس القوية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وصحية في آنٍ واحد.
كما ينعكس هذا التوجه الذكي في التصميمات الهندسية والمعمارية التي تحاكي أحدث الأساليب العالمية، حيث تم المزج بين الاستفادة القصوى من العناصر الطبيعية (كالإضاءة والتهوية) وبين الحفاظ على الخصوصية والراحة للسكان، ليكون “سولانا” اسمًا على مسمى، ومرآة حقيقية لفكرة الحياة المشرقة المتكاملة.
مساحات الشقق والدوبلكس في كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
سولانا التجمع
على الرغم من اقتصار الوحدات في كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة | Compound Solana East New Cairo الا ان شركة اورا للتطوير العقاري ORA Developers لصاحبها المهندس نجيب ساويرس حرصت على تقديم أنواع مختلفة من الفلل بالكمبوند منها شقق ودوبلكس وبنتهاوس تاون هاوس وتوين هاوس و ستاند الون تشطيبات كاملة وتصميمات عالمية وجميع الفيلات فيو مفتوح على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية.
- شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة بمساحة 99 متر².
- دوبلكس مكون من غرفتي نوم بمساحة 178 متر².
- شقة تضم غرفتي نوم بمساحة 145 متر².
- لوفت مكون من غرفتي نوم بمساحة 173 متر².
- دوبلكس بثلاث غرف نوم بمساحة 211 متر².
- شقة تحتوي على ثلاث غرف نوم بمساحة 188 متر².
- لوفت بثلاث غرف نوم بمساحة 224 متر².
- بنتهاوس بثلاث غرف نوم بمساحة 216 متر².
- بنتهاوس يضم أربع غرف نوم بمساحة 317 متر².
خدمات كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة Solana East
تنوعت الخدمات في سولانا التجمع اورا القاهرة الجديدة حتى ترتقي إلى مستوى قاطني الوحدات، حيث الرفاهية والتميز، فنجد مثلاً:-
- يوفر كمبوند سولانا التجمع مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات التي تتخلل الوحدات وتمنحها إطلالة بانورامية مميزة وفي نفس الوقت تحافظ على الخصوصية.
- يعتمد كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس على عدد من المسطحات المائية من حمامات سباحة متعددة المساحات بالإضافة إلى النوافير الصناعية.
- إنشاء مسارات واسعة مخصصة لركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية؛ لمزيد من الأمان.
- نشر فرق الأمن والحراسة على البوابات الرئيسية والفرعية في الكمبوند بالإضافة إلى توزيع الكاميرات عالية الجودة في مختلف الأرجاء.
- إنشاء منطقة جراچات ضخمة في كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة تستوعب عدد كبير من السيارات بعيدًا عن الوحدات السكنية.
- توفير منطقة تجارية ضخمة تضم عدد كبير من المحلات التي تعرض ماركات عالمية، هذا بخلاف منطقة المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم قائمة متنوعة من المأكولات والمشروبات التي ترضي كافة الأذواق.
- تخصيص منطقة ترفيهية ضخمة داخل Solana East New Cairo توفر ألعاب متنوعة تناسب كافة المراحل العمرية.
- منطقة ملاعب رياضية كبيرة يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم والتنس والجولف بحرية تامة، هذا بخلاف مراكز اللياقة البدنية التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى مراكز السبا والساونا والچاكوزي.
- يضم عدد من المناطق المفتوحة التي يمكن من خلالها إقامة مختلف المناسبات الاجتماعية أو حفلات الشواء في الهواء الطلق.
- الاعتماد على مولدات كهربائية ضخمة تعمل بصورة تلقائية في حال انقطاع التيار الكهربائي.
- إنشاء عدد من المراكز الطبية والعلاجية بالإضافة إلى الصيدليات التي تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة.
- توفير عدد من الوحدات الإدارية التي يمكن لرجال الأعمال إقامة بعض المشروعات الاستثمارية من خلالها داخل الكمبوند.
- تواجد Clubhouse على أعلى مستوى يضمن للعملاء إقامة علاقات اجتماعية ناجحة.
- توفير كافة المرافق الخدمية من وصلات مياه نظيفة وغاز طبيعى بالإضافة إلى كابلات إنترنت فائقة السرعة تغطي الكمبوند بالكامل
مميزات كمبوند سولانا التجمع
يتميز كمبوند سولانا إيست بالتجمع الخامس بموقعه البارز وتصميمه المتقن الذي يهدف إلى تقديم تجربة معيشية فريدة للسكان. يعد المشروع وجهة مثالية لمحبي الرفاهية بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تم توزيعها بعناية، مما يخلق بيئة هادئة وصحية تعزز من راحة السكان. تم تصميم الحدائق والمتنزهات لتكون ملاذاً طبيعياً يساعد على الاسترخاء واستعادة النشاط بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
هدف مشروع سولانا إيست – القاهرة الجديدة
تهدف شركة أورا للتطوير العقاري من خلال مشروع سولانا إيست – التجمع الخامس إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجات العملاء، سواء من حيث الموقع المتميز أو تنوع الوحدات والمساحات أو مستوى الخدمات والرفاهية. وقد حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وتصميم وحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
ولم تكتف الشركة بالموقع والمساحات فقط، بل قدمت مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتجعل تجربة التملك داخل Solana East أكثر سهولة وتميزًا. كل هذه العوامل تجعل المشروع نموذجًا فريدًا للسكن الراقي الذي يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية في آنٍ واحد.
أسلوب حياة متكامل في سولانا التجمع
يقدم مشروع Solana East New Cairo تجربة سكنية لا تضاهى، حيث يتمتع بمزيج مثالي من:
-
الخصوصية الكاملة داخل كل وحدة.
-
المساحات الخضراء المفتوحة.
-
الخدمات التكنولوجية الحديثة.
-
أنظمة الأمان المتكاملة.
-
مرافق ترفيهية ورياضية وصحية.
-
مجتمعات متجانسة من حيث النمط المعيشي والمستوى الاجتماعي.
كل ذلك يجعل سولانا إيست خيارًا ذكيًا للراغبين في حياة تجمع بين الهدوء والراحة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.
لماذا يعتبر التجمع الخامس بيئة مثالية للسكن؟
يعد التجمع الخامس من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار في القاهرة، بفضل موقعه المتوسط بين أحياء العاصمة، وقربه من الطرق والمحاور الحيوية مثل محور المشير والطريق الدائري والعين السخنة. ويتميز بانخفاض الكثافة السكانية نسبيًا، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن الازدحام، إلى جانب اتساع شوارعه وانتشار المساحات الخضراء.
كما أن التجمع الخامس يضم مجموعة من أهم المجمعات السكنية المتكاملة مثل كمبوند سولانا إيست، حيث تتميز المشروعات فيه بتصميمات معمارية حديثة وخدمات متكاملة تشمل المدارس، الجامعات، النوادي الرياضية، المراكز الطبية، والخدمات الذكية. كل هذا يجعل من التجمع الخامس بيئة معيشية مثالية للباحثين عن مستوى راقٍ من الحياة.
هل توجد عيوب في مشروع سولانا التجمع ؟
بالنظر إلى تفاصيل المشروع، نجد أن شركة أورا العقارية قد نجحت في تجاوز أغلب التحديات، عبر دراسة دقيقة للسوق، وتحليل عميق لمشروعات المنافسين، مما مكّنها من تفادي العيوب التقليدية. ولهذا لم تُرصد عيوب جوهرية في Solana East، بل يُعتبر المشروع من أنجح المجتمعات السكنية الحديثة التي تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
