قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento Galala

قرية بيلا فينتو الجلالة، إحدى أبرز القرى السياحية في مدينة الجلالة الجديدة، والتي تقدم تجربة سكنية متكاملة مليئة بالهدوء والطاقة الإيجابية. تمثل القرية وجهة مثالية للراغبين في الابتعاد عن صخب الحياة اليومية والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح تقع Bella Vento Galala في أميز مواقع العين السخنة، بالقرب من أهم معالم المدينة السياحية، ما يجعل الوصول إليها سهلاً ويمنح سكانها فرصة الاستمتاع بأجواء طبيعية خلابة ومرافق سياحية متنوعة.

تصميم ووحدات المشروع تمتد القرية على مساحة واسعة تضم مساحات خضراء طبيعية ومناظر ساحرة، وتتميز بتصاميم الوحدات السكنية العصرية على الطراز العالمي الراقي. توفر القرية أنواع مختلفة من الوحدات، بما في ذلك الشاليهات والفيلات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والفخامة.شركة التطوير العقاري والأسعار تم تطوير المشروع بواسطة شركة لاسيرنا للتطوير العقاري، التي حرصت على توفير أسعار مميزة للوحدات مع أنظمة سداد مرنة، لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين والعملاء.

إنجازات المشروع أعلنت شركة المنارة للتنمية السياحية والعقارية أن مشروع بيلا فينتو يستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 900 مليون جنيه خلال العام، وقد تم الانتهاء من 70% من الأعمال الإنشائية للمراحل الأربع للمشروع. ومن المخطط تسليم 200 وحدة بنهاية عام 2022، مما يعكس التزام الشركة بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.

تجمع بيلا فينتو الجلالة بين الرفاهية، الطبيعة الساحرة، والموقع الاستراتيجي، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار والاستمتاع بأسلوب حياة مصيفي متميز.

موقع قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento Galala

يقع منتجع بيلا فينتو الجلالة على شاطئ البحر مباشرة، وعلى بعد 100 متر فقط من قلب المدينة الساحلية، ما يمنح السكان والزوار تجربة إقامة فريدة تجمع بين الرفاهية وطبيعة البحر الساحرة.

مميزات الموقع الاستراتيجي

يُعد موقع القرية من أبرز نقاط قوتها، حيث يبعد نصف ساعة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، ويتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم والمشروعات الهامة، منها:

• مشروع أكوا بارك عالمي للترفيه والأنشطة المائية.
• مشروع مارينا يخوت دولية للاستمتاع بالرياضات البحرية.
• فندق سياحي فاخر يوفر خدمات راقية للسكان والزوار.
• منطقة سباقات دولية لعشاق الرياضة والفعاليات
• ممشى سياحي يضم أكبر البراندات العالمية من المطاعم والكافيهات، موجود بالفعل على أرض الواقع.

تصميم القرية وإطلالاتها

تميز Bella Vento Galala بتصميمه الفريد الذي يضم واجهتين مختلفتين لتلبية تنوع أذواق العملاء:

• الواجهة الأولى تطل مباشرة على البحر الأحمر.
• الواجهة الثانية تطل على الجبال، مع الحفاظ على رؤية البحر لجميع الوحدات، ما يمنح كل ساكن تجربة بانورامية ساحرة.

هذا الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي يجعل بيلا فينتو الجلالة من أفضل القرى السياحية في الشرق الأوسط، ويوفر مزيجًا مثاليًا بين الراحة، الطبيعة، والخدمات المميزة.

مساحة وتصميم قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento El Galala

المساحة الكلية

يمتد مشروع بيلا فينتو الجلالة على مساحة 60 فدانًا، مع تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، مما يوفر بيئة طبيعية واسعة تمنح السكان شعورًا بالرحابة والراحة.

تم تقسيم المشروع إلى جزأين رئيسيين:

1. الواجهة البحرية: جميع الوحدات فيها شاليهات مطلة مباشرة على البحر.
2. الواجهة الجبلية: جميع الوحدات عبارة عن فلات بمساحات متنوعة، مع مراعاة الخصوصية والفخامة.

تنوع الوحدات والمساحات في قرية بيلا فينتو الجلالة

تتضمن قرية Bella Vento Galala مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات:

• شاليهات بمساحة 110 متر² و120 متر² و150 متر².
• فلات بمساحة 220 متر² في الطابق الثاني مع روف.
• دوبلكس بمساحة 220 متر² في الطابق الأرضي والأول مع حديقة خاصة.

