كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس2026 _ Rewaq Residence

يُمثل كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس انطلاقة معمارية جديدة في قلب القاهرة الجديدة، مُقدماً مفهوماً راقياً للسكن الفاخر يرتكز على الطابع العربي المعاصر والهدوء المطلق. هذا المشروع هو باكورة الأعمال الرئيسية لشركة أربيان مارك للتطوير العقاري (Arabian Mark Development)، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في حي الأندلس، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن مجتمع سكني يجمع بين الأصالة والحداثة. اختيار كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس هو قرار استثماري يضمن جودة حياة متفوقة بفضل موقعه الحيوي وتصميمه الذي يعطي الأولوية للخصوصية.

يُعد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس مجمعاً سكنياً فاخراً يتبنى رؤية تصميمية تركز على توفير بيئة معيشية راقية ومريحة. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعاً متكاملاً يتسم بالخصوصية العالية والكثافة السكانية المنخفضة، بعيداً عن الازدحام المعتاد في المشاريع الكبرى.

يقع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس في موقع استراتيجي متميز في قلب حي الأندلس، وهو أحد أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، ويغلب عليه الطابع الهادئ ومشاريع الفيلات. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7 فدان، وقد تم تخطيط هذه المساحة بذكاء لضمان أعلى مستوى من الرفاهية، حيث خُصصت نسبة كبيرة للاندسكيب والمساحات الخضراء.

يقدم كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس تنوعاً في الوحدات يشمل الشقق السكنية والاستوديوهات والدوبلكس، مصممة بأعلى معايير الجودة. تبدأ مساحات الوحدات من 50 مترًا مربعًا، وتُسلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، مما يمنح المالكين حرية كاملة في اختيار تصميماتهم الداخلية. هذا المزيج من الموقع المتميز والتنوع في الوحدات يجعل من كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية وسكنية واعدة في قلب التجمع الخامس.

المطور لمشروع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence:

تعتبر شركة أربيان مارك للتطوير العقاري (Arabian Mark Development) هي الشركة المطورة والمنفذة لمشروع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس. تأسست الشركة بقيادة نخبة من الخبراء العقاريين البارزين في السوق المصري، على رأسهم الأستاذ أحمد جمال والمهندس شريف عبده، اللذان يمتلكان خبرات واسعة تمتد لأكثر من عقدين في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري.

• الرؤية والالتزام: تتبنى الشركة رؤية مبتكرة تركز على بناء مجتمعات عمرانية فاخرة تخدم الأسر العربية، مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير الجودة الهندسية والمصداقية في مواعيد التسليم. وتطمح الشركة إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من الأسماء الرائدة في سوق التطوير العقاري عبر مشروعاتها التي تدمج بين الأصالة والكفاءة المعمارية.
• الخبرة السابقة: على الرغم من أن رواق ريزيدنس هو المشروع السكني المتكامل الأول والأبرز الذي تطلقه الشركة باسمها، إلا أن قياداتها شاركت في تأسيس وتنفيذ مشاريع عقارية وإنشائية ضخمة أخرى في قطاعات مختلفة، مما يؤكد الخبرة الواسعة في إدارة المشاريع المعقدة والضخمة.

هذه الخلفية القوية لقيادات الشركة تضمن للملاك في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس منتجاً نهائياً يطابق التوقعات، ويدعم الثقة في مستقبل المشروع وقيمته الاستثمارية.

مشروعات سابقة لشركة أربيان مارك للتطوير العقاري (Arabian Mark Development)

تعتمد شركة أربيان مارك على خبرة قياداتها في قطاع المقاولات والإدارة الهندسية كسابقة أعمال قوية، ويُعد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس هو نقطة الانطلاق لمشروعاتها الكبرى في التجمعات السكنية.

