يُعد كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة (Trio Gardens New Cairo) واحدًا من أرقى المشاريع السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة M2 Development، والتي تهدف من خلاله إلى تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية العصرية في قلب التجمع الخامس. يجمع المشروع بين الرفاهية والخصوصية والطبيعة الخضراء، ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ ومريح بعيدًا عن صخب المدينة.
يمتد مشروع تريو جاردنز على مساحة واسعة صُممت بعناية لتوفير التوازن بين المساحات السكنية والخدمات الترفيهية والمسطحات الخضراء، حيث تحتل الحدائق والمتنزهات جزءًا كبيرًا من المساحة الكلية، مما يمنح السكان أجواءً من الهدوء والاسترخاء وسط الطبيعة. كما يتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يعتمد على فكرة الوحدات الثلاثية في مبنى واحد، وهو مفهوم مبتكر يمنح كل وحدة خصوصية كاملة وإطلالة ساحرة.
يقع كمبوند تريو جاردنز في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في العاصمة. وبفضل تكامله في الخدمات والمرافق وروعته المعمارية، يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الآمن في التجمع الخامس.
1- نبذة عن كمبوند تريو جاردنز
- كمبوند تريو جاردنز
مشروع تريو يقع على مساحة تُقدر ب 35 فدان، هذه المساحة كنت كافية لبناء كمبوند سكني فاخر بتصاميم مميزة، استطاعت الشركة المطورة أن تنفذ فيها جميع الخدمات، والمرافق التي تريد أن تقدمها للعملاء في هذا المجتمع السكني الفاخر.
2- المطور العقاري مشروع تريو شركة إم تو للتطوير العقاري
شركة إم تو للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت بناء قاعدة جماهيرية كبيرة من خلال تقديم مشاريع متنوعة في أماكن استراتيجية. تمتاز الشركة بسمعة قوية بفضل التزامها بمعايير الجودة العالية وتقديم مشاريع تلبّي احتياجات العملاء بشكل متميز. وقد ركزت في مشاريعها على توفير بيئة سكنية وتجارية متكاملة، مما أكسبها ثقة العملاء وسمعة مميزة في السوق.
3- أبرز مشاريع شركة إم تو للتطوير العقاري للتطوير العقاري
٤ – موقع مشروع تريو جاردنز التجع الخامس
كمبوند تريو جاردنز
يقع كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة (Trio Gardens New Cairo) في قلب التجمع الخامس على امتداد منطقة الجولدن سكوير، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والاستثمارية في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز يسهّل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، مما يجعله نقطة جذب قوية للراغبين في الاستثمار العقاري المضمون داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة.
يُعد موقع كمبوند تريو من أبرز عوامل تميّزه، إذ يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم المعالم والخدمات من جهة أخرى، مثل المناطق التجارية الكبرى والمدارس الدولية والمستشفيات الحديثة. هذا القرب يعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات داخل المشروع، ويمنح السكان سهولة في الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في وقتٍ قصير.
بفضل هذا الموقع الفريد، يُعد تريو جاردنز خيارًا مثاليًا لكل من الباحثين عن سكن راقٍ في موقع مركزي والمستثمرين الساعين لتحقيق عائد استثماري مرتفع في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا مستدامًا مثل الجولدن سكوير بالتجمع الخامس.
5- أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع
- الجامعة الأمريكية: يبتعد تريو التجمع الخامس عن الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.
- هليوبوليس: كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس قريب أيضًا من هليوبوليس حيث إنه يبتعد عنها مسافة 35 دقيقة فقط.
- طريق العين السخنة: يبتعد المشروع عن طريق العين السخنة مسافة 10 دقائق فقط.
- داون تاون مول: المشروع بعيد عن الداون تاون بحوالي 10 دقائق فقط.
- مدينة نصر، مصر الجديدة: المشروع قريب من مصر الجديدة ومدينة نصر حيث أن المسافة الفاصلة بينهم تٌقدر ب 15 دقيقة فقط.
- مطار القاهرة الدولي: يبتعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بمقدار 10 دقائق فقط.
- نادي القاهرة الجديدة: يبتعد نادي القاهرة الجديدة عن المشروع بحوالي 6 كيلو متر فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبتعد العاصمة الإدارية عن جاردنز التجمع الخامس بحوالي 8 دقائق فقط.
- طريق السويس: المشروع يبتعد عن طريق السويس بحوالي 10 دقائق.
