كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة_ The Red Residence

يُعد كمبوند  ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة (The Red Residence New Cairo) أحدث مشاريع شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr)، وهو يقدم مفهومًا فريدًا للسكن الفاخر يعتمد على الوحدات المخدومة (Serviced Apartments)، ليمنح القاطنين تجربة إقامة تضاهي مستوى الفنادق ذات الخمس نجوم. يهدف ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة إلى توفير بيئة معيشية تجمع بين الرقي، الهدوء، والخدمات المتكاملة في أهم بقعة في القاهرة الجديدة.

يتمتع كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب المربع الذهبي (Golden Square)، والذي يُعتبر العنوان الأمثل للنخبة في التجمع الخامس. هذا الموقع يضمن للمشروع قيمة استثمارية وسكنية عالية، حيث يضع السكان على مقربة من كافة المحاور الرئيسية والمراكز الخدمية والترفيهية.

يمتدكمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5 أفدنة، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء للتأكيد على مفهوم الرفاهية والخصوصية. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة، والتي تبلغ حوالي 80%، للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني السكنية حوالي 20% فقط. هذه النسبة المنخفضة للبناء تضمن أدنى كثافة سكانية وأعلى جودة للحياة لسكان كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.

يتخصص كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة في الوحدات السكنية المخدومة فقط، وتتنوع الوحدات بين الاستوديوهات، الشقق بغرفة نوم واحدة (Suite 1BR)، والشقق بغرفتي نوم (Suite 2BR). وتبدأ المساحات في الاستوديوهات من 46 متر مربع، وتصل في الشقق الكبرى إلى 144 متر مربع، وهي مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن الرفاهية والخدمات الفندقية.

المطور لـ كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence :

تُعد شركة البروج مصر للتطوير العقاري (Al Borouj Misr Developments) هي المطور العقاري لـ كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة. وهي شركة رائدة في السوق المصري، بتاريخ طويل من الإنجازات التي تتسم بالجودة والابتكار. نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع في القطاعات السكنية، التجارية، والإدارية، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

تأسست الشركة على يد نخبة من الخبراء والاستشاريين في مجال الهندسة والتطوير العقاري، وتتميز رؤية البروج مصر بالتركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية، وتقديم تصميمات معمارية عصرية، وتوفير خدمات متكاملة تضمن أعلى مستويات الرفاهية. وقد وضعت الشركة معايير جديدة للسكن الفاخر في مشروعاتها السابقة، وتستمر هذه الفلسفة في كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة. وتُعرف الشركة بالتزامها بمواعيد التسليم وبالجودة العالية في التشطيبات، وهو ما يُعد عامل جذب رئيسي في مشروع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.

مشروعات سابقة لشركة البروج مصر للتطوير العقاري:

تتمتع شركة البروج مصر بمحفظة مشاريع متنوعة وموزعة في أهم المناطق الحيوية والساحلية في مصر، مما يدل على خبرتها الواسعة وقدرتها على التخطيط العمراني المميز. وإليك أهم مشاريع الشركة التي سبقت كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• سيكستي هليوبوليس شيراتون (6ixty Mall Heliopolis Sheraton): مشروع تجاري وإداري متميز.
• بيانكي إليوس الساحل الشمالي (Bianchi Ilios North Coast): منتجع ساحلي فاخر في سيدي عبد الرحمن.
• سيكستي آيكونيك تاور العاصمة الإدارية (6ixty Iconic Tower New Capital): برج إداري وتجاري ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول 3 بوينت القاهرة الجديدة (Point 3 Mall): مشروع تجاري وإداري.
• سيكستي ووك وان (Sixty Walk One): مجمع تجاري وإداري.

تعكس هذه المشاريع التزام الشركة بالجودة والتنوع، مما يرفع من مستوى الثقة في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence New Cairo:

يتمتع كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع ذهبي في قلب المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس. ويُعد هذا الموقع من أرقى وأكثر الأماكن حيوية في القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع تحديداً:

• خلف نادي المعادي الرياضي (Maadi Club) الجديد مباشرةً.
• أمام فلل ليك فيو بوتيك (Lake View Boutique Villas) مباشرةً.

هذا الموقع الاستثنائي يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله نقطة مركزية تجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من جميع الخدمات الحيوية، وهو ما يميز ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة كوجهة سكنية واستثمارية.

