| المطور | دار المغربي |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 6000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 63 م² الى 550 م² |
| مساحة المشروع | 108 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | الشقق الفاخرة , بنتهاوس , تاون هاوس , دوبلكس , شاليهات , فيلات , |
تُعد قرية تركواز الساحل الشمالي واحدة من المشروعات السياحية الحديثة التي استطاعت أن تحقق حضورًا قويًا داخل سوق العقارات المصري، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي في واحدة من أهم وأرقى مناطق الساحل الشمالي وهي منطقة سيدي عبد الرحمن. جاء المشروع ليعكس رؤية شركة دار المغربي للتطوير العقاري في تقديم مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الرفاهية والطبيعة والخدمات الحديثة في مكان واحد.
يمتاز مشروع Turquoise North Coast بتصميمه المعماري المتميز الذي يعتمد على أحدث الأساليب العالمية في تخطيط القرى السياحية، حيث تم استغلال المساحات بشكل مثالي يضمن لكل وحدة رؤية مباشرة أو جزئية للبحر، مع توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق خدمية متكاملة. هذا التنوع في التصميم يعكس اهتمام الشركة بتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية.
كما يقدم المشروع مفهومًا استثماريًا متطورًا يتماشى مع النمو السريع الذي تشهده منطقة الساحل الشمالي، خاصة مع قربه من مدينة العلمين الجديدة والمشروعات السياحية الكبرى المحيطة به. لذلك فإن قرية تركواز ليست مجرد مشروع مصيفي، بل فرصة استثمارية واعدة تمتلك مقومات قوية للنمو المستقبلي.
موقع قرية تركواز الساحل الشمالي
يقع مشروع قرية تركواز الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز للغاية في الكيلو 137 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا داخل الساحل الشمالي. يتميز الموقع بكونه في قلب منطقة سياحية راقية تضم عددًا كبيرًا من أشهر المنتجعات والقرى السياحية في مصر.
ويعتبر المشروع محاطًا بمجموعة من أهم المشروعات مثل قرية هاسيندا وايت وقرية بلومار، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويضعه داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية على مستوى الساحل الشمالي بالكامل. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق حديثة تربطه بجميع المدن الرئيسية.
ويُعد موقع المشروع من أبرز نقاط قوته، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من المناطق الحيوية والخدمية من ناحية أخرى، وهو ما يجعله مناسبًا سواء للسكن أو الاستثمار أو المصايف الصيفية.
الأماكن القريبة من قرية تركواز الساحل الشمالي
يتمتع مشروع تركواز بموقع قريب من مجموعة من أهم المحاور والطرق الحيوية في الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ومن أهم هذه الطرق:
- الطريق الساحلي الدولي الذي يربط جميع مدن الساحل الشمالي
- طريق الفوكا الجديد الذي اختصر زمن الوصول إلى الساحل بشكل كبير
- طريق الضبعة الذي يعد من أهم الطرق الحديثة في مصر
- قربه من مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت مركزًا استثماريًا ضخمًا
- قربه من مطار العلمين الدولي الذي يخدم المنطقة بالكامل
كما يقع المشروع بالقرب من عدد من القرى السياحية الراقية مثل هاسيندا وايت وبلومار وأمواج، وهو ما يعزز من قيمة الموقع الاستثمارية ويجعله داخل منطقة سياحية مكتملة الخدمات.
أنواع الوحدات في قرية تركواز الساحل الشمالي
يقدم مشروع تركواز الساحل الشمالي تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية، وذلك بهدف تلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للسكن أو الاستثمار أو المصيف، وتشمل الوحدات:
- كبائن شاطئية بإطلالات مباشرة على البحر
- شاليهات بمساحات مختلفة
- شقق فندقية مجهزة بأعلى مستوى
- بنتهاوس بإطلالات بانورامية
- دوبلكس بمساحات واسعة
- تاون هاوس داخل مجتمعات هادئة
- فيلات مستقلة بمستوى خصوصية عالي
هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاتهم وإمكانياتهم، سواء كانت وحدة صغيرة للمصيف أو وحدة فاخرة للسكن الدائم أو الاستثمار.
مساحات الوحدات في قرية تركواز الساحل الشمالي
تبدأ مساحات الوحدات داخل قرية تركواز من حوالي 63 متر مربع، وهي مناسبة للشاليهات والوحدات الصغيرة، بينما تتوفر مساحات أكبر تصل إلى وحدات عائلية وفيلات بمساحات واسعة تناسب الاستخدامات المختلفة.
وقد تم تصميم الوحدات الداخلية بطريقة عملية تتيح استغلال المساحة بشكل مثالي، مع توفير إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء داخل المشروع، مما يرفع من جودة الحياة داخل القرية.
