برايم بلازا مول المنصورة الجديدة – Prime Plaza Mall New Mansoura

يشهد القطاع العقاري في مصر تطورًا متسارعًا، خاصة مع ظهور مدن الجيل الرابع التي أصبحت وجهة استثمارية واعدة لأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين. وفي مقدمة هذه الفرص يأتي برايم بلازا مول المنصورة الجديدة Prime Plaza Mall New Mansoura كأحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة، والذي تطوره شركة كيوان للتطوير العمراني ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين الاستثمار الناجح، والموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري العصري.

ويمثل المشروع فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا، سواء بهدف تحقيق عائد استثماري طويل الأجل أو تأسيس نشاط تجاري في موقع حيوي يجذب عددًا كبيرًا من الزوار والعملاء. فقد تم تصميم المول ليكون وجهة تجارية وترفيهية متكاملة توفر بيئة مثالية لمختلف الأنشطة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة.

التصميم الهندسي لـ برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

حرصت شركة كيوان للتطوير العمراني على تقديم مشروع بمعايير معمارية متميزة، حيث استعانت بالدكتور سعد مكرم لتولي التصميم الهندسي للمول، ليظهر المشروع بصورة عصرية تجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية التي تخدم الأنشطة التجارية المختلفة.

ويمتد Prime Plaza Mall New Mansoura على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 11,884.70 متر مربع، وتم تخطيطه بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحة، مع تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 40% فقط من إجمالي مساحة الأرض، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر للممرات الواسعة والساحات الخارجية التي تمنح الزوار تجربة مريحة ومميزة أثناء التسوق والتنقل.

ويتكون هيكل المول من:

• طابق بيزمنت (B1) مخصص للخدمات والمرافق.
• دور أرضي (Ground Floor).
• دورين علويين (G + 2).

ويعكس هذا التصميم رؤية المطور في إنشاء مول تجاري متكامل يوفر تجربة متطورة تجمع بين التسوق، والترفيه، والأنشطة التجارية في مكان واحد.

الموقع الاستراتيجي لـ برايم بلازا مول المنصورة الجديدة Prime Plaza Mall

يُعد الموقع من أهم العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع تجاري، ولذلك حرصت شركة كيوان للتطوير العمراني على اختيار موقع استثنائي لـ برايم بلازا مول المنصورة الجديدة داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في المدينة.

يقع المشروع في المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، وتحديدًا داخل المنطقة الخدمية الفاصلة بين مجموعة من أهم المشروعات السكنية الراقية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية بفضل قربه من قاعدة سكانية كبيرة تبحث عن الخدمات التجارية والترفيهية بالقرب من محل إقامتها.

موقع Prime Plaza Mall وسط أهم التجمعات السكنية

يتمتع المول بموقع مميز بالقرب من عدد من أبرز المشروعات السكنية في المنصورة الجديدة، ومنها:

• كمبوند جنة مصر (1 و2): أحد المشروعات السكنية المميزة التي تتمتع بمستوى معيشي راقٍ.
• مشروع سكن مصر (1 و2): من المشروعات ذات الكثافة السكانية المرتفعة داخل المدينة.
• فيلات زاهية: والتي تضم شريحة مميزة من سكان المنصورة الجديدة.

ويمنح هذا التمركز المول ميزة استثمارية قوية، حيث يقع بالقرب من حوالي 2000 وحدة سكنية جاهزة، مما يضمن وجود حركة يومية مستمرة وقوة شرائية مرتفعة، وهو ما يدعم نجاح الأنشطة التجارية ويرفع من القيمة الاستثمارية والإيجارية للوحدات.

مداخل وواجهات برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

يتميز المشروع بتعدد مداخله وواجهاته، مما يسهل الوصول إليه ويزيد من معدل الحركة داخله، حيث:

• يقع على شارعين رئيسيين:
  • شارع 2A.
  • شارع 3A بعرض 25 مترًا.
• يطل على شارعين فرعيين:
  • شارع بعرض 10 أمتار يفصل بين المول وبنك التعمير والإسكان.
  • شارع بعرض 8 أمتار يقع بين المول والمجمع الطبي.