الأماكن والطرق القريبة من ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence:

يوفر موقع ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة ميزة القرب من المراكز التعليمية، الترفيهية، والمحاور الرئيسية:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يبعد مسافة دقائق معدودة، وهو الشريان التجاري والإداري الرئيسي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها في حوالي 10 دقائق فقط.
• طريق السويس: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة.
• مطار القاهرة الدولي: تبعد المسافة حوالي 20 دقيقة تقريبًا.
• المولات الكبرى: قريب من أشهر المولات مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وبوينت 90.
• الأندية الرياضية: يقع خلف نادي المعادي مباشرةً، وبالقرب من نادي وادي دجلة والنادي الأهلي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة وفي وقت قصير عبر الطرق الجديدة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence:

يتمتع كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة بتصميم معماري عصري وفاخر، تم تنفيذه بالتعاون مع المهندس المعماري الشهير رائف فهمي. يركز التصميم على خلق بيئة سكنية تحاكي المنتجعات الفندقية الراقية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل الجمالية والوظيفية.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 5 أفدنة، وتم تخصيص معظمها (حوالي 80%) لـ:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: المنتشرة بشكل واسع بين المباني، وتوفر إطلالات طبيعية هادئة.
• المسطحات المائية وحمامات السباحة: تتوزع بذكاء لتضيف لمسة من الجمال والانتعاش.
• المرافق الترفيهية والخدمية: مثل النادي الاجتماعي والمنطقة التجارية المحدودة.

يهدف هذا التوزيع إلى ضمان خصوصية ورفاهية السكان، حيث صُممت الواجهات بعناية فائقة وتعتمد على الطراز الحديث لـ ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة:

يركزكمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة على مفهوم الشقق الفندقية الفاخرة المخدومة (Serviced Apartments)، مما يوفر تجربة معيشية لا تتطلب أي مجهود من المالكين. وتتنوع الوحدات لتشمل:

• الاستوديو (Studio Apartment): تبدأ مساحته من 46 متر مربع.
• شقة بغرفة نوم واحدة (1 Bedroom Suite): مساحتها حوالي 90 متر مربع.
• شقة بغرفتي نوم (2 Bedroom Suite): مساحتها حوالي 144 متر مربع.

يتم تسليم جميع الوحدات في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة بنظام التشطيب الكامل الفاخر (Fully Finished)، وتشمل التكييفات المركزية، مما يجعل الوحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار فور الاستلام.

الخدمات والمرافق في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence:

يُقدم ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية التي تجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا ورفاهيًا:

• إدارة فندقية احترافية: خدمات نظافة الغرف، صيانة دورية، وخدمات استقبال وإرشاد على مدار الساعة (Concierge Services).
• نادي اجتماعي (Clubhouse): يضم صالة رياضية (Gym)، ومنتجع صحي (Spa)، وغرف اجتماعات.
• حمامات سباحة: حمامات سباحة داخلية وخارجية بتصميمات عصرية في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• منطقة تجارية راقية: منطقة تسوق محدودة تضم أرقى الماركات والمطاعم والكافيهات.
• نظام أمني متكامل: أفراد أمن مدربون على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة (CCTV) تغطي جميع أرجاء الكمبوند على مدار الساعة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: مناطق مخصصة ومؤمنة لألعاب الأطفال.
• جراجات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات مؤمنة بالكامل تحت الأرض لضمان سهولة الحركة وعدم الازدحام.
• مساحات عمل مشتركة (Co-Working Space): لخدمة رواد الأعمال والمقيمين العاملين عن بعد.

مميزات ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence:

يجذب ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة المستثمرين والباحثين عن الرفاهية لعدة أسباب جوهرية:

• السكن الفندقي الرفيع: المشروع هو عبارة عن شقق مخدومة بالكامل بإدارة فندقية تضمن أعلى مستوى من الخدمات والراحة.
• الموقع المركزي: التواجد في قلب المربع الذهبي (Golden Square) خلف نادي المعادي، مما يضمن سهولة الوصول والقيمة الاستثمارية العالية.
• التصميم المعماري للمهندس رائف فهمي: يضمن أعلى معايير الجودة والجمالية في التنفيذ.
• التسليم بالتشطيب الكامل والتكييفات: توفير الوقت والجهد على العميل، مع جاهزية الوحدة للاستخدام الفوري بعد التسليم.
• فترات السداد المرنة: تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يجعله فرصة استثمارية وسكنية ميسرة.
• الكثافة المنخفضة: تخصيص 80% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات.

الأسعار في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة The Red Residence :

تقدم شركة البروج مصر أسعارًا تنافسية في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة تتناسب مع الموقع الحصري والخدمات الفندقية المتكاملة والتشطيب الفاخر.

• تبدأ أسعار المتر المربع في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة من حوالي 100,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من حوالي 4,600,000 جنيه مصري للاستوديوهات (46 متر مربع)، وتزيد الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها وإطلالتها.

تُعد هذه الأسعار متوسطة مقارنة بمستوى الخدمات الفندقية وموقع الجولدن سكوير، مما يجعله استثمارًا ذكيًا.

أنظمة الحجز والسداد في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة:

يتميز ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة بتوفير أنظمة سداد ميسرة ومرنة، تهدف إلى تسهيل عملية تملك الشقق الفندقية الفاخرة:

• المقدم: يبدأ نظام السداد الرئيسي بمقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد إضافية.

تسليم الوحدات في ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة يتم في فترة زمنية قصيرة نسبيًا، حيث من المتوقع أن يتم التسليم خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل فاخر شامل التكييفات.