يُعد كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، ويعكس رؤية شركة ريدي جروب الطموحة في دخول سوق التطوير العقاري من أوسع أبوابه. وعلى الرغم من أن الشركة معروفة في مجال مستحضرات التجميل، فإنها استطاعت بالشراكة مع شركة درة للتطوير العقاري أن تقدم مشروعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة، والراحة، والحياة العصرية.
جاء ازار التجمع الخامس بتصميم معماري راقٍ مستوحى من الطراز الأمريكي الحديث، مع لمسات شرقية تضيف للمكان دفئًا وأناقة فريدة، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية تمتزج فيها الحداثة بالبساطة.
يقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير الحيوية، التي تُعد من أهم وأرقى مناطق التجمع الخامس، حيث يقترب من الجامعة الأمريكية، وشارع التسعين، ومطار القاهرة الدولي، مما يمنح المقيمين سهولة في التنقل والوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة.
أما من حيث الأسعار، فقد حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية مناسبة مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم تعاقد فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، لتُسهل على العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.
بهذا يجمع كمبوند ازار التجمع الخامس ازار نيو كايرو بين الموقع المتميز، والتصميم العالمي، والخدمات المتكاملة، ليكون من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية في قلب التجمع الخامس.
موقع كمبوند ازار التجمع الخامس :
- كمبوند ازار التجمع الخامس
اختارت شركة ريدي جروب موقع كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo بعناية فائقة ليجمع بين الهدوء والرقي من جهة، والقرب من أهم المحاور الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله من أكثر المشاريع تميزًا في القاهرة الجديدة.
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس داخل منطقة المربع الذهبي (الجولدن سكوير)، وهي من أرقى المناطق السكنية التي تضم مجموعة من أفضل الكمبوندات والنوادي في المدينة. يتميز ازار بوقوعه مباشرة على شارع النوادي الذي يحتضن كلًا من نادي القاهرة الجديدة ونادي البلاتينيوم، ما يضفي على المكان طابعًا رياضيًا واجتماعيًا راقيًا.
كما يقترب كمبوند ازار التجمع الخامس من شارع التسعين، الشريان الحيوي الرئيسي للتجمع الخامس، مما يسهل على السكان الوصول إلى المولات، والمطاعم، والمناطق التجارية الكبرى.
إلى جانب ذلك، يتمتع ازار التجمع الخامس بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم في القاهرة مثل:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- مطار القاهرة الدولي.
- مصر الجديدة ومدينة نصر.
بفضل هذا الموقع الفريد، يجمع ازار نيو كايرو بين الرفاهية والعملية، ويُعد الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن راقٍ بموقع متكامل الخدمات أو استثمار عقاري مضمون العائد في قلب التجمع الخامس.
أبرز الطرق والمناطق القريبة من كمبوند ازار التجمع الخامس :
يتميز كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo بموقعه الحيوي الذي يجعله قريبًا من أهم المناطق والمعالم في القاهرة الجديدة، حيث اختارته الشركة المطوّرة ليكون في قلب منطقة النشاط العمراني الراقي وبالقرب من المحاور الرئيسية والنوادي الكبرى.
إليك أبرز مميزات موقعه الحيوي:
- يبعد 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهّل على السكان السفر والتنقل بسهولة.
- يبعد 20 دقيقة عن مصر الجديدة، وهي من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة.
- يبعد 20 دقيقة عن مدينة نصر، أحد أهم المراكز التجارية والخدمية.
- يقع مباشرة أمام سور كمبوند ماونتن فيو، مما يعزز من رُقي المنطقة المحيطة بالمشروع.
- قريب من مدينة الرحاب التي تُعد من أرقى المدن السكنية في شرق القاهرة.
- مجاور لأشهر الكمبوندات الراقية في التجمع الخامس مثل فيليت سوديك وبالم هيلز، ما يمنح السكان بيئة متكاملة وراقية.
