| المطور | Contact Developments |
|---|---|
| الموقع | الشيخ زايد الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 17656000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 280 م² الى 455 م² |
| مساحة المشروع | 10 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , فلل للبيع , |
يُعد كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة UPove Community New Zayed واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة Contact Developments في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. يأتي الكمبوند ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية يعتمد على الخصوصية والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، مع تصميمات عصرية تناسب احتياجات الأسر الحديثة.
يمثل المشروع نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، إذ لا يقتصر على كونه مكانًا للسكن فقط، بل يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والاستثمار في آن واحد. وقد تم تصميمه بعناية ليكون مجتمعًا مغلقًا يوفر أعلى مستويات الأمان والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة أكثر استقرارًا ورقيًا داخل الشيخ زايد الجديدة.
ومع تزايد الطلب على العقارات في هذه المنطقة الحيوية، أصبح كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة فرصة استثمارية واعدة، خاصة مع خطط السداد المرنة والأسعار التنافسية التي جعلته مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن التميز والسكن الراقي في مكان واحد.
موقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
- موقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
يقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة في واحدة من أهم المناطق الاستراتيجية داخل الشيخ زايد الجديدة، وهي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية، مما يضمن للسكان حياة عملية ومريحة بعيدًا عن الزحام.
كما يتمتع المشروع بقربه من أهم الطرق الحيوية مثل طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور وصلة دهشور، مما يسهل التنقل منه وإليه في وقت قصير. هذا بالإضافة إلى قربه من مطار سفنكس الدولي، وهو ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله مناسبًا أيضًا لرجال الأعمال والمسافرين بشكل مستمر.
الأماكن القريبة من كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
يحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم والخدمات المهمة التي تزيد من قيمته السكنية، ومن أبرزها:
- يبعد دقائق قليلة عن طريق الإسكندرية الصحراوي
- قريب من وصلة دهشور خلال 5 دقائق فقط
- على مسافة قصيرة من مطار سفنكس الدولي
- قريب من جامعة النيل وجامعة مصر وجامعة أكتوبر
- يجاور مول مصر ومول العرب
- بالقرب من المتحف المصري الكبير
- قريب من ميدان الرماية وميدان جهينة
- محاط بعدد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوندات زايد الجديدة
هذا الموقع المتميز يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وراحة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بعد دقائق فقط.
أنواع الوحدات في ركمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
يقدم المشروع تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية، مما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
وتشمل أنواع الوحدات داخل الكمبوند:
- تاون هاوس بتصميمات عصرية
- فلل مستقلة Stand Alone Villas
- وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق
ويتميز كل نوع من هذه الوحدات بالخصوصية الكاملة والتصميم الحديث الذي يحقق أعلى درجات الراحة والرفاهية.
مساحات الوحدات في كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند بشكل كبير لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تم تصميم المشروع ليكون مرنًا في الاختيارات:
- تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 280 متر مربع
- بينما تبدأ مساحات الفلل المستقلة من حوالي 455 متر مربع
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة، مع مراعاة تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة.
أسعار كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
تُعد الأسعار داخل المشروع تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة، مما يجعل الكمبوند فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار العقاري:
- تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 17,656,000 جنيه مصري
- بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من حوالي 28,500,000 جنيه مصري
وتعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع المتميز والتصميمات الفاخرة والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا قويًا في سوق العقارات بالشيخ زايد الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، حيث يمكن للعملاء اختيار النظام المناسب لهم:
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- تقسيط يصل حتى 7 إلى 8 سنوات
- أنظمة سداد متعددة تناسب مختلف القدرات المالية
- خصومات على الدفع الكاش في بعض الحالات
هذه التسهيلات تجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند أمرًا ممكنًا لشريحة أكبر من العملاء دون ضغط مالي كبير.
تصميم كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
جاء تصميم المشروع ليعكس مفهوم الفخامة الحديثة، حيث تم التعاون مع نخبة من أفضل المعماريين في مصر لضمان تقديم مشروع متكامل من حيث الشكل والمضمون. يعتمد التصميم على الدمج بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية بشكل متوازن.
ويتميز التصميم الداخلي والخارجي بما يلي:
- واجهات معمارية عصرية
- توزيع ذكي للمساحات
- ارتفاعات مدروسة للخصوصية
- مساحات خضراء تصل إلى نسب كبيرة من إجمالي المشروع
- إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب
خدمات ومرافق كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان حياة مريحة ومترفة، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة موزعة داخل المشروع
- نادي صحي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة
- مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area)
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة حديثة
- جراجات منظمة للسيارات
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية
- مساحات خضراء واسعة
كل هذه الخدمات تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والأمان.
المطور العقاري لكمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
المطور العقاري للمشروع هو شركة Contact Developments، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري والإقليمي، حيث تمتد خبرتها لأكثر من 20 عامًا في تطوير مشروعات سكنية وتجارية متميزة.
تتميز الشركة برؤية واضحة تعتمد على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، مع الالتزام بمعايير التنفيذ الدقيقة، مما جعلها من الأسماء الموثوقة في السوق العقاري.
مشروعات المطور لكمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
مت الشركة مجموعة من المشروعات المميزة، من أبرزها:
- مشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة
- مولات تجارية مثل Eval Towers وMercury
- مشاريع سكنية في القاهرة الجديدة
- أعمال تطوير في بيت الوطن والأندلس
هذه الأعمال تعكس خبرة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات متنوعة وناجحة.
مميزات كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة
- موقع استراتيجي في زايد الجديدة
- تصميمات عصرية فاخرة
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات
- خدمات متكاملة
- أنظمة سداد مرنة
- نسبة كبيرة من المساحات الخضراء
عيوب كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة:
قد يرى البعض أن ارتفاع أسعار الفلل نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، ولكن هذا يعكس جودة الموقع والخدمات ومستوى التشطيب، مما يجعله استثمارًا طويل الأجل أكثر من كونه مجرد سكن تقليدي.
هل يعد كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة فرصة استثمارية؟
بلا شك، يُعد الكمبوند فرصة استثمارية قوية، نظرًا لموقعه المتميز داخل الشيخ زايد الجديدة، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على المنطقة بشكل عام. كما أن وجود شركة تطوير قوية مثل Contact Developments يعزز من قيمة المشروع ويزيد من فرص ارتفاع أسعار الوحدات مستقبلًا.
ويُعتبر الاستثمار فيه خيارًا مثاليًا سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع استمرار نمو منطقة زايد الجديدة كمركز عمراني واعد في مصر.
يمثل كمبوند ابوف كوميونيتي زايد نموذجًا متكاملًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد. فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات وراحة وأمان.
ومع كل هذه المزايا، يظل المشروع واحدًا من أبرز الفرص العقارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة، سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
