كمبوند ساميت الشيخ زايد – Summit Sheikh Zayed

يُمثل كمبوند ساميت الشيخ زايد نقطة تحول معمارية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يُقدم مفهوم المشروع المتعدد الاستخدامات (Mixed-Use) على أعلى مستوى من الفخامة والتكامل. هذا الصرح هو أحدث إنجازات شركة ريتزي للتطوير العقاري (Ritzy Developments)، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين أصالة الشيخ زايد القديمة وحيوية محاورها الجديدة. اختيار كمبوند ساميت الشيخ زايد هو قرار استثماري وسكني يرتكز على رؤية عصرية تضمن العيش في بيئة متكاملة تُلبي كافة احتياجات الإقامة، العمل، والتسوق في مكان واحد.

كمبوند ساميت الشيخ زايد هو مجمع عمراني يهدف إلى تحقيق التكامل الوظيفي، حيث يضم وحدات سكنية فاخرة (استوديوهات وشقق) ووحدات استثمارية (تجارية، إدارية، طبية). هذا التنوع يجعله مجتمعاً نابضاً بالحياة على مدار الساعة.

يقع كمبوند ساميت الشيخ زايد في موقع بارز واستراتيجي بقلب الشيخ زايد القديمة (Old Sheikh Zayed)، وتحديداً بجوار المركز الإسلامي وخلف سعودي هايبر ماركت الشهير. يتميز الموقع بمركزيته وقربه من المحاور الرئيسية مثل محور الشباب ومحور المستقبل. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5 أفدنة، تم تصميمها بعناية فائقة:

نسبة البناء: تم تحديد نسبة بناء مدروسة تضمن وجود مساحات خضراء واسعة.المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للاندسكيب والمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية لضمان بيئة صحية وهادئة للسكان.

يضم كمبوند ساميت الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات (35 مترًا مربعًا) وصولاً إلى الشقق الأكبر. تُسلم جميع الوحدات السكنية بتشطيب كامل راقٍ يراعي الذوق العصري، مما يوفر على الملاك عناء التشطيبات.

المطور لمشروع كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

تعتبر شركة ريتزي للتطوير العقاري (Ritzy Developments) هي المطور والمنفذ لمشروع كمبوند ساميت الشيخ زايد. تُوصف الشركة بأنها من الشركات الناشئة الطموحة التي تسعى لترك بصمة مميزة في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشاريع عالية الجودة بمواصفات عالمية.

• الرؤية والقيادة: تأسست الشركة برؤية عصرية يقودها خبراء يتمتعون بخبرة دولية ومحلية، وتركز على تقديم مشاريع متكاملة تجمع بين الابتكار في التصميم والاحتراف في التنفيذ. وقد استطاعت “ريتزي” أن تثبت حضورها كمطور طموح يخطط للمستقبل، حيث تمزج بين الجودة المعمارية والالتزام بالتسليم المرن.
• الشراكات الهندسية: لضمان أعلى مستويات الجودة والتصميم، استعانت شركة ريتزي بخبرة Hafez Consultants (حافظ للاستشارات الهندسية)، وهي واحدة من أهم المكاتب الهندسية في مصر، لتصميم المخطط العام والواجهات الفاخرة لـ كمبوند ساميت الشيخ زايد.

هذا التركيز على الجودة الهندسية واختيار المواقع الحيوية يؤكد الالتزام بتقديم قيمة عقارية حقيقية لجميع العملاء.

مشروعات سابقة لشركة ريتزي للتطوير العقاري (Ritzy Developments):

تعتمد قوة شركة ريتزي للتطوير العقاري على خبرتها في تطوير المشاريع المتكاملة، وتتميز سابقة أعمالها بالتركيز على المناطق الحيوية ذات الكثافة السكانية والخدمية العالية:

• ريتزي مول الشيخ زايد (Ritzy Mall El Sheikh Zayed):
  • يُعد هذا المول أحد المشاريع السابقة للشركة في الشيخ زايد، ويؤكد خبرتها في القطاع التجاري والاستثماري.
• مشاريع إدارية وتجارية:
  • تمتلك الشركة خبرة في تنفيذ وإدارة مشاريع تجارية وإدارية أخرى في مواقع استراتيجية مختلفة، مما يعزز فهمها لمتطلبات المشاريع متعددة الاستخدامات.

يُمثل كمبوند ساميت الشيخ زايد التتويج لخبرة الشركة في دمج السكن الفاخر مع المرافق التجارية والإدارية، في كيان متكامل ومصمم عالمياً.

موقع مشروع كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

يتمتع كمبوند ساميت الشيخ زايد بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب هضبة الشيخ زايد القديمة، وهو موقع يضمن لسكانه الاستمتاع بالمركزية والخصوصية في آن واحد.

• الموقع المباشر: يقع الكمبوند بجوار المركز الإسلامي وخلف سعودي هايبر ماركت الكبير، وهي معالم رئيسية تضمن سهولة الوصف والوصول.
• المحاور والطرق: الموقع يضمن قرباً فائقاً من أهم محاور المدينة:
  • يبعد عن وصلة دهشور حوالي 3 دقائق فقط.
  • يطل على محور الشباب ومحور المستقبل.
  • يبعد دقيقتين فقط عن بوابة الشيخ زايد 5.
• القرب من المعالم الحيوية: يقع على بُعد حوالي 7 دقائق من أركان بلازا (Arkan Plaza)، وحوالي 10 دقائق من مول العرب.

