كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس يُعد من أبرز المشاريع السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الفخامة والحياة المتكاملة في القاهرة الجديدة. تمتد مساحته على أكثر من 60 فدانًا من التصميمات العصرية والمساحات الخضراء التي تغطي نسبة كبيرة من المشروع، لتوفر لكل ساكن بيئة صحية مفعمة بالهدوء والخصوصية. المشروع يُنفَّذ على يد شركة درة جروب، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، بخبرة تمتد لأكثر من 70 عامًا في تنفيذ مشروعات ناجحة داخل وخارج مصر.
يتميز كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور الحيوية، حيث يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية و5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، كما يفصله 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعله نقطة اتصال مثالية بين القاهرة الجديدة وباقي المناطق الحيوية.
كما يجمع المشروع بين الرقي والراحة من خلال تصميم معماري عالمي ومساحات متنوعة تبدأ من 121 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 6.1 مليون جنيه، مع تسليم فوري وتشطيب كامل. كل ذلك يجعل ذا أدريس إيست فرصة استثنائية للسكن الفاخر والاستثمار المضمون في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
۱- معلومات عن كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
تعد شركة درة للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. تأسست عام 1943، ومنذ ذلك الحين، سعت لتقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة، تتنوع بين الفخامة والرفاهية. على سبيل المثال، من أبرز مشاريعها “ذا إدريس إيست” في قلب القاهرة الجديدة، الذي يقدم تجربة حياة استثنائية. يتمتع الكمبوند بتصاميم حديثة وخدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، ملاعب رياضية، نوادي صحية، ومرافق ترفيهية، مما يجعل العيش فيه تجربة متكاملة. إضافة إلى ذلك، تواصل الشركة نجاحاتها في السوق العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة واهتمامها بتلبية احتياجات العملاء من خلال تصميمات مبتكرة وجودة عالية. علاوة على ذلك، لدى الشركة مشاريع أخرى مميزة في مجالات متنوعة، مثل المشاريع الدينية والتجارية. بناءً على ذلك، يضمن عملاؤها تجربة سكنية مريحة مع بيئة معيشية تتسم بالرفاهية والخصوصية، مما يجعل الشركة الخيار المثالي للأفراد الباحثين عن منزل متكامل يلبي كافة احتياجاتهم.
اكتشف كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس ، حيث يقدم لك أسلوب حياة فاخر بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة
۲- المطور العقاري لكمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس شركة درة للتطوير العقاري
تعتبر شركة درة العقارية من أهم وأكبر الشركات الرائدة في المجال العقاري. في البداية، تأسست الشركة عام 1943، ومنذ ذلك الحين، دخلت السوق العقاري منذ أكثر من 70 عامًا، وبدأت تنافس بقوة مع معظم الشركات الكبرى في مصر والوطن العربي. أما بالنسبة لمالك شركة درة العقارية، فهو المهندس محمد حسن الدرة. علاوة على ذلك، تنوعت المجالات التي دخلتها شركة درة العقارية، حيث عملت في مجالات المقاولات، والاستثمار، والتطوير، مما عزز من مكانتها في السوق العقاري.
۳- أبرز مشروعات شركة درة للتطوير العقاري
إليك قائمة من مشروعات شركة درة للتطوير العقاري وبعض مشاريعها الأخرى:
هذه المشاريع تبرز التنوع والابتكار في أعمال درة العقارية، التي تتوزع بين السكني، التجاري، والديني، في مواقع استراتيجية محلية ودولية.
٤- موقع كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
تعتبر شركة درة للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. وقد اختارت هذه المنطقة الواعدة لتكون موطنًا لاستثماراتها المتميزة. وبفضل نجاحها الباهر في تنفيذ مشاريع سكنية راقية، تمكنت من أن تصبح رائدة في مجال تطوير المجتمعات السكنية الرفيعة.
علاوة على ذلك، اختارت شركة درة موقعًا استراتيجيًا لمشروع “ذا إدريس إيست”، حيث يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والمدارس والجامعات المرموقة. وهذا يضمن لسكانه حياة مثالية مليئة بالرفاهية والتميز، مما يعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية متميزة في القاهرة الجديدة.
٥- أبرز الطرق والمدن القريبة من كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كبوند درة يتمتع بموقع استراتيجي قريبًا من العديد من المعالم المهمة:
العاصمة الإدارية الجديدة: 5 دقائق.
