فكرة إنشاء عاصمة جديدة لمصر ليست وليدة اللحظة، فقد طرحت على مائدة النقاش منذ سبعينيات القرن الماضي مع ازدياد الكثافة السكانية في القاهرة، لكن الظروف الاقتصادية والسياسية لم تسمح بتنفيذها حينها. ومع مطلع الألفية الجديدة، ازدادت الحاجة لمدينة إدارية حديثة، خصوصًا بعدما تخطى عدد سكان القاهرة الكبرى حاجز الـ 20 مليون نسمة، وأصبحت من بين أكثر مدن العالم ازدحامًا. في عام 2015 أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسي رسميًا عن تدشين مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، كأحد أهم المشروعات القومية التي تهدف لإعادة رسم خريطة العمران في مصر. ومنذ ذلك الحين، تحولت المنطقة الصحراوية الواقعة بين القاهرة والسويس إلى ورشة عمل ضخمة يعمل بها مئات الآلاف من المهندسين والعمال والكوادر المتخصصة، ليتحول الحلم إلى واقع. العاصمة الإدارية ليست مجرد توسع عمراني، بل رؤية استراتيجية لبناء مدينة عالمية تحقق التوازن بين التطور الحضاري والهوية المصرية، وتنافس كبرى العواصم الإقليمية مثل دبي والرياض وأبوظبي. ومع اكتمال مراحلها، من المتوقع أن تستوعب المدينة أكثر من 6.5 مليون نسمة، وتوفر ملايين فرص العمل، وتكون مركزًا اقتصاديًا وسياسيًا يغير وجه مصر في القرن الحادي والعشرين.

مراحل تنفيذ العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية مشروع ضخم تم تقسيمه إلى ثلاث مراحل رئيسية:

1. المرحلة الأولى: تمتد على مساحة 40 ألف فدان، وتشمل الحي الحكومي، الحي المالي والأعمال، الأحياء السكنية الأولى، والداون تاون. هذه المرحلة هي الأبرز لأنها تضم نقل الوزارات والهيئات الحكومية، بجانب الانتهاء من البنية التحتية الأساسية.
2. المرحلة الثانية: تشمل توسعات عمرانية جديدة، وبناء المزيد من الكمبوندات السكنية، الجامعات الدولية، والمستشفيات الكبرى.
3. المرحلة الثالثة: تهدف إلى استكمال المدينة بالكامل، مع التركيز على التوسع الصناعي والخدمات اللوجستية، وربط العاصمة بممرات التنمية الإقليمية.

تقسيم التنفيذ بهذا الشكل يضمن استمرارية العمل دون ضغط على موارد الدولة، ويتيح فرصة لجذب استثمارات محلية وأجنبية في كل مرحلة. مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

موقع استراتيجي يربط بين الأقاليم

تقع العاصمة الإدارية على بُعد 45 كيلومتر شرق القاهرة، بين طريقي القاهرة – السويس والقاهرة – العين السخنة، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي. هذا الموقع يجعلها نقطة وصل بين القاهرة الكبرى من جهة، ومنطقة قناة السويس والموانئ البحرية من جهة أخرى. كما تبعد حوالي 20 كيلومتر فقط عن مطار العاصمة الدولي الجديد، ما يسهل حركة السفر والتجارة.

مدينة ذكية ومستدامة

العاصمة الإدارية صُممت لتكون أول مدينة ذكية متكاملة في مصر. حيث تعتمد على أنظمة مراقبة وتحكم مركزي لإدارة المرور، الطاقة، المياه، والأمن. كذلك، يتم توفير الإنترنت فائق السرعة وخدمات المدن الذكية مثل الدفع الإلكتروني وتطبيقات متابعة الخدمات. كما خصصت مساحات ضخمة لمشروعات الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء النظيفة، مما يجعلها مدينة صديقة للبيئة ومستدامة للأجيال القادمة.

بنية تحتية متكاملة

منذ اليوم الأول، تم التركيز على بناء شبكة بنية تحتية قوية تليق بمدينة عالمية:

• شبكات كهرباء حديثة قادرة على استيعاب الطلب المتزايد.
• محطات مياه عملاقة لضمان توفير مياه الشرب.
• شبكات صرف صحي تعتمد على أحدث تكنولوجيا المعالجة.
• طرق وجسور واسعة تسهل الحركة داخل وخارج المدينة.
• وسائل نقل جماعي مثل القطار الكهربائي الخفيف (LRT) الذي يربط العاصمة بمدينة السلام والمرج الجديدة، والمونوريل الذي يصلها بمدينة نصر والجيزة.

تنوع سكني يناسب الجميع

من أبرز مميزات العاصمة أنها لا تقتصر على الطبقة الثرية فقط، بل توفر وحدات متنوعة تشمل:

• شقق متوسطة للشباب.
• شقق فاخرة بمساحات واسعة.
• فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس في الكمبوندات الكبرى.
• أبراج سكنية حديثة في منطقة الداون تاون.

مدينة خضراء

70% من مساحة العاصمة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مثل النهر الأخضر الذي يمتد بطول 35 كيلومتر ليكون أكبر متنزه مركزي في الشرق الأوسط، ويمنح السكان بيئة صحية وهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدن المزدحمة.

مركز اقتصادي عالمي

وجود منطقة الأعمال المركزية التي تضم أكثر من 20 برجًا تجاريًا وإداريًا، بينها البرج الأيقوني، يجعل العاصمة مرشحة لتكون مركز المال والأعمال الجديد في المنطقة. كما أن وجود البنوك والشركات العالمية يعزز من جاذبيتها للاستثمار. الأحياء الرئيسية في العاصمة الإدارية

الحي الحكومي

يقع على مساحة 550 فدان تقريبًا، ويضم مباني الوزارات، البرلمان، مجلس الشيوخ، مجلس الوزراء، والبنك المركزي. تم تصميم الحي ليتسع لأكثر من 50 ألف موظف حكومي، مع توفير أنظمة نقل داخلي وخدمات تسهل العمل. يُتوقع أن يسهم نقل الحكومة إلى هذا الحي في تخفيف الضغط عن القاهرة، وتحقيق نقلة نوعية في الخدمات الحكومية الإلكترونية.

الحي المالي والأعمال

يمتد على مساحة 195 فدان، ويضم منطقة الأبراج وعلى رأسها البرج الأيقوني. هذا الحي سيكون الوجهة الأولى للشركات متعددة الجنسيات، والبنوك، والمؤسسات المالية. التصميم الحديث والبنية التحتية المتطورة يجعلان منه مركزًا اقتصاديًا عالميًا قادرًا على منافسة المناطق المالية الشهيرة في العالم.

حي الداون تاون

الداون تاون هو القلب النابض للعاصمة، حيث يجمع بين التسوق والترفيه والثقافة. يضم المولات التجارية الكبرى، الأسواق المفتوحة، الفنادق العالمية، والمطاعم والكافيهات. كما يضم المنطقة التكنولوجية، منطقة الأزياء، منطقة الذهب، ومنطقة الفنون، ليكون مركز جذب لكل ما هو جديد ومتنوع.

حي المستثمرين

أحد أهم الأحياء السكنية، يضم عددًا من الكمبوندات الفاخرة مثل ارمونيا واتيكا وفينشي وغيرها. يتميز بقربه من النهر الأخضر والداون تاون، ما يجعله من أكثر الأحياء طلبًا من المستثمرين والسكان على حد سواء.

الحي الدبلوماسي

مخصص للسفارات والبعثات الدبلوماسية، مع توفير أعلى معايير الأمن والبنية التحتية المتطورة. وجود هذا الحي يعزز من مكانة العاصمة كمدينة عالمية تستقبل مختلف الجنسيات.

الحي السكني

ينقسم إلى ثمانية أحياء سكنية، كل منها يحتوي على آلاف الوحدات، بجانب المدارس والمراكز الصحية والمساجد والكنائس. الحي السكني الأول وحده يضم أكثر من 25 ألف وحدة جاهزة للتسليم.

مدينة المعرفة

تمثل نقلة نوعية لمصر الرقمية، حيث تضم الجامعات التكنولوجية ومراكز البحث والتطوير، بجانب مقرات شركات البرمجيات والاتصالات. الهدف هو بناء جيل جديد من الشباب القادر على قيادة ثورة التكنولوجيا.

مدينة الفنون والثقافة

من أبرز معالم العاصمة، وتضم دار أوبرا جديدة، متاحف، مكتبات، قاعات عرض، ومسرح ضخم. هذه المدينة ستجعل العاصمة مركزًا ثقافيًا عالميًا، يستضيف الفعاليات المحلية والدولية.

افضل الكمبوندات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

كمبوندكمبوند ارمونيا العاصمة الادارية- Armonia New Capital العاصمة الإدارية يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في منطقة المستثمرين بالعاصمة. نفذته شركة ذا لاند للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري داخل وخارج مصر. المشروع تم تصميمه ليعكس فلسفة "الحياة المتوازنة"، وهو ما يفسر اختيار الاسم "Armonia" الذي يعني الانسجام والتناغم، سواء بين الطبيعة والعمران أو بين الرفاهية والراحة. الكمبوند ليس مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يضم مساحات خضراء واسعة، خدمات ترفيهية ورياضية، مناطق للأطفال، ومرافق أساسية متطورة. ومنذ طرحه في السوق العقاري، استطاع أن يحظى بإقبال واسع من العملاء الباحثين عن سكن فاخر في موقع استراتيجي.

موقع استراتيجي مميز

يقع كمبوند ارمونيا في قلب منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أكثر المناطق الحيوية طلبًا بسبب قربها من العديد من المعالم الرئيسية:

• يبعد دقائق قليلة عن الحي الحكومي ومباني الوزارات.
• قريب من الداون تاون ومنطقة المال والأعمال.
• يسهل الوصول منه إلى النهر الأخضر وحي السفارات.
• على مقربة من الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

هذا الموقع يمنح السكان ميزة العيش بالقرب من أهم مراكز العاصمة، مع سهولة التنقل لأي مكان داخل المدينة أو خارجها.

التصميم المعماري والمساحات

تم تصميم الكمبوند على مساحة تتجاوز 42 فدانًا، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. المباني تمثل فقط 20% من المشروع، ما يوفر جوًا صحيًا وهدوءًا بعيدًا عن التكدس. الوحدات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة:

• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 80 مترًا وتصل حتى 350 مترًا.
• تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات عصرية.
• فيلات مستقلة بمساحات كبيرة تناسب الأسر الباحثة عن الخصوصية.

