كمبوند لافينير مستقبل سيتي – l’avenier compound 2026

يُعد كمبوند لافينير مستقبل سيتي – L’Avenir Mostakbal City واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والتصميم العصري، ليكون وجهة مثالية لكل من يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في قلب القاهرة الجديدة.

حرصت شركة صبور للتطوير العقاري على أن يكون المشروع علامة فارقة ضمن مشروعاتها، فاختارت موقعًا استراتيجيًا داخل مدينة المستقبل لتبدأ منه مرحلة جديدة من الإبداع المعماري، حيث يأتي المشروع بتصميم أوروبي أنيق يتكامل مع المساحات الخضراء الشاسعة ليمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الجمال والهدوء.

من اللحظة الأولى عند التعرف على كمبوند لافينير مستقبل سيتي ، ستدرك أنه ليس كمبوندًا عاديًا، بل مجتمع متكامل يضم جميع مقومات الحياة العصرية، من خدمات راقية، ومرافق ترفيهية، إلى بيئة آمنة ومثالية للعائلة، مما يجعله من أفضل فرص السكن والاستثمار داخل مدينة المستقبل سيتي.

تعرف على تفاصيل كمبوند لافينير مستقبل سيتي

تعرف على كمبوند لافينير مستقبل سيتي – L’Avenir Mostakbal City الذي يُعد من أبرز مشاريع شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والتي اعتادت أن تقدم مشروعات تحقق مزيجًا فريدًا بين الرفاهية وجودة الحياة. فمع كل مشروع جديد تطرحه الشركة، تُحدث ضجة في السوق العقاري نظرًا لمكانتها القوية وثقة عملائها الدائمة في مشروعاتها.

اختارت الشركة مدينة المستقبل سيتي لتكون موقع هذا المشروع المميز، لما تتمتع به من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة جعلتها من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة. ويأتي لافينير صبور بتصميم هندسي مستوحى من الطراز الفرنسي الذي يجمع بين الرقي والبساطة، لتظهر المباني بمظهر عصري أنيق يعكس الفخامة الأوروبية.

اهتمت الشركة بأن يكون الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات والمرافق، يضم كل ما يحتاجه السكان من وسائل راحة ورفاهية، بداية من المساحات الخضراء الواسعة وحتى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة. كما تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم المناطق الحيوية، مما يسهل على السكان الوصول إلى وجهاتهم اليومية بسهولة، ويجعل من كمبوند لافينير فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

موقع كمبوند لافينير مستقبل سيتي

صحيح، الموقع الاستراتيجي يُعد العامل الأساسي لنجاح أي مشروع سكني، ولافينير صبور نجح في ذلك من خلال اختياره قلب القاهرة الجديدة – مدينة المستقبل، بحيث يكون قريبًا من:

• أهم الأحياء السكنية الراقية.
• الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل التنقل اليومي.
• المراكز الحيوية والخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وعملية.

هذا التركيز على الموقع يمنح السكان والمستثمرين قيمة إضافية ويجعل كمبوند لافينير مستقبل سيتي خيارًا مميزًا للسكن أو الاستثمار.

أبرز الطرق والمدن القريبة من كمبوند لافينير مستقبل سيتي

يتمتع كمبوند لافينير مستقبل سيتي بموقع متميز يسهّل الوصول إلى أهم المناطق والمحاور، إذ:

• يبعد 5 دقائق فقط عن هايد بارك ومدينتي.
• يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية خلال 20 دقيقة.
• يبتعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• قريب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• الوصول للكمبوند سهل عبر الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي.
• المسافة قصيرة إلى مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة.

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة التنقل والقدرة على الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية بسرعة.