- كمبوندات مهمة: يقترب الكمبوند من عدة كمبوندات أخرى مهمة مثل: ماونتن فيو أي سيتي، كمبوند ستودا، كمبوند بالم هيلز
6-مساحة كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة في بارك سايد
كمبوند تريو جاردنز
يمتد كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة (Trio Gardens New Cairo) على مساحة إجمالية تبلغ 36 فدانًا، حرصت شركة M Squared Developments على استغلالها بأفضل شكل ممكن لضمان التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. حيث تم تخصيص 25% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية، بينما تحتل المساحات الخضراء والطرق والخدمات نسبة 75%، مما يوفر بيئة سكنية مثالية تجمع بين الخصوصية والراحة والرفاهية في أجواء طبيعية هادئة.
يتميز المشروع بتطبيق نظام المنازل الذكية (Smart Homes) في جميع وحداته، ليحصل السكان على تجربة سكنية متكاملة تعكس أحدث مفاهيم الحياة العصرية، وتعزز من إحساسهم بالراحة والأمان داخل منازلهم.
7- أنواع و مساحة الوحدات في مشروع تريو
- دوبليكس 213م إلى 355 متر مربع+ جاردن تبدأ مساحتها من 45م إلى 70م.
- بنت هاوس يبدأ مساحته من 145م إلى 240 م مع رووف جاردن مساحته من 45م إلى 70 متر مربع.
- شقق مساحتها تبدأ من 135م وتصل المساحة إلى 150م.
- توين تاون هاوس المساحات فيه تبدأ من 242م إلى 281م .
- Annex Villa مساحتها تبدأ من 205 م+ حديقة.
8- التشطيبات داخل كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
يتميز كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة بتقديم وحدات سكنية جاهزة للتسليم بتشطيبات سوبر لوكس على أعلى مستوى من الجودة والدقة. حيث تُسلم الوحدات مكيفة بالكامل وتشمل مطبخًا مجهزًا بالأجهزة الكهربائية، مع تصميمات داخلية أنيقة وديكورات راقية نُفذت بأيدي مهندسين محترفين وباستخدام أفضل الخامات العالمية.
تحرص شركة إم سكوير للتطوير العقاري على منح العملاء أقصى درجات الخصوصية والراحة بفضل المساحات الواسعة بين الوحدات، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وراقية. كما يمكن استلام الوحدة بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مما يتيح للملاك الحصول على وحدات متكاملة جاهزة على المفتاح تجمع بين الفخامة، العملية، وجودة التنفيذ.
9- أسعار الوحدات في كمبوند تريو جاردنز
كمبوند تريو جاردنز
- شقة 130 متر بسعر 10,265,938 جنيه مصري.
- بنتهاوس 255 بسعر 24,057,816 جنيه مصري.
للمزيد عن اسعار الوحدات والمساحات تواصل معنا!
10- أنظمة الدفع و السداد في كمبوند تريو جاردنز
- النظام الأول الخاص بالمرحلة الأولى: مقدم 25% من قيمة الوحدة الإجمالية وتقسيط باقي الثمن على 6 سنوات.
- و النظام الثاني الخاص بالمرحلة الثانية: 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثالث الخاص بالمرحلة الثالثة: 5% مقدم من قيمة الوحدة بالتقسيط على 9 سنوات.
- على أن تكون قيمة الصيانة 10% من قيمة الوحدة الإجمالية.
- يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب.
۱۰ – المميزات المتوفرة في مشروع تريو
كمبوند تريو التجمع الخامس يضم مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم الراحة والرفاهية. ومن بين هذه الخدمات:
- كافيهات ومطاعم: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم الراقية التي يديرها أمهر الشيفات، مما يضمن تقديم مشروبات ومأكولات عالية الجودة.
- صيدلية: صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان الطبية.
- حمامات سباحة: يضم الكمبوند عددًا من حمامات السباحة التي تناسب كافة الأعمار وتوفر مكانًا آمنًا للتدريب على السباحة.
- تراك للمشي والجري: يحتوي على مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء الشاسعة.
- مناطق تجارية: يقدم مناطق تجارية متميزة تضم محلات وأسواق لتلبية احتياجات التسوق.
- مساحات خضراء: يشتمل الكمبوند على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان إطلالات رائعة وأجواء هادئة.
- نادي رياضي: يضم نادي رياضي متكامل مع ملاعب للاسكواش، التنس، كرة القدم، وكرة السلة.
- خدمات صيانة: توفر الشركة خدمات صيانة متكاملة من خلال فريق متخصص في صيانة الوحدات.
- مسجد كبير: يحتوي الكمبوند على مسجد كبير يمكن للمقيمين أداء شعائرهم الدينية فيه.