مطار القاهرة الدولي: 15 دقيقة.
الجامعة الأمريكية: 10 دقائق.
مصر الجديدة ومدينة نصر: 20 دقيقة.
محور محمد نجيب: مسافة قريبة.
طريق السويس والدائري الأوسطي: قريب جدًا.
بالتالي، يوفر الكمبوند موقعًا متميزًا يسهل الوصول إلى كافة المناطق الحيوية، مما يجعل العيش في
ه تجربة متكاملة من حيث الراحة والسهولة في التنقل.
٦- أنواع الوحدات في كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
شقق
دوبلكس
التوين هاوس
٧- مساحة كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
تتمتع مساحة كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس بالاتساع والتنوع، وهو ما منح شركة درة جروب الفرصة لتصميم مجتمع سكني متكامل يرضي مختلف الاحتياجات والأذواق. فقد خُصصت مساحة المشروع بعناية لتضم وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع توزيع هندسي يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
مساحات الوحدات في مشروع درة تتنوع لتلبية مختلف الاحتياجات:
الشقق: من 121 إلى 180 متر مربع.
الدوبلكس: يبدأ من 210 متر مربع.
التوين هاوس: يبدأ من 315 متر مربع.
هذا التنوع المدروس في المساحات يجعل كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس مجتمعًا متكاملًا يحتضن جميع أنماط الحياة، ويمنح قاطنيه تجربة سكنية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة في آنٍ واحد.
۸- اسعار الوحدات في كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من 6,413,000 جنيه مصري.
طرق الدفع و السداد
يصل إلى 40% من إجمالي ثمن الوحدة، ثم يُقسَّط الباقي على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات.
۹- لماذا الاستثمار في كمبوند
يُعتبر كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس، بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والرقي وقربه من أهم المحاور الحيوية. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعكس أسلوب الحياة الراقي الذي تقدمه شركة درة للتطوير العقاري، المعروفة بخبرتها التي تتجاوز سبعة عقود من النجاح في السوق المصري والعربي.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والفلل بمساحات وأسعار تنافسية تتيح للمستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الميزانيات. كما أن الالتزام في التنفيذ وجودة التشطيبات يمنح المشروع قيمة مضافة على المدى الطويل.
إن الاستثمار في The Address East لا يقتصر على اقتناء وحدة سكنية فاخرة فحسب، بل هو استثمار في مستقبل مضمون يجمع بين العائد المستقر والطلب المستمر في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة رواجًا ونموًا.
۱۰- المميزات المتوفرة في كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
يتميز مشروع درة بعدد من الخصائص التي تجعله وجهة مثالية:
الموقع الاستراتيجي: في قلب القاهرة الجديدة، قريب من الجامعات والشركات العالمية والمراكز المصرفية، ما يجعله مثاليًا للطلاب والموظفين.
التصميم المعماري: تصميم فريد بطابع كلاسيكي راقٍ يعزز من جاذبيته مثال شقق ادريس
تنوع المساحات: توفر مساحات متعددة لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: أسعار مغرية وأنظمة تقسيط مرنة تجعل من المشروع خيارًا جذابًا.
المرافق والخدمات المتكاملة: جميع المرافق اللازمة لتوفير الراحة والرفاهية لسكان الكمبوند.
كل هذه العوامل تجعل من المشروع فرصة استثمارية متميزة في قلب القاهرة الجديدة
۱۱- الخدمات المتوفرة في كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
مشروع درة يتمتع بعدد من المرافق والخدمات المتكاملة التي توفر راحة ورفاهية للسكان.
أولاً، يتوفر في المشروع حمامات سباحة متعددة الأطوال والأشكال، مما يجعلها مناسبة لكافة الأعمار.
ثانيًا، هناك منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مؤمنة بأعلى مستوى لضمان سلامتهم. إضافة إلى ذلك، يتوفر العديد من المساحات الرياضية مثل التراكات للجري والعجل، وجيم، وملاعب متعددة لممارسة الأنشطة الرياضية.
