يُعد كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة (SODIC East New Heliopolis) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في شرق القاهرة، حيث يُجسد مفهوم الحياة المتكاملة التي تجمع بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة في آنٍ واحد. المشروع من تطوير شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments)، وهي من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر، المعروفة بمشروعاتها الراقية ذات التصاميم العصرية والبنية التحتية المتطورة.
يقع كمبوند سوديك إيست في موقع استراتيجي مميز بين مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي خلال دقائق معدودة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز 655 فدانًا، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والحدائق، ما يمنح السكان بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. كما يوفر الكمبوند تنوعًا في الوحدات بين الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات.
ويضم سوديك إيست مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل الأندية الرياضية، المدارس، المناطق الترفيهية، والمراكز التجارية، ليمنح سكانه تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة العصرية والحياة الهادئة في قلب واحدة من أهم مناطق التطوير العمراني الجديدة.
1- نبذة عن كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
كمبوند سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة سوديك العقارية، ويمتد على مساحة 650 فدانًا، حيث تشغل المساحات الخضراء والمتنزهات الترفيهية جزءًا كبيرًا من المخطط العام.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، ويتميز بموقع استراتيجي بين طريقي الإسماعيلية والسويس، مما يجعله على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينتي، والطريق الدائري الإقليمي
2- أسعار الوحدات في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
-
يُعد المشروع من أبرز الفرص الاستثمارية في المدن الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة. كما تتميز أسعاره بالتنافسية مقارنة بالخدمات الفاخرة التي يقدمها، مما يجعله خيارًا مميزًا مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في التجمع الخامس.
تبدأ أسعار الشقق السكنية بمساحة 270 مترًا مربعًا من 6,332,000 جنيه مصري، بينما يبلغ سعر الفيلا نصف التشطيب بنفس المساحة حوالي 23,106,000 جنيه مصري. أما الفلل كاملة التشطيب بمساحة 427 مترًا مربعًا فتبدأ من 32,805,000 جنيه مصري.
3- طرق الدفع و السداد في كمبوند سوديك ايست
- دفع 10% مقدم وتسديد باقي القيمة على 7 سنوات.
4- موقع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
“يقع المشروع في مدينة الشروق، بين طريقي الإسماعيلية والسويس، مما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من أبرز المعالم الحيوية في المنطقة. كما يتمتع بارتباط مباشر بالطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل التنقل منه وإليه بكل راحة.
حرصت الشركة المطورة على اختيار هذا الموقع بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الحيوية والاستراتيجية، مما يضمن لهم سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في القاهرة.
5- أبرز الطرق والمدن القريبة من سوديك ايست
6- أنواع الوحدات في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
- فيلات مستقلة
- توين هاوس
- تاون هاوس
- شقق سكنية
7- مساحة كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
تمتد مساحة كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة (SODIC East New Heliopolis) على مساحة شاسعة تبلغ 650 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء، والحدائق الواسعة، والمتنزهات الترفيهية، لتوفير بيئة طبيعية هادئة تمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والاستجمام.
تتميز المرحلة الأولى من المشروع بأنها مخصصة بالكامل للفيلات والمنازل فقط، حيث صُممت بتصميمات عصرية أنيقة تعكس أسلوب الحياة الراقية الذي تهدف إليه شركة سوديك. وقد راعت الشركة في تخطيط المشروع تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والأمان، مع توفير خدمات الحراسة والأمن على مدار الساعة، مما يمنح الأسر الطمأنينة الكاملة لأفرادها.
كما يضم الكمبوند شبكة طرق داخلية آمنة تتيح للأطفال الانتقال إلى مدارسهم باستخدام الدراجات الهوائية في أجواء آمنة ومنظمة.
8- تتنوع الوحدات السكنية داخل سوديك إيست لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وتشمل:
- فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 245 متر² وتصل إلى 394 متر².
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 244 متر².
- تاون هاوس تتراوح مساحاته بين 195 متر² و235 متر².