- مدارس مختلفة: يضم الكمبوند مدارس عالية المستوى لتقديم التعليم المناسب للأطفال.
- جراجات آمنة: يقدم العديد من الجراجات الآمنة لركن السيارات وتوفير الخصوصية للسكان.
- مناطق مخصصة للشواء: يحتوي الكمبوند على مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات.
- نادي اجتماعي: يضم نادي اجتماعي مع أماكن للعائلات والتجمعات الأسرية.
- أفراد أمن مدربين: يتم تأمين الكمبوند كاملاً بواسطة أفراد أمن مدربين على التعامل مع كافة المواقف لضمان الأمان.
تصميم كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة: فن معماري يجمع بين الفخامة والطبيعة
كمبوند تريو جاردنز
يتميز كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس (Trio Gardens New Cairo) بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الحداثة والابتكار، ليخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعكس مفاهيم الخصوصية والرفاهية في أرقى صورها. يضم المشروع ما يقرب من 773 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفلل، مما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف احتياجات العملاء وأذواقهم.
تم تنفيذ مشروع تريو جاردنز على أربع مراحل تطويرية، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى بالكامل وتسليمها بالفعل، بينما تُستكمل أعمال التشطيب النهائية في المرحلة الثانية بأعلى معايير الجودة والدقة. ويغلب على تصميم المشروع الطابع الأخضر، إذ تشغل المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية نحو 75% من إجمالي المساحة، لتوفر للسكان إطلالات خلابة وأجواءً مفعمة بالهدوء والنقاء.
ويُعد بارك سايد تريو جاردنز (Park Side Trio Gardens) أحدث مراحل المشروع، حيث يقدم تجربة سكنية متفردة تجمع بين الفخامة والاتصال المباشر بالطبيعة. تشمل هذه المرحلة شققًا فاخرة ووحدات إنفينيتي بنتهاوس (Infinity Penthouse) ذات تصميمات راقية تطل على حديقة مركزية تمتد على مساحة 6000 متر مربع، إلى جانب خدمات فندقية متكاملة تضمن للسكان حياة يومية مريحة وراقية.
بهذا التصميم المبتكر، يرسخ تريو جاردنز مفهوم السكن العصري المتكامل الذي يجمع بين الجمال، الخصوصية، والاستدامة البيئية في قلب القاهرة الجديدة.
أسباب تدفعك للاستثمار في كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة
كمبوند تريو جاردنز
يُعتبر كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة (Trio Gardens New Cairo) من أبرز الفرص الاستثمارية في سوق العقارات المصري، لما يتمتع به من موقع استراتيجي متميز على امتداد منطقة جولدن سكوير في التجمع الخامس، إلى جانب تصميمه العصري الذي يجمع بين الجمال والوظيفية، واحتوائه على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر أسلوب حياة راقٍ ومتطور.
تتنوع مساحات وتصميمات الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يمنح المستثمرين خيارات مرنة سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع، ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى القريب والبعيد.
من أهم ما يميز مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس أنه من المشروعات القليلة التي تتيح للعملاء معاينة الوحدات الجاهزة في المرحلة الأولى، وهو ما يعزز الثقة في المطور العقاري M Squared Developments ويؤكد على جودة التنفيذ والتزام الشركة بمواعيد التسليم.
كما أن وجود المشروع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا داخل القاهرة الجديدة يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات العقارية، مما يجعل الاستثمار في كمبوند تريو جاردنز خيارًا ذكيًا وآمنًا لكل من يبحث عن الاستقرار السكني والعائد المربح في آنٍ واحد.
عيوب كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
كمبوند تريو جاردنز
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس، إلا أن هناك ملاحظة بسيطة قد تُعد عيبًا نسبيًا للبعض، وهي امتداد فترة تسليم المراحل المتأخرة من المشروع التي تصل إلى نحو 4 سنوات.
ومع ذلك، فإن هذه المدة تمنح العملاء فرصة مثالية لتنظيم التزاماتهم المالية وتوزيع الدفعات على فترة أطول دون ضغط، كما تتيح للمطور العقاري تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة في التشطيب، وضمان تسليم الوحدات مكتملة الخدمات والمرافق.
بالتالي، يمكن النظر إلى هذه الفترة الطويلة كميزة غير مباشرة تضمن للسكان والمستثمرين منتجًا عقاريًا متكاملًا ومستقرًا يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل ويحقق تجربة سكنية راقية تليق بمستوى المشروع.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