بفضل هذا الموقع المتميز، يضمن ازار التجمع الخامس تجربة سكن تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى أي وجهة داخل أو خارج القاهرة الجديدة.
تصميم ومساحة كمبوند ازار التجمع الخامس
- كمبوند ازار التجمع الخامس
جاء تصميم كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo ليعكس مزيجًا فريدًا من الفخامة الأمريكية والروح الشرقية الأصيلة، حيث استوحت الشركة المطوّرة طراز المشروع من ولاية كاليفورنيا الأمريكية، لتقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الذوق العصري، الراحة، والطبيعة الخلابة.
اعتمدت الشركة على نخبة من أمهر الاستشاريين ومهندسي التصميم المعماري لضمان تنفيذ مشروع فريد يبرز الأناقة في كل تفاصيله، من الواجهات الخارجية إلى التشطيبات الداخلية. وجاءت التصميمات الخارجية بتناسق رائع في الألوان والخامات، مما أضفى لمسة جمالية راقية على الكمبوند بالكامل.
تم الاهتمام بتوزيع المساحات داخل المشروع بدقة، حيث تبلغ المساحة الإجمالية 25 فدانًا، خُصص منها 82% للمسطحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب، لتوفير بيئة هادئة مليئة بالحيوية والهواء النقي. أما المساحة الباقية (18%) فقد تم تخصيصها للمباني والوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتطل جميعها على مناظر طبيعية ساحرة.
تتنوع الوحدات في ازار القاهرة الجديدة بين فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، وكلها تتميز بإطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية. كما تم تزويد كل وحدة بكل المرافق الحديثة التي تضمن الراحة الكاملة للسكان، مع مساحات داخلية رحبة وتصميمات تجمع بين الفخامة والبساطة والعملية.
وبفضل هذا التصميم المتكامل، أصبح كمبوند ازار التجمع الخامس أحد أبرز المشاريع التي تحقق معادلة مثالية بين الحياة العصرية الفاخرة والطبيعة الهادئة في قلب القاهرة الجديدة.
المخطط الرئيسي في كمبوند ازار التجمع الخامس
- كمبوند ازار التجمع الخامس
المخطط الرئيسي في كمبوند أزار التجمع الخامس صُمم بعناية ليجمع بين الفخامة والراحة مع الاحتفاظ بالتمازج التام مع الطبيعة الخلابة المحيطة بالمشروع.
تتميز جميع الوحدات داخل كمبوند ازار التجمع الخامس Azzar New Cairo بإطلالات ساحرة على مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مورقة، تشمل:
- حدائق كبيرة ومنسقة على أحدث طرازات اللاندسكيب.
- بحيرات سباحة صناعية تمتد عبر أنحاء الكمبوند لتعطي أجواء مائية مميزة.
- أشجار وزهور زاهية تضفي لمسة جمالية على كل الجهات المحيطة بالوحدات السكنية.
هذا التخطيط يضمن لكل ساكن في الكمبوند تجربة سكنية متكاملة تتفاعل مع الطبيعة، مع توفير بيئة صحية ومريحة تتيح الاستمتاع بالهدوء والسكينة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ما يجعل كمبوند ازار التجمع الخامس azaar compound ليس مجرد مكان للسكن، بل واحة حقيقية من الفخامة والراحة.
أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ازار التجمع الخامس :
جاء كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo بتخطيط عمراني مميز يضمن التنوع في الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، سواء الباحثين عن الرفاهية المطلقة أو عن استثمار طويل الأمد في موقع استراتيجي.
تمتد الوحدات السكنية داخل المشروع على مساحات واسعة سمحت للشركة المطوّرة بإنشاء مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، مع توزيع هندسي يراعي الخصوصية والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
وتُسلم الوحدات بنظام النصف تشطيب، لتمنح المالك الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات الداخلية وفق ذوقه الخاص ومتطلباته، مما يضفي طابعًا شخصيًا فريدًا على كل فيلا.