مميزات موقع كمبوند لافينير مستقبل سيتي

يتمتع لافينير صبور بموقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية ويسهّل الوصول إلى الوجهات الرئيسية. أبرز مزايا موقع الكمبوند:

• قربه من المدن المهمة: يقع كمبوند لافينير مستقبل سيتي بالقرب من مدن مثل الشروق، مدينتي، هليوبوليس الجديدة، ومدينة بدر.
• الجامعة الأمريكية: لا يفصل كمبوند لافينير مستقبل سيتي سوى 10 دقائق عن الجامعة، ما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب.
• مشروع هايد بارك: يبعد لافينير دقائق قليلة فقط عن هايد بارك، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية.
• مجتمعات سكنية راقية: يجاور كمبوند نيوبوليس، كمبوند زيزينيا، وكمبوند رير المستقبل سيتي، مما يضمن بيئة سكنية راقية ومتطورة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند لافينير مستقبل سيتي حوالي 20 دقيقة، مما يسهل الوصول إلى المقرات الحكومية والأعمال.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: يوفر الموقع سهولة الوصول لهما خلال وقت قصير، مما يربط السكان بالمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

هذا الموقع المميز يجعل لافينير صبور خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار العقاري في قلب مدينة المستقبل.

 أنواع الوحدات في كمبوند لافينير مستقبل سيتي

• الشقق
• الدوبلكسات
• التوين هاوس

بمختلف المساحات والتصاميم لتناسب كافة الأذواق, كما يحتوي المشروع على مساحات خضراء ومناطق تجارية وأنشطة ترفيهية.

مساحة وتصميم كمبوند لافينير مستقبل سيتي

• صُمم كمبوند لافينير مستقبل سيتي على أسلوب فرنسي فخم وراقي، مع الاعتماد على خبرة مهندسين متخصصين لضمان جودة البناء والتصميم.
• حرصت الشركة على تنوع تصميمات الوحدات الداخلية والديكورات لتلبية جميع الأذواق والاحتياجات، مع التركيز على الإحساس بالفخامة والرقي.
• تم التخطيط بحيث تتوفر مساحات واسعة بين المباني لضمان خصوصية السكان وراحة حياتهم اليومية.
• تبلغ المساحة الكلية لكمبوند لافينير مستقبل سيتي حوالي 1000 فدان، تم تقسيمها بين:
• • مساحات خضراء وحدائق ومناطق لاندسكيب تضيف جمالية للمشروع.
  • مناطق مخصصة للخدمات والمرافق لتلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

هذا التخطيط الذكي يجعل كمبوند لافينير صبور مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتنوعة.

مساحة الوحدات في كمبوند لافينير مستقبل سيتي

أنواع ومساحات وحدات كمبوند لافينير مستقبل سيتي

وحدات تاون هاوس:

• Town House Cluster: وحدة سكنية متكاملة ضمن مجموعة من الوحدات المتجاورة.
• Town House Corner: وحدة تقع على زاوية المشروع، توفر إطلالات ومساحات جانبية إضافية.
• Town House Middle: وحدة تقع في وسط الصفوف، تصميم عملي ومرتب.

وحدات بنت هاوس:

• تضم 3 غرف نوم وغرفة رابعة بسلم داخلي.
• تشمل Open Roof بمساحة 220 متر مربع، تمنح مساحة خارجية رائعة للاستجمام والأنشطة العائلية.

هذا التنوع في الوحدات يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم من حيث المساحة، الموقع داخل كمبوند لافينير مستقبل سيتي ، ونمط الحياة المطلوب.

أسعار وحدات بنت هاوس في كمبوند لافينير مستقبل سيتي

• بنت هاوس بمساحة 220 متر مربع: يبدأ سعر الوحدة من 12,799,000 جنيه مصري.

تتميز هذه الأسعار بالتنافسية مقارنة بجودة كمبوند لافينير مستقبل سيتي والخدمات المقدمة، حيث حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم وحدات فاخرة بأسعار مناسبة لتسهيل التملك للعملاء.

أنظمة سداد كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي

• الخيار الأول: دفع 40% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي السعر على 6 سنوات.
• الخيار الثاني: دفع 30% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

توفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء لتسهيل التملك والاستثمار في المشروع.

المميزات المتوفرة في كمبوند لافينير

تعد مدينة المستقبل واحدة من أبرز المدن الجديدة في القاهرة الجديدة، تمتد على مساحة 600 فدان وتتميز بكونها من أشهر المدن الخضراء في المنطقة. يشغل المساحات الخضراء والطرق حوالي 50% من إجمالي مساحة المشروع، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء.