التصميم المعماري يعتمد على الطراز الأوروبي الحديث، حيث النوافذ الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، والشرفات المطلة على المساحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

ارمونيا يقدم باقة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية:

• مساحات خضراء وحدائق تغطي معظم المشروع.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• نادي اجتماعي ورياضي يحتوي على حمامات سباحة، ملاعب كرة قدم، تنس، وجيم مجهز.
• منطقة أطفال مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب حديثة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
• مواقف سيارات تحت الأرض لتفادي الازدحام.

أنظمة الدفع والأسعار

من النقاط التي جذبت العملاء لشراء وحدات في ارمونيا هي أنظمة الدفع المرنة:

• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• أقساط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• أسعار الوحدات تُعد تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في نفس المنطقة.

هذه التسهيلات جعلت المشروع فرصة استثمارية مميزة، سواء للراغبين في السكن أو لإعادة البيع لاحقًا بعائد مرتفع.

الاستثمار في ارمونيا

• الموقع المميز في R7 يجعل قيمة الوحدات مرشحة للارتفاع بشكل مستمر.
• القرب من الحي الحكومي والداون تاون يضمن طلبًا دائمًا على السكن في المنطقة.
• التصميم العصري والخدمات المتكاملة تجذب العائلات والشباب على حد سواء.
• وجود أنظمة دفع طويلة الأجل يقلل من المخاطرة ويزيد من فرص إعادة البيع.

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية _2025 Atika New Capital من تطوير شركة نيو بلان للتطوير العقاري، ويُعتبر من أكثر المشاريع السكنية التي جمعت بين الفخامة والحداثة في تصميم واحد. كلمة "أتيكا" مستوحاة من منطقة تاريخية في اليونان، وهذا ينعكس في الطابع المعماري للمشروع الذي يمزج بين الطراز الأوروبي العصري ولمسات الطبيعة الخلابة. منذ انطلاقه، جذب المشروع أنظار العملاء بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية، إضافة إلى كونه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي كل متطلبات الحياة العصرية من خدمات ترفيهية، أمن، مساحات خضراء، ومرافق متطورة.

الموقع الجغرافي المميز

يقع كمبوند أتيكا في قلب منطقة R7 الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المعالم:

• دقائق معدودة من الحي الحكومي والوزارات.
• على مقربة من النهر الأخضر، وهو أكبر حديقة مركزية في العالم.
• قريب جدًا من الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
• يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

هذا الموقع يضع السكان في قلب الأحداث، حيث كل شيء حولهم من خدمات إدارية، تعليمية، وتجارية.

مساحة المشروع والتصميم

يمتد أتيكا على مساحة 35 فدانًا، حيث تحتل المباني نسبة صغيرة لا تتعدى 20%، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء، الممرات الواسعة، والبحيرات الصناعية. المشروع يضم وحدات متنوعة تشمل:

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 110 مترًا وحتى 320 مترًا.
• وحدات دوبلكس تناسب الأسر الكبيرة.
• بنتهاوس فاخر مع تراس واسع يطل على اللاندسكيب.

التصميمات الداخلية تعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات، مع لمسات عصرية تتناسب مع مختلف الأذواق.

الخدمات والمرافق

أتيكا ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يقدم كل ما يحتاجه المقيم:

• مناطق خضراء وحدائق تمتد على مساحة ضخمة.
• كلوب هاوس متكامل به جيم، سبا، ساونا، وحمامات سباحة.
• مناطق تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات كبرى.
• مراكز تعليمية وحضانة للأطفال.
• مناطق مخصصة للرياضة تشمل ملاعب كرة قدم، كرة سلة، تنس.
• مواقف سيارات تحت الأرض لزيادة الأمان وتقليل الزحام.
• خدمات أمن وصيانة متاحة على مدار الساعة.

أنظمة الدفع والأسعار

أتاحت شركة نيو بلان أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء:

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط مريحة تصل إلى 10 سنوات.
• أسعار الوحدات تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات الأخرى بنفس المستوى في العاصمة.

الاستثمار في أتيكا

• موقعه المميز يجعله من أكثر المشاريع المرشحة لزيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
• التصميم والخدمات تجذب شريحة واسعة من العائلات والشباب.
• الأنظمة المرنة تمنح فرصة لشراء وحدة بسهولة وإعادة بيعها بعائد جيد لاحقًا.

ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية

يعتبركمبوند ذا كابيتال واي​ العاصمة - The Capital Way New Capital 2025  واحدًا من أبرز المشروعات التي طرحتها شركة واتر واي للتطوير العقاري، الشركة المعروفة بمشروعاتها الكبيرة وسمعتها الممتازة في السوق العقاري المصري. المشروع صُمم ليكون مجتمعًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الهدوء، الفخامة، والخدمات المتكاملة، بحيث يحقق للسكان أسلوب حياة عصري متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية. منذ الإعلان عنه، لفت ذا كابيتال واي الأنظار نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة الأوروبية وروح الطبيعة الخضراء، ليكون بمثابة ملاذ حضري متكامل داخل العاصمة الإدارية.

الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند ذا كابيتال واي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة R5، وهي من أكثر المناطق الحيوية:

• يجاور النهر الأخضر مباشرة.
• قريب جدًا من الحي الحكومي ومباني الوزارات.
• دقائق من الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا الجديدة.
• يتميز بسهولة الوصول إليه من خلال محور محمد بن زايد الجنوبي.

هذا الموقع يضع السكان في قلب العاصمة، حيث كل المعالم الرئيسية والخدمات الحيوية في متناول أيديهم.

مساحة المشروع والتصميم

يمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا، وحرصت الشركة المطورة على تخصيص معظم المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والممرات الواسعة. الوحدات السكنية متنوعة لتناسب احتياجات مختلف العملاء:

• شقق بمساحات تبدأ من 90 مترًا وحتى 333 مترًا.
• وحدات دوبلكس مميزة للعائلات.
• بنتهاوس مع إطلالات بانورامية على العاصمة والنهر الأخضر.

التصميم الخارجي يعكس الطابع الأوروبي العصري، بينما التصميم الداخلي للوحدات يعتمد على البساطة والفخامة مع استغلال أمثل للمساحات.

الخدمات والمرافق

يضم كمبوند ذا كابيتال واي مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا:

• حدائق ومتنزهات تغطي نسبة كبيرة من المشروع.
• منطقة تجارية تضم كافيهات، مطاعم، ومحلات كبرى.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل.
• مراكز صحية وسبا مجهزة بأحدث التقنيات.
• حمامات سباحة موزعة على أرجاء الكمبوند.
• مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بالألعاب والأنشطة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
• جراجات تحت الأرض لضمان عدم ازدحام الطرق الداخلية.

أنظمة الدفع والأسعار

قدمت شركة الأهلي صبور أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء:

• مقدم يبدأ من 5%.
• أقساط تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى المجاورة.

الاستثمار في ذا كابيتال واي

• موقعه على النهر الأخضر مباشرة يمنحه قيمة استثمارية كبيرة.
• تصميمه الفاخر يجعله من أكثر المشاريع طلبًا من قبل العملاء.
• سهولة إعادة البيع أو التأجير بعائد استثماري مرتفع مستقبلًا.

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يُعدكمبوند فينشي العاصمة الادارية​ - Compound Vinci New Capital 2025 من المشروعات المميزة التي أطلقتها شركة مصر إيطاليا العقارية، وهي واحدة من أكبر الشركات التي تركت بصمة قوية في السوق العقاري المصري. جاء المشروع ليعكس مزيجًا رائعًا بين التصميم الإيطالي الراقي وروح الحداثة، مما جعله من أكثر الكمبوندات جذبًا للراغبين في حياة متكاملة مليئة بالرفاهية. أطلق على المشروع اسم "فينشي" تيمّنًا بالفنان الإيطالي العالمي ليوناردو دافنشي، كإشارة إلى الإبداع والفن الذي ينعكس بوضوح في التصميمات المعمارية للمباني واللاندسكيب داخل الكمبوند.

الموقع الاستراتيجي

يقع فينشي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في منطقة R7، والتي تعتبر من أكثر المناطق السكنية المتميزة. ومن أبرز مميزات موقعه:

• قريب جدًا من الحي الدبلوماسي والوزارات.
• دقائق من النهر الأخضر.
• سهولة الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد.
• قريب من مطار العاصمة الدولي والطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بالقاهرة.

هذا الموقع يجعله نقطة وصل مثالية بين أهم معالم العاصمة والخدمات المختلفة.

مساحة المشروع والتصميم

يمتد كمبوند فينشي على مساحة 110 فدانًا، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بذكاء لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء. الوحدات السكنية متنوعة وتشمل:

• شقق تبدأ مساحاتها من 120 مترًا.
• تاون هاوس بمساحات تناسب العائلات.
• توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات واسعة.
• وحدات دوبلكس وبنتهاوس بإطلالات مميزة.

التصميم الخارجي مستوحى من الطراز الإيطالي العصري، بينما التصميم الداخلي يتميز بالبساطة والفخامة مع استغلال أمثل للمساحات الداخلية.

الخدمات والمرافق

يوفر كمبوند فينشي كل ما يحتاجه المقيم من خدمات متكاملة:

• مساحات خضراء وحدائق تمتد على مساحات واسعة.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
• مراكز تجارية تضم محلات، مطاعم، وكافيهات.
• منطقة أعمال مجهزة للشركات ورواد الأعمال.
• مراكز طبية متطورة لخدمة السكان.
• مدارس وحضانة للأطفال داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة على أنحاء المشروع.
• أمن وحراسة 24 ساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
• مواقف سيارات تحت الأرض لمنع الزحام داخل الكمبوند.

الأسعار وأنظمة السداد

قدمت مصر إيطاليا أنظمة مرنة لتسهيل التملك:

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط تصل إلى 9 سنوات.
• أسعار الوحدات مناسبة مقارنة بموقع الكمبوند وخدماته.

الاستثمار في فينشي

• المشروع يحمل توقيع اسم كبير في السوق وهو "مصر إيطاليا".
• موقعه المتميز داخل منطقة R7 يزيد من قيمته الاستثمارية.
• الوحدات متنوعة وتناسب مختلف الشرائح مما يزيد الطلب عليها.
• يعد فرصة ممتازة لتحقيق عائد مرتفع من إعادة البيع أو التأجير.

كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية

يُعد كمبوندكمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية - Bleu Vert New Capital من أهم المشروعات السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، وهي شركة مملوكة لعدد من الجهات الحكومية والبنوك، مما يعكس قوة المشروع وموثوقيته. يتميز الكمبوند بتصميمه العصري الفريد الذي يجمع بين الحداثة الأوروبية وروح الطبيعة المصرية، حيث المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تنتشر في كل أرجائه لتمنح السكان أجواءً من الهدوء والراحة. منذ الإعلان عنه، أصبح بلو فيرت محط أنظار الباحثين عن السكن الراقي داخل العاصمة الجديدة، خاصة وأنه يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

الموقع الاستراتيجي

يقع بلو فيرت في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R8، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا. ومن أبرز مميزات موقعه:

• على مقربة من النهر الأخضر.
• دقائق معدودة من الحي الحكومي والوزارات.
• قريب جدًا من الحي الدبلوماسي.
• يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الجنوبي.

هذا الموقع يمنح السكان سهولة الحركة والوصول إلى جميع المرافق الحيوية في العاصمة.

مساحة المشروع والتصميم

يمتد بلو فيرت على مساحة تقارب 70 فدانًا، خُصصت نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية. أنواع الوحدات المتاحة:

• شقق بمساحات تبدأ من 145 مترًا وحتى 300 متر.
• دوبلكس بإطلالات مميزة.
• بنتهاوس بمساحات واسعة.

التصميم المعماري يجمع بين الطابع الأوروبي الراقي والمساحات الواسعة، مع تركيز خاص على الخصوصية والراحة لكل وحدة سكنية.

الخدمات والمرافق

بلوفيرت ليس مجرد مكان للعيش، بل مجتمع متكامل يقدم كافة الخدمات:

• مساحات خضراء وحدائق تحتل النسبة الأكبر من المشروع.
• نادي رياضي واجتماعي مجهز بأحدث المعدات.
• مول تجاري يضم مطاعم وكافيهات عالمية.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
• منطقة مخصصة للأطفال مزودة بالألعاب والأنشطة.
• مدارس وحضانة داخل الكمبوند لخدمة الأسر.
• مراكز طبية متطورة.
• مواقف سيارات آمنة ومنظمة.
• أنظمة أمن متطورة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

الأسعار وأنظمة السداد

قدمت شركة سيتي إيدج أنظمة مرنة للغاية:

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط تصل إلى 10 سنوات.
• أسعار تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.

الاستثمار في بلو فيرت

• المشروع من تطوير شركة حكومية كبرى مما يزيد من ثقة العملاء.
• موقعه داخل منطقة R8 وقربه من النهر الأخضر يجعله من أكثر المواقع تميزًا.
• الوحدات متنوعة وتناسب شرائح مختلفة مما يزيد الطلب عليه.
• فرصة استثمارية قوية لإعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.

كمبوند طلة العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية الجديدة - Talah New Capital 2025 من المشروعات السكنية المتميزة التي تقدم مفهومًا جديدًا للمعيشة داخل العاصمة الجديدة. المشروع صُمم ليمنح سكانه حياة متكاملة مليئة بالهدوء والرفاهية، حيث يجمع بين التصميمات المعمارية العصرية، المساحات الخضراء الممتدة، والخدمات المتنوعة التي تلبي كل احتياجات الأسر. منذ إطلاقه، حاز المشروع على اهتمام كبير من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن، خاصة مع موقعه الحيوي وقيمة الوحدات التي يُتوقع زيادتها مستقبلًا.

الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند طلة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة R7 التي تُعتبر من أهم المناطق السكنية وأكثرها طلبًا. ومن أبرز مميزات الموقع:

• قريب جدًا من النهر الأخضر.
• دقائق من الحي الحكومي والوزارات.
• على مقربة من الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا الجديدة.
• يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الجنوبي.

الموقع يمنح السكان ميزة القرب من جميع المرافق الرئيسية للعاصمة مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

مساحة المشروع والتصميم

تم تصميم مشروع طلة على مساحة واسعة تتيح توفير بيئة سكنية متكاملة. أنواع الوحدات:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 110 مترًا.
• وحدات دوبلكس للعائلات الكبيرة.
• بنتهاوس بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.

التصميم المعماري للمشروع يعتمد على الطابع العصري البسيط مع استخدام أحدث مواد البناء والتشطيبات الفاخرة، بينما اللاندسكيب يضم مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح السكان شعورًا بالراحة.

الخدمات والمرافق

حرصت الشركة المطورة على جعل طلة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يقدم كافة المرافق والخدمات:

• مساحات خضراء وحدائق تغطي نسبة كبيرة من الكمبوند.
• مول تجاري يضم مطاعم وكافيهات.
• نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث التقنيات.
• حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• مدارس وحضانة لخدمة الأسر.
• مراكز طبية وصيدليات داخل الكمبوند.
• جراجات خاصة لتقليل الازدحام.
• خدمات أمن وصيانة متاحة 24 ساعة.

الأسعار وأنظمة السداد

قدمت الشركة أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف العملاء:

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط تصل إلى 8 سنوات.
• أسعار الوحدات مناسبة جدًا مقارنة بالخدمات المقدمة والموقع المميز.

الاستثمار في طلة العاصمة

• موقعه المميز في منطقة R7 يجعله من أكثر الكمبوندات جذبًا للمستثمرين.
• التصميم العصري والخدمات المتكاملة تزيد من الإقبال على الشراء.
• فرصة قوية لتحقيق عوائد عالية من إعادة البيع أو التأجير.

كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

يُعدكمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية - La Vista City New Capital 2025 من أكبر وأرقى المشروعات السكنية داخل العاصمة الجديدة، والذي جاء ليعكس خبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري الطويلة في تقديم مشروعات فاخرة على أعلى مستوى. المشروع لا يقتصر على كونه مجتمعًا سكنيًا، بل هو مدينة متكاملة الخدمات والمرافق مصممة لتوفر للسكان حياة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان. بفضل موقعه المتميز، مساحته الضخمة، وتنوع وحداته، أصبح الكمبوند واحدًا من الوجهات الاستثمارية الأكثر جذبًا في العاصمة الجديدة.

الموقع الاستراتيجي

يقع لافيستا سيتي في منطقة R4 وهي من أكثر المناطق تميزًا في العاصمة الإدارية. أهم مميزات الموقع:

• يطل مباشرة على النهر الأخضر.
• قريب من الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي.
• يبعد دقائق معدودة عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
• يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله مثاليًا سواء للإقامة أو للاستثمار.

المساحة والتصميم

تمتد لافيستا سيتي على مساحة شاسعة تصل إلى أكثر من 910 فدانًا، مما يجعله من أكبر المشروعات بالعاصمة. التصميم المعماري:

• يعتمد على الطراز الأوروبي الكلاسيكي الفخم.
• شوارع واسعة وحدائق مركزية تمنح المشروع شكلًا أنيقًا.
• بحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة في جميع أرجاء الكمبوند.

أنواع الوحدات:

• فيلات مستقلة.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.

جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة تلبي متطلبات العملاء الباحثين عن الفخامة.

الخدمات والمرافق

حرصت شركة لافيستا على تقديم مجتمع متكامل يضم جميع المرافق الأساسية والترفيهية:

• مولات تجارية تضم مطاعم وكافيهات عالمية.
• نادي رياضي واجتماعي بمساحات كبيرة.
• مدارس وحضانات دولية لخدمة الأسر.
• مراكز طبية وصيدليات مجهزة بالكامل.
• مساجد وكنائس داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة موزعة بشكل متناسق.
• ممشى سياحي على النهر الأخضر.
• جراجات خاصة أسفل كل فيلا.
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات في لافيستا سيتي تُعتبر مناسبة جدًا مقارنة بحجم المشروع وفخامته.
• أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط.
• أقساط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

المزايا الاستثمارية

• الكمبوند يقع في واحدة من أكثر المناطق قيمة استثمارية بالعاصمة.
• الفيلات والوحدات تحافظ على قيمتها وتزداد مع مرور الوقت.
• عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لمستوى المشروع والخدمات المقدمة.
• مشروع ضخم يُعد من العلامات المميزة على خريطة العاصمة.

كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

يُعتبر كمبوند نيو جاردن سيتي - New Garden City 2025من أبرز المشروعات التي تحمل بصمة معمارية فريدة، حيث حرصت الدولة المصرية على أن يكون هذا المشروع انعكاسًا للوجه الحضاري الحديث لمصر، مع الحفاظ على روح الطراز الأوروبي الكلاسيكي الذي يميز مدينة جاردن سيتي القديمة في قلب القاهرة. المشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فقط، بل يُعد بمثابة مدينة متكاملة تضم مرافق وخدمات متنوعة تلبي احتياجات جميع السكان.

الموقع المتميز

يقع نيو جاردن سيتي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة R5 التي تمثل الحي السكني الأيقوني في العاصمة.

• يطل المشروع على النهر الأخضر مباشرة.
• قريب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• على بعد دقائق من مطار العاصمة الدولي.
• يسهل الوصول إليه من خلال محور محمد بن زايد والطريق الدائري.

هذا الموقع الفريد يجعله واحدًا من أكثر المشروعات طلبًا سواء للسكن أو الاستثمار.

التصميم والمساحة

تم تصميم كمبوند نيو جاردن سيتي ليجمع بين الفخامة الكلاسيكية والتخطيط العمراني الحديث:

• يعتمد على الطراز الأوروبي المستوحى من باريس القديمة.
• مبانٍ سكنية بتصميمات فاخرة تحيط بها مساحات خضراء واسعة.
• شوارع واسعة وممشى رئيسي أشبه بالشانزليزيه.
• بحيرات صناعية وحدائق مركزية تمنح السكان أجواء من الراحة والهدوء.

الوحدات المتاحة تشمل:

• شقق سكنية بمساحات مختلفة.
• بنتهاوس.
• دوبلكس.

الخدمات والمرافق

حرصت الدولة على أن يكون المشروع مجتمعًا متكاملًا:

• مراكز تجارية تضم علامات تجارية عالمية.
• مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات.
• مراكز طبية متكاملة.
• مدارس دولية وجامعات قريبة.
• نادي رياضي واجتماعي على مساحة واسعة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• ممشى سياحي على النهر الأخضر.
• خدمات أمنية وصيانة على مدار الساعة.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات في نيو جاردن سيتي مناسبة جدًا بالنظر لمستوى الفخامة والموقع.
• أنظمة دفع تبدأ بمقدم 10% فقط.
• تسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.

المزايا الاستثمارية

• الموقع في قلب العاصمة الجديدة يجعل المشروع من أرقى الوجهات السكنية.
• التشابه الكبير مع جاردن سيتي القديمة يجذب المستثمرين وعشاق الفخامة الكلاسيكية.
• عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الموقع والخدمات.
• مشروع حكومي ضخم ما يعني ضمان الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.

كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية – The Capital Way New Capital

يُعد ذا كابيتال واي من أبرز المشروعات السكنية الراقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الدبلوماسي المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة. المشروع من تطوير شركة إيكويتي للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم تجربة سكنية هادئة تليق بالمستوى الراقي للمنطقة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي الدبلوماسي بالقرب من منطقة السفارات، ويطل مباشرة على النهر الأخضر، ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة.

أهم المعالم القريبة:

• فندق الماسة.
• الحي الحكومي.
• منطقة المال والأعمال.
• محور محمد بن زايد.
• الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بالقاهرة الجديدة والطريق الدائري.

الموقع يمنح السكان خصوصية وهدوءًا، مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية داخل المدينة.

التصميم والمساحة

أُقيم المشروع على مساحة تقارب 42 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، بينما تشغل المباني نسبة محدودة للحفاظ على الكثافة المنخفضة والخصوصية.

أنواع الوحدات:

• شقق سكنية تبدأ من حوالي 90 مترًا مربعًا.
• وحدات بغرفتين وثلاث غرف بمساحات متنوعة.
• دوبلكس بمساحات كبيرة تناسب العائلات.

التصميم المعماري يعتمد على الطراز الحديث بواجهات أنيقة ومساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع توزيع مدروس للمباني يضمن إطلالات مميزة لكل وحدة.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل الحياة أكثر راحة:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة.
• حمامات سباحة متعددة.
• نادي صحي وجيم وسبا.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• جراجات مخصصة للسكان.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.

الأسعار وأنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 10%.
• أنظمة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
• الأسعار تختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع.

توفر أنظمة السداد المرنة فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية.

لماذا يُعد فرصة استثمارية قوية؟

• موقعه داخل الحي الدبلوماسي يرفع من القيمة المستقبلية للوحدات.
• الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر تمنح ميزة تنافسية واضحة.
• الكثافة السكانية المنخفضة تعزز الخصوصية والطلب المستقبلي.
• قربه من الحي الحكومي ومناطق الأعمال يزيد من فرص التأجير وإعادة البيع.

كمبوند لوميا ريزيدنس 2 – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند لوميا ريزيدنس 2 هو مشروع سكني متكامل وعصري في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة دبي للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من 25 عامًا في السوق العقاري المصري والعالمي، وتشتهر بتنفيذ مشروعات راقية تلبي احتياجات السكن والاستثمار.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R7) تحديدًا في القطعة H4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع حيوي ومتميز بالقرب من أهم المعالم والخدمات:

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• قربه من فندق الماسة ومناطق الخدمات المتنوعة.
• قريب من الحي الحكومي وحي السفارات.
• محطة المونوريل على مسافة قصيرة لتسهيل حركة التنقل.
• سهولة الوصول إلى محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد.

الموقع يمنح السكان ميزة السكن في قلب العاصمة مع سهولة التنقل إلى أهم المعالم والخدمات.

المطور العقاري

تم تنفيذ المشروع بواسطة شركة دبي للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بخبرتها في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر والإمارات، وتتميز بالتزامها بتقديم مشاريع تجمع بين الجودة، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة واسعة مع توزيع محسوب للمباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليمنح بيئة سكنية هادئة ومريحة.
• تنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب احتياجات العملاء:
  • شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 114 م².
  • شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 135 م².
  • شقق بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 195 م².
  • وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 235 م².

التصميم العام يركز على المساحات المفتوحة، الإطلالات الخضراء، والنوافذ الواسعة التي توفر إضاءة طبيعية ممتازة.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات التي توفر جودة حياة عالية:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مساحات خضراء واسعة وممشى للمشي وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية وملاعب للأطفال.
• نادي اجتماعي مع أماكن للاسترخاء.
• مول تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• حمامات سباحة ومساحات ترفيهية.
• خدمات الصيانة والنظافة المستمرة.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات في كومبوند لوميا ريزيدنس 2 تبدأ من حوالي 5,698,000 جنيه مصري للوحدات السكنية.
• أسعار الدوبلكس تبدأ من حوالي 10,614,000 جنيه مصري.
• مقدم الحجز يبدأ من 10% فقط.
• أنظمة السداد مرنة وتتيح تقسيط المبلغ المتبقي حتى 7 سنوات، مع عروض خصم تصل حتى 35% عند الدفع نقدًا في بعض الحالات.

المميزات الاستثمارية

• الموقع داخل الحي السكني الثامن في العاصمة الإدارية يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا دائمًا.
• تنوع المساحات وأنظمة السداد يجعل المشروع مناسبًا لجمهور واسع من المشترين.
• الخدمات المتكاملة والتشطيب العصري يعززان فرص إعادة البيع أو التأجير بقيمة أفضل.
• قرب المشروع من معالم رئيسية في العاصمة الإدارية يزيد من جاذبيته الاستثمارية.

كمبوند دي جويا 4 – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند دي جويا 4 هو مشروع سكني متكامل وفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتقدم مشروعات متعددة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار بسبب قربها من مناطق الخدمات والمناطق الحيوية في المدينة.
الموقع يتميز بـ:

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة تساعد على حياة هادئة ومريحة.
• قربه من الحي الدبلوماسي وأماكن الخدمات الرئيسية.
• سهولة الوصول إلى المحور المركزي والطريق الدائري الإقليمي، مما يربط المشروع بباقي أجزاء العاصمة.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments)، وهي شركة تمتلك تاريخًا قويًا في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ناجحة في مصر، وقد طرحت عدة مراحل من مشروع دي جويا سابقًا في السوق، مما يعزز ثقة العملاء في جودة التنفيذ والتسليم.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على حوالي 70 فدانًا مع نسبة بنائية منخفضة، ما يوفر مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية جذابة داخل المشروع.
• يتضمن تنوعًا في الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة:
  • شقق سكنية بمساحات تبدأ من حوالي 125–135 متر².
  • وحدات أكبر ومساحات مختلفة بحسب الطلب والحاجة.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن بينها:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية للمشي والأنشطة.
• مناطق تجارية تضم محلات ومقاهي ومطاعم.
• نادي اجتماعي ومناطق رياضية متعددة.
• حمامات سباحة ومسارات رياضية.
• مناطق لعب للأطفال وأماكن ترفيه عائلية.
• خدمات أمن وحراسة لضمان راحة وسلامة السكان.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 5,130,000 إلى 6,100,000 جنيه مصري تقريبًا، حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• مقدم الحجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يسهل عملية الشراء.
• أنظمة السداد مرنة وتتيح التقسيط حتى 10 سنوات في بعض العروض.
• الاستلام المتوقع للوحدات قد يكون في عدة سنوات مقبلة حسب خطة التنفيذ.

الاستثمار في دي جويا 4

• الموقع داخل الحي السكني الثامن يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا، خصوصًا قرب الخدمات المهمة والمعالم الحيوية في العاصمة.
• تنوع المساحات وأنظمة السداد يجذب شرائح مختلفة من العملاء، من العائلات حتى المستثمرين.
• التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة يعززان من قيمة المشروع على المدى الطويل.

كمبوند جراند فيل – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند جراند فيل هو مشروع سكني فاخر ومتكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة جراند فيل للتطوير العقاري، وهي شركة عقارية تهدف لتقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الخدمات الراقيّة، والموقع المميز الذي يساعد على أسلوب حياة راقي ومريح.

الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند جراند فيل في الحي السكني السابع (R7) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من المناطق التي تحظى بطلب مرتفع من المشترين بفضل قربها من أهم المناطق الخدمية والمعالم الرئيسية داخل العاصمة.
الموقع يتميز بـ:

• قربه من النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة.
• سهولة الوصول إلى الحي الحكومي وحي السفارات.
• قريب من المناطق التجارية والخدمية الرئيسية في العاصمة.
• سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل التنقل إلى وإلى خارج العاصمة.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة فاوندرز للتطوير العقاري، وهي مطور يسعى لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان المختلفة من التصميم إلى الخدمات، مع التركيز على الجودة في التنفيذ والتشطيب.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة مع توزيع مناسب للمباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• يتضمن تنوعًا في أنواع ومساحات الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، مثل:
  • وحدات سكنية بمساحات مختلفة تلائم العائلات والأفراد.
  • تصميمات متنوعة تتيح خيارات متعددة للمشترين.
• التصميم يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تهدف لراحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية والترفيهية، ومنها:

• مساحات خضراء واسعة وأماكن للجلوس والاسترخاء.
• مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• نادي صحي يشمل جيم ومناطق للراحة.
• حمامات سباحة متعددة.
• مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ على الأمان داخل المجتمع.
• مواقف سيارات منظمة لتسهيل الإقامة للسكان والزوار.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جراند فيل من نطاق متوسط إلى راقي، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
• يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة لتشمل مختلف فئات المشترين، مع مقدم حجز مناسب وتقسيط لفترات طويلة.
• توجد عروض خاصة للدفع النقدي أو أنظمة السداد الطويلة حسب المرحلة ومدة السداد.

الاستثمار في جراند فيل

• الموقع داخل الحي السكني السابع R7 يعزز من فرص الطلب على الوحدات السكنية، خصوصًا مع قربه من الخدمات الحيوية داخل العاصمة.
• التنوع في المساحات وأنظمة السداد يجذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
• التصميم العصري والمساحات المفتوحة يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
• الخدمات المتكاملة ترفع من قيمة المشروع مع مرور الوقت.

كمبوند ماونتن فيو جراند فالي – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ماونتن فيو جراند فالي هو مشروع سكني متكامل وفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر المعروفة بتنفيذ مشروعات راقية تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R8) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع مميز يحظى بطلب كبير لكونه قريبًا من أهم المناطق والخدمات داخل المدينة، كما أنه يتمتع بقرب نسبي من:

• النهر الأخضر الذي يوفر إطلالات ومساحات خضراء واسعة.
• مناطق الخدمات والترفيه.
• الطرق والمحاور الرئيسية داخل العاصمة.
• الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.

الموقع يضمن سهولة التنقل من وإلى مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.

المطور العقاري

مشروع ماونتن فيو جراند فالي من تنفيذ شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments)، وهي شركة معروفة بخبرتها الطويلة في سوق العقارات المصري، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل والخدمات.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تشمل مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومسارات مشي.
• تم تصميم الوحدات والمساحات بشكل يراعي التوازن بين الخصوصية والراحة للجميع.
• تنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتلبية احتياجات مختلفة من العملاء، مثل:
  • شقق سكنية بمساحات متنوعة.
  • وحدات أكبر تناسب العائلات.
  • تصميمات تتيح إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى راحة السكان، وتشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مول تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• حمامات سباحة ومسارات للمشي.
• نادي صحي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
• مواقف سيارات منظمة.

