كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Sueno New Capital 2026

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة هو تُحفة معمارية جديدة أطلقتها شركة SAK للتطوير العقاري في مدينة العاصمة الإدارية، والتي اتخذت العديد من الأساليب الهامة في تطوير الكمبوند حتى تُخرجه لنا بهذه الصورة المثالية. مما يضمن لك العثور على منزل أحلامك داخل Sueno العاصمة، فهو يعد الاختيار الأمثل والأفضل للباحثين عن شقق للبيع في العاصمة.

حيث شيد الكمبوند في أكثر المواقع استراتيجية في قلب العاصمة الجديدة، وعلى مساحة هائلة تسع العديد من الخدمات والمرافق والوحدات السكنية التي تختلف أنواعها ومساحتها حتى تلبي مختلف متطلبات العملاء.بالإضافة إلى أن مساحة المشروع الكُلية تتخللها المساحات الخضراء، لكي تنعم جميع الوحدات بإطلالات فريدة ومُميزة وعيش حياة الهدوء والتميُز والبُعد التام عن أجواء المُدن الصاخبة. والجدير بالذكر في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة هي الأسعار التنافُسية التي طرحتها الشركة، بالإضافة إلى أنظمة السداد والتقسيط المرنة والمُمتدة حتى 8 سنوات.

يقام كمبوند سوانيو  sueno العاصمه الاداريه على مساحة متوسطة وبالتحديد على مساحة 11 فدان أي ما يقارب 46,000 متر مربع، ويتم البناء على مساحة 20% فقط من الأرض وباقي المساحة يتم تخصيصها للخدمات والمساحات الخضراء والبُحيرات الصناعية بما يضمن جو صحي خالي من التلوث والضوضاء وبعيداً عن زحمة المدينة.

قد تم التعاون ما بين المطور العقاري وما بين شركة إمداد من أجل تنفيذ كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بأفضل التصميمات الهندسية من أجل أن تحصل في النهاية على تصميم مُميز وراقي مُختلف تماماً عن باقي التصميمات الأخُرى.

موقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة في أرقى وأفضل المناطق الحيوية والاستراتيجية في العاصمة، إذ يقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الحي السكني السابع R7، وبالتحديد في منطقة N4 التي تتمتع بالعديد من المزايا بدءاً من الخدمات المتنوعة التي تخدم روادها، بالإضافة إلى قربها من مختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة، كما يقترب الكمبوند من كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعدك في الوصول إلى وجهتك بسهولة.

أماكن قريبة من كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع الاستراتيجي لكمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة جعله مُميزًا للغاية بالقُرب للعديد من الأحياء والمناطق الشهيرة بمدينة العاصمة، وكان ذلك على النحو التالي:

• يقترب كمبوند سوانيو  من النهر الأخضر ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح بمسافة قدرُها 5 دقائق.
• يقترب أيضًا من عن الحي الدبلوماسي بدقائق قليلة، وفندق الماسة.
• يقه على مقربة من أرض المعارض، حي السفارات، ومجمع البنوك.
• كما يبعُد حوالي 15 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• ويبعد أيضًا حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

تصميم ومساحات كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

صمم كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة على الطِراز العصري الفريد والراقي الذي يليق بمكانة المشروع في أرقى مناطق العاصمة الإدارية، وذلك من خلال كُبرى خُبراء التصميم الهندسي والمعماري التي تمتلكهم الشركة، وإلى جانب الاستعانة أيضًا بأشهر المُصممين في العالم لتنفيذ كمبوند سوانيو العاصمة الادارية بأفضل الصور والتصميمات الحديثة والمُستوحاة من أفخم المشروعات العقارية.

مع العمل الدقيق في الاستغلال الأفضل والأمثل لمساحة مشروع سوينو، واستخدامها في توفير أكبر قدر مُمكن من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق من المساحات الخضراء واللاند سكيب والبُحيرات الصناعية، التي تجعل جميع مُقيمي كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة ينعمون بحياةً مليئة بالهدوء والرُقي والعصرية التي يبحث عنها الجميع للانفراد بحياتهم ومُمارسة الحياة بأفضل صورها.

ولذلك صممت الشركة كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بالتصميمات العالمية الإسبانية، كما أنها أطلقت عليه هذا الاسم الذي يدل على الحلم لكي يكون مشروع الحلم الذي يقدم على أرض الواقع، ويشهد كمبوند سوانيو 12 عمارة، وبعدد 370 وحدة سكنية بمساحات مُتنوعة، لكي يجد كل فرد المساحة التي تتناسب مع احتياجاته.

وقد خُصِصَت باقي المساحة على الخدمات والتصميمات الرائعة التي ينعم بها المشروع من خدمات، مثل المول التُجاري الضخم الذي يضُم أشهر الماركات العالمية لعاشقي التسوق، والنادي الذي يضُم العديد من الألعاب الرياضية المُختلفة.