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 120 متر² وتصل إلى 215 متر².
بهذا التنوع الكبير، يتيح المشروع خيارات متعددة للسكن والاستثمار في بيئة سكنية راقية ومتكاملة.
9- مساحة الوحدات في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
يمتد المشروع على مساحة 650 فدانًا، حيث تشغل المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات الترفيهية الجزء الأكبر، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
تتميز المرحلة الأولى بأنها مخصصة للفيلات والمنازل فقط، بتصميمات عصرية تمنح السكان أسلوب حياة راقيًا ومتميزًا. كما يضم كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مع أعلى مستويات الأمان والحراسة، مما يضمن راحة العائلات وطمأنينتهم على أبنائهم، الذين يمكنهم التنقل بسهولة داخل المجمع باستخدام الدراجات الهوائية
10- المطور العقاري لمشروع سوديك إيست هليوبوليس الجديدة شركة سوديك للتطوير العقاري
سوديك إيست هليوبوليس
تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في مصر، حيث تتمتع بمكانة رائدة في السوق العقاري بفضل سجلها الحافل بالمشروعات المعمارية الضخمة والمتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية.
11- أبرز مشروعات سوديك للتطوير العقاري للتطوير العقاري مطوره كمبوند سوديك ايست
- إيست تاون بالتجمع الخامس على شارع التسعين.
- ويست تاون West Town على الطريق الصحرواى بأكتوبر.
- فيليت سوديك Villete Sodic بالتجمع الخامس
- كمبوند كراميل زايد الجديدة.
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- منتجع ملاذ الساحل الشمالي.
- منتجع سيزار الساحل الشمالي.
- كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
- كمبوند 6 ويست 6 اكتوبر.
- مشروع ذا بورتال الشيخ زايد.
- مجمع ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
- ويست تاون هاب مول 6 أكتوبر.
- مول ذا ستريب 6 أكتوبر.
- مشروع ذا بوليجون الشيخ زايد.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
11- المميزات المتوفرة في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
12- مميزات سوديك هليوبوليس الجديدة
- موقع استراتيجي بالقرب من أشهر المدن السكنية وأهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول من وإلى الكمبوند.
- مساحة ضخمة 650 فدان توفر بيئة متكاملة تضم كافة الخدمات والمرافق العصرية.
- تنوع الوحدات السكنية بين الشقق، الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات مختلفة، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء.
- نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية تمنح السكان أجواء من الهدوء والاسترخاء.
- خدمات متكاملة تشمل متنزهات، نوادٍ رياضية، ومرافق أمنية متطورة لضمان راحة وأمان السكان.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند أكثر سهولة.
13- الخدمات المتوفرة في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
سوديك إيست هليوبوليس
تحظى شركة سوديك للتطوير العقاري بمكانة مرموقة في سوق العقارات المصري، بفضل التوازن بين الخدمات السكنية الأساسية والمرافق الترفيهية المتميزة التي تقدمها في مشروعاتها. ويتميز كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بموقعه الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة وبجوار مدينتي، ويضم وحدات متنوعة تشمل فلل، توين هاوس، وشقق سكنية، مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي توفر أسلوب حياة متكامل لسكانه.
14- الخدمات والمرافق المتوفرة في سوديك إيست:
الخدمات المالية:
يتوفر فروع للبنوك وشركات مالية لتسهيل المعاملات دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
البنية التحتية والمرافق:
- مصاعد كهربائية في جميع المباني.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية الطاقة.
- جراج خاص لقاطني الكمبوند.
المساحات الخضراء والترفيه:
- أحدث لاندسكيب في مصر مع حدائق مستقلة ومساحات خضراء واسعة.
- بحيرات ونوافير اصطناعية بتصميمات رائعة.
- حدائق للأطفال (Kids Area) مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
- مناطق هادئة للقراءة وسط الطبيعة الخلابة.
المرافق الرياضية والترفيهية:
- نادي رياضي ضخم بمساحة 42 فدانًا يضم ملاعب لكرة القدم والتنس وغيرها.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- جيم وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة والمرافق.