يرتكز تصميم مدينة المستقبل على مبدأ الحفاظ على البيئة، حيث تسعى المدينة لتقليل التأثيرات البيئية السلبية من خلال الحد من النفايات، وتعزيز فكرة إعادة التدوير، ودعم مشروعات التنمية التجارية.

تم تخطيط المشروع ليتم تنفيذه على خمس مراحل، وقد اكتملت المرحلة الأولى بالفعل، والتي تقع على امتداد طريق التسعين بالتجمع الخامس. تتميز هذه المرحلة بوجود مساحات خضراء واسعة، مناطق خدمية متكاملة، وممرات طبيعية تفصل بين الوحدات السكنية، مما يضمن للسكان بيئة مريحة ومثالية للحياة.

تعرف أيضا علي : كمبوند رير صبور مستقبل سيتي – Rare Compound 2025

الخدمات المتوفرة فى كمبوند لافينير

الخدمات الأساسية:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، قريب من مدن هامة ويمر بعدة طرق ومحاور رئيسية لتسهيل الحركة اليومية.
• مناظر طبيعية خلابة: مساحات خضراء ولاند سكيب رائعة تمنح سكان الكمبوند جوًا من الاستجمام والهدوء.
• تصميم معماري فريد: الطراز الفرنسي الأنيق للمباني يعطي إحساسًا بالفخامة وكأنك في مدينة باريس.
• مساحات متنوعة: توفر خيارات متعددة للوحدات السكنية لتلبية جميع الاحتياجات.
• مسجد كبير: بتصميم إسلامي يستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين.
• فريق صيانة متكامل: جاهز لإصلاح الأعطال بكفاءة وسرعة.
• أسعار مناسبة: تنافسية وتناسب مختلف العملاء، مع أنظمة سداد طويلة المدة لتسهيل التملك.
• أمن وحماية: مراقبة على مدار الساعة لضمان السلامة ومنع أي حوادث أو سرقات.
• هايبر ماركت واسع: يوفر جميع السلع الغذائية الأساسية والمستلزمات اليومية.
• مركز طبي متكامل: يضم تخصصات وعيادات متعددة لتقديم خدمات طبية عالية المستوى لجميع السكان.

هذه المميزات تجعل كمبوند لافينير صبور مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة والأمان والخدمات المتنوعة.

الخدمات الترفيهية في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي

• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم مأكولات ومشروبات مبتكرة تلبي جميع الأذواق، لتجربة طعام مميزة داخل الكمبوند.
• مصاعد كهربائية حديثة: تسهّل الوصول إلى الوحدات السكنية بسهولة وراحة عالية.
• أسواق ومحلات تجارية: توفر منتجات وسلع من ماركات محلية وعالمية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• ملاعب رياضية متنوعة: تشمل كرة السلة، كرة القدم، التنس وغيرها من الرياضات على مساحات واسعة.
• كلوب هاوس كبير: مجهز بأحدث التجهيزات ليكون مكانًا للقاءات الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة.
• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة لتفريغ طاقة الأطفال والاستمتاع بالوقت.
• مسطحات مائية: تضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع وتزيد من قيمة البيئة المحيطة.
• حمامات سباحة متعددة: مناسبة للكبار والصغار للاستمتاع بأوقات ترفيهية مميزة.
• نادي اجتماعي واسع: يوفر أماكن للجلوس والاسترخاء مع العائلة والأصدقاء.
• صالات جيم مجهزة بالكامل: للحفاظ على اللياقة البدنية وبناء جسم صحي ورياضي.

هذه الخدمات تجعل كمبوند لافينير صبور مكانًا متكاملًا للمعيشة، يجمع بين الراحة، الترفيه، والخدمات العائلية المتنوعة.