يضم المشروع 1200 وحدة سكنية، مع تخصيص 10,000 متر² للمساحات التجارية بقيمة استثمارية تصل إلى 300 مليون جنيه، ويبلغ إجمالي تكلفة الاستثمار في المشروع 4.5 مليار جنيه، مع خطة ضخ استثمارات إضافية بقيمة 100 مليون جنيه خلال 2022.

تصميم قرية بيلا فينتو الجلالة

تم تصميم منتجع Bella Vento El Galala وفق أحدث الطرز الأوروبية الفاخرة، حيث:

• الجزء الأول يقع في الصف الأول على ساحل البحر الأحمر، مع وحدات مطلة مباشرة على البحر لتجربة سكنية واستجمامية مميزة.
• الجزء الثاني يقع على جبل الجلالة، ويضم وحدات سكنية بمساحات متفاوتة، مع توزيع محسوب للمباني لضمان الخصوصية والمسافات المعقولة بين الوحدات.

يتميز التصميم بالاهتمام بالمناظر الطبيعية المحيطة، وتوفير بيئة متكاملة للاستجمام والسياحة، ما يجعل بيلا فينتو الجلالة وجهة استثمارية وسياحية مثالية في العين السخنة.

خدمات ومرافق قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento El Galala

يوفر منتجع بيلا فينتو الجلالة العين السخنة تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستجمام والترفيه، حيث تشمل الخدمات والمرافق:

• إطلالات بحرية رائعة: جميع الوحدات مطلة مباشرة على البحر، ما يمنح السكان تجربة طبيعية ساحرة.
• حمامات سباحة متعددة: أمام كل مجموعة من الوحدات لتوفير الراحة لجميع السكان.
• أنشطة ترفيهية متنوعة: تشمل أكوا بارك، مرسى يخوت، بحيرات صناعية، مسارات للدراجات الجبلية، وتراك للمشي وركوب الدراجات.
• رياضات ومغامرات مائية وجبلية: الإبحار، الغوص، التنس، التجديف، التخييم، تسلق الجبال، التزلج على الماء، البارشوت.
• مساحات خضراء وحدائق: مناطق طبيعية خلابة تضم حدائق نباتية ومساحات مفتوحة للاستجمام والراحة.
• مناطق شاطئية وترفيهية: شاطئ خاص، نادي الشاطئ، ومركز تجاري كبير للتسوق والترفيه.
• خدمات فندقية وسبا: فندق فاخر من فئة 5 نجوم، مع مرافق سبا متكاملة للراحة والاسترخاء.

مميزات قرية بيلا فينتو الجلالة:

• الموقع الفريد: تقع في قلب منطقة الجلالة وعلى مقربة من المرافق السياحية والخدمات الأساسية.
• تصميم متكامل: المشروع يضم واجهتين، البحرية والجبلية، ما يميزه عن المشاريع الأخرى التي تقع بالكامل على الجبل.
• تصاميم معمارية فاخرة: وحدات عصرية تجمع بين الحداثة والرقي والفخامة.
• إطلالات مميزة: جميع الوحدات توفر رؤية واضحة للبحر.
• خدمات متكاملة: تشمل جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية، ما يتيح للسكان تجربة إقامة متميزة وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يتميز Bella Vento El Galala بقدرته على الجمع بين الرفاهية، الراحة، والمغامرة، ليصبح خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن على حد سواء.

أسعار وحدات قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento El Galala

تتميز وحدات Bella Vento El Galala بأسعار تنافسية تتناسب مع موقعها المميز والخدمات الفاخرة التي يقدمها المشروع، حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتشمل:

• وحدات الشاليه والفلات والدوبلكس: تبدأ أسعارها من 4,100,000 جنيه مصري تقريبًا.
• تختلف الأسعار حسب المساحة والتصميم والموقع داخل المشروع، لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

بهذا التنوع في الأسعار والمساحات، يقدم المشروع فرصة استثمارية جذابة، سواء للباحثين عن السكن السياحي أو الاستثمار طويل الأجل في منطقة الجلالة المميزة.