تتنوع المشاريع التي ساهمت قيادات الشركة في تنفيذها وإدارتها لتشمل:

• مشروع I-Business Park: مشاركة في تطوير مشروع إداري وتجاري ضخم.
• فندق كمبنسكي (Kempinski Hotel): خبرة في الإدارة والإنشاءات الفندقية العالمية.
• مطار مرسى علم: المشاركة في أعمال الإنشاءات والتطوير في المشاريع القومية.
• مشروع ستون ريزيدنس (Stone Residence): مساهمات في أعمال إنشائية ضخمة.

ويُعد كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس هو المشروع الذي يجمع هذه الخبرات لتأسيس علامة عقارية جديدة تركز على الجودة والالتزام في القاهرة الجديدة.

موقع مشروع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo:

يتمتع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي ممتاز في قلب حي الأندلس، وهو الموقع الذي يجمع بين هدوء السكن الراقي والوصول السهل إلى كافة الخدمات الحيوية في التجمع الخامس.

• الموقع الجغرافي: يقع الكمبوند في حي الأندلس، وهو حي يتميز بالكثافة المنخفضة وغلبة الطابع السكني الهادئ والمشروعات الراقية.
• القرب من المحاور: يقع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس على مسافة دقائق معدودة من:
  • شارع التسعين الجنوبي: الشريان التجاري والإداري الأهم في التجمع الخامس.
  • محور محمد نجيب: أحد المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالمناطق الأخرى.
  • الطريق الدائري الأوسطي وطريق السخنة: لضمان سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة وكافة أنحاء القاهرة الكبرى.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس خياراً مثالياً للعيش الهادئ والاستثمار المربح.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo

قرب كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس من المعالم الرئيسية والخدمية يضمن للسكان نمط حياة متكامل ومريح:

• الجامعة الأمريكية (AUC): على بُعد دقائق قليلة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات (للاستثمار الإيجاري).
• نادي القاهرة الجديدة الرياضي: القرب من هذا النادي يضيف ميزة رياضية وترفيهية للسكان.
• كايرو فيستيفال سيتي مول (CFC) وبوينت 90: يسهل الوصول إليهما في وقت قصير لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• المدارس الدولية: محيط حي الأندلس يضم عدداً كبيراً من المدارس والجامعات الخاصة.
• المراكز الصحية الكبرى: الكمبوند قريب من المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة في التجمع الخامس.

الكمبوندات القريبة من كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence:

بالنظر إلى موقع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس في حي الأندلس ومحيط شارع التسعين الجنوبي، فإن أقرب 6 كمبوندات من قائمتك هي:

• كمبوند هايد بارك – Hyde Park New Cairo
• كمبوند ميفيدا – Mivida
• كمبوند تل العقار – The Adress East
• كمبوند البستان – Begonia
• كمبوند إيلاف – Elaf
• كمبوند فيفث سكوير – Fifth Square

التصميم المعماري ومساحة كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo :

يتميز كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بتصميم معماري فريد يعكس الطابع المعاصر مع لمسة من الأصالة العربية، حيث يركز على توفير مساحات سكنية مريحة وجمالية بصرية عالية. التصميم مستوحى ليخدم فكرة الهدوء والخصوصية التامة.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 7 فدان. وقد تم توزيع هذه المساحة لضمان أقصى استفادة من اللاندسكيب والمساحات المفتوحة:

• نسبة كبيرة من المساحة الكلية مخصصة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ومناطق البلازا.
• نسبة بناء منخفضة تهدف إلى تقليل الكثافة السكنية، مع مبانٍ سكنية (أرضي + 4 أدوار متكررة) مصممة لضمان خصوصية كل وحدة.

التصميم الداخلي للمباني يركز على توفير مدخل فاخر لكل عمارة، مع مصاعد حديثة وممرات واسعة، وكل وحدة في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس تتمتع بإطلالة مميزة على اللاندسكيب أو المسطحات المائية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo:

قدمت شركة أربيان مارك للتطوير العقاري في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس تنوعاً جيداً في الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة والكبيرة.

تُسلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، مما يعطي المالك المرونة الكاملة لتنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية حسب رؤيته الخاصة.