نصائح حول الاستثمار في كمبوند لافينير صبور من Al Ahly Sabbour Developments

• الموقع المتميز:
  موقع الكمبوند في مدينة المستقبل سيتي يسهل الوصول إليه من جميع المناطق، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويجعل إعادة البيع أو التأجير أكثر جاذبية.
• تنوع الوحدات:
  تتوفر وحدات بمساحات وأنواع مختلفة (تاون هاوس، بنتهاوس، شقق)، ما يتيح لك اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك سواء للسكن أو الاستثمار.
• أسعار وأنظمة سداد مرنة:
  أنظمة الدفع المرنة وتقسيط المبلغ على سنوات طويلة تتيح لك التملك بسهولة، كما يمكن الاستثمار في أكثر من وحدة بهدف التأجير أو إعادة البيع لتحقيق عائد مادي.
• خدمات متكاملة:
  الكمبوند مزود بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المدارس، النوادي، المسطحات الخضراء، المولات، والمراكز الطبية، ما يضمن جودة حياة عالية للسكان ويزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• استثمار طويل الأجل:
  الاستثمار في مشروع مطور عقاري كبير وموثوق مثل الأهلي صبور يضمن أمانًا أعلى لرأس المال، وفرصة نمو مستمرة لقيمة الوحدة مع الوقت.

تعرف أيضا علي : كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي – La Mirada El Mostakbal 2025

عيوب كمبوند لافينير صبور التجمع الخامس

• نقص توافر الوحدات: كثرة الطلب على المشروع أدت إلى محدودية الوحدات المتاحة، مما قد يصعب حصول العميل على الوحدة التي يرغب بها بسرعة.
• ارتفاع المنافسة: نسبة المبيعات الكبيرة تعكس شعبية المشروع، ما يعني أن المنافسة على الحجز قوية ويجب الإسراع في اتخاذ قرار التملك.

بخلاف ذلك، يعتبر الكمبوند غني بالمميزات والخدمات، ما يجعله مشروعًا شبه خالٍ من العيوب الفعلية من ناحية المرافق والموقع والجودة.

عن مستقبل سيتي

مستقبل سيتي: مدينة المستقبل المتكاملة
تقع مستقبل سيتي في موقع استراتيجي بين التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، ومدينتي، متصلة بمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط، طريق السويس، والعين السخنة. المدينة صُممت لتكون نموذجًا للمدن الذكية المتكاملة، حيث تضم مشروعات سكنية وإدارية وتجارية وطبية، بالإضافة إلى مدارس، جامعات، ومستشفيات، ما يجعلها وجهة مميزة للسكن والاستثمار.

مدينة خضراء بتصميم عصري
تخصص مستقبل سيتي 50% من مساحتها للحدائق والممرات المفتوحة، مما يوفر بيئة صحية للسكان. وتحتضن المدينة كبرى المشروعات العقارية مثل كمبوندات تطوير مصر، مصر إيطاليا، ماونتن فيو، والأهلي صبور. كذلك، تضم مساهمات من مؤسسات مالية وبنوك كبرى مثل بنك مصر والبنك الأهلي، مما يعزز من مكانتها كوجهة استثمارية واعدة.

المطور العقاري لمشروع لافينير شركة صبور للتنمية العقارية

شركة الأهلي للتنمية العقارية هي إحدى شركات عائلة صبور، وهي جزء من مجموعة البنك الأهلي المصري الذي يُعد من أهم البنوك في الشرق الأوسط، حيث تم تأسيسه عام 1898. تأسست شركة الأهلي للتنمية العقارية منذ أكثر من 23 عامًا، وهي شركة رائدة في قطاع التطوير العقاري، حيث نفذت العديد من المشاريع التجارية، والسكنية، والسياحية في مناطق مختلفة مثل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، العين السخنة، الساحل الشمالي، مدينة المستقبل، شرم الشيخ، ومدينة 6 أكتوبر.

 أبرز مشروعات شركة صبور للتطوير العقاري

أبرز مشروعات الشركة:

• Katameya Residence
• Katameya Hills
• Amwaj
• Green Square
• L’Avenir
• Platinum Club
• Darah Gardens
• Sunterra
• Piacera
• The Square
• Grand Residence
• Alaire
• The City of Odyssia
• At East Mostakbal city
• Summer Ras El Hikma

تستمر الشركة في تقديم مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق وتواكب التطورات الحديثة في مجال العقارات.