تنضم مساحة كمبوند سوينوي العاصمة الادارية الجديدة إلى أحد أهم مزايا المشروع، وذلك لتشييده على مساحة قُدرت بـ 11 فدان، أي أكثر من 46,200 متر مربع، وهي مساحة مُناسبة للغاية لتضُم كافة احتياجات السُكان المُتنوعة.

وعلى الرغم من أن مساحة المشروع مثالية للغاية، إلا أن الأغلبية العُظمى من مساحة المشروع والتي بلغت 80% منها قد خُصصت لتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية لسُكان الكمبوند.

وقد خصصت الشركة المساحة المُتبقية ألا وهي 20% للمباني، وذلك من أجل أن ينعم جميع مُقيمي سوانيو كمبوند بحياة مليئة بالهدوء والتميُز بانتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب والبُحيرات الصناعية والنوافير بأشكالها المُتنوعة.

مما يجعل الحياة داخل Sueno فريدة من نوعها ومُناسبة للباحثين عن شقق للبيع في كمبوند سوانيو العاصمة الادارية والسكن داخل أرقي الكمبوندات السكنية على الإطلاق.

مساحات شقق وبنتهاوس سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة SAK للتطوير العقاري على تقديم تنوع مميز في مساحات وتصميمات الوحدات داخل كمبوند سوانيو نيو كابيتال، بحيث تناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة. وتتنوع المساحات ما بين شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات واسعة تمنح الخصوصية والرفاهية.

مساحات الشقق

• تبدأ مساحات الشقق من 115 متر² وتصل إلى 277 متر².
• بعض النماذج المتاحة:
  • شقة 115 متر²: تضم ريسبشن، تراس، لوبي، مطبخ، غرفة نوم رئيسية، غرف نوم إضافية، و2 حمام.
  • شقة 150 متر²: تتكون من ريسبشن، غرفة طعام، تراس، لوبي، مطبخ، حمام للضيوف، غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتين نوم.
  • دوبلكس 268 متر² بحديقة خاصة 86 متر²: يشمل ريسبشن واسع، غرفة طعام، غرفة معيشة، مطبخ، حمام، لوبي، مع سلالم داخلية تؤدي إلى الدور العلوي الذي يحتوي على غرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وتراس وحمام خاص، بالإضافة إلى 3 غرف نوم وتراس وحمام إضافي.

مساحات البنتهاوس

• تتراوح مساحات البنتهاوس بين 240 متر² وحتى 327 متر².
• من أبرز النماذج:
  • بنتهاوس 263 متر² مع رووف 140 متر²: يتكون من ريسبشن، غرفة طعام، مطبخ، حمام، لوبي، مع سلالم داخلية للطابق العلوي الذي يضم غرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وتراس وحمام خاص، بجانب 3 غرف نوم إضافية، غرفة معيشة، تراس واسع، إضافة إلى منطقة مخصصة للشواء، التشمس، والجاكوزي.

خدمات ومرافق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تهدف إلى تقديم أفضل تجربة للسكان:

• نادي صحي متكامل: يضم النادي الصحي سبا، ساونا، وغيرها من الأنشطة الترفيهية، مما يوفر تجربة استرخاء ورفاهية فريدة داخل الكمبوند.
• كلوب هاوس كبير: يحتوي المشروع على كلوب هاوس بمساحة كبيرة يوفر لسكانه مكانًا للاستمتاع والاسترخاء.
• منطقة ثقافية متميزة: تشمل مكتبة ضخمة ومركزًا ثقافيًا يحتوي على العديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.
• منطقة تجارية متكاملة: تحتوي المنطقة التجارية داخل الكمبوند على متاجر متنوعة توفر لك تجربة تسوق مميزة، وتضم كل ما تحتاجه أنت وعائلتك.
• منطقة طعام واسعة: تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات، وتقع بالقرب من جميع الوحدات السكنية.
• مركز رعاية للأطفال: يوجد مركز رعاية للأطفال (Daycare Center) يتيح للأهالي الاطمئنان على أطفالهم طوال اليوم، مع إمكانية مراقبتهم عبر التطبيق الذكي الخاص بالكمبوند.
• مسجد كبير: يتسع لعدد كبير من المصلين، ومصمم على الطراز الإسلامي التقليدي، مع العناية المستمرة بنظافته وتعقيمه.
• جراجات واسعة: تم تصميم الجراجات لتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات الخاصة بالسكان، مع الحفاظ على النظام داخل الكمبوند.
• نظام أمني شامل: يضم الكمبوند كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق، مع فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان حماية السكان.
• موقع استراتيجي: يتميز الكمبوند بموقعه المركزي الذي يسهل الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الخدمية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية: يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يمزج بين المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يضفي أجواء من الراحة والجمال.
• مسطحات مائية خلابة: تم تصميم المشروع ليشمل بحيرات صناعية ونوافير راقصة، مما يعزز من جو الاسترخاء والاستمتاع.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تضم منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مع مجموعة من الألعاب الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.
• مركز صيانة متكامل: يعمل على مدار اليوم لضمان تقديم الدعم الفني وإصلاح أي أعطال بشكل سريع وفعال.
• وحدات سكنية متنوعة: تتنوع الوحدات السكنية في سوانيو من حيث المساحات والتصميمات، مما يتيح لك اختيار الوحدة المثالية لاحتياجاتك، مع تصميم عالمي يضمن لك الراحة والفخامة.
• بنية تحتية متطورة: يحتوي الكمبوند على بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الكهرباء، الغاز الطبيعي، والصرف الصحي لضمان تقديم كافة الخدمات الأساسية للسكان.

