| المطور | اعمار رزق جروب للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 6,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 30 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 12 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , دوبلكس , شقق للبيع , |
كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس هو أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي على طريق السويس مباشرة والتصميم العصري الفريد والخدمات المتكاملة التي تواكب أسلوب الحياة الحديثة. يمتد المشروع على مساحة 28 فدانًا متوازنة بعناية بين 50% مبانٍ و50% مساحات خضراء ومناطق تجارية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية والراحة اليومية.
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 85 مترًا بأسعار تبدأ من 5,155,789 جنيهًا فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدمًا وتقسيط حتى 12 عامًا، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية تلائم مختلف الاحتياجات والإمكانيات.
ويأتي كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة من تطوير شركة إعمار رزق جروب (Emaar Rizk Developments – ERG)، التي تعاونت مع كبرى الشركات الاستشارية مثل Hafez Consultants وOko Plan لتقديم تصميمات معمارية راقية، وإطلالات بانورامية على البحيرات والمساحات الخضراء، تجعل من كل وحدة سكنية عالمًا من الراحة والفخامة.
- كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس
۱ – ما وراء كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس تجربة سكنية مختلفة بكل تفاصيلها، فهو ليس مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل مجتمع متكامل صُمم ليعكس مفهوم “الألفة” والانتماء الحقيقي. فقد أرادت شركة ERG للتطوير العقاري أن تبني مشروعًا يربط بين راحة السكن وروح الحياة الاجتماعية الدافئة.
اختارت الشركة اسم “إيلاف” بعناية ليُجسّد هذا المفهوم، فهو مشتق من الكلمة العربية التي تعني الألفة والمحبة، ليكون انعكاسًا حقيقيًا للعلاقات الإنسانية الدافئة التي تسعى لتكوينها بين السكان. فالمطور لم يركز فقط على التصميم المعماري المذهل أو المساحات الخضراء الواسعة أو المرافق الحديثة، بل نظر إلى ما هو أعمق من ذلك — وهو إحساس الانتماء والراحة النفسية.
يتمتع المقيمون في كمبوند إيلاف ريزيدنس بإطلالات بانورامية خلابة على الحدائق والمناظر الطبيعية، مما يضيف لمسة من الهدوء والسكينة إلى حياتهم اليومية. كما عملت الشركة على خلق بيئة تتيح للسكان التواصل والتعارف، ليصبح الكمبوند أكثر من مجرد مكان للإقامة، بل مجتمع ينبض بالحياة والذكريات الجميلة.
مرحبًا بكم في إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس… حيثُ تجدون بيتكم الحقيقي بين مجتمع يشبهكم ويُقدّر معنى الألفة.
۲ – موقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس:
يتميز كمبوند ايلاف التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع أمام طريق السويس القديم مباشرة، وبالقرب من كمبوند كريك تاون. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات والمراكز التجارية. ويعكس اختيار الموقع بعناية من قبل الشركة المطورة، التي استعانت بأفضل المهندسين المعماريين، حرصها على تقديم أسلوب حياة متكامل وفريد لعملائها.
۳ – المناطق القريبه من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس:
كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية، ومنها:
- 3 دقائق إلى محور الناصر
- 4 دقائق إلى الحديقة العائلية
- 7 دقائق إلى فاميلي بارك الرحاب
- 3 دقائق إلى مدينة الرحاب
- 10 دقائق إلى الجامعة الأمريكية بالتجمع AUC
- 15 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة
- 10 دقائق إلى مطار القاهرة الدولي
- 15 دقيقة إلى هليوبوليس الجديدة
- 15 دقيقة إلى كايرو فيستفال
- 25 دقيقة إلى مدينة الشروق
كما يجاور الكمبوند طريق الدائري الأوسطي.