كما يتميز بقربه من العديد من المناطق الحيوية، ومنها:

• مدرسة ريجينت.
• قسم الشرطة.
• محطة وقود إمارات مصر.
• الطريق الدولي الساحلي.

ويمنح هذا الموقع الحيوي Prime Plaza Mall New Mansoura فرصة كبيرة ليكون وجهة تجارية رئيسية لسكان المدينة والزوار.

الخدمات والمرافق في برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

حرصت شركة كيوان للتطوير العمراني على تقديم تجربة تجارية متكاملة داخل المشروع، ولذلك استعانت بشركة MRB المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات، لضمان تقديم أعلى مستوى من الخدمات والحفاظ على جودة التشغيل داخل المول.

ويضم برايم بلازا مول مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر بيئة مثالية للزوار وأصحاب الأنشطة التجارية، ومنها:

• ساحات خارجية ومناطق بلازا: توفر أجواء مريحة للزوار وتدعم تجربة التسوق والترفيه.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): مصممة بشكل مميز لتقديم تجربة تناول طعام ممتعة.
• خدمات تجارية متنوعة: تشمل الصيدليات، ومنافذ بيع التذاكر، وفروع البنوك.
• قربه من المجمع الطبي: مما يعزز من تنوع الخدمات المتاحة حول المشروع.
• إدارة وتشغيل احترافي: لضمان الحفاظ على مستوى المول وزيادة القيمة الاستثمارية للوحدات.

وتساعد هذه المنظومة المتكاملة على تحويل المول إلى وجهة تجمع بين التسوق، والترفيه، والخدمات اليومية في مكان واحد.

تعرف أيضا علي : سانا تاور المنصورة الجديدة

لماذا اختارت كيوان للتطوير العمراني مدينة المنصورة الجديدة؟

جاء اختيار مدينة المنصورة الجديدة لإقامة مشروع برايم بلازا مول نتيجة لما تتمتع به المدينة من مقومات استثمارية قوية باعتبارها واحدة من أبرز مدن الجيل الرابع في مصر.

فالمدينة لا تقتصر أهميتها على كونها وجهة ساحلية فقط، بل أصبحت مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يعمل على مدار العام، بفضل التطور المستمر في البنية التحتية، وارتفاع معدلات التنمية، وزيادة الإقبال على السكن والاستثمار بها.

وتوفر المنصورة الجديدة العديد من العوامل التي تدعم نجاح الاستثمار التجاري، ومنها:

• نمو الكثافة السكانية بشكل مستمر.
• وجود مشروعات سكنية راقية ومتنوعة.
• شبكة طرق ومرافق حديثة.
• زيادة الطلب على الخدمات التجارية والترفيهية.

وبفضل هذه المقومات، يمثل برايم بلازا مول المنصورة الجديدة Prime Plaza Mall فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع يتمتع بموقع قوي ومستقبل نمو متزايد.

كيوان للتطوير العمراني مطور مشروع برايم بلازا مول المنصورة الجديدة Prime Plaza Mall

يقف خلف مشروع برايم بلازا مول المنصورة الجديدة مطور عقاري يمتلك رؤية واضحة وخبرة قوية في مجال التطوير العمراني، وهي شركة كيوان للتطوير العمراني التي نجحت في بناء مكانة مميزة داخل السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات تجمع بين الجودة، والتصميمات الحديثة، والحلول العقارية المتطورة.

وتتخذ الشركة من مدينة دمياط الجديدة مقرًا رئيسيًا لها، حيث تعمل وفق استراتيجية تهدف إلى تطوير مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، سواء في القطاع السكني أو التجاري أو الإداري. ويأتي إطلاق Prime Plaza Mall New Mansoura امتدادًا لهذه الرؤية، ليقدم مشروعًا تجاريًا حديثًا في قلب واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر.

تعرف أيضا علي : كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة

سابقة أعمال شركة كيوان للتطوير العمراني

تمتلك كيوان للتطوير العمراني سجلًا مميزًا من المشروعات التي تعكس خبرتها في تنفيذ وإدارة المشروعات العقارية المتنوعة، حيث تشمل أعمالها قطاعات متعددة مثل:

• المشروعات السكنية.
• المراكز التجارية.
• المباني الإدارية.