وفيما يلي تفاصيل المساحات داخل ازار القاهرة الجديدة:
- الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 439 متر² وتصل إلى 494 متر²، لتناسب العائلات الباحثة عن أقصى درجات الخصوصية والرحابة.
- التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 237 متر² وتصل إلى 287 متر²، وهو خيار مثالي لمن يريد مزيجًا بين الهدوء والسعر المناسب.
- التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 291 متر² و305 متر²، وتتميز بتصميم عصري ومساحات داخلية عملية.
بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، يقدّم كمبوند ازار التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الترف، الراحة، والاختيار المرن لكل عميل.
مميزات كمبوند ازار التجمع الخامس :
يُعتبر كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بفضل ما يجمعه من موقع استراتيجي، تصميم فريد، وخطط سداد مرنة، مما جعله وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن عائد مادي مضمون وقيمة مستقبلية متزايدة.
فالاستثمار في العقارات الفاخرة داخل ازار لا يقتصر على السكن فقط، بل هو استثمار طويل الأجل يحقق أرباحًا متزايدة مع مرور الوقت، سواء من خلال إعادة البيع أو تأجير الوحدة والحصول على دخل شهري ثابت.
ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند ازار التجمع الخامس:
- أنظمة سداد مرنة تسهّل عملية الشراء دون أعباء مالية، وتُتيح فترات سداد طويلة تصل إلى 7 سنوات بمقدم بسيط.
- موقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس داخل منطقة الجولدن سكوير، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية.
- تنوع الوحدات والمساحات بين فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، مما يمنح المستثمر حرية اختيار ما يناسب ميزانيته وأهدافه الاستثمارية.
- ارتفاع القيمة العقارية المستمر في المنطقة، نظرًا لتطور القاهرة الجديدة ومكانة التجمع الخامس كأحد أهم المراكز السكنية الراقية في مصر.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري مستمر أو أرباح كبيرة عند إعادة البيع بفضل الإقبال القوي على السكن في المشروع.
باختصار، الاستثمار في Azzar New Cairo لا يُعد مجرد شراء وحدة، بل هو استثمار مضمون في مستقبل مشرق يجمع بين العائد المادي والاستقرار المعيشي الراقي.
تعرف أيضا علي : كمبوند بالم هيلز نيو كايرو – 2025 Palm Hills New Cairo
اخر تطورات كمبوند ازار القاهرة الجديدة
- كمبوند ازار التجمع الخامس
يشهد مشروع Azzar New Cairo تقدماً ملموساً في التنفيذ، حيث تم الانتهاء من:
- الأعمال الخرسانية لجميع المباني والوحدات السكنية.
- تشطيب الواجهات الخارجية للوحدات وفق أعلى معايير الجودة والتصميمات العصرية.
حالياً، يتركز العمل على توصيل كافة المرافق العامة والخدمات الأساسية لضمان جاهزية المشروع بالكامل للسكان. ومن المتوقع أن يتم تسليم جميع وحدات أزار التجمع الخامس بحلول عام 2025، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في التملك أو الاستثمار في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند ازار التجمع الخامس :
- كمبوند ازار التجمع الخامس
يُعد كمبوند ازار التجمع الخامس – Azzar New Cairo من أكثر المشاريع تكاملًا في الخدمات والمرافق، إذ حرصت شركة ريدي جروب بالتعاون مع شركة درة العقارية على توفير كل ما يلزم لتلبية احتياجات السكان اليومية وتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
يقدم الكمبوند بيئة متكاملة تجمع بين الأمان، الترفيه، والخصوصية، ليصبح مجتمعًا سكنيًا راقيًا بمعايير عالمية.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمميزات داخل كمبوند ازار القاهرة الجديدة:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات يغطي جميع أرجاء المشروع لضمان أعلى درجات الأمان.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تُحيط بالمباني وتمنح السكان أجواءً من الهدوء والاسترخاء.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام لتناسب الكبار والصغار وتُضفي مظهرًا جماليًا راقيًا على المشروع.