أسعار قرية تركواز الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية تركواز الساحل الشمالي من حوالي 75,000 جنيه للمتر، مع وجود اختلافات حسب موقع الوحدة داخل المشروع ونوعها ومساحتها والإطلالة الخاصة بها.
وتعتبر هذه الأسعار من الأسعار التنافسية للغاية إذا ما تمت مقارنتها بالمشروعات المحيطة في منطقة سيدي عبد الرحمن، خاصة مع ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة بشكل مستمر. كما أن الأسعار مرشحة للزيادة مستقبلًا مع اكتمال تنفيذ المشروع وارتفاع الطلب على الساحل الشمالي.
أنظمة الدفع والسداد في قرية تركواز الساحل الشمالي
وفرت شركة دار المغربي للتطوير العقاري مجموعة مرنة من أنظمة السداد داخل المشروع لتناسب مختلف الفئات، حيث يمكن للعملاء:
- دفع مقدم بسيط عند الحجز
- تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات
- اختيار نظام سداد بدون فوائد في بعض الخطط
- مرونة في تحديد قيمة الأقساط حسب قدرة العميل
وتساعد هذه الأنظمة على تسهيل عملية التملك داخل المشروع وجعل الاستثمار في الساحل الشمالي متاحًا لشريحة أكبر من العملاء.
تصميم قرية تركواز الساحل الشمالي
جاء تصميم المشروع على أعلى مستوى من الاحترافية، حيث يعتمد على أسلوب المصاطب المتدرجة التي ترتفع حتى 25 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن رؤية بانورامية مميزة لجميع الوحدات داخل المشروع.
كما تم تصميم القرية بشكل هندسي على شكل حرف U لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، بالإضافة إلى الفصل بين مناطق الشاليهات والفيلات لتوفير بيئة هادئة ومتوازنة.
وتم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، مما يخلق بيئة متكاملة تجمع بين الطبيعة والرفاهية.
خدمات ومرافق قرية تركواز الساحل الشمالي
يضم مشروع تركواز مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعله مدينة سياحية متكاملة، ومن أبرزها:
- نادي شاطئي خاص على البحر
- فنادق داخل المشروع
- منطقة تجارية تضم علامات عالمية
- مطاعم وكافيهات مطلة على البحر
- حمامات سباحة متعددة
- أكوا بارك متكاملة
- كلوب هاوس
- صالات رياضية حديثة
- مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء
- خدمات فندقية متكاملة
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة
هذا التكامل في الخدمات يجعل المشروع مناسبًا للمعيشة طوال العام وليس فقط المصيف.
المطور العقاري لقرية تركواز الساحل الشمالي
المطور هو شركة دار المغربي للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري منذ عام 1986. تمتلك الشركة سجلًا قويًا من المشروعات السكنية والتجارية داخل مصر وخارجها.
مشروعات المطور العقاري
من أبرز مشروعات شركة دار المغربي:
- برج المغربي بلازا في القاهرة
- كمبوند مروج 6 أكتوبر
- برج جليم في الإسكندرية
- برج كامب شيزار في الإسكندرية
- مجموعة مشروعات تجارية وسكنية في مصر والسعودية
مميزات قرية تركواز الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي في سيدي عبد الرحمن
- قربه من العلمين الجديدة
- تنوع كبير في الوحدات
- خدمات متكاملة
- تصميم معماري عالمي
- إطلالات بحرية مميزة
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة
عيوب قرية تركواز الساحل الشمالي
- ارتفاع الطلب قد يقلل من توفر الوحدات
- المشروع لا يزال في مراحل التطوير والتنفيذ
هل قرية تركواز الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟
تعتبر قرية تركواز من الفرص الاستثمارية القوية في الساحل الشمالي، وذلك لعدة أسباب رئيسية أهمها:
- الموقع داخل منطقة سيدي عبد الرحمن الأكثر طلبًا
- القرب من مدينة العلمين الجديدة
- ارتفاع أسعار الأراضي في المنطقة بشكل مستمر
- الطلب المرتفع على الإيجار الصيفي
- تنوع الوحدات مما يسهل إعادة البيع
وبالتالي فإن الاستثمار في المشروع يعد خيارًا قويًا سواء على المدى القصير أو الطويل.
تمثل قرية تركواز الساحل الشمالي نموذجًا متكاملًا للمشروعات السياحية الحديثة في مصر، حيث تجمع بين الموقع المتميز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية. ومع التطور المستمر لمنطقة الساحل الشمالي، فإن المشروع يمتلك فرصًا قوية للنمو سواء للسكن أو الاستثمار، مما يجعله واحدًا من أبرز المشروعات الواعدة في المنطقة خلال السنوات القادمة.
