جايا رأس الحكمة

تعد قرية جايا رأس الحكمة وجهة سياحية واستثمارية مميزة تجمع بين موقعها الاستراتيجي وتصميمها المعماري الفريد، مما يجعلها ملاذاً للسياح والمستثمرين. تمتاز جايا رأس الحكمة بأنها تخلط بين التراث وروح الحداثة في تصميم معماري استثنائي، لتصبح تحفة فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وتوفر القرية مزيجاً متناغماً من الرقي والطبيعة والراحة في بيئة هادئة، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات. كما تعتبر جايا فرصة استثمارية ذهبية في العقارات الساحلية، حيث تشهد المنطقة نمواً متزايداً وارتفاعاً مستمراً في سعر العقارات.

مطور مشروع جايا رأس الحكمة : 

قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع. حيث تأسست الأهلي صبور في عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، برؤية واضحة لتصبح  من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، بالشراكة مع البنك الأهلي. ومنذ انطلاقتها، وضعت الشركة حجر الأساس لعدد من المشاريع الكبرى التي ساهمت في تشكيل ملامح جديدة للسوق العقاري المصري.

منذ تأسيسها، شهدت الأهلي صبور نمواً كبيراً حيث تطورت من شركة ناشئة إلى عملاق عقاري يمتد تأثيره في جميع أنحاء الجمهورية. اليوم، تدير الشركة أكثر من 57 مشروعاً سكنياً وتجاريًا. تستند الأهلي صبور إلى مبادئ راسخة تهدف إلى انشاء مشاريع عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، وتوفر لهم أعلى مستويات الراحة والمعيشة الراقية، مع مراعاة الجوانب البيئية والاجتماعية.

تعتبر الشراكة الاستراتيجية مع البنك الأهلي من أهم عوامل نجاح الشركة، حيث يوفر البنك دعماً مالياً وخبرة طويلة، مما ساهم في ترسيخ مكانة الأهلي صبور في السوق العقاري المصري.

مشاريع سابقه لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري:

• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
• قرية سمر رأس الحكمة
• اوديسيا المستقبل سيتي
• قرية امواج الساحل الشمالي
• كمبوند كيفا اكتوبر
• قطامية هيلز التجمع الخامس
• كمبوند ذا سكوير
• كمبوند اريا
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي
• كمبوند جرين سكوير
• مشروع بلاتينيوم القاهرة الجديدة
• قرية بياسيرا العين السخنة
• كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة
• كمبوند ليان التجمع الخامس
•  أركاديا مول.
• دارا جاردنز
• مدينة أوديسيا.

موقع مشروع  جايا رأس الحكمة:

تقع قرية جايا في موقع متميز واستراتيجي بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من أبرز المعالم السياحية والخدمية في الساحل الشمالي، مما يمنح العملاء فرصة للاستمتاع بالعديد من الأنشطة والفعاليات التي تقدمها المنطقة. تم اختيار موقع قرية جايا بعناية في قلب رأس الحكمة، تحديداً عند الكيلو 194 على طريق الإسكندرية، لضمان سهولة الوصول إليها من خلال شبكة طرق محورية، مما يجعل تجربة السفر إليها مريحة وسريعة. وقد حرصت الشركة على اختيار هذا الموقع ليكون وجهة لعالم من الرفاهية حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المرافق والخدمات في المنطقة.

الطرق والمدن والأماكن الأساسية القريبة من مشروع جايا رأس الحكمة:

• على بعد 10 دقائق من طريق الفوكا الجديد.
• تبعد عن القاهرة ب 90 دقيقة
• تبلغ المسافة من  جايا الى العاصمة الإدارية 30 دقيقة
• على بُعد 95 كيلو متر تقريبًا من مدينة العلمين الجديدة.
• قرية كالي كوست، وقرية نايا باي.
• علي مقربة من الاسكندرية بمسافة 30 دقيقة
• تبعد عن مطار مرسى مطروح مسافة 60 كيلومترًا
• على مقربة من وسط مدينة الضبعة بحوالي 60 كيلو متر تقريبًا.
• تبعد عن وسط مدينة مرسى مطروح بحوالي 90 كيلو متر تقريبًا.
• يفصل ما بين القرية وبين مطار العلمين الدولي حوالي 52 كيلو متر تقريبًا.

أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع  جايا رأس الحكمة:

في مشروع جايا رأس الحكمة، تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:

شاليهات من غرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 121 مترًا مربعًا.

شاليهات من 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 147 مترًا مربعًا.

الشقق الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 223 مترًا مربعًا.

وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 245 مترًا مربعًا.

البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 144 مترًا مربعًا.

الفلل التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 116 مترًا مربعًا.

الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 284 مترًا مربعًا.

تتيح هذه الخيارات المتنوعة للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار.