ومن أبرز مشروعات الشركة:

• حي المركز الجديد K1 Business Hub بمدينة دمياط الجديدة، والذي يعد من المشروعات التجارية والإدارية المميزة، ويضم المقر الرئيسي للشركة، مما يعكس خبرة كيوان في تطوير وإدارة المشروعات متعددة الاستخدامات وفق أعلى معايير الجودة.

كما تحرص الشركة على تنفيذ مشروعاتها وفق إجراءات قانونية واضحة، حيث يمتلك مشروع برايم بلازا مول المنصورة الجديدة المستندات الرسمية اللازمة، والتي تشمل:

• جواب التخصيص.
• محضر الاستلام.
• بيان الصلاحية.
• المجمعة العشرية.
• ترخيص الأرض.

وتعزز هذه المقومات من ثقة المستثمرين في المشروع وتؤكد التزام الشركة بتقديم استثمارات آمنة ومستقرة.

أسعار وحدات برايم بلازا مول المنصورة الجديدة وخطط السداد

حرصت شركة كيوان للتطوير العمراني على طرح وحدات Prime Plaza Mall New Mansoura بأسعار تنافسية تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع واعد في موقع استراتيجي، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.

أسعار الوحدات في Prime Plaza Mall

• يتراوح سعر المتر داخل المشروع من حوالي 135,000 جنيه إلى 210,000 جنيه مصري.
• بعد تطبيق خصم فوري بنسبة 5%، يبدأ سعر المتر من حوالي 128,250 جنيه ويصل إلى 199,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من حوالي 3,260,000 جنيه مصري.

وتختلف الأسعار النهائية وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المول، وطبيعة النشاط التجاري.

أنظمة الحجز والسداد في برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

لتسهيل قرار الاستثمار، قدمت كيوان للتطوير العمراني نظام سداد مرن يساعد العملاء على امتلاك وحداتهم التجارية بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، حيث:

• دفع 5% مقدم تعاقد فقط.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.
• السداد من خلال 20 قسطًا ربع سنويًا.

وتجعل هذه التسهيلات من برايم بلازا مول المنصورة الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع يتمتع بموقع قوي، وتصميم متطور، وإمكانات نمو مستقبلية في واحدة من المدن الواعدة بالسوق المصري.

عيوب الاستثمار في برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

عند تقييم برايم بلازا مول المنصورة الجديدة من الناحية الاستثمارية، قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات التجارية داخل المشروع مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى. ولكن عند النظر إلى القيمة الاستثمارية الكاملة للمشروع، نجد أن هذه الأسعار ترتبط بمجموعة من العوامل التي تعزز من قوة الاستثمار، وعلى رأسها الموقع الاستراتيجي داخل مدينة المنصورة الجديدة، وقربه من أهم التجمعات السكنية، بالإضافة إلى التصميم المعماري المميز وخدمات التشغيل والإدارة الاحترافية.

كما أن تعاقد شركة كيوان للتطوير العمراني مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات مثل MRB يساهم في الحفاظ على جودة التشغيل ورفع كفاءة المول، مما يدعم فرص تحقيق عوائد إيجابية مستقبلًا.

وبالتالي، فإن ارتفاع السعر المبدئي يمكن اعتباره مقابلًا للقيمة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع، وقوة الطلب المتوقع، والإمكانات الاستثمارية الواعدة داخل واحدة من مدن الجيل الرابع الحديثة.

تعرف أيضا علي : كمبوند كافالي مدينة المنصورة الجديدة 

احجز وحدتك في برايم بلازا مول المنصورة الجديدة

في New Mansoura نقدم لك تجربة استثمارية متكاملة، لا تقتصر على شراء وحدة تجارية فقط، بل تشمل الحصول على استشارة عقارية تساعدك في اختيار أفضل فرصة تناسب أهدافك الاستثمارية.

نوفر لك أحدث العروض المتاحة داخل برايم بلازا مول المنصورة الجديدة، مع متابعة كافة خطوات الحجز والتعاقد لضمان تجربة شراء سهلة وآمنة، دون تحميل المشتري أي عمولات إضافية.

ابدأ استثمارك في مشروع يتمتع بموقع مميز، ومقومات نمو قوية، داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.