الأسعار وأنظمة السداد

• الأسعار في كمبوند ماونتن فيو جراند فالي تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ومرحلة التنفيذ في المشروع.
• أنظمة السداد مرنة وتتيح خيارات تقسيط تساعد على تلبية احتياجات المشترين.
• مقدم الحجز وأنظمة الدفع تختلف حسب نوع الوحدة وفترة السداد المختارة.

كمبوند سولي جولف ريزيدنس – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سولي جولف ريزيدنس هو مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بتصميم عصري وموقع متميز داخل الحي السكني الثامن، ويقدَّم من شركة يو سي للتطوير العقاري، المطوّر الذي يعمل على تنفيذ مشروعات سكنية راقية تجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من المناطق التي تجذب الباحثين عن السكن المتميز والاستثمار الناجح بسبب قربه من الخدمات والمناطق الحيوية داخل المدينة.
الموقع يتميز بـ:

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر والمسطحات الخضراء.
• قربه من المناطق الخدمية الرئيسية داخل العاصمة.
• سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• موقعه داخل منطقة حيوية يمكّن السكان من التنقل بسهولة داخل العاصمة وخارجها.

المطور العقاري

الكمبوند من تنفيذ شركة يو سي للتطوير العقاري (UC Developments)، وهي شركة تعمل في السوق المصري وتتميز بالتركيز على مشاريع سكنية ذات جودة عالية، تسعى لتقديم تصميمات معاصرة وخدمات متكاملة تحقق احتياجات السكان.

التصميم والمساحات

يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تشمل توزيعًا مدروسًا للمباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح بيئة سكنية مريحة وهادئة.
يتضمن المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين، ومن بين المساحات المتاحة:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات.
• تصميمات ذكية تُراعي الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية.
• وحدات تطل على المساحات الخضراء أو المرافق داخل المشروع.

التصميم العام يهدف إلى توفير بيئة معيشية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والجمال الطبيعي.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية.
• مناطق لعب وترفيه للأطفال.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• نادي اجتماعي يجمع بين الجيم ومساحات الاسترخاء.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• مواقف سيارات منظمة داخل الكمبوند.

الخدمات مصممة لتوفير أسلوب حياة متكامل داخل مجتمع سكني واحد.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سولي جولف ريزيدنس من مستوى يتناسب مع موقع المشروع والخدمات المقدَّمة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• مقدم الحجز يكون بنِسب مناسبة تساعد في تيسير امتلاك الوحدة.
• يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تتيح تقسيم المبلغ المتبقي على فترات زمنية متفاوتة بحسب رغبة العميل.

الاستثمار في سولي جولف ريزيدنس

• موقع الكمبوند داخل الحي السكني الثامن في العاصمة الإدارية يعطيه قيمة استثمارية عالية مع توقعات بزيادة الطلب على الوحدات السكنية.

• الخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل المشروع مناسبًا لكل من الباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري جيد.

• تنوع المساحات وأنظمة السداد يساعد على جذب شرائح مختلفة من العملاء.

كمبوند ميدتاون سكاي – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ميدتاون سكاي هو أحد المشاريع السكنية المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة بتر هوم للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بخبرتها في السوق المصري في تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز والخدمات المتكاملة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بقربه من أهم المناطق والخدمات داخل المدينة، بما في ذلك:

• قربه من النهر الأخضر والمسطحات الخضراء الواسعة.
• موقعه على المحاور الرئيسية داخل العاصمة مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق.
• قربه من مناطق الأعمال، الحي الحكومي، وExpo City.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة بتر هوم للتطوير العقاري، والتي تتميز بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة، مع التركيز على التصميم العصري والخدمات المتكاملة لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة، لتوفير بيئة هادئة ومريحة.
• يضم المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات العملاء:
  • شقق سكنية بمساحات متنوعة.
  • تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات عصرية.
  • وحدات دوبلكس وفيلات في بعض الأجزاء.
• التصميم يركز على الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير بيئة مريحة وسكنية راقية.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
• مساحات خضراء وحدائق كبيرة ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• حمامات سباحة متعددة ومناطق ترفيهية للأطفال.
• نادي رياضي مجهز بخدمات اللياقة والاسترخاء.
• مركز تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات داخل المجتمع السكني.
• ساحات للفعاليات والمناسبات.

• مواقف سيارات منظمة للسكان والزوار.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من حوالي 3,500,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• مقدم الحجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• أنظمة التقسيط مرنة وتصل حتى 5 سنوات في بعض العروض.
• الوحدات تُنفذ عادة بنظام نصف تشطيب، مما يتيح حرية اختيار التشطيبات الداخلية حسب رغبة المالك.

الاستثمار في ميدتاون سكاي

• موقع الكمبوند داخل الحي السكني R7 يجعله مطلوبًا للسكن والاستثمار بسبب قربه من الخدمات والمعالم الحيوية.
• المساحات الخضراء الكبيرة والتصميم العصري يزيدان من جاذبية المشروع.
• تنوع أنواع الوحدات وأنظمة السداد الجذابة يساعدان على جذب شرائح مختلفة من المشترين.
• الخدمات المتكاملة ترفع من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

كمبوند كابيتال هايتس 1 – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند كابيتال هايتس 1 هو مشروع سكني متكامل وفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بموقعه المتميز داخل الحي السكني السابع، وتطويره بما يتناسب مع احتياجات السكن العصري والخدمات المتكاملة للسكان.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار داخل المدينة. يتمتع الموقع بخصائص قوية منها:

• قربه من النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة.
• موقعه على طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى باقي أجزاء العاصمة.
• قربه من المناطق الخدمية مثل المناطق التجارية، الخدمات اليومية، والمناطق الترفيهية.
• سهولة التنقل إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

هذا الموقع يمنح الساكنين ميزة وجودهم في قلب العاصمة مع تسهيلات في التنقل والخدمات.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ Safwa Urban Developments (SUD) تعمل على تقديم مشاريع سكنية تتماشى مع احتياجات السوق المصري، مع التركيز على الجودة في التنفيذ والتشطيب، وتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي رغبات السكان.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة جيدة بتوزيع مناسب للمباني والمساحات المفتوحة.
• التصميم يراعي الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء.
• يضم تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة من المشترين، وتشمل:
  • شقق سكنية بمساحات مناسبة للعائلات والمشترين الأفراد.
  • تصميمات عصرية توفر راحة وخصوصية عالية.
• يهتم الكمبوند بتوفير إطلالات مفتوحة ومساحات هادئة بعيدًا عن التكدس.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:

• نظام أمان وحراسة على مدار الساعة.
• مساحات خضراء وحدائق للاستجمام والمشي.
• مناطق مخصصة للأطفال ومساحات ترفيهية.
• حمامات سباحة متعددة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• نادي صحي وجيم مجهز لخدمات اللياقة.
• مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات داخل المجتمع السكني.
• مواقف سيارات منظمة داخل الكمبوند.

الخدمات تهدف إلى خلق مجتمع سكني مثالي يجمع بين الراحة، الرفاهية، وأسلوب الحياة العصري.

الأسعار وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 1 من مستوى يتناسب مع موقع المشروع والخدمات المقدمة، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها.

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.

مقدم الحجز يكون بنِسب مناسبة، وتقسيط لفترات حسب رغبة العميل.

الاستثمار في كابيتال هايتس 1

• موقع الكمبوند داخل الحي السكني السابع يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا، مما يعزز فرص ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
• تنوع المساحات وأنظمة السداد يجذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
• الخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار معًا.

كمبوند كابيتال هايتس 2 – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند كابيتال هايتس 2 هو مشروع سكني متكامل وعصري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد امتدادًا ناجحًا لسلسلة مشاريع كابيتال هايتس، مع تعزيز الخدمات والموقع لتقديم تجربة سكن راقية وعصرية تلائم العائلات والمستثمرين.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من المواقع الحيوية التي تتمتع بطلب مرتفع من الراغبين في السكن والاستثمار، وذلك لما يوفره من:

• قربه من النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومريحة.
• سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• موقع قريب من الخدمات الحيوية داخل العاصمة، مثل المناطق التجارية والترفيهية.
• قربه من المناطق الخدمية والمنشآت المهمة داخل المدينة.

الموقع يمنح السكان سهولة في التنقل والاستفادة من جميع مزايا العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ Safwa Urban Developments (SUD)، وتركز على تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، جودة التشطيب، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تم توزيعها بشكل مدروس بين المباني والمساحات الخضراء، وذلك لتوفير بيئة سكنية راقية.
• يعتمد التصميم على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية وتوفير مساحات مفتوحة خضراء.
• يضم المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة من المشترين، وتشمل:
  • شقق سكنية بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
  • وحدات بتصميمات عصرية توفر راحة وخصوصية.
  • تصميمات تسمح بإطلالات مفتوحة على المناطق الخضراء.

التوزيع الداخلي للوحدات والمساحات يضمن الراحة وجودة الحياة داخل المجتمع السكني.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان.
• مساحات خضراء وحدائق للاستجمام والمشي.
• مناطق لعب وترفيه للأطفال.
• حمامات سباحة متعددة تناسب الكبير والصغير.
• نادي صحي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
• مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• مواقف سيارات مرتّبة داخل الكمبوند.

الخدمات مصممة لتوفير أسلوب حياة مريح ومتكامل داخل نفس المجتمع.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2 من مستوى يتناسب مع موقع المشروع والخدمات المقدمة، وتختلف حسب المساحة ونوع الوحدة.

• يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.

• مقدم الحجز يكون بنسب مناسبة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية مختلفة حسب رغبة المشتري.

الاستثمار في كابيتال هايتس 2

• موقع الكمبوند داخل الحي السكني السابع R7 يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا، مما يعزز فرص النمو في قيمة العقار على المدى الطويل.
• الخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار.
• تنوع المساحات وأنظمة السداد يساعد في جذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.
• القرب من المناطق الخدمية والخدمات داخل العاصمة يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية.

كمبوند بورد ووك – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند بورد ووك هو مشروع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، صُمّم ليجمع بين نمط الحياة العصري والخدمات المتكاملة والموقع المتميز داخل واحدة من أهم مناطق المدينة. المشروع مناسب للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن راقٍ وأيضًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية جذابة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو من المواقع المرغوبة داخل المدينة نظرًا لقربه من:

• النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة.
• المناطق الخدمية والحيوية داخل العاصمة.
• المحاور والطرق الرئيسية داخل المدينة، مما يسهل حركة التنقل إلى الأماكن الأخرى.
• المناطق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى الخدمات اليومية.