كمبوند سوانيو يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تجعله واحدًا من أفضل المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ بمقدم تعاقد 5% واقسيط حتى 5 سنوات متتالية، وتتمثل باقي أنظمة السداد فيما يلي:

• يمكن للعميل أن يحجز وحدته بدون مقدم وبالتقسيط حتى 3 سنوات، مع وجود خصم 4%.
• من الممكن أيضاً أن يحجز وحدته بدون مقدم وبالتقسيط حتى 4 سنوات، مع وجود خصم 2%.
• مقدم حجز 10% فقط، وبفترات سداد تصل إلى 6 سنوات.
• يتم دفع مقدم تعاقد 15% وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.

مميزات شقق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

تتميز شركة SAK العقارية بدقتها في اختيار التفاصيل وإتقان فنون البناء والتخطيط العمراني، مما جعل كمبوند سوانيو مشروعًا متكاملًا برؤية واضحة. ركزت الشركة على توفير شقق بمساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء، مع مراعاة أقصى درجات الراحة والخصوصية. كما صُممت الوحدات لتكون محاطة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مع ضمان الأمان والهدوء للسكان، لتقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والعملية.

عيوب كمبوند سوانيو Sueno New Capital

بعض ما يراه البعض عيبًا قد يُعتبر ميزة عند الآخرين. من أبرز الأمور التي يثيرها البعض هو موقع المشروع بالنسبة للقاهرة، إلا أن العاصمة الإدارية محاطة بعدة مناطق حيوية مثل مدينة بدر، ومدينتي، والرحاب، والتجمع الخامس، كما توفر كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، مما يجعل أي مخاوف بشأن المسافة غير مبررة إلى حد كبير.

نبذة عن شركه sak development

شركه sak واحدة من أهم الشركات في هذا المجال تم تشييدها عام 2018م ومنذ ذلك الحين وهي تحاول جاهدة أن تقدم للعملاء كافة احتياجاتهم  على اختلافها وتسعى لتطوير المجمعات السكنية التي تقوم بها باستمرار.

واحد من أحدث مشاريعها في العاصمة الجديدة وهو كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة المتميز الذي يعد نموذج حي على مدى التطور الذي وصلت إليه الشركة ودليل قاطع على درايتها الكاملة بأهمية التكنولوجيا ودورها في تسهيل حياة الإنسان.

كما قامت الشركة بعمل العديد من المشاريع الهامة و التي سنذكر أهمها في ما يلي:

• مدينة العلا.
• برج النخبة الطبي.
• برج المنصورة سابقًا.
• مُجمع وافي السكني بالسعودية
• فندق إستاد المنصورة.
• تجديد إستاد المنصورة.
• برج الصباحي.
• مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة

يمكنك اكتشاف المزيد من كمبوندات العاصمة الادارية من هنا

لماذا الاستثمار في Compound Sueno New Capital؟

يُعتبر كمبوند سوانيو بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية متميزة، بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة R7 الحيوية، وتصميماته المعمارية الفريدة التي تمزج بين الطراز الإسباني والمصري. يتيح المشروع أسلوب حياة متكامل مع مساحات خضراء ومرافق حديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

إذا أحببت، أستطيع أيضًا صياغة نسخة مختصرة وجذابة يمكن استخدامها مباشرة في المقالات التسويقية أو صفحات الموقع.

أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مجموعة من أبرز الكمبوندات التي تجمع بين الفخامة والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات جميع السكان. من بين هذه المشروعات: كمبوند المقصد الذي يُعرف بأنه مشروع متكامل يوفر تجربة سكنية هادئة ومميزة، وكمبوند أويا الذي يجمع بين التصميم العصري والخدمات الراقية، إلى جانب كمبوند أورو المشهور بإطلالاته الفريدة وموقعه الاستراتيجي، وكمبوند جراند فاليز الذي يقدم وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء واسعة تجعل الحياة فيه متكاملة بين الراحة والفخامة. جميع هذه الكمبوندات تمثل خيارات استثمارية وسكنية جذابة داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.