- منطقة تجارية ضخمة تضم مولات ومنافذ بيع راقية تضم أشهر الماركات العالمية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات على مدار اليوم في أجواء راقية.
- نادي صحي متكامل يحتوي على جيم حديث التجهيز، سبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء والعناية بالصحة.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال (Kids Area) مزودة بكافة وسائل الترفيه، مع رقابة دائمة للحفاظ على سلامتهم.
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات لعشاق النشاط البدني وسط الطبيعة الخضراء.
- خدمات صيانة متكاملة تعمل طوال اليوم لضمان راحة السكان واستمرارية المرافق.
- شاشة عرض عملاقة لعرض الأفلام والمباريات في أجواء عائلية ممتعة.
- شاطئ صناعي مذهل يمنح السكان تجربة فريدة كأنهم على البحر تمامًا.
- أكوا بارك تحتوي على ألعاب مائية متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- نافورات مياه راقصة تضيف لمسة جمالية ساحرة للمكان.
- سوبر ماركت متكامل يوفر كافة احتياجات الأسرة اليومية.
- ملاعب رياضية متعددة لممارسة مختلف الأنشطة مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
- نادي اجتماعي فاخر للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
- مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي يستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين.
- وحدات طبية وصيدليات تعمل 24 ساعة لتقديم خدمات طبية سريعة وآمنة للسكان.
بهذا المستوى من الخدمات، يُمكن القول إن ازار نيو كايرو ليس مجرد كمبوند سكني، بل وجهة متكاملة للرفاهية والمعيشة العصرية في قلب التجمع الخامس.
تعرف أيضا علي : كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من مدينة مصر
عيوب كمبوند أزار التجمع الخامس
رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند ازار التجمع الخامس Azzar New Cairo لسكانه من خدمات ومرافق متكاملة وتصميمات فاخرة، إلا أن المشروع يمتلك عيباً واحداً يعتبره بعض العملاء:
- قلة الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، حيث لا تتوفر جميع الوحدات للسكن مباشرة بعد الشراء.
ومع ذلك، تعمل الشركة المطورة على تسريع أعمال الإنشاءات والتشطيبات لضمان تسليم جميع الوحدات في أقرب وقت ممكن، مما يقلل من تأثير هذا العيب ويضمن رضا العملاء.
المطور العقاري لكمبوند ازار التجمع الخامس:
- كمبوند ازار التجمع الخامس
شركة ريدي جروب للتطوير العقاري (Reedy Group Development) تُعد واحدة من الشركات التي استطاعت أن تُحدث نقلة نوعية في عالم العقارات خلال فترة قصيرة، رغم أن بدايتها كانت في مجال مستحضرات التجميل. إلا أن الشركة قررت خوض تجربة جديدة في قطاع التطوير العقاري بإطلاقها مشروع كمبوند أزار التجمع الخامس الذي يُعتبر أحد أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
استعانت ريدي جروب بشركة درة للتطوير العقاري لتنفيذ المشروع، وهي شركة تمتلك خبرة تتجاوز 79 عامًا في السوق العقاري المصري، مما أضاف للمشروع مصداقية وجودة عالية في التنفيذ.
تأسست شركة ريدي جروب عام 2017 برأس مال بلغ 500 مليون جنيه مصري، وحققت نجاحًا كبيرًا في أول مشروعاتها العقارية، حيث بلغت أرباح الاستثمار في مشروع أزار نحو 1.5 مليار جنيه مصري. كما استعانت الشركة بإحدى الشركات الأمريكية المتخصصة في التصميمات الهندسية لتقديم رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والطابع العصري.
وفي إطار التزامها بالجودة والدقة في التنفيذ، استثمرت الشركة 500 مليون جنيه إضافية عام 2021 لتطوير مراحل جديدة من المشروع، وتمكنت من تسليم أكثر من 70% من الوحدات السكنية في نهاية العام الماضي، لتؤكد بذلك مصداقيتها وقوتها في سوق التطوير العقاري المصري.
