كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة-The Mornings New cairo

۱- نبذة عن كمبوند ذا مورنينجز

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة الياسمين الراقية، يطل علينا أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية: كمبوند The Mornings New Cairo. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز على بُعد خطوات من محور السادات وبالقرب من شارع التسعين الشمالي، مما يجعله على مقربة من أهم المرافق الحيوية والخدمات الأساسية في التجمع الخامس.

لا يُعد The Mornings مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية، ويتميز بتصميم معماري معاصر وإدارة احترافية من شركة BirdNest، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تمزج بين الراحة والرفاهية.

في هذا المقال، نأخذك في جولة داخل أحد أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، ونكشف لك عن تفاصيل الأسعار، أنواع الوحدات، وأنظمة السداد، لتكتشف لماذا يُعد كمبوند ذا مورنينجز الخيار المثالي لمن يبحث عن التميز والاستثمار الآمن في التجمع الخامس.

۲- اسعار كمبوند ذا مورنينجز

يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من الأهلي صبور وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه.
يمثل المشروع فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع راقٍ وخدمات متكاملة، مع مقدم ميسر وأنظمة سداد مرنة سيتم الإعلان عنها قريبًا.

۳- طرق الدفع والسداد لكمبوند The Mornings  

أعلنت شركة الأهلي صبور عن فتح الحجز في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بمقدم 100,000 جنيه قابل للاسترداد، لحين الإعلان عن تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد.
وتسعى الشركة لتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يجعل المشروع فرصة مثالية لـ السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري في قلب التجمع الخامس.

٤- موقع كمبوند The Mornings 

تقدم شركة الأهلي صبور مشروعها السكني الجديد ذا مورنينجز في قلب التجمع الخامس بمنطقة الياسمين، على بُعد خطوات من محور السادات ودقائق من شارع التسعين الشمالي، ما يمنح سكانه موقعًا استثنائيًا قريبًا من أهم الطرق والمعالم الحيوية. ويوفر المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، والرفاهية، وسهولة التنقل، إلى جانب خدمات راقية تجعله من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة.

٥- الأماكن القريبة من كمبوند The Mornings 

• موقع مميز في التجمع الخامس بمنطقة الياسمين، على بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالي.
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• خطوات من كايرو فستيفال سيتي مول، أحد أكبر المراكز التجارية والترفيهية.
• سهولة الوصول للطريق الدائري، مما يسهل التنقل داخل وخارج القاهرة الجديدة.
• بالقرب من مدينة الرحاب، مجتمع متكامل يوفر خدمات ومرافق متنوعة.
• قريب من مطار القاهرة الدولي، ما يسهل السفر والتنقل الدولي.
• محور السادات يربط المشروع بأهم الطرق الرئيسية دون ازدحام.
• يجاور فندق دوسيت، أحد أفخم فنادق القاهرة الجديدة.
• ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي، أحد أكثر الشوارع حيوية وخدمة في المنطقة.
• فرصة مثالية للسكن الفاخر أو الاستثمار، بفضل الموقع وقربه من كافة المرافق والخدمات.

٦- تصميم كمبوند ذا مورنينجر 

يتميز تصميم مشروع ذا مورنينجز بدمج التصميمات الحديثة مع الراحة، حيث تم دمج المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة بشكل احترافي. تم توزيع الوحدات السكنية بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية لضمان راحة السكان وخصوصيتهم.

المخطط العام للمشروع:

• مساحة الكمبوند: يمتد على 15 فدان.
• يشمل وحدات سكنية متنوعة، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف.
• تم تخصيص مساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى مناطق خدمية وترفيهية لتلبية احتياجات السكان.

الاستشاري الهندسي:

تعاونت شركة الأهلي صبور مع شركة المهندس الاستشاري حسين صبور لتقديم تصميمات معمارية تجمع بين الفخامة والجودة العالية مع التركيز على الاستدامة واستخدام تقنيات بناء حديثة.

٧- مساحة كمبوند ذا مورنينجز 

يمتد كمبوند The Mornings التجمع على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميمه بعناية من قبل Al Ahly Sabbour لتوفير بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة وخدمات متطورة. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، مما يجعله الخيار المثالي للتمتع بحياة راقية في مجتمع سكني يتمتع بأعلى معايير الجودة والراحة.

۸- أنواع الوحدات لكمبوند The Mornings 

مشروع ذا مورنينجز يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة، تشمل شقق سكنية، أجنحة، مكاتب إدارية، وعيادات. الوحدات تتميز بإطلالات على المساحات الخضراء وخدمات متكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لحياة راقية.

مساحات الوحدات:

• شقق من غرفة نوم واحدة: تبدأ من 80 متر مربع.
• شقق من غرفتين نوم: تبدأ من 100 متر مربع.
• شقق من ثلاث غرف نوم: تتراوح بين 130 متر مربع و 160 متر مربع.

تم تصميم الوحدات لتوفير راحة قصوى مع استغلال المساحات بشكل مثالي، مما يضمن أسلوب حياة مريح وعملي داخل ذا مورنينجز.

۹- خدمات كمبوند ذا مورنينجر التجمع الخامس  

• كلوب هاوس فاخر مع خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي.
• منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة وتضم ألعاب ترفيهية متنوعة.
• مسجد داخل الكمبوند يوفر بيئة روحانية مريحة.
• جراج سيارات ضخم يسع عدد كبير من السيارات.
• منطقة تجارية متكاملة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة.
• أفراد أمن مدربون يعملون 24 ساعة لضمان الأمان.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لمحبي الرياضة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب واسع يوفر شعور بالهدوء.
• كاميرات مراقبة متطورة لتعزيز الأمان.
• جيم رياضي مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
• قاعات اجتماعات مزودة بإنترنت فائق السرعة.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
• نوادي رياضية متنوعة تدعم أسلوب حياة صحي.

The Mornings New Cairo يقدم بيئة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والخدمات المتطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

١٠- مطور كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس 

شركة الأهلي صبور هي المطور العقاري لمشروع ذا مورنينجز الياسمين، وتعد من أقدم وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 1994 وقدمت العديد من المشروعات المتميزة التي نالت رضا العملاء بفضل التصميمات العصرية والجودة العالية. تتميز الشركة بتطبيق أعلى المعايير العالمية في البناء، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري لديها افضل كمبوندات القاهره الجديدة

١١- أعمال سابقة لشركة الأهلى صبور للتنمية العقارية 

• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
• كمبوند جرين سكوير مستقبل سيتي 
• كمبوند رير صبور المستقبل سيتي
• كمبوند أوديسيا صبور المستقبل سيتي
• كمبوند ذا ريدج مستقبل سيتي 
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي
• كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة
• قرية أمواج الساحل الشمالي
• قرية سمر رأس الحكمة
• قرية جايا صبور الساحل الشمالى