٤ – مساحة كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس:
تم تطوير مشروع Eelaf Residence على مساحة شاسعة تبلغ 28 فدانًا، اختارتها بعناية فائقة شركة إعمار رزق للتطوير العقاري لتحتضن مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين الفخامة والإطلالات الطبيعية الخلابة. وقد نجحت الشركة في استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، حيث خصصت 23% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية لضمان الهدوء والانسيابية البصرية داخل الكمبوند.
كما تم توزيع هذه النسبة بذكاء لتشمل 50% للوحدات السكنية و50% للمناطق التجارية، بما يحقق التكامل بين المعيشة الراقية والخدمات اليومية في مكان واحد. أما المساحة المتبقية فقد خُصصت بعناية لتضم باقة متكاملة من المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان كافة، مع الحرص على توفير مسافات مناسبة بين كل وحدة وأخرى لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة داخل الكمبوند.
انواع و مساحة الوحدات في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس :
كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة هو وجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة. يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية المصممة لتلبية احتياجات السكان، ويوفر تجربة تسوق فريدة مع تصميمات عصرية تعزز من راحة وأناقة الحياة اليومية.
تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند لتشمل شققًا فاخرة ودوبلكسات بمساحات تبدأ من 121 متر مربع، مما يوفر بيئة مريحة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر الوحدات التجارية مساحات تبدأ من 30 متر مربع، مما يوفر فرصًا رائعة للمشروعات التجارية الصغيرة والمتوسطة في بيئة حيوية.
٥ – أسعار الوحدات في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس:
تتميز أسعار كمبوند ايلاف التجمع الخامس بأنها تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، حيث توفر قيمة ممتازة مقابل السعر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن كمبوند سكني متكامل. يبدأ سعر الوحدة في إيلاف ريزيدنس من 6,000,000 جنيه مصري.
الدفع والسداد:
قدمت شركة إعمار رزق العقارية نظام دفع مرن وميسر في كمبوند إيلاف، حيث يمكنك حجز وحدتك بدون مقدم 0% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، وفقًا للاتفاق عند التعاقد.
٦ – خدمات كمبوند ايلاف سكوير التجمع الخامس:
نجحت شركة ERG Developments في تحويل كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة إلى مجتمع سكني متكامل، حيث توفر جميع الخدمات والمرافق اللازمة لراحة السكان. كما اهتمت بتوفير أنشطة ترفيهية لتلبية احتياجاتهم دون الحاجة للخروج من الكمبوند. تشمل المرافق الرئيسية:
- مساحات خضراء وحدائق للتنزه.
- مناطق مخصصة للشواء.
- منطقة تجارية لتلبية احتياجات التسوق.
- جراجات على أعلى مستوى لتجنب الزحام.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- بوابات إلكترونية لضمان الأمان.
- ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- كاميرات مراقبة لتعزيز الأمان.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق.
٧- مميزات كمبوند ايلاف التجمع الخامس:
يتميز كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس بالكثير من المزايا التي تضمن حياة مريحة للسكان، بدءًا من موقعه الاستراتيجي وتصميماته المعمارية الفاخرة، وصولاً إلى تنوع المساحات والوحدات المتاحة. كما توفر الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل كمبوند إيلاف هو الخيار المثالي للعيش.
٨ – المطور العقاري لمشروع ايلاف لشركة ERG للتطوير العقاري:
شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG Developments) هي المالكة لـكمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس ، وقد تأسست في 2005 تحت قيادة السيد محمد رزق. تضم الشركة 4 كيانات متنوعة: ERG للتطوير العقاري، إعمار رزق العقارية، إعمار رزق للملاحة، وإعمار لاستيراد وتصدير الأخشاب. تتميز الشركة بتنفيذ مشروعات متميزة في مختلف المدن، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة، وتستهدف تقديم تصاميم مبتكرة وجودة عالية في تنفيذ المشاريع.
