كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة – The City Valley 2026

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني السابع R7 قطاع H1، يطل كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة كأحد أرقى الكمبوندات التي تمزج بين الفخامة والعملية. أقيم الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 63 فدانًا، حيث تم تخصيص ما يقرب من 78% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بينما احتلت المباني السكنية نسبة 22% فقط، ليحصل السكان على بيئة هادئة توفر الخصوصية والراحة بعيدًا عن ازدحام المدينة.

يضم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين الشقق، الشقق بحدائق خاصة، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 100 متر² وتصل حتى 266 متر²، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. أما التصميمات المعمارية فقد جاءت مستوحاة من الطراز الحديث الذي يجمع بين البساطة والرقي، مع واجهات أنيقة تعتمد على مزيج من الأحجار والزجاج لتضفي لمسة عصرية على الكمبوند.

ولا تقتصر مميزات ذا سيتي فالي على الموقع أو التصميم فقط، بل تمتد لتشمل أسعارًا تنافسية تبدأ من 5,845,450 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات مثل النادي الرياضي المقام على 3.5 فدان، المول التجاري، الكيدز إريا، والمسجد الكبير، بالإضافة إلى نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة. كل هذه المقومات تجعل الاستثمار أو السكن في ذا سيتي فالي فرصة حقيقية للباحثين عن التميز في العاصمة الإدارية.

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة كمبوند من أفضل المجتمعات السكنية الحديثة والذى يقدم لك أرقى الوحدات السكنية والتى تم تصميمها على أعلى مستوى, ومن حيث الذوق العام فقد نفذت الشركة المطورة للمشروع طراز الوحدات على شكل راقى ومتميز بحيث يناسب جميع العملاء, وقد إستغلت المساحة المقامة عليها الكمبوند فى التوزيع بحيث تكون الخصوصية والهدوء فى المقام الأول.

كمبوند ذا سيتى فالى من تنفيذ شركة ايجي ماستر العقارية والتى إهتمت بأدق التفاصيل عند إنشاءة,لتقدم للعاصمة الإدارية أرقى وأفضل التجمعات السكنية, ولخدمة جميع أذواق العملاء فقد إختارت الشركة مجموعة من المهندسين الإستشاريين والذين لهم سابقة أعمال عقارية تشهد لهم فى مجال العقارات وتُتيح لهم تقديم أقدم وأفضل المجتمعات السكنية التى ترضى جميع الأذواق

تعرف أيضا علي : كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة- Floria New Capital 

نبذة عن شركه شركة  إي جي ماستر للتطوير العقاري Egy Master Development

تعد شركة  “إي جي ماستر للتطوير العقاري , Egy Master Development”  واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد اكتسبت ثقة العملاء من حرصها على تقديم مستوى مميز ونسق إبداعي في مشروعات العمرانية والسياحية على حد السواء.

كما تسعى الشركة على إنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات العملاء باختلاف فئاتهم ويحقق تطلعاتهم كاملة، حيث لا يحتاج العميل إلى الخروج من الكمبوند، فتوفر كافة الخدمات الأساسية والمرافق الخدمية والترفيهية اللازمة للعملاء، ومن أعمال ماستر جروب العقارية السابقة مايلي:

• أشرفت شركة ماستر جروب على تنفيذ العديد من المشروعات العقارية بمختلف أنواعها سواء الإدارية أو العمرانية أو السياحية.
• فقد نفذت مجموعة من المشاريع مع وزارة الأوقاف، كما أنها المسؤولة عن مشروع White Bay برأس سدر.
• كذلك تمتلك الشركة قرية عايدة في الساحل الشمالي، ومول افينتورا العاصمة الادارية الجديدة، وكمبوند سيتي اوفال العاصمة الادارية الجديدة.
• وأخيرًا كمبوند ذا سيتي فالي والذي يعتبر أحدث مشروعاتها.

موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

إختارت الشركة المطورة لكمبوند ذا سيتى فالى العاصمة الإدارية أرقى وأفضل مساحة داخل منطقة ال R7 بالعاصمة الإدارية, وهذه المنطقة أهم ما تميزة عن غيرها من التجمعات السكنية لأنه يقترب من فندق الماسة أحد أهم الفنادق فى العاصمة الإدارية, وقريب أيضاً من جميع المحاور العامة للعاصمة مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند.

وفيما يلى سنحدد موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة بالتحديد والأماكن القريبة منه:

• يقع كمبوند ذا سيتى فالى فى منطقة ال R7 أحد أرقى المناطق داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتواجد بالقرب من فندق الماسة أحد أهم فنادق العاصمة.
• يقترب من ميدان من الدائرى الإقليمى على المحور الرئيسى مما يسهل الإنتقال من وإلى الكمبوند.
• على بعد خمس دقائق من النهر الأخضر وحى السفارات.
• 20 دقيقة فقط تفصلة بين القصر الرئاسى ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة – Ri8 New Capital

مساحه كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

تميز المباني المعمارية بالكمبوند بأنها مصممةٌ باحترافية على الطراز الحديث، و تعتمد في واجهاتها بالتحديد على مبدأ المزج بين العديد من خامات البناء في آنٍ واحد، لنجد أن المباني باختلاف أنواعها، مزينةً بلمسات الزجاج مع الأحجار و الخرسانة، في لوحة فنية تجسد الإبداع على أرض الواقع.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات بكمبوند ذا سيتي فالي لتبدأ من 100متر مربع للوحدة، وتصل إلى 266 مترًا مربعًا، حيث أتاحت الشركة المالكة للكمبوند مساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

يضم كمبوند ذا سيتي فالي بالعاصمة الإدارية الجديدة أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، و هي: شقق، وشقق بحدائق، و بنتهاوس. حيث تتراوح مساحات الشقق بين 100 و213 مترًا مربعًا، أما الشقق المُلحقة بحدائق، فتتراوح مساحاتها بين 125 و 185 مترًا مربعًا.

