تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gate Towers New Alamein من أرقى المشاريع العقارية في الساحل الشمالي، حيث تجسد رؤية مصر الحديثة في إنشاء مدن ذكية متكاملة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. بارتفاعاتها الشاهقة وتصميمها العالمي المستقبلي، أصبحت الأبراج أيقونة معمارية تمثل “البوابة العمرانية” لمدينة العلمين الجديدة، المدينة التي تمتد على مساحة 48 ألف فدان وتُعد واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر.
تقدم أبراج ذا جيت تجربة سكنية فندقية فاخرة بمزيج من الرفاهية والإطلالة المباشرة على البحر، حيث تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق فاخرة بمساحات تبدأ من 49 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 7.3 مليون جنيه فقط، مع أنظمة سداد ميسرة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من جامعة العلمين الدولية والكورنيش السياحي، ومع إشراف شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري صاحبة المشروعات الكبرى مثل نورث إيدج والحي اللاتيني، أصبحت ذا جيت العلمين وجهة الباحثين عن الفخامة، العائد الاستثماري، ومستقبل السكن العصري على شاطئ البحر المتوسط.
نبذة عن أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
أبراج “ذا جيت العلمين الجديدة” هي أحد المشروعات الحديثة لشركة “سيتي إيدج” للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات الوطنية الرائدة في هذا المجال ولها العديد من المشاريع المتميزة. تم تصميم المشروع باستخدام أحدث الأساليب والتقنيات، مما جعل أبراج “ذا جيت” من أفضل المشروعات التي قامت الشركة بتنفيذها في مدينة العلمين الجديدة. تُعد هذه الأبراج ثاني أعلى مجموعة أبراج في منطقة الساحل الشمالي، وتم إنشاؤها على مساحة 200 فدان وسط مساحات خضراء واسعة.
تتميز أبراج “ذا جيت” بتوفير كافة الخدمات والمزايا التي يبحث عنها المستثمرون، وتشمل وحدات متنوعة مثل الشقق، الشقق الاستديو، والوحدات التجارية. يتكون المشروع من 42 طابقًا سكنيًا، حيث تبلغ مساحة الطابق الواحد 4200 متر مربع، ويحتوي الطابق على حوالي 24 وحدة سكنية بإطلالات مميزة. تبدأ مساحات الوحدات من 49 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع، مما يجعل “ذا جيت” من أكبر المشاريع في العلمين الجديدة.
يتميز المشروع بأسعاره التنافسية التي تناسب الجميع، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي توفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات كافة العملاء. لذلك، تعد أبراج “ذا جيت” الخيار المثالي للسكن أو الاستثمار.
أسعار الوحدات في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
قدمت الشركة أسعارًا مميزة وأفضل سعر للمتر للوحدات داخل مشروع “ذا جيت”، مما ساعد في جذب العديد من العملاء. كما أن الخدمات المتكاملة التي تم توفيرها داخل المشروع كانت عاملًا مهمًا في تعزيز جاذبيته. تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من 5,600,000 جنيه مصري.
طرق الدفع و السداد
دفع 5% مقدم من سعر الوحدة.
تقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد.
استلام الوحدات بتشطيب كامل وبالتكييفات بعد 3 سنوات.
موقع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
تتميز أبراج “ذا جيت العلمين” بموقعها الاستراتيجي الفريد، حيث تقع في مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط. كما أن هذه الأبراج تتمتع بقربها من العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها ويوفر لها اتصالًا مباشرًا بالمناطق الهامة.
أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع
تبعد عن مطار برج العرب بحوالي 89 كيلو متر.
كما تبعد عن مطار العلمين بحوالي 54 كيلو متر.
المسافة التي تفصل القاهرة عن أبراج ذا جيت هي 260 كيلو متر.
والمسافة التي تفصلها عن الإسكندرية هي 107 كيلو متر.
كذلك الوقت الفاصل بينها وبين طريق إسكندرية مرسى مطروح هو 120 دقيقة بالسيارة فقط.
أنواع الوحدات في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
سكنية وسياحية وتجارية
مساحة الوحدات في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
وحدات تبدأ من 49 متر مربع، وبها غرفة واحدة.
و وحدات تتراوح مساحتها بين 115 إلى 171 متر مربع، وبها غرفتين.
وحدات مساحتها 181 متر مربع، وبها ثلاث غرف.
وحدات مساحاتها تتراوح بين 351 و 387 متر مربع، ويوجد بها 4 غرف.
ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
المميزات المتوفرة في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
الموقع المثالي:
تقع أبراج “ذا جيت” في مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، حيث تطل مباشرة على البحر. كما تتميز بموقعها القريب من عدة معالم وطرق هامة، فهي تبعد حوالي 89 كيلومترًا عن مطار برج العرب، و107 كيلومترات عن الإسكندرية.
تصميم الأبراج:
تم بناء أبراج “ذا جيت” على مساحة 200 فدان، حيث تشغل المباني 40% من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 60% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. كما تمت مراعاة التصميم العصري للمشروع ليعكس طابع ناطحات السحاب والأبراج المشهورة في دبي.
مساحات وأنواع الوحدات:
تنوعت الوحدات داخل “ذا جيت” لتشمل وحدات سكنية، تجارية، وسياحية، مع اختلاف المساحات. على سبيل المثال، تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 49 مترًا مربعًا وتصل إلى 387 مترًا مربعًا.
الخدمات المتكاملة:
قدمت الشركة المطورة مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء، لتكون هذه الخدمات شاملة ومتنوعة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة تلائم جميع متطلبات السكان.
الأسعار المميزة:
حرصت الشركة على تقديم أسعار تناسب مختلف الفئات من العملاء، حيث تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من 5,600,000 جنيه مصري.
الخدمات المتوفرة في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
الخدمات الأساسية: وفرت الشركة المطورة شقق سكنية بتشطيب كامل على أعلى مستوى، مع تكييفات بتقنية تبريد المياه في كل وحدة. كما يحتوي المشروع على جراج للسيارات يتكون من 3 أدوار مخصصة لسكان الأبراج، بالإضافة إلى مصاعد كهربائية. تم تصميم الزجاج ليكون عازلًا للضوضاء والصوت، مما يضمن أعلى مستوى من الخصوصية للمقيمين.
الخدمات الأمنية: حرصت الشركة على توفير مستوى أمان عالي، حيث تم تزويد المشروع بكاميرات مراقبة في جميع الأماكن، بالإضافة إلى وجود أفراد الأمن على مدار 24 ساعة في مختلف الأرجاء. كما تم تركيب أنظمة الحرائق ومولدات كهرباء للطوارئ لضمان الأمان التام.
الخدمات التجارية: يتضمن المشروع مولًا تجاريًا كبيرًا يحتوي على العديد من المحلات التجارية المتنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة.
الخدمات الترفيهية: تتميز أبراج “ذا جيت” بتوفير مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل:
حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال.
مساحات خضراء واسعة داخل المشروع.
مركز تجاري كبير.
الخدمات الطبية: تم توفير خدمات طبية شاملة داخل المشروع، بما في ذلك مستشفيات ومراكز طبية، وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى سيارات إسعاف في حالات الطوارئ.
الخدمات الفندقية: يضم المشروع فندقًا 7 نجوم يقدم خدمات فندقية عالية المستوى، مما يعزز رفاهية المقيمين.
الخدمات الرياضية: تهتم الشركة بتوفير مرافق رياضية متنوعة، حيث يتوفر أندية رياضية وصالات رياضية مجهزة لممارسة مختلف أنواع الرياضات.
الشركة المطورة لمشروع “The Gate” في العلمين هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة والمعروفة بمشاريعها المتميزة. تأسست الشركة في عام 2017 وهي مملوكة للدولة. على الرغم من فترة تأسيسها القصيرة، إلا أنها تمكنت من أن تصبح من أكبر الشركات الاستثمارية في مصر، حيث تمتلك العديد من المشروعات في مناطق متنوعة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين الجديدة، والتجمع الخامس.
أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري للتطوير العقاري
تم تصميم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gate Towers وفق أحدث الأساليب الهندسية والمعايير العالمية، لتصبح أحد أبرز المعالم المعمارية في مدينة العلمين الجديدة، وأحد أطول الأبراج في مصر وإفريقيا بارتفاع يتجاوز 200 متر. استوحت التصاميم طابعها العصري من ناطحات السحاب في دبي، مما منح المشروع مظهرًا فريدًا يجمع بين الفخامة والحداثة في آنٍ واحد.
يضم البرج حوالي 44 طابقًا، وتبلغ مساحة كل طابق نحو 4200 متر مربع، بما يعادل فدانًا تقريبًا، ويحتوي كل دور على 24 شقة فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والبحيرات الصناعية المحيطة، مما يضفي على المعيشة أجواءً راقية ومميزة.