٩ – أبرز مشروعات لشركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري:
- كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
- مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- مول دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند سيتي لايف City Live
- مشروع City Live 2
- كمبوند سيتي لايف في رأس البر
- كمبوند سيتي لايف 2 في محافظة دمياط
- أكثر من 12 برج سكني في محافظة المنصورة
١٠ – تصميم كمبوند إيلاف ريزيدنس – القاهرة الجديدة
جاء تصميم مشروع Eelaf Residence New Cairo ليعكس مفهوم الفخامة المعمارية الحديثة، حيث اعتمدت شركة إعمار رزق للتطوير العقاري على أحدث الأساليب الهندسية والطرز الأوروبية الراقية التي تمنح المشروع طابعًا مميزًا منذ اللحظة الأولى لدخولك إليه. فالتصميمات الخارجية للمباني تتميز بخطوطها العصرية وألوانها الهادئة التي تضفي لمسة من الأناقة والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
كما تم تصميم الشقق والدوبلكس بعناية لتلبي جميع احتياجات العملاء، مع مراعاة تحقيق أقصى درجات الراحة والرحابة في المساحات الداخلية، فضلًا عن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية. وتتكون مباني الكمبوند من دور أرضي و5 طوابق متكررة، ما يمنح المشروع توازنًا مثاليًا بين الكثافة السكنية والخصوصية.
أما المساحات الخارجية فقد خُصصت للمسطحات الخضراء والحدائق المتنوعة التي تمنح السكان بيئة صحية هادئة وهواءً نقيًا ينعش الحياة اليومية. ويُعد كمبوند إيلاف ريزيدنس نموذجًا للمنازل ذات التصميم العالمي الدقيق الذي يتيح لكل وحدة إطلالة بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية، مع مراعاة تامة للخصوصية وتفاصيل الحياة الراقية التي يبحث عنها كل من يختار الإقامة في هذا المجتمع المتكامل.
١١ – فوائد السكن والاستثمار في كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس (Eelaf Residence 5th Settlement) من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين رفاهية المعيشة وفرص الاستثمار المضمونة في قلب القاهرة الجديدة. فهو يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي، الأسعار التنافسية، والتصميمات الراقية التي تلبي تطلعات الباحثين عن الجودة والاستقرار.
يتميز المشروع بتقديم أسعار مميزة تبدأ من 34 ألف جنيه للمتر فقط، ما يجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية في المنطقة مقارنة بالمشروعات المجاورة، خاصة مع العائد المرتفع المتوقع نتيجة الموقع القوي والقيمة المستقبلية المتزايدة للعقار في التجمع الخامس. كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي محوري يُطل على أهم معالم القاهرة الجديدة، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية.
ولتحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية، يضم كمبوند إيلاف ريزيدنس مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق التجارية، المطاعم، المساحات الخضراء، ومناطق اللعب والترفيه، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة. كما يتميز بتصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة للوحدات السكنية والتجارية، مما يخلق بيئة فاخرة ومثالية للسكن أو الاستثمار.
١٢ – مشروعات راقية بالقرب من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس
يُحيط كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من أبرز المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، ما يضيف له قيمة استثمارية وموقعًا استراتيجيًا متميزًا. فبجوار المشروع يقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس الذي يُعد من أشهر المجمعات السكنية المتكاملة، وكمبوند لوسيل التجمع السادس الذي يتميز بتصميماته الحديثة والمرافق الذكية. كما يجاوره أيضًا مول لينيا القاهرة الجديدة، أحد المراكز التجارية الراقية التي تضم مجموعة متنوعة من العلامات العالمية والمطاعم المميزة، إلى جانب كمبوند ميفيدا التجمع الخامس التابع لشركة إعمار مصر، والذي يُعتبر من أكثر المشروعات طلبًا لما يوفره من مستوى معيشة فندقي وخدمات متكاملة.
هذه المشاريع المحيطة تجعل من موقع إيلاف ريزيدنس موقعًا استراتيجيًا نابضًا بالحياة، يربط بين السكن الفاخر وأسلوب الحياة العصري في قلب القاهرة الجديدة.