بهذه الخطوات الطموحة، أثبتت ريدي جروب أنها ليست مجرد شركة جديدة في المجال العقاري، بل منافس قوي يعتمد على رؤية واضحة، شراكات استراتيجية، وتصميمات عالمية جعلت من مشروع أزار التجمع الخامس علامة بارزة في القاهرة الجديدة.
أبرز مشروعات لشركة ريدي جروب:
- ذا إدرس إيست – القاهرة الجديدة
- كمبوند زايد هايتس
- مشروع زايد 2000
-
- أنشأت أكثر من 27 برجًا في دبي
- أنشأت 14 برجًا في قطر
- كمبوند ديجار – التجمع الخامس
تعرف أيضا علي : كمبوند زيد التجمع الخامس – ZED East New Cairo 2025
أسعار الوحدات في كمبوند أزار إنفينيتي :
حرصت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على تقديم أفضل الأسعار التنافسية في مشروع كمبوند أزار التجمع الخامس، لتجعل منه فرصة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن الفخامة بأسعار واقعية تتناسب مع الخدمات والمرافق الفريدة التي يوفرها المشروع.
تتميز الأسعار في Azzar Compound New Cairo بأنها شاملة لكل المزايا التي يقدمها الكمبوند من تصميمات راقية، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تحقق الراحة والرفاهية لجميع السكان. كما تم طرح أنظمة متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
وتختلف الأسعار داخل الكمبوند بحسب نوع ومساحة الوحدة، حيث يمكن لكل عميل اختيار المساحة التي تناسبه بسهولة:
- الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس تبدأ من 11,800,000 جنيه مصري.
- أما الوحدات الفاخرة الأكبر مساحة (تبدأ من 494 م²) فتصل أسعارها إلى حوالي 39,000,000 جنيه مصري.
بهذه السياسة المرنة في التسعير، قدمت شركة ريدي جروب مزيجًا متوازنًا بين القيمة والجودة، مما جعل كمبوند أزار التجمع الخامس من أكثر المشاريع العقارية تميزًا وجذبًا للراغبين في حياة راقية واستثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة.
انظمة الدفع والسداد:
تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد تتميز بالمرونة واليسر، حيث توفر أسهل الطرق للدفع والسداد، وذلك لتيسير عملية الحجز والسداد وامتلاك الوحدات السكنية.
وجاءت أنظمة السداد كالآتي:
- دفع مقدم 30% من القيمة الإجمالية، وتسديد باقي المبلغ على 9 سنوات.
- دفع مقدم 5%، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
فوائد الاستثمار في كمبوند أزار التجمع الخامس – Azzar New Cairo
- كمبوند ازار التجمع الخامس
يُعد كمبوند أزار التجمع الخامس واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، لما يوفره من فرص متميزة للمستثمرين الباحثين عن الفخامة والاستقرار المالي. ومن أبرز فوائد الاستثمار في المشروع:
- دخل شهري ثابت: يمكن تحقيق عائد منتظم من خلال تأجير الوحدة السكنية، حيث تحظى وحدات الكمبوند بطلب مرتفع في السوق العقاري بالقاهرة الجديدة.
- حماية قيمة رأس المال: يضمن المشروع الحفاظ على قيمة الاستثمار دون تآثر كبير بالعوامل الاقتصادية أو التضخم، مما يوفر أمانًا ماليًا طويل الأمد.
- عائد استثماري مرتفع: يتيح إعادة بيع الوحدة بأسعار أعلى نتيجة زيادة الطلب المستمر على وحدات الكمبوند، مما يحقق أرباحًا مادية أكبر مقارنة بالخيارات الاستثمارية الأخرى.
باختصار، يمثل كمبوند أزار مزيجًا مثاليًا بين الرفاهية السكنية والعائد الاستثماري المضمون، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من يبحث عن استثمار آمن في قلب التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
