كمبوند جيزين اليكس ويست – Jezzine Alex West

يُعد كمبوند جيزين اليكس ويست من أرقى وأحدث الأحياء السكنية التي تم تطويرها ضمن المخطط العام لمدينة أليكس ويست المتكاملة في الإسكندرية. يتربع كمبوند جيزين اليكس ويست على أعلى تلة داخل المشروع، مما يمنحه إطلالة بانورامية لا تُضاهى على بحيرة مريوط الزرقاء، والمساحات الخضراء الشاسعة لملعب الجولف، وفندق راديسون بلو الفاخر.

يمتد المشروع الأم “أليكس ويست” على مساحة إجمالية قدرها 620 فدانًا، ويُعد كمبوند جيزين اليكس ويست الحي المخصص بشكل أساسي للوحدات الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة. تتنوع الوحدات في كمبوند جيزين اليكس ويست بين التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، بمساحات بناء تبدأ من حوالي 200 متر مربع لوحدات التاون هاوس. يضمن هذا التخصص أن يوفر كمبوند جيزين اليكس ويست للسكان بيئة هادئة وحياة خاصة مع الاستفادة الكاملة من المرافق العالمية للمدينة.

المطور لمشروع جيزين اليكس ويست :

الشركة المطورة لـ كمبوند جيزين اليكس ويست هي شركة بارونز كورت للرياضة والترفيه (Barons Court for Sports and Leisure)، وهي المطور والمالك الرئيسي لمدينة أليكس ويست بأكملها. تأسست “بارونز كورت” بخبرات واسعة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشاريع الضخمة التي تتجاوز الخمسين عامًا، وتتمحور فلسفتها حول إنشاء مدن متكاملة الخدمات.

تتميز الشركة بشراكاتها القوية مع كيانات عالمية لضمان جودة الخدمات في كمبوند جيزين اليكس ويست والمشروع الأم، ومن أبرز هذه الشراكات: فندق راديسون بلو، ومستشفى السعودي الألماني / مدينة البترجي الطبية، ومدرسة ولنجتون الدولية. هذه الشراكات تؤكد على أن الاستثمار في كمبوند جيزين اليكس ويست هو اختيار لجودة حياة عالمية المستوى.

مشروعات المطور:

تعتبر مدينة أليكس ويست بأكملها هي أبرز وأضخم مشروع في محفظة “بارونز كورت”، ويشمل هذا المشروع عدة مراحل تطويرية متميزة، منها:

• مشروع فلل أنطونيادس (Antoniadis Villas): وهو أحد الأحياء السكنية الفاخرة ضمن أليكس ويست.
• مشروع فلل سانت كاترين (St. Catherine Villas): مرحلة أخرى من الفلل الراقية.
• حي فاروس (Pharos): وهو حي سكني يضم الشقق السكنية الفاخرة.
• نادي ويست سيتي (Alex West Club): وهو نادٍ رياضي ضخم على مساحة 33 فدانًا.
• ملعب الجولف العالمي (Golf Course): أول وأكبر ملعب جولف في الإسكندرية.

جيزين اليكس ويست يمثل التتويج لهذه الخبرات، حيث يركز على الوحدات ذات القيمة الاستثمارية والرفاهية العالية.

موقع مشروع كمبوند جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

يتمتع كمبوند جيزين اليكس ويست بموقع استثنائي في قلب مدينة أليكس ويست، حيث يقع في موقع مركزي على محور التعمير، وتحديداً بين الكيلو 22 والكيلو 26 على الطريق الساحلي الدولي. هذا الموقع الحيوي يجعله نقطة التقاء بين أهم المدن والمحاور في المنطقة.

يتميز موقع جيزين اليكس ويست بكونه على أعلى هضبة في المدينة، مما يمنحه إطلالة بانورامية دائمة ومفتوحة على بحيرة مريوط الرائعة واللاند سكيب المحيط بها. الوصول إلى كمبوند جيزين اليكس ويست يتم بسهولة من البوابة الرئيسية لأليكس ويست، مرورًا بالمرافق الخدمية الرئيسية.

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة يمكنك الوصول من جيزين اليكس ويست إلى:

1. مطار برج العرب الدولي: حوالي 10 دقائق فقط.
2. الساحل الشمالي: حوالي 20 دقيقة.
3. فندق راديسون بلو: يطل عليه كمبوند جيزين اليكس ويست مباشرة.

الأماكن والطرق القريبة من جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

بفضل موقعه الاستراتيجي داخل المدينة المتكاملة، يقع جيزين اليكس ويست على مقربة من:

• محور التعمير: يقع عليه المشروع مباشرة، مما يسهل الحركة للقاهرة والساحل.
• مستشفى السعودي الألماني: على بعد دقائق قليلة.
• مدرسة ولنجتون الدولية: قريبة جداً من موقع المشروع.
• نادي ويست سيتي وملعب الجولف: يمكن الوصول إليهما بسهولة للاستمتاع بالأنشطة الرياضية والترفيهية.