الموقع يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية، مما يزيد من جودة الحياة داخل الكمبوند.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ اتريك للتطوير العقاري، وتتميز بتنفيذ مشروعات سكنية متكاملة تركز على الجودة في التنفيذ، التصميم العصري، وتلبية احتياجات المقيمين من الخدمات والمساحات.

التصميم والمساحات

• يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تم التخطيط لها بشكل مدروس بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• يضم المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة من المشترين، وتشمل:
  • شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد.
  • وحدات بتصميمات عصرية توفر الراحة والخصوصية.
• تم تصميم الكمبوند لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الهادفة إلى توفير أسلوب حياة مريح ومتكامل داخل المجتمع السكني، وتشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق للاستجمام.
• مناطق لعب وترفيه للأطفال.
• حمامات سباحة تناسب العائلات.
• نادي رياضي مجهز لخدمات اللياقة والاسترخاء.
• مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مواقف سيارات منظمة داخل الكمبوند.

الخدمات مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية والترفيهية داخل نفس المشروع.

الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند بورد ووك من مستوى يتناسب مع موقع المشروع والخدمات المقدمة، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها داخل المشروع.
• يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة والدفع على فترات زمنية مرنة.
• مقدم الحجز يُعد مناسبًا ويساهم في تسهيل عملية الشراء.

الاستثمار في بورد ووك

• الموقع داخل الحي السكني السابع R7 يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا، ما يؤدي إلى زيادة القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
• الخدمات المتكاملة والتصميم العصري يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار معًا.
• تنوع المساحات وأنظمة السداد يساعد في جذب مختلف شرائح المشترين والمستثمرين.
• قرب المشروع من الخدمات الحضرية داخل العاصمة يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.

برج إنفينيتي تاور – العاصمة الإدارية الجديدة

برج إنفينيتي تاور هو مشروع سكني وتجاري متميّز يقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد إضافة قوية إلى مشهد الأبراج السكنية ذات التصميم العصري في قلب المدينة. يتميز البرج بموقع استراتيجي، تصميم أنيق، وخدمات متكاملة تناسب الحياة العصرية، سواء للسكن أو الاستثمار.

الموقع الاستراتيجي

يقع إنفينيتي تاور في موقع حيوي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، قريب من المعالم والمناطق الخدمية الرئيسية، ويتميّز بـ:

• موقعه على طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى باقي أنحاء العاصمة.
• قربه من المناطق الخدمية والترفيهية داخل المدينة.
• سهولة التنقّل إلى الحي الحكومي، المنطقة التجارية، والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد.
• قربه من المناطق السكنية ذات الطلب العالي، مما يزيد من قيمة الاستثمار.

الموقع يمنح سكان البرج فرصة للاستفادة من الخدمات والمرافق المحيطة بصورة مريحة وسريعة.

التصميم والمعمار

• يتميّز برج إنفينيتي تاور بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والديناميكية في الشكل الخارجي.
• توزيع ذكي للمساحات يضمن استغلال كل متر مربع بأعلى كفاءة ممكنة.
• يحتوي البرج على طوابق سكنية وتجارية، ما يجعله خيارًا مناسبًا لكافة الاحتياجات سواء للسكن أو للعمل أو الاستثمار.
• الواجهات الزجاجية الكبيرة تُوفّر إطلالات مفتوحة على المدينة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات.

مساحة الوحدات

يشمل المشروع وحدات متنوعة تلبي احتياجات مشترين مختلفين، منها:

• شقق سكنية بمساحات مختلفة (غرفة، غرفتين، ثلاث غرف).
• وحدات مناسبة للعيش أو التأجير.
• طوابق تجارية جاهزة للأنشطة التجارية والخدمية.

تنوع المساحات داخل البرج يساعد في جذب شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن أو المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على دخل من الإيجار.

الخدمات والمرافق

يقدّم إنفينيتي تاور مجموعة من الخدمات التي تُسهم في نمط حياة متكامل:

• أمن وحراسة 24 ساعة لضمان الأمان والسلامة.
• خدمات استقبال واستعلامات.
• مصاعد عالية السرعة لخدمة السكان والزوار.
• مساحات انتظار للسيارات.
• تنظيف وصيانة دورية.
• تصميم داخلي عصري وجودة تنفيذ ممتازة.

الخدمات تُقدّم بيئة مريحة توفر الراحة والخصوصية لسكان البرج وروّاد المناطق التجارية.

الأسعار وأنظمة السداد

• تختلف أسعار الوحدات داخل البرج حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع وجود خيارات مناسبة لشرائح مختلفة من العملاء.
• يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد في تيسير عملية الشراء وتقسيط السعر على فترات زمنية مناسبة.
• يمكن أن توجد عروض خاصة للدفع النقدي أو لفترات سداد أطول حسب خطة البيع المتاحة.

الاستثمار في إنفينيتي تاور

• موقع البرج في منطقة حيوية داخل العاصمة يدعم الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعل الاستثمار فيه جذّابًا.
• تنوع الاستخدامات (سكن وتجاري) يزيد من فرص العائد الاستثمار.
• القرب من الخدمات والمعالم الرئيسية داخل العاصمة يعزّز من فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
• أنظمة السداد المرنة تجذب شرائح مختلفة من المشترين والمستثمرين.

كمبوند ذا إيلاند – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ذا إيلاند هو مشروع سكني متكامل وفاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، يتميّز بموقع متميّز وتصميم حديث وأسلوب حياة راقٍ، وقد صُمّم ليجمع بين الاسترخاء والرفاهية في قلب واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر. المشروع من تنفيذ شركة مطورة ذات خبرة في السوق العقاري المصري، تسعى لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان من خدمات واستثمار على حد سواء.

موقع استراتيجي مميز

يقع كمبوند ذا إيلاند في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أكثر المناطق طلبًا داخل المدينة بفضل قربها من المعالم والخدمات الأساسية، ويتميّز الموقع بـ:

• قربه من النهر الأخضر ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ونظيفة.
• سهولة الوصول إلى الحي الحكومي، حي المال والأعمال، والمنطقة التجارية داخل العاصمة.
• موقعه بالقرب من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل داخل العاصمة وخارجها.
• محاط بخدمات التعليم، الصحة، الترفيه، والتسوق.

الموقع الاستراتيجي يوفر للسكان أسلوب حياة متكامل وسهل التنقل دون الحاجة للابتعاد عن قلب المدينة.

المطور العقاري

كمبوند ذا إيلاند من تنفيذ ايجي جاب للتطوير ، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتميز بخبرة طويلة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة داخل وخارج مصر. تركز الشركة على تقديم مشروعات تعكس أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، مع الحرص على توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل الخدمات، المرافق، والمساحات الخضراء، لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

التصميم المعماري والمساحات

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تم توزيعها بذكاء بين المباني، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة تجمع بين الجمال والطبيعة والهدوء. التصميم العام للمشروع يعتمد على:

• تنوع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
  • شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد.
  • وحدات دوبلكس بمساحات أكبر تناسب الباحثين عن مساحات أوسع.
• المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية تخلق جواً من الاسترخاء والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
• النوافذ الكبيرة والتوزيع الذكي للوحدات يوفّر إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

التصميم يراعي الراحة والخصوصية مع الاستفادة من الإطلالات والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند.

الخدمات والمرافق

ذا إيلاند يقدّم باقة متكاملة من الخدمات الراقية التي تجعل الحياة اليومية داخل المشروع أكثر راحة ورفاهية، وتشمل:

• أمن وحراسة 24 ساعة لضمان سلامة السكان والخصوصية.
• مساحات خضراء وحدائق كبيرة للاستجمام والمشي.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة من الجمال الطبيعي.
• مناطق ترفيهية للأطفال مجهّزة بالكامل.
• مول تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات تلبي احتياجات السكان.
• حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والصغار.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• نادي اجتماعي ورياضي مجهز لخدمات اللياقة والاسترخاء.
• مواقف سيارات منظمة داخل الكمبوند.

الخدمات تم تصميمها لتناسب جميع أفراد الأسرة وتوفر أسلوب حياة راقٍ داخل المجتمع السكني.

أنظمة الدفع والأسعار

من أهم المزايا التي تقدّمها إدارة الكمبوند هي سهولة الامتلاك من خلال أنظمة السداد المرنة، والتي تشمل:

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد أو بفوائد مخفّضة حسب العرض.
• أسعار الوحدات تختلف حسب المساحة، نوع الوحدة، والموقع داخل المشروع، وتبدأ من فئات سعرية تنافسية مقارنة بالمشاريع المشابهة في نفس المنطقة.

هذه التسهيلات المالية تجعل الكمبوند خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار طويل المدى.

الاستثمار في ذا إيلاند

• الموقع المتميز داخل R7 يجعل الطلب على الوحدات في ارتفاع مستمر، مما يعزّز من قيمة العقار على المدى الطويل.
• تنوع المساحات والخدمات يجذب شرائح مختلفة من المشترين، سواء للعائلات أو للمستثمرين.
• الاستثمار في الكمبوند مناسب لمن يرغب في الاستفادة من حركة التطوير والنمو في العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرب المشروع من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية يزيد من فرص الإيجار وإعادة البيع بقيمة أعلى في المستقبل.

كمبوند لوميا لاجونز – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند لوميا لاجونز هو مشروع سكني متكامل وفاخر يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد امتدادًا قويًا لسلسلة مشاريع لوميا التي تتميز بتقديم تصميمات عصرية، خدمات متكاملة، ومساحات خضراء واسعة. المشروع مُنفذ وفق أعلى المعايير لتحقق للسكان أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة داخل واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة دبي للتطوير العقاري (Dubai Developments)، وهي شركة ذات خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، اشتهرت بتنفيذ مشروعات سكنية متميزة تجمع بين الجودة في التنفيذ، التصميم العصري، والتخطيط المتكامل. الشركة لديها سجل حافل بمشروعات ناجحة داخل مصر وخارجها، وتحرص على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان من خلال مشاريع مبتكرة ومتطورة.

الموقع الاستراتيجي

يقع كمبوند لوميا لاجونز في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحد المواقع الحيوية التي تحظى بطلب كبير من العملاء، وذلك لما يوفره من:

• قربه من النهر الأخضر والمساحات الخضراء الواسعة.
• سهولة الوصول إلى الحي الحكومي، حي المال والأعمال، والمناطق التجارية داخل العاصمة.
• سهولة التنقل إلى المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• موقع يجمع بين الهدوء وقربه من الخدمات الحيوية داخل المدينة.