كما ساهمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تقديم نموذج عمراني استثنائي من خلال مستوى التشطيبات الفاخر والمساحات المتنوعة للوحدات، بالإضافة إلى التخطيط المتكامل للمرافق والخدمات، مما جعل الأبراج تمثل وجهة مثالية للسكن والاستثمار الفندقي داخل واحدة من أكثر المناطق الساحلية تطورًا في مصر.
فوائد الاستثمار في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة يُعد الاستثمار في أبراج The Gate العلمين الجديدة من أقوى الفرص العقارية المتاحة حاليًا، خاصةً في ظل النمو السريع الذي تشهده مدينة العلمين الجديدة، والتي أصبحت الوجهة الساحلية الأولى في مصر. فقد حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على توفير كل المقومات التي يبحث عنها المستثمرون من موقع استراتيجي، وخدمات فندقية راقية، وتصميمات عالمية تعزز من قيمة المشروع الاستثمارية على المدى الطويل. من أبرز مزايا الاستثمار في أبراج ذا جيت ما يلي:
إمكانية إعادة بيع الوحدة بعد اكتمال المشروع بأسعار أعلى بكثير من سعر الشراء الأصلي.
موقع المشروع الحيوي الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، مما يجعله مركز جذب استثماري وسكني في الوقت نفسه.
الحفاظ على القيمة الشرائية للأموال من خلال الاستثمار في أحد أبرز المشروعات العقارية بالساحل الشمالي.
إمكانية تحقيق عائد إيجاري متميز على مدار العام، خاصة في موسم الصيف حيث يتزايد الطلب على الإقامة في المنطقة.
عيوب ذا جيت العلمين الجديدة
أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
رغم كل المميزات الفريدة التي يقدمها المشروع، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى محدودية الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري. ومع ذلك، تعمل شركة سيتي إيدج على تسليم جميع الوحدات في المواعيد المتفق عليها، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة في التشطيب والتنفيذ.
الفرق بين أبراج ذا جيت العلمين وأبراج العلمين الجديدة تضم مدينة العلمين نوعين من الأبراج المميزة، وهما أبراج العلمين الجديدة وأبراج ذا جيت، ولكلٍ منهما طابع خاص. تقع أبراج العلمين الجديدة في الكيلو 48 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتتميز بقربها من المراكز الحضرية والمولات التجارية، بينما تتميز أبراج ذا جيت بموقعها الساحلي المباشر على البحر الأبيض المتوسط، وتصميمها المتعدد الاستخدامات الذي يجمع بين السكن والفندقة. فإذا كنت تبحث عن تجربة سكنية فاخرة بإطلالات بحرية مباشرة واستثمار مضمون القيمة، فإن أبراج ذا جيت العلمين الجديدة تمثل الخيار الأمثل لك.
مشروعات راقية مجاورة تعزز مكانة أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
تحيط بأبراج ذا جيت مجموعة من أبرز المشروعات السياحية والسكنية الفاخرة التي تضيف إلى المنطقة قيمة استثمارية ومعمارية كبيرة، من بينها قرية ازار آيلاند الساحل الشمالي التي تُعد من أرقى المنتجعات المطلة على البحر بتصميم عصري مستوحى من الجزر الطبيعية، وقرية مارينا 8 باي ذا ليك التي توفر تجربة فريدة تجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة بإطلالات مباشرة على البحيرات. كما يبرز مشروع داون تاون العلمين الجديدة كوجهة متكاملة تضم محال تجارية ومطاعم ومناطق ترفيهية عالمية المستوى، ما يجعل المنطقة المحيطة بأبراج ذا جيت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار والسكن في مدينة العلمين الجديدة.
<p data-start="78" data-end="208">تقع الأبراج في قلب مدينة العلمين الجديدة بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.</p>
<p data-start="561" data-end="676"></p>
من هو المطور العقاري لمشروع ذا جيت؟
<p data-start="210" data-end="327">المطور هو شركة سيتي إيدج العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير في مصر.</p>
<p data-start="561" data-end="676"></p>
ما ارتفاع أبراج ذا جيت العلمين؟
<p data-start="329" data-end="445">تُعد من أطول الأبراج في مصر وأفريقيا، بارتفاع يتجاوز 200 متر تقريبًا.</p>
<p data-start="561" data-end="676"></p>
كم عدد الطوابق داخل الأبراج؟
<p data-start="447" data-end="559">يضم كل برج حوالي 44 طابقًا بتصميم حديث وإطلالات بانورامية على البحر.</p>
<p data-start="561" data-end="676"></p>
ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يوفر المشروع وحدات سكنية وفندقية بتصميمات فاخرة ومساحات متنوعة.