علاوة على ذلك، تقدم الخدمات الأمنية المتوفرة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء المشروع، ضمانًا للسلامة والراحة. كما يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة، تضم حدائق ومساحات مفتوحة توفر جوًا هادئًا وجماليًا. ومن ناحية أخرى، هناك جراجات سيارات لتوفير مواقف للسيارات ومنع التكدس.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع كلوب هاوس يقدم خدمات ترفيهية متميزة، كما يتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات. من جهة أخرى، تضم المنطقة التجارية محلات لتلبية احتياجات السكان اليومية. وفي إطار الخدمات المستمرة، يقدم المشروع خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على الكمبوند في أفضل حالاته. أخيرًا، هناك مسجد كبير لأداء الصلوات داخل المشروع.
بالتالي، توفر هذه الخدمات بيئة مثالية للعيش والاستثمار، مما يجعل المشروع وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن راحة ورفاهية شاملة.
۱۲- تصميم كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
كمبوند “ذا إدريس إيست” في القاهرة الجديدة يتميز بتصميم عصري يجمع بين الجمال المعماري الحديث والتأثيرات العربية الحديثة، مما يمنحه لمسة فاخرة ومميزة. يشتمل المشروع على العديد من العناصر الفريدة مثل المساحات الخضراء الواسعة، الحدائق المستوحاة من فلسفة الفينغ شوي التي تركز على التناغم مع الطبيعة. إضافة إلى ذلك، يضم الكمبوند مرافق فاخرة مثل النوادي الرياضية، المنتجعات الصحية (سبا)، والمطاعم والكافيهات المتنوعة، مما يضمن لسكانه تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية والراحة.
۱۳- عيوب مشروع كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند ذا أدريس إيست التجمع الخامس، فقد يرى البعض أن موقعه في قلب التجمع يجعله بعيدًا نسبيًا عن وسط القاهرة. إلا أن هذا الاعتقاد لا يعكس الواقع، فالمشروع يتمتع بموقع استراتيجي مميز يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، كما يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس وشارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة.
وبذلك يجمع الكمبوند بين الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام، وبين سهولة التنقل والوصول لأي وجهة في زمن قصير، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
۱٤- آخر تطورات The Address East
كشفت شركة درة للتطوير العقاري عن أحدث مستجدات مشروع ذا أدريس إيست نيو كايرو، حيث أعلنت عن مواعيد تسليم وحدات المرحلتين الأولى والثانية، مؤكدة التزامها بتسليم الوحدات كاملة التشطيب وبدون تكييفات، مع توفير جراجات خاصة في عدد من الوحدات. وتضم كل مرحلة مجموعة من الوحدات السكنية المتميزة بتصميمات راقية ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
المرحلة الأولى: من المقرر تسليمها في أغسطس 2024، وتشمل شققًا تتكون من غرفتي نوم أو ثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 121 مترًا مربعًا وتصل إلى 171 مترًا مربعًا. وتبدأ الأسعار من 9,425,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 30% فقط.
المرحلة الثانية: من المنتظر تسليمها نهاية العام الحالي، وتضم مباني تتألف من طابق أرضي و4 طوابق متكررة، مع شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 145 و180 مترًا مربعًا، ويمكن حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 20% فقط، مما يجعلها فرصة مميزة للراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار الآمن.
۱٥- أفضل مشروعات القاهرة الجديدة والتجمعات السكنية الراقية
تزخر القاهرة الجديدة بمجموعة من أرقى المشروعات السكنية والتجارية التي تمثل الوجه العصري للحياة في العاصمة، حيث تتنوع بين الكمبوندات السكنية الفاخرة والمولات الحديثة التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية. يأتي في مقدمة هذه المشاريع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس الذي يجمع بين الخصوصية والهدوء في موقع مميز، وكمبوند لوسيل التجمع السادس الذي يعكس مفهوم المدن الذكية بتصميماته العصرية ومرافقه المتكاملة، إلى جانب مول لينيا القاهرة الجديدة الذي يُعد من أبرز الوجهات التجارية الجديدة لما يقدمه من تجربة تسوق وترفيه فريدة. ولا يمكن إغفال كمبوند ميفيدا التجمع الخامس الذي يُعد أحد العلامات البارزة لشركة إعمار مصر، حيث يجسد مفهوم المدينة المتكاملة التي تضم كافة عناصر الراحة والرفاهية في بيئة خضراء متكاملة الخدمات. هذه المشاريع مجتمعة ترسم ملامح مستقبل السكن الحديث في شرق القاهرة، وتؤكد استمرار تطور القطاع العقاري في المنطقة بوتيرة متسارعة.