الموقع يجعل المشروع خيارًا ممتازًا سواء للسكن الدائم أو الاستثمار طويل المدى.

التصميم المعماري والمساحات

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تم توزيعها بشكل ذكي بين المباني، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة راقية ومريحة للسكان. التصميم يراعي:

• تنوع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة من العملاء، وتشمل:
  • شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات والأفراد.
  • وحدات دوبلكس بمساحات واسعة لمن يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب الواسع يوفر أجواء ترفيهية وطبيعية داخل المشروع بعيدًا عن صخب المدينة.
• النوافذ الكبيرة والتوزيع الذكي للوحدات يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية داخل المجتمع السكني، وتشمل:

• نظام أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان الأمان والخصوصية.
• مساحات خضراء وحدائق كبيرة للاستجمام والمشي.
• بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
• منطقة ترفيهية للأطفال مجهّزة بالكامل.
• مول تجاري يضم محلات، مطاعم، وكافيهات.
• حمامات سباحة متعددة لتلبية احتياجات العائلات.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• نادي اجتماعي ورياضي مجهز لخدمات اللياقة والاسترخاء.
• مواقف سيارات منظمة لتسهيل إقامة السكان والزوار.

هذه الخدمات تُقدّم بيئة سكنية متكاملة توفر الراحة والرفاهية داخل المجتمع السكني.

أنظمة الدفع والأسعار

من أهم المميزات التي يقدمها الكمبوند هي سهولة الامتلاك من خلال أنظمة سداد مرنة، والتي تشمل:

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 7–8 سنوات بدون فوائد أو بفوائد خفيفة حسب العرض.
• الأسعار تختلف حسب المساحة، نوع الوحدة، والموقع داخل المشروع، وتُعد تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة.

هذه التسهيلات تجعل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.

الاستثمار في لوميا لاجونز

• الموقع داخل الحي السكني السابع R7 يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا، مما يرفع من قيمة العقار على المدى الطويل.
• تنوع المساحات والخدمات يجذب شرائح مختلفة من العملاء، سواء للعائلات أو للمستثمرين.
• التصميم العصري والمساحات المفتوحة يعززان جودة الحياة داخل المشروع.
• قرب المشروع من الخدمات الحيوية والمحاور الرئي

الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة

العيش داخل العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد انتقال إلى مسكن حديث، بل هو انتقال إلى أسلوب حياة متكامل يتسم بالرقي والتنظيم والخدمات المتكاملة. فالدولة حرصت منذ بداية التخطيط للمشروع على أن تكون العاصمة نموذجًا متطورًا للمدن الذكية في مصر والشرق الأوسط، بحيث تلبي كل احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة حدودها.

المواصلات والبنية التحتية

شبكة الطرق والمواصلات في العاصمة الإدارية هي واحدة من أبرز مميزاتها، حيث ترتبط المدينة بعدد من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي، وطريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي. كما يجري العمل على تشغيل شبكة مواصلات ذكية تضم القطار الكهربائي LRT، والمونوريل، والأتوبيسات الذكية، مما يجعل التنقل من وإلى العاصمة أكثر سهولة وسرعة.

التعليم في العاصمة

العملية التعليمية في العاصمة الإدارية تمثل أحد أعمدة المشروع، حيث تم تخصيص مناطق كاملة للجامعات والمدارس الدولية. من أبرز هذه المؤسسات جامعة كندا الدولية، الجامعة الأوروبية، وجامعة العاصمة الدولية. بالإضافة إلى وجود مدارس لغات وخاصة وأخرى تكنولوجية تخدم مختلف المستويات التعليمية.

الرعاية الصحية

لم تغفل الدولة جانب الصحة، حيث تم إنشاء مدينة طبية عالمية تضم مستشفيات تخصصية ومراكز طبية كبرى، إلى جانب توفير وحدات صحية داخل الكمبوندات السكنية. كما تم استقطاب استثمارات أجنبية لإدارة وتشغيل بعض المستشفيات وفقًا للمعايير العالمية.

الأنشطة الترفيهية

الترفيه جزء أساسي من رؤية العاصمة، حيث تحتوي على دار أوبرا جديدة، مدينة ملاهي، مناطق تجارية عملاقة مثل المولات، النوادي الرياضية، والمطاعم الراقية. هذا التنوع يجعلها بيئة جاذبة للعائلات والشباب على حد سواء.

فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط حاليًا، حيث اجتذبت مليارات الجنيهات من الاستثمارات المحلية والأجنبية خلال سنوات قليلة فقط. ويرجع ذلك إلى عوامل متعددة جعلتها بيئة خصبة للنمو الاقتصادي والعقاري.

تنوع الفرص

الاستثمار في العاصمة لا يقتصر على شراء وحدات سكنية فقط، بل يشمل أيضًا الوحدات الإدارية والتجارية والطبية. فوجود أحياء متخصصة مثل حي المال والأعمال والداون تاون فتح المجال أمام الشركات العالمية لافتتاح مقرات لها، وهو ما ضاعف من قيمة العقارات في هذه المناطق.

العائد الاستثماري

من أبرز مميزات الاستثمار في العاصمة هو الارتفاع المستمر في الأسعار. فمنذ بداية إطلاق المشروعات، شهد السوق زيادات ملحوظة في قيمة الوحدات، ومن المتوقع استمرار هذا الاتجاه مع اكتمال مراحل المشروع وتشغيل المزيد من الخدمات.

دعم حكومي مستمر

الحكومة المصرية تقدم تسهيلات غير مسبوقة لجذب المستثمرين، من بينها تطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات، تيسير إجراءات التراخيص، وتوفير أنظمة سداد مرنة بالتعاون مع الشركات المطورة.

جذب الاستثمار الأجنبي

العاصمة الإدارية أصبحت واجهة دعائية لمصر أمام المستثمرين الأجانب، حيث ينظر إليها كمدينة عالمية حديثة توفر بيئة استثمارية آمنة ومستقرة، خاصة مع وجود مشاريع ضخمة مثل النهر الأخضر، القطار الكهربائي، ومنطقة الوزارات.

مميزات المعيشة للعائلات والشباب داخل العاصمة الإدارية

الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة لا يعني مجرد السكن في مكان حديث، بل هو فرصة لبدء حياة متكاملة توفر لكل من العائلات والشباب جميع مقومات الراحة والرفاهية.

للعائلات

العاصمة الإدارية صُممت لتكون بيئة مثالية للأسرة المصرية، حيث تنتشر فيها المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تمنح الأطفال فرصة للعب بأمان، إلى جانب توفر مدارس دولية وخاصة على أعلى مستوى، ومستشفيات متكاملة بالقرب من الأحياء السكنية. كما أن الكمبوندات توفر أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة، ما يضمن للأسر الخصوصية والطمأنينة.

للشباب

أما الشباب الباحثون عن الاستقلالية وفرص العمل، فالعاصمة تمثل وجهة مثالية لهم، حيث تضم مناطق تجارية وإدارية ضخمة مثل الداون تاون وحي المال والأعمال، مما يوفر فرصًا مهنية واسعة. كما تحتوي المدينة على العديد من المراكز الرياضية والترفيهية والمطاعم والكافيهات العصرية التي تلبي اهتمامات الجيل الجديد.

جودة الحياة

تجمع العاصمة بين الهدوء والحداثة في آن واحد، فهي بعيدة عن ازدحام القاهرة التقليدي، لكنها متصلة بها عبر شبكة طرق ومواصلات حديثة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة متوازنة بين العمل والراحة. العاصمة الإدارية الجديدة ليست مجرد مشروع عمراني ضخم، بل هي رؤية استراتيجية لمستقبل مصر. فقد جاءت الفكرة استجابةً للتوسع العمراني والزيادة السكانية، لتصبح نموذجًا متكاملًا للمدن الذكية في المنطقة العربية. ومع الكمبوندات المميزة التي ذكرناها مثل أرمونيا، أتيكا، ذا كابيتال واي، فينشي، بلو فيرت، طلة، لافيستا سيتي، ونيو جاردن سيتي، باتت العاصمة وجهة مثالية تجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون. ما يميز العاصمة أنها ليست مجرد تجمع سكني، بل مدينة متكاملة توفر للمواطنين جميع مقومات الحياة العصرية: شبكة مواصلات متطورة، مؤسسات تعليمية على مستوى عالمي، خدمات صحية متكاملة، ومناطق ترفيهية تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. هذا إلى جانب البنية التحتية الذكية التي تجعل من العاصمة مشروعًا متفردًا يواكب أحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا في العالم. كما أن دعم الدولة المستمر والاهتمام بإنجاز المراحل المختلفة بسرعة قياسية، عززا من ثقة المستثمرين والمواطنين على حد سواء، وجعلوا العاصمة بيئة آمنة وواعدة للاستثمار العقاري. ومع استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، يتوقع الخبراء أن تشهد المدينة نموًا مضطردًا في القيمة العقارية خلال السنوات المقبلة. يمكن القول إن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل نقلة نوعية في مفهوم التخطيط العمراني بمصر، فهي لم تُبنَ فقط لتخفيف الضغط عن القاهرة، بل لتكون رمزًا لعصر جديد من التنمية الشاملة. إنها مدينة المستقبل التي تحتضن أحلام الشباب، وتوفر للعائلات بيئة آمنة وصحية، وتفتح أمام المستثمرين أبوابًا واسعة من الفرص المربحة. وبذلك، فإن الاستثمار أو السكن في العاصمة الإدارية الجديدة لم يعد مجرد خيار، بل أصبح خطوة ذكية نحو مستقبل أفضل، حيث تتلاقى الحداثة مع الراحة، والفخامة مع الاستدامة، في مدينة تُعد واحدة من أبرز إنجازات مصر الحديثة.

كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

مول كور العاصمة الادارية الجديدة

• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة – الحي المالي
• المطور: أرابيا هولدينج
• الأسعار: تبدأ من حوالي 8,100,000 جنيه مصري
• مساحة الوحدات: تبدأ من 40 متر²
• نظام السداد: مقدم 1٪ وتقسيط حتى 11 سنة
• أنواع الوحدات: تجارية – إدارية – طبية – شقق وفندقية – استوديو فندقي
• الهدف: بيئة استثمارية متعددة الاستخدامات تناسب الأعمال والاستثمار والسكن الفندقي
• مميزات الموقع: إطلالة على المحور الرئاسي ومحطة المونوريل

كمبوند الباتيو جاد العاصمة الادارية الجديدة

• نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
• المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري
• مساحة المشروع: حوالي 100 فدان
• أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة – فاميلي هاوس – بنتهاوس
• مساحة الوحدات: تبدأ من 165 متر² فما فوق
• أسعار الوحدات: تبدأ من 18,150,000 جنيه مصري
• أنظمة السداد: مقدم 10٪ وتقسيط حتى 5 سنوات
• موقع الكمبوند: داخل R4 بالقرب من المشاريع والخدمات الحيوية بالعاصمة الإدارية
• مميزات المشروع: تنوع في الوحدات السكنية ومساحات خضراء واسعة

كمبوند ساج العاصمة الادارية الجديدة

• نوع المشروع: مجتمع سكني متكامل
• المطور: شركة سكويرز للتطوير العقاري (Squares Developments)
• الموقع: الحي السكني الثامن R8 – القطعة M6 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• مساحة المشروع: حوالي 32‑35 فدان
• أنواع الوحدات: استوديو، شقق، دوبلكس، فيلات
• مساحة الوحدات: تبدأ من حوالي 55 متر² وتصل حتى وحدات أكبر
• الأسعار: أسعار تبدأ من حوالي 24,900 جنيه للمتر (قد تختلف بحسب التشطيب)
• أنظمة السداد: مقدم 2.5٪ وتقسيط حتى 10 سنوات
• المميزات: إطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مرافق وخدمات متكاملة داخل الكمبوند
• الهدف: بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والاستثمار داخل واحدة من أرقى مناطق العاصمة

افصل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية _Compound La

• المطور العقاري: شركة MAG للتطوير العقاري
• موقع الكمبوند: الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، على المحور المركزي وقطعة P1
• نوع المشروع: سكني متكامل
• مساحة المشروع: 38 فدان
• أنواع الوحدات: شقق للبيع ودوبلكس
• مساحة الوحدات تبدأ من: 79 م²
• الأسعار تبدأ من: 2,341,000 جنيه مصري تقريبًا
• أنظمة الدفع: مقدم 10٪ وتقسيط حتى 12 سنة
• تاريخ التسليم المتوقع: عام 2029

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة

• المطور العقاري: شركة DIG للتطوير العقاري، اه
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة – الحي السكني الثامن R8، اه
• نوع المشروع: سكني متكامل يشمل شقق، استوديوهات، وفيلات، اه
• مساحة المشروع: حوالي 22 فدان تقريبًا، اه
• مساحة الوحدات تبدأ من: من حوالي 50–55 م²، اه
• الأسعار تبدأ من: حوالي 1,590,000 جنيه مصري تقريبًا، اه
• أنظمة الدفع: مقدم من حوالي 5 ٪ وتقسيط حتى 12 سنة، اه
• تاريخ التسليم المتوقع: عادة في 2029 (وفقًا لمتوسط مشاريع مماثلة بالعاصمة)، اه
• أنواع الوحدات: استوديو، شقق (1–3 غرف)، فلل/سكاى فيلا، اه
• يطل الكمبوند على الممشى السياحي والأماكن الخضراء داخل R8 (موقع متميز قريب من مناطق خدمية رئيسية في العاصمة).

مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة Taj Misr التطوير العقاري، اه
• نوع المشروع: مول تجاري وإداري (وحدات تجارية وإدارية)، اه
• موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، اه
• الوحدات المتوفرة: وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، اه
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 17 م² (قد تختلف حسب نوع الوحدة)، اه
• الأسعار تبدأ من: حوالي 4,400,000 جنيه مصري تقريبًا للوحدات داخل المشروع، اه
• أنظمة الدفع والسداد: تقسيط مرن حتى 10 سنوات وأنظمة مقدم مختلفة، اه
• تاريخ التسليم المتوقع: غالبًا 2029–2030، اه
• المشروع يتميز بـ تصميم حديث وخدمات متعددة داخل المول (مثل أمن، مراقبة، مصاعد، إنترنت، وكل ما تحتاجه للمكاتب والمحلات).

الاستثمار في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

تعد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز فرص الاستثمار العقاري في مصر حاليًا، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الحديث والموقع الاستراتيجي المتميز بالقرب من المناطق الحكومية والمراكز المالية الكبرى. هذا التطور العمراني يمنح المستثمرين القدرة على اقتناص وحدات سكنية أو تجارية تحقق لهم عائد مستقر وطويل الأمد، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات داخل هذه المدينة الحديثة. الكمبوندات توفر بيئة متكاملة تشمل خدمات ترفيهية، مساحات خضراء، ونمط حياة فاخر يجذب الأسر والمستثمرين على حد سواء.

العديد من الكمبوندات تقدم خطط سداد مرنة تصل حتى 12 سنة مع مقدمات منخفضة، مما يسهل على المستثمرين دخول السوق دون ضغوط مالية كبيرة. كما أن التصميم العصري للوحدات والاهتمام بجودة التشطيبات يجعل هذه المشروعات مناسبة للمعيشة الفاخرة أو التأجير طويل الأجل. الطلب المستمر من فئات مختلفة سواء من المصريين أو المغتربين يجعل الاستثمار داخل هذه الكمبوندات خيارًا آمنًا وواعدًا مع توقع زيادة قيمة العقارات خلال السنوات القادمة.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز موقع الكمبوندات داخل العاصمة الإدارية بالقرب من المحاور الرئيسية والمراكز التجارية والخدمية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدة. اختيارك للكمبوند المناسب يضمن لك تحقيق أرباح مجزية سواء عن طريق إعادة البيع أو التأجير، مع الاستمتاع ببيئة معيشية متكاملة وآمنة. الاستثمار هنا ليس مجرد شراء عقار، بل هو خطوة نحو مستقبل مستقر ومربح.

افضل استثمار في العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند ميادين العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير
• موقع المشروع: الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• نوع المشروع: سكني متكامل مع وحدات سكنية ومرافق خدمية
• مساحة المشروع: حوالي 960 فدان
• أنواع الوحدات المتاحة: شقق، دوبلكس، فلل، تاون هاوس، وحدات إدارية وتجارية
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 118 م² وتختلف حسب النوع
• الأسعار تبدأ من: حوالي 7,300,000 جنيه مصري
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 10٪ وتقسيط حتى 8 سنوات
• تاريخ التسليم المتوقع: عام 2029
• الخدمات والمرافق: مساحات خضراء، مناطق تجارية، مقاهي ومطاعم، صالات رياضية، حمامات سباحة، أمن وحراسة 24/7، مواقف سيارات، مدارس ومحلات خدمية

كمبوند سنتريا العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة — ضمن مشروع نيو جاردن سيتي في الحي السكني الخامس
• نوع المشروع: سكني متكامل بتصميم عالي الجودة
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 110 م²
• الأسعار تبدأ من: حوالي 5,625,000 جنيه مصري تقريبًا
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 5٪ وتقسيط حتى 7 سنوات
• تاريخ التسليم المتوقع: عام 2025
• تصميم المشروع يتميز بطابع معماري راقي وهوية كلاسيكية مستوحاة من طراز القاهرة الخديوية ضمن بيئة حديثة
• الكمبوند جزء من مشروع نيو جاردن سيتي ويطل على مساحات خضراء كبيرة وبيئة هادئة
• الخدمات والمرافق تشمل مناطق خضراء، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، مسارات للمشي وركوب الدراجات، وحدات تجارية وخدمات أمن ومراقبة
• الوحدات المتوفرة متنوعة وتشمل شقق بمساحات مختلفة حتى 3–4 غرف وبعض الدوبلكس

كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة هوم تاون للتطوير العقاري
• موقع المشروع: الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• نوع المشروع: مشروع سكني متكامل يضم وحدات متنوعة
• مساحة المشروع: حوالي 25 فدان
• توزيع المساحات: 70% فلل/تاون هاوس وتوين هاوس + 30% عمارات سكنية
• أنواع الوحدات المتاحة: استوديوهات، شقق سكنية، توين هاوس، تاون هاوس، فلل
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 47 متر² للوحدات الصغيرة وتصل إلى وحدات أكبر حسب نوعها
• الأسعار تبدأ من: حوالي 2,300,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة
• أنظمة الدفع: مقدم 5%–10% وتقسيط حتى 8–10 سنوات
• تاريخ التسليم المتوقع: قبل أو بحلول عام 2029
• الخدمات والمرافق: مساحات خضراء، ممشى، بحيرات صناعية، نادي اجتماعي ورياضي، حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، أمن وحراسة 24/7، مواقف سيارات، مناطق تجارية ومطاعم

كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة للبيع بالتقسيط

كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
• موقع المشروع: الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة
• نوع المشروع: مشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة
• مساحة المشروع: حوالي 110 فدان
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 69 م²
• أنواع الوحدات المتاحة: شقق، دوبلكس، بنتهاوس
• الأسعار تبدأ تقريبًا من 6,819,000 جنيه مصري (قد تختلف حسب المساحة ونظام التشطيب)
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات
• تاريخ التسليم المتوقع: 2028
• الخدمات والمرافق داخل الكمبوند تشمل: مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، نادي اجتماعي ورياضي، حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، أمن وحراسة، مناطق تجارية ومطاعم

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة راديكس للتطوير العقاري
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة – الحي السكني الثامن R8
• نوع المشروع: مشروع سكني متكامل يضم شقق ودوبلكس
• مساحة المشروع: 27 فدانًا تقريبًا
• مساحة الوحدات تبدأ من: حوالي 130 م² وتصل حتى 180 م²
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس متنوعة المساحات
• الأسعار تبدأ من: حوالي 5,935,136 جنيه مصري
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 10٪ وتقسيط حتى 10 سنوات
• تاريخ التسليم المتوقع: ضمن خطط المشروع الحالية
• الخدمات والمرافق داخل الكمبوند تشمل: منطقة تجارية، حمامات سباحة، مساحات خضراء، نادي اجتماعي ورياضي، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ملاعب، أمن وحراسة، مواقف سيارات

كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري (MBG)
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة — أمام الحي الدبلوماسي
• نوع المشروع: مشروع سكني متكامل يضم شقق، فلل وتاون هاوس
• مساحة المشروع الكلية: حوالي 65 فدان
• أنواع الوحدات المتاحة: شقق سكنية، تاون هاوس، فلل مستقلة
• مساحة الوحدات: من حوالي 110 م² حتى 315 م² حسب نوع الوحدة
• الأسعار تبدأ من: حوالي 4,800,000 جنيه مصري
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات
• الخدمات والمرافق داخل الكمبوند تشمل: مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، نادي اجتماعي ورياضي، مناطق لعب للأطفال، أمن وحراسة، مواقف سيارات، مناطق تجارية وخدمية
• المشروع يقدم تصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.