التصميم و الخدمات في مشروع  جايا رأس الحكمة:

تبلغ مساحة قرية جايا 280 فداناً، مما يوفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية للسكان، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمناظر الطبيعية والخدمات الفاخرة. تم تصميم القرية بلمسة فنية مبتكرة، إذ تم تخطيطها على شكل خارطة للقارات الست، مما يضيف عليها طابعاً عالمياً فريداً ويجعلها وجهة سياحية مميزة.

تتميز جايا بإطلالات ساحرة على مساحات واسعة من البحيرات الطبيعية التي تمتد على مساحة 20,000 متر مربع، مما يوفر مناظر رائعة وبيئة هادئة للاسترخاء. كما تم تجهيز القرية بأحدث وسائل الترفيه لضمان راحة ورفاهية السكان، منها:

حمامات سباحة متنوعة تتناسب مع جميع الأعمار وتمتد على مساحات واسعة.

أماكن مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، لتوفير تجربة رياضية وترفيهية للسكان.

• شاطئ خاص يمتد على طول القرية
• أماكن مخصصة للسيارات؛ لمنع التكدس والزحام أمام الوحدات.
• فندق 5 نجوم.
• أكوا بارك على مساحة كبيرة
• ملاعب رياضية لكرة القدم، كرة السلة، التنس، والعديد من الرياضات الأخرى.
• مسطحات مائية وبحيرات صناعية.
• صالات رياضية تم تجهيزها بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية.
• ألعاباً ومرافق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• صيدلية دوائية، وعيادة طبية يعملون طوال اليوم.
• منطقة تجارية ضخمة، متوفر من خلالها محلات تجارية لكافة المستلزمات المنزلية والشخصية المختلفة.
• أفراد للأمن والحراسة يعملون طوال الـ 24 ساعة، وبجانب ذلك هناك كاميرات مراقبة تعمل أيضًا على مدار الساعة
• نادي صحي مجهز على أعلى مستوى.
• سبا للاسترخاء والتجديد
• كلوب هاوس.

مميزات مشروع  جايا رأس الحكمة:

تتميز قرية جايا بتصميمها الفريد وإطلالاتها الساحرة، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات العملاء. سواء كنت تسعى للاسترخاء ، أو الاستثمار في العقارات، أو قضاء أوقات ممتعة مع عائلتك، فإن جايا هي الخيار الأمثل.

يتميز تصميم القرية بأنه مستوحى من الطبيعة، مما يضفي عليها جمالاً خاصاً، بالإضافة إلى انها  توفر خدمات فندقية عالمية المستوى. كما تحتوي القرية على شاطئ رملي ساحر يمتد لمسافة 1.2 كيلومتر، مما يمنحك فرصة للاستمتاع بتجربة ساحلية لا تُنسى، من خلال المشي على الرمال الناعمة أو السباحة في المياه الفيروزية.

يقدم مشروع جايا الساحل الشمالي أنواع مختلفة من الوحدات السكنية المتاحة في السوق العقاري، مما يلبي متطلبات كافة الأذواق. كما تتمتع القرية بنظام أمني متكامل يضمن سلامة وأمان السكان. مما يعزز من الراحة والاستقرار في القرية.

أسعار مشروع جايا رأس الحكمة:

تتميز قرية جايا بأنها تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر، حيث توفر وحدات سكنية فاخرة مع مرافق عالمية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في الساحل الشمالي. كما أن خيارات الدفع والسداد مرنة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. تعتمد أسعار الوحدات في قرية جايا على عدة عوامل، منها مساحة الوحدة، مستوى تشطيب الوحدات، الإطلالة، والموقع داخل القرية.

تتنوع الوحدات السكنية لتلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، بدءاً من الشاليهات وصولاً إلى الفلل الفاخرة. فيما يلي نظرة على الأسعار:

• تبدأ أسعار الشاليهات من 13 مليون جنيه مصري.

• تبدأ أسعار البنتهاوس من 13 مليون جنيه مصري.

• تبدأ أسعار الشقق الدوبلكس من 13 مليون جنيه مصري.

• تبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 13 مليون جنيه مصري.

• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 13 مليون جنيه مصري.

• أسعار الفلل المستقلة بمساحة 284 متر مربع تبدأ من 44,436,000 جنيه مصري.

• تبدأ أسعار التوين هاوس من 11,173,000 جنيه مصري.

• تقدم القرية هذه الخيارات المتنوعة لتلبية احتياجات كل من الباحثين عن الرفاهية والاستثمار بأسعار تنافسية.

أنظمة الدفع و السداد في مشروع  جايا رأس الحكمة: 

1. الفلل المستقلة التي تبدأ مساحتها من 284 متر مربع: يتم دفع مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، على أن يتم استلام الوحدة بعد 4 سنوات.
2. إمكانية دفع مقدم تعاقد 8% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
3. يمكن دفع مقدم 10% مع تقسيط باقي أسعار الشاليهات في جايا الساحل الشمالي على 8 سنوات ونصف.
4. أو دفع مقدم 5% مع تقسيط باقي أسعار الوحدات في جايا الساحل الشمالي على 9 سنوات.

تتيح هذه الخيارات مرونة كبيرة للعملاء في اختيار خطة الدفع التي تناسبهم.