مرافق وخدمات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

• يتميز كمبوند ذا سيتى فالى بأنه يضع بوابات إلكترونية على جميع مداخل الكمبوند, بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التى وزعت بإحترافية أمنية عالية لتحقيق الأمان الكامل داخل الكمبوند.
• أفراد أمن وحراسة تم توزيعهم على دراية كاملة بخدمات الأمن وتحت إشراف شركة أمن عاليمة يعملون على مدار ال 24 ساعة جميع أيام الإسبوع لتحقيق أعلى عائد أمنى.
• فكرت الشركة المطورة فى إنشاء أكبر نادى رياضى داخل الكمبوند على مساحة أكثر من 3,5 فدان يوجد بداخلة العديد من الملاعب الرياضية تراكات الجرى وركوب العجل وجميع الملاعب الرياضية.
• بحيرات صناعية موزعة على جميع مساحات الكمبوند تحقق المنظر الجمالى الفريد من نوعه.
• ملاعب تنس وملاعب للكرة الطائرة أيضا إنشأت الشركة ملاعب لكرة اليد.
• مول تجارى وترفيهى مصمم على أعلى مستوى بداخلة جميع الإحتياجات المنزلية والترفيهية.
• مناطق للنافورات الراقصة ومناطق للإسترخاء وكيدز إريا وحضانة إنترناشونال.
• مسجد كبير مصمم على طراز إبداعى كبير.
• أيضا أنشأت الشركة جميع المرافق والخدمات داخل الكمبوند تعمل بالطاقة الشمسية لتحقق أكبر عائد من النقاء البيئى.
• مراكز عديدة للتسوق ومطاعم لجميع البراندات وكافيهات وأيضا مجمع للسينمات.

أسعار

على الرغم من الموقع المميز الذي يتمتع به كمبوند ذا سيتي والمساحات التي توفرها الشركة، إلا إنها تبحث طوال الوقت عن رضا عملائها، وتوفير الأعباء عليهم قدر الإمكان عند شراء الوحدات، وهو ما وضعته في الاعتبار بشأن الوحدات المطروحة للبيع، وتبدأ أسعار كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية من 5,845,450 جنيه مصري، بالإضافة إلى 8% للصيانة و150,000 جنيه مصري مصاريف جراج.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

لأن شركة ماستر جروب تضع عملائها في المقام الأول، فقد حرصت في مشروع كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية، على توفير أنظمة التقسيط بشكل متنوع، حيث يتميز نظام التقسيط في وحدات مشروع ذا سيتي فالي بالمرونة، وتبدأ أنظمة التقسيط على النحو التالي:

النظام الأول: دفع 0% مقدم، وتقسيط الباقي على سنة وحتى 5 سنوات.
النظام الثاني: دفع 5% مقدم، و، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
النظام الرابع: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الخامس: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام السادس: دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة :

حرصت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على أن يجسد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة فلسفة مميزة في التصميم، تقوم على الجمع بين البساطة والرقي لتوفير بيئة سكنية مريحة وراقية. وانطلاقًا من إيمانها بأن المنزل هو مساحة للراحة والدفء قبل أن يكون مجرد بناء، أسندت الشركة أعمال الإنشاء إلى شركة كناز لضمان أعلى معايير الجودة.

وقد امتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 54 فدانًا، تم استغلالها بطريقة مثالية تحقق التوازن بين العمران والطبيعة:

• 22% من المساحة للمباني السكنية.
• 78% من المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء واللاندسكيب.

يضم الكمبوند 78 عمارة سكنية، يتألف كل مبنى منها من دور أرضي + 7 أدوار متكررة، بما يوفر وحدات سكنية متنوعة المساحات والإطلالات، مع تصميم هندسي يحقق الخصوصية والراحة لكل السكان.

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة؟

يُعتبر كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في قلب الحي السابع R7، نظرًا لما يجمعه من مقومات متميزة تعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل. ومن أبرز عوامل الجذب في المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ما يضمن سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والفلل بمساحات مختلفة، لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
• الأسعار التنافسية: طرحت شركة ماستر جروب أسعارًا مناسبة مقارنة بالمشروعات المحيطة، ما يجعله فرصة ذهبية للاستثمار.
• خطط سداد مرنة: إمكانية التقسيط على فترات تصل حتى 10 سنوات مع مقدم بسيط، مما يسهل التملك ويزيد من فرص الاستثمار.
• ثقة الشركة المطورة: تتمتع شركة ماستر جروب بسمعة قوية وخبرة واسعة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، وهو ما يعزز من ثقة العملاء في المشروع.

بذلك، يجمع مشروع ذا سيتي فالي بين السكن الراقي والاستثمار المربح في آن واحد.

يمكنك اكتشاف المزيد من كمبوندات العاصمة الادارية من هنا