كمبوند الما الشيخ زايد – Compound Alma Sheikh Zayed

كمبوند الما الشيخ زايدأحد أبرز مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري التي لطالما عُرفت بريادتها في ابتكار مجتمعات سكنية متكاملة، حيث يقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والهدوء، ليصبح الوجهة المثالية للراغبين في حياة متكاملة.

موقع استراتيجي متميز يقع Alma Sheikh Zayed Compound في موقع حيوي بقلب الشيخ زايد، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهّل التنقل والوصول السريع إلى مختلف مناطق القاهرة والجيزة.

تصميمات ومساحات المشروع

• يمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا.
• نسبة كبيرة من المساحة خُصصت للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة صحية متكاملة.
• يتميز بتصميمات هندسية عصرية على طراز عالمي، جعلته منافسًا قويًا لمشروعات كبرى مثل كمبوند فيلدج ويست.

مميزات Alma Compound

• مجتمع سكني متكامل يوازن بين الهدوء والخصوصية والخدمات.
• مساحات خضراء واسعة وإطلالات مبهجة على مدار اليوم.
• تصميم عصري يحقق أعلى درجات الراحة والفخامة.
• أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأطول فترة تقسيط.

استثمر الآن في كمبوند الما الشيخ زايد وامنح أسرتك فرصة الاستمتاع بحياة عصرية راقية في واحدة من أرقى بقاع الشيخ زايد.

موقع كمبوند الما الشيخ زايد

اختارت شركة إيوان للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع Alma Sheikh Zayed، حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديدًا في شارع البستان أمام مول أركان مباشرة. كما يقترب من محور 26 يوليو الذي يربط بسهولة بين الشيخ زايد والقاهرة، مما يضمن وصولًا سريعًا ومباشرًا لأي وجهة في وقت قصير.

الموقع لا يتميز فقط بسهولة الوصول، بل يجمع أيضًا بين الهدوء والخصوصية، ليمنح السكان بيئة معيشية راقية ومريحة بعيدًا عن الازدحام.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند الما:

• 5 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب.
• 5 دقائق من هايبر وان ومول أمريكانا بلازا.
• 7 دقائق إلى الجهاز المركزي لمدينة الشيخ زايد.
• قريب من مستشفى جلوبال ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
• على بُعد خطوات من فرع بنك مصر بالشيخ زايد.
• يمكن الوصول إليه عبر محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور.
• على مقربة من كمبوند ريفيرز وكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
• يسهل الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي، نادي الإعلاميين، ومول مصر.

باختصار، في الما الشيخ زايد أنت على مقربة من كل ما تحتاجه، حيث تجتمع الخدمات، المرافق، وأهم الوجهات الحيوية في موقع واحد مثالي.

تصميم كمبوند الما الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية استثنائية في Alma Sheikh Zayed، حيث استعانت بفريق من أمهر خبراء الهندسة والتصميم المعماري لتقديم مشروع يتميز بأناقة عالمية تجعله منافسًا لأرقى الكمبوندات.

جاءت التصميمات معتمدة على التناغم بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء الواسعة، مما أضفى على المشروع مظهرًا فريدًا وإطلالات طبيعية خلابة تمنح السكان أجواء من الراحة والرفاهية.

مميزات تصميم الما الشيخ زايد:

• تنوع الوحدات السكنية بين أنظمة نصف تشطيب وتشطيب كامل لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
• تخطيط ذكي يراعي الخصوصية لكل وحدة مع توزيع مثالي للمساحات.
• إطلالات طبيعية ساحرة على الحدائق والمساحات الخضراء.
• تصميم عصري متكامل يجمع بين الفخامة والعملية.

في الما الشيخ زايد ستحصل على منزل أحلامك داخل مجتمع متكامل وآمن، حيث تلتقي الراحة مع التصميم الراقي.

مساحة كمبوند الما الشيخ زايد

يمتد كمبوند الما 6 أكتوبر على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 35 فدان (147,000 متر مربع)، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة.

وقد حرصت شركة إيوان العقارية على تخصيص:

• 20% فقط للمباني والإنشاءات.
• 80% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بما يضمن إطلالات خلابة وبيئة صحية لجميع السكان.

مساحات الوحدات في Alma Compound Sheikh Zayed

• الشقق السكنية: تبدأ من 220 متر مربع.
• الدوبلكس: بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 240 متر مربع وتصل حتى 480 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ من 267 متر مربع وحتى 282 متر مربع.

بهذا التنوع الكبير، يتيح الما الشيخ زايد خيارات مرنة تلبي جميع الأذواق والاحتياجات، سواء لعائلة صغيرة أو كبيرة، مع مساحات مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة.