التصميم المعماري ومساحة جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

صُمم جيزين اليكس ويست ليعكس الطراز المعماري الحديث والفاخر، مع التركيز على دمج الوحدات بشكل متناغم مع الطبيعة الخلابة المحيطة به. الإطلالة المرتفعة لـ كمبوند جيزين اليكس ويست هي جوهر تصميمه.

تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة الأم 620 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها، حوالي 80%، للمساحات الخضراء المفتوحة وملاعب الجولف والمرافق. ويستفيد جيزين اليكس ويست من هذه النسبة الهائلة لضمان بيئة صحية وهادئة. كما تم تصميم الطرق والمداخل لضمان الخصوصية وتقليل حركة المرور الداخلية.

أنواع ومساحات الوحدات في جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

قدمت “بارونز كورت” في جيزين اليكس ويست خيارات سكنية فاخرة تلبي تطلعات محبي الفلل والتاون هاوس:

• فيلا تاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحتها من حوالي 200 متر مربع (بمساحات أراضي تبدأ من 170 متر مربع)، وتضم 3 غرف نوم رئيسية وغرف معيشة ومرافق خدمية.
• فيلا توين هاوس (Twin House): تتوفر بمساحات بناء أكبر، قد تصل إلى 289 مترًا مربعًا، وتتميز باستقلالية أكبر وحديقة أوسع.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): تتوفر بمساحات أرض ومباني واسعة جدًا (قد تصل مساحة البناء إلى 303 مترًا مربعًا وأكثر)، وتوفر أقصى درجات الرفاهية والخصوصية.

يتم تسليم الوحدات في كمبوند جيزين اليكس ويست بنظام النصف تشطيب، مما يمنح الملاك حرية إتمام التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقهم الخاص.

الخدمات والمرافق في جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

كونه جزءًا من مدينة أليكس ويست، فإن كمبوند جيزين اليكس ويست يتمتع بباقة خدمات متكاملة وحصرية:

1. الرعاية الصحية: يقع مجمع مستشفى السعودي الألماني على بعد خطوات من كمبوند جيزين اليكس ويست.
2. التعليم: القرب من مدرسة ولنجتون الدولية يوفر أفضل الفرص التعليمية.
3. الترفيه والرياضة: يضمن كمبوند جيزين اليكس ويست سهولة الوصول إلى نادي ويست سيتي، وملاعب الجولف، ومناطق الترفيه المخصصة للأطفال.
4. الخدمات السياحية والإدارية: الاستفادة من فندق راديسون بلو ومركز المؤتمرات، مما يضيف بعدًا سياحيًا وخدميًا للمجتمع.
5. الأمن: نظام أمني محكم وبوابات دخول خاصة لمنطقة جيزين، لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

مميزات جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

يُعد جيزين اليكس ويست خيارًا لا يُضاهى في غرب الإسكندرية لعدة أسباب:

• الموقع الجبلي والإطلالة المائية: الارتفاع على الهضبة والإطلالة على بحيرة مريوط وملعب الجولف هي ميزة حصرية لـ كمبوند جيزين اليكس ويست.
• التكامل الخدمي المضمون: توفير كافة الخدمات العالمية (مستشفى، مدرسة، فندق 5 نجوم) في محيط كمبوند جيزين اليكس ويست.
• التركيز على الفلل: يوفر كمبوند جيزين اليكس ويست نمط حياة فاخر بخصوصية كاملة وكثافة سكانية منخفضة.
• الاستثمار الآمن: خبرة “بارونز كورت” والموقع الاستراتيجي يضمنان زيادة مستمرة في القيمة السوقية.
• أنظمة السداد المريحة: مرونة في المقدم وفترات سداد طويلة تجعل كمبوند جيزين اليكس ويست متاحًا.

الأسعار في جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

تعتبر أسعار الوحدات في جيزين اليكس ويست تنافسية بالنظر إلى كونها فلل وتاون هاوس في مدينة متكاملة ذات خدمات عالمية.

• تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند جيزين اليكس ويست (المساحات الأصغر) من حوالي 8,140,000 جنيه مصري (تختلف الأسعار حسب وقت الشراء وحالة الوحدة).
• تتراوح أسعار التاون هاوس كورنر والمساحات الأكبر في كمبوند جيزين اليكس ويست بين 16 مليون و 19 مليون جنيه مصري وأكثر.
• متوسط سعر المتر المربع في كمبوند جيزين اليكس ويست يعكس قيمة الأرض المتميزة والخدمات المضافة.

أنظمة الحجز والسداد في جيزين اليكس ويست Jezzine Alex West:

لتشجيع التملك في جيزين اليكس ويست، قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة وميسرة:

• المقدم: يمكن دفع مقدم حجز يبدأ من 5% إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل إلى 7 أو 8 سنوات، بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• التسليم: يتم تسليم الوحدات في كمبوند جيزين اليكس ويست بنظام النصف تشطيب خلال فترة زمنية محددة. هذه التسهيلات تجعل كمبوند جيزين اليكس ويست خيارًا ماليًا ذكيًا للعيش الفاخر. كمبوند جيزين اليكس ويست هو المستقبل السكني لغرب الإسكندرية.