- Club House يتيح مساحات للاسترخاء والترفيه.
- مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات في الهواء الطلق.
الخدمات التجارية والمطاعم:
- مراكز تجارية تضم أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق متكاملة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
الأمان والخدمات الصحية والتعليمية:
- حراسة وأمن 24 ساعة بأحدث كاميرات المراقبة وأفراد أمن محترفين.
- مراكز طبية متخصصة تعمل على مدار الساعة بأفضل الأطباء.
- مدارس إنترناشيونال تقدم مستوى تعليمي متميز.
- نادي اجتماعي وثقافي لتنظيم الأنشطة والفعاليات المجتمعية.
بهذه المرافق المتنوعة، يقدم سوديك إيست هليوبوليس الجديدة تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات الأسرة العصرية، مع الجمع بين الرفاهية والأمان والراحة اليومية.
15- عيوب كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
رغم المميزات العديدة التي يوفرها كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة، قد يشعر بعض العملاء ببعض التحفظ بشأن تقارب بعض الوحدات السكنية، سواء الشقق أو الفلل، داخل الكمبوند. ومع ذلك، حرصت شركة سوديك العقارية على تصميم المساحات بعناية لضمان وجود مسافات كافية بين الوحدات، ما يعزز الخصوصية. كما توفر الشركة خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وراحة البال.
كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة والمجمعات السكنية المجاورة التي تستحق الاهتمام
يُعد كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والخدمات الفاخرة، ما يجعل الانتقال والوصول إلى المجمعات السكنية المجاورة سهلاً ومريحًا.
16- التصميم المعماري في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
يمتاز كمبوند سوديك إيست بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، حيث تم تصميم الوحدات السكنية بشكل يحقق أقصى استفادة من المساحات ويضمن الراحة والخصوصية لكل ساكن. تعتمد الشركة المطورة على دمج الطابع الحديث مع لمسات كلاسيكية أنيقة في الواجهات، ما يضفي على الكمبوند مظهرًا جذابًا ومتناغمًا مع البيئة المحيطة.
كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء والحدائق الواسعة المنتشرة بين المباني، لتوفير بيئة هادئة وصحية وتعزيز جودة الحياة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الطرق والممرات والمناطق الترفيهية بعناية لتسهيل الحركة داخل الكمبوند وربط مختلف الخدمات والمرافق بشكل متكامل.
ويتضمن التصميم أيضًا عناصر من الاستدامة البيئية، مثل التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة، ما يقلل من استهلاك الطاقة ويزيد من كفاءة استخدام الموارد. بفضل هذا النهج المعماري المتكامل، يوفر كمبوند سوديك إيست تجربة سكنية متفردة تجمع بين الجمال، الراحة، والرفاهية.
إليك أبرز المجمعات القريبة من كمبوند سوديك إيست:
- كمبوند كوربنتا هليوبوليس الجديدة: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، ويضم مجموعة متنوعة من الفلل والشقق بتصاميم عصرية، إلى جانب مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
- كمبوند لافيدا هليوبوليس: يبعد 15 دقيقة، ويتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وبحيراته الصناعية، ويوفر وحدات سكنية متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات.
- كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة: يقع على بعد 10 دقائق، ويعتبر من أقدم المجمعات بالمنطقة، محافظًا على الهدوء ومستوى أمان عالٍ، مع توفير مرافق متنوعة للسكان.
- كمبوند فالوري شيراتون: يبعد نحو 20 دقيقة، ويضم منطقة تجارية كبيرة، ومساحات خضراء، ومدارس، ومراكز رياضية وترفيهية، إلى جانب وحدات سكنية متنوعة.
تمثل هذه المجمعات فرصًا مثالية للباحثين عن مستوى معيشة راقٍ بالقرب من كمبوند سوديك إيست، حيث توفر بيئة سكنية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الراقية في القاهرة الجديدة.
كمبوند سوديك إيست – تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والأمان والطبيعة الساحرة.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