آخر تطورات كمبوند الما الشيخ زايد

أعلنت شركة إيوان العقارية عن الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع الما بالكامل، وتسليم جميع الوحدات للعملاء بنجاح.
أما في الوقت الحالي، فتجري الأعمال الإنشائية على قدم وساق في المرحلة الثانية، والتي من المتوقع أن يتم تسليمها قريبًا، مما يعكس التزام الشركة بسرعة التنفيذ وجودة التسليم.

الخدمات والمميزات في الما الشيخ زايد

يمنحك كمبوند الما تجربة سكنية متكاملة، حيث يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والراحة عبر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة بتصميمات وأحجام متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• نادي رياضي متكامل مع ملاعب لممارسة الأنشطة المختلفة مثل كرة القدم، التنس، وكرة السلة.
• جراجات خاصة لكل وحدة سكنية بمداخل ومخارج منظمة.
• صالات جيم وسبا مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.
• مراكز تجارية تضم أشهر العلامات التجارية لتجربة تسوق فاخرة.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات بعيدة عن طرق السيارات.
• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
• صيدليات ومرافق طبية تقدم رعاية صحية شاملة.
• مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بالألعاب والأنشطة الآمنة.
• مرافق خاصة للحيوانات الأليفة مثل عيادة بيطرية وغرف تربية.
• أماكن للشواء وحفلات السمر مخصصة للعائلات والأصدقاء.
• مسجد كبير بتصميم إسلامي راقٍ مع مصلى للنساء.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.
• تصميم صديق للبيئة يعتمد على الطاقة النظيفة لتشغيل الكمبوند.
• خيارات تشطيب متنوعة (نصف تشطيب أو كامل).
• جدول تسليم مرن حيث يتم تسليم الوحدات خلال عامين إلى ثلاثة أعوام فقط.
• بيئة هادئة وهواء نقي بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي المشروع.

عيوب كمبوند الما الشيخ زايد

رغم المزايا العديدة التي يقدمها مشروع الما زايد والتي تجعله مشروعًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا، إلا أن هناك ملاحظة واحدة فقط وهي:

• عدم وجود وحدات للتسليم الفوري نظرًا للإقبال الكبير على الشراء وسرعة نفاد المعروض.

لكن الشركة المطورة إيوان العقارية أكدت التزامها بتسريع وتيرة الإنشاءات لتوفير أكبر عدد ممكن من الوحدات القابلة للتسليم في أقرب وقت.

مميزات الاستثمار في الما الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان على جعل مشروع الما فرصة استثمارية واعدة من خلال عدة عوامل أساسية:

• موقع استراتيجي يجمع بين مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، بالقرب من مولات ومرافق حيوية مثل مول أركان بالم.
• تنوع المساحات الذي يتيح للعملاء الاختيار بين شقق، دوبلكس، فيلات، وتوين هاوس، بما يناسب مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تلبي قدرات العملاء المختلفة.

أسعار كمبوند الما الشيخ زايد

جاءت أسعار الوحدات في المشروع لتكون جاذبة ومنافسة للمشروعات القريبة مثل كمبوند كراميل سوديك، حيث تبدأ أسعار المتر على النحو التالي:

• الشقق: من 36,136 جنيه للمتر.
• الفلل المستقلة: من 40,629 جنيه للمتر.
• الدوبلكس: من 48,013 جنيه للمتر.
• التوين هاوس: من 64,165 جنيه للمتر.

أسعار وحدات كمبوند الما زايد

• الشقق السكنية تبدأ من 7,950,000 جنيه مصري.
• الفيلات متاحة بأسعار تبدأ من 9,750,919 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس يبدأ سعرها من 11,523,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس داخل الما أكتوبر يبدأ من 17,132,000 جنيه مصري.

للاطّلاع على أحدث المستجدات والأسعار المحدثة باستمرار، تواصل معنا الآن.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند الما زايد

حرصت شركة إيوان العقارية على توفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة مريحة لامتلاك وحداتهم داخل كمبوند الما، وجاءت هذه الأنظمة على النحو التالي:

• دفع 10% مقدم عند التعاقد، ثم 15% إضافية بعد مرور 3 أشهر، مع سداد 10% أخرى عند استلام الوحدة، بينما يتم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 4 سنوات.
• سداد 5% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
• دفع رسوم خاصة بالاشتراك في النادي الرياضي داخل الكمبوند.

المطور العقاري لكمبوند الما

كمبوند الما هو أحد مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري، وهي من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري التي تمتلك خبرة واسعة وسجل ناجح من المشاريع التي عززت ثقة العملاء والمستثمرين على مدار سنوات طويلة.

أبرز أعمال شركة إيوان العقارية السابقة:

• مشروع ماجادا – العين السخنة
• مشروع ذا أكسيس – 6 أكتوبر
• مشروع جيرة – الشيخ زايد
• مشروع اتريو – الشيخ زايد
• مشروع جوار – الشيخ زايد
• مشروع جادة – التجمع الخامس
• مشروع جدار – 6 أكتوبر