تتنوع الوحدات والمساحات على النحو التالي:

• شقق الاستوديو (Studio Apartments):
  • المساحات: تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
  • مناسبة: للاستثمار السريع والإيجار الطلابي/الأكاديمي لقربها من AUC.
• شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom Apartments):
  • المساحات: تبدأ من 74 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتي نوم (2 Bedroom Apartments):
  • المساحات: تبدأ من 105 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا.
• شقق ثلاث غرف نوم (3 Bedroom Apartments):
  • المساحات: تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا.
• وحدات الدوبلكس (Duplex):
  • المساحات: تتوفر بمساحات كبيرة، وتتميز بخصوصية أكبر.

الخدمات والمرافق في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo:

على الرغم من التركيز على الهدوء والخصوصية، يضمن كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي ترفع من مستوى معيشة السكان:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: نسبة كبيرة من المشروع مخصصة للحدائق ومناطق البلازا المفتوحة، مما يوفر بيئة نظيفة ومناسبة للاسترخاء والتنزه.
• حمامات السباحة: توفير حمامات سباحة مصممة بذكاء لخدمة جميع أجزاء الكمبوند.
• نظام أمني متكامل 24/7: حراسة وأمن على أعلى مستوى، مع بوابات إلكترونية ذكية ونظام كاميرات مراقبة متطور يغطي جميع الزوايا في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس.
• جراجات تحت الأرض: جراجات واسعة وآمنة تحت المباني لضمان راحة السكان وتقليل الازدحام داخل الممرات الداخلية.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
• نادي اجتماعي مصغر (Mini Clubhouse): يوفر خدمات أساسية ومرافق للأنشطة الاجتماعية والرياضية الخفيفة.
• خدمات الصيانة والإدارة: فريق مخصص لإدارة وصيانة المرافق العامة وضمان استمرارية عمل الخدمات بكفاءة.

مميزات كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo :

يتمتع كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس بمجموعة من الميزات التنافسية القوية التي تجعله خياراً ممتازاً في سوق القاهرة الجديدة:

• المطور الموثوق (أربيان مارك): دعم المشروع بخبرة قيادات شاركت في مشاريع عملاقة، مما يعزز الثقة في الجودة والالتزام.
• الموقع الاستراتيجي في حي الأندلس: يضمن موقعاً هادئاً وراقياً وقرباً شديداً من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية (AUC).
• مرونة السداد الطويلة: يوفر أطول فترة سداد في المنطقة، تصل إلى 12 سنة في بعض الأنظمة، بمقدم يبدأ من 5%، مما يسهل عملية التملك.
• تنوع الوحدات: توفير خيارات من الاستوديو (50م²) حتى الدوبلكس، مما يلبي احتياجات كل من المستثمر والمقيم.
• التصميم المفتوح: نسبة بناء منخفضة تسمح بانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضمن بيئة صحية ونقية للسكان.

الأسعار في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo :

تُعتبر الأسعار في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس تنافسية للغاية، خاصة عند مقارنتها بالموقع المركزي في حي الأندلس والقرب من المشاريع الكبرى.

• تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس من 4,500,000 جنيه مصري تقريباً (حسب سعر المتر المربع وتحديثات السوق).
• متوسط سعر المتر المربع التقديري يبدأ من حوالي 38,000 جنيه مصري ويختلف حسب نوع الوحدة وموقعها والدور.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند رواق ريزيدنس التجمع الخامس Rewaq Residence New Cairo:

تتميز أنظمة السداد بمرونتها الفائقة ومدة التقسيط الطويلة التي تصل إلى 12 سنة، وهي ميزة تنافسية كبيرة في التجمع الخامس:

تقدم الشركة المطورة خيارات دفع مريحة تشمل:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل حتى 12 سنة (في العروض الخاصة).

جدية الحجز والتسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، ومن المتوقع تسليم المشروع في عام 2026، مما يتيح وقتاً جيداً للملاك لتخطيط التشطيبات الداخلية.