أنظمة الدفع والسداد في قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento El Galala

قدمت شركة المنارة للتنمية السياحية أنظمة دفع مرنة لتسهيل تملك الوحدات حسب رغبة العميل، وتختلف حسب المرحلة العقارية:

المرحلة الثانية من قرية بيلا فينتو الجلالة :

• نظام 10% مقدم: دفع 10% من قيمة الوحدة عند الحجز، ثم 10% بعد 12 شهرًا، والباقي يُقسَّط على 8 سنوات.
• نظام 15% مقدم: دفع 15% عند الحجز، وسداد المتبقي على 7 سنوات.
• نظام 20% مقدم: دفع 20% عند الحجز، ثم 10% بعد عام، وسداد المتبقي على 9 سنوات.

المرحلة الرابعة من قرية بيلا فينتو الجلالة :

• نظام 10% مقدم: دفع 10% عند الحجز، ثم 10% بعد عام، والباقي يُقسَّط على 9 سنوات.
• نظام 15% مقدم: دفع 15% عند الحجز، وسداد المتبقي على 8 سنوات.
• نظام 20% مقدم: دفع 20% عند الحجز، ثم 10% بعد عام، والباقي يُقسَّط على 10 سنوات.

توفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للمستثمرين والمشترين، مع إمكانية اختيار الخطة التي تتناسب مع القدرة المالية وجدول الدفع المريح لهم.

فوائد الاستثمار في قرية بيلا فينتو مدينة العين السخنة

الاستثمار في قرية بيلا فينتو الجلالة يقدم مجموعة من المزايا التي تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والسكان على حد سواء:

1. موقع استراتيجي على البحر الأحمر: جميع الوحدات تطل على شواطئ خلابة، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية ويجعلها وجهة سياحية مثالية.
2. عائد تأجيري مرتفع: يمكن تأجير الوحدات بشكل يومي أو شهري، خصوصًا خلال فصل الصيف، حيث يرتفع الطلب على الوحدات الساحلية، ما يوفر مصدر دخل ثابت للمستثمر.
3. إمكانية إعادة البيع بسهولة: نظراً لمكانة مدينة الجلالة كوجهة استثمارية واعدة، يمكن بيع الوحدة في أي وقت بسعر منافس، مع الحفاظ على القيمة السوقية.
4. مشروع متكامل الخدمات: توفر القرية جميع المرافق الترفيهية والخدمية من حمامات سباحة، أكوا بارك، نادي شاطئ، مطاعم وكافيهات، وغيرها، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويجذب الباحثين عن الراحة والفخامة.
5. أمان الاستثمارات العقارية: الاستثمار العقاري في مشاريع موثوقة مثل المنارة للتنمية السياحية يعد خيارًا آمنًا يحافظ على رأس المال ويقلل من المخاطر المالية.
6. بيئة هادئة ومميزة: المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية الراقية تمنح السكان والمستثمرين تجربة معيشية متميزة، مما يزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل.

باختصار، قرية بيلا فينتو الجلالة تجمع بين العائد المالي المرتفع، الأمان، وتجربة المعيشة الفاخرة، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُفوّت.

عيوب قرية بيلا فينتو الجلالة – Bella Vento El Galala

1. قلة الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري: أغلب الوحدات لا تتوفر للتسليم الفوري، ما قد يشكل عائقًا لمن يرغب في الانتقال الفوري أو الاستخدام الفوري للوحدة.
2. الانتظار حتى اكتمال التنفيذ: الشركة ملتزمة بالتسليم وفق المواعيد المحددة، مما قد يتطلب الصبر حتى الانتهاء من الأعمال بجودة عالية وتصاميم متقنة.

المطور العقاري لقرية بيلا فينتو الجلالة

يمتلك مشروع Bella Vento El Galala شركة لاسيرينا للاستثمار السياحي، وهي من كبرى الشركات العقارية المتخصصة في المشروعات السياحية والعقارية في مصر، ولها سجل حافل بالمشاريع الناجحة، خصوصًا في منطقة العين السخنة.

توزع مشروعات شركة لاسيرينا في مصر كما يلي:

• مشروعان في اتجاه مدينة السويس.
• مشروع في اتجاه منطقة الزعفرانة.
• مشروع بجانب مدينة الجلالة.
• مشروعان في رأس سدر، على بعد 30 كيلومتر من مخرج نفق الشهيد أحمد حمدي.

تضمن هذه الخبرة التزام الشركة بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة، مما يعزز الثقة في الاستثمار بمشروعاتها.