هذا الموقع الذهبي يضع كمبوند ساميت الشيخ زايد في قلب الحياة الحضرية النشطة بغرب القاهرة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

القرب من شبكة الطرق والمراكز الخدمية يضمن أعلى مستويات الراحة لسكان كمبوند ساميت الشيخ زايد:

• وصلة دهشور: 3 دقائق.
• محور الشباب والمستقبل: يطل عليهما الكمبوند مباشرة.
• المركز الإسلامي وسعودي ماركت: يقع بجوارهما مباشرة.
• أركان بلازا (Arkan Plaza): حوالي 7 دقائق.
• مول العرب: حوالي 10 دقائق.
• زد بارك (ZED Park): قريب من المشروع.
• جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد): يقع على مقربة من الكمبوند.

الكمبوندات القريبة من كمبوند ساميت الشيخ زايد:

يمتاز كمبوند ساميت الشيخ زايد بجوار مشاريع عقارية فاخرة تضمن مستوى اجتماعي وخدمي راقٍ. إليك 6 من أبرز المشاريع القريبة من محيطه في الشيخ زايد القديمة ووصلة دهشور:

• كمبوند زيد ويست – ZED West
• كمبوند الليجريا – Allegria
• كمبوند سوان ليك ريزيدنس – Swan Lake Residence
• كمبوند الكرمة 4 – El Karma 4
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي – Mountain View i city
• كمبوند بيفرلي هيلز سوديك – SODIC – Beverly Hills

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

يتمتع كمبوند ساميت الشيخ زايد بتصميم معماري عالمي يحمل توقيع حافظ للاستشارات الهندسية (Hafez Consultants)، مما يضمن تصميماً عصرياً بواجهات زجاجية أنيقة. يهدف التصميم إلى تحقيق أقصى استفادة من الموقع المرتفع للمشروع.

• المساحة الكلية: حوالي 5 أفدنة، تم تخطيطها لدمج الوحدات السكنية والإدارية والتجارية بكفاءة.
• التوزيع الذكي: تم تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق المفتوحة، مع فصل واضح بين المنطقة السكنية الهادئة والمباني التجارية والإدارية الحيوية.
• هيكل المباني: تتكون المباني من أرضي + أدوار متكررة، وتتميز جميعها بتشطيبات خارجية فاخرة ومداخل فندقية راقية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

يقدم كمبوند ساميت الشيخ زايد تنوعاً استثنائياً يلبي احتياجات كل من السكن والاستثمار، وتُسلم الوحدات السكنية بتشطيب كامل راقٍ.

تتنوع الوحدات والمساحات على النحو التالي:

• الوحدات السكنية (شقق واستوديوهات):
  • استوديو: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.
  • شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا.
  • شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 110 مترًا مربعًا.
  • شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 135 مترًا مربعًا.
• الوحدات الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي):
  • المساحات: تبدأ من 50 مترًا مربعًا لجميع الوحدات الاستثمارية.
  • التشطيب: الوحدات الطبية تُسلم بتشطيب كامل، أما الإدارية فتسلم بتشطيب مرن، والتجارية نصف تشطيب.

الخدمات والمرافق في كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

يُعد كمبوند ساميت الشيخ زايد مجتمعاً خدمياً متكاملاً، حيث تضمن الخدمات والمرافق راحة ورفاهية السكان والمستثمرين على حدٍ سواء:

• نادي اجتماعي متكامل (Clubhouse): لخدمة سكان الوحدات السكنية، ويضم مرافق ترفيهية ورياضية.
• مراكز تجارية وإدارية وطبية: وجود مول متكامل يوفر محلات تجارية راقية، ومكاتب إدارية عصرية، وعيادات طبية متخصصة.
• حمامات سباحة ومسطحات مائية: حمامات سباحة مصممة بأناقة، ونوافير مياه ومناظر مائية.
• أمن وحراسة متطور: نظام أمني شامل 24/7، كاميرات مراقبة، ونظام مداخل إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج.
• جراجات تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض لجميع المباني السكنية والاستثمارية.
• ممشى رياضي ومناطق خضراء: مساحات واسعة مخصصة للمشي والجري والاسترخاء.
• خدمات البنية التحتية الذكية: توفير مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا أثناء انقطاع التيار الكهربائي.

مميزات كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

يتمتع كمبوند ساميت الشيخ زايد بمجموعة من الميزات التنافسية التي تجعله خياراً استثمارياً وسكنياً قوياً:

• الموقع المركزي المزدوج: يجمع بين المركزية المطلقة في الشيخ زايد القديمة والقرب من محاور التوسع الجديدة (وصلة دهشور).
• التصميم العالمي: توقيع حافظ للاستشارات الهندسية يضمن جودة معمارية متفوقة.
• التكامل (Mixed-Use): توفير جميع أنواع الوحدات (سكني، إداري، تجاري، طبي) في مكان واحد، مما يزيد من الحيوية والقيمة الاستثمارية.
• التشطيب الفاخر: تسليم الوحدات السكنية بتشطيب كامل راقٍ.
• مرونة السداد الطويلة: أنظمة تقسيط مريحة للوحدات السكنية تصل إلى 10 سنوات.

الأسعار في كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

تقدم شركة ريتزي للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية في كمبوند ساميت الشيخ زايد بالنظر إلى موقعه في قلب الشيخ زايد وجودة التشطيب:

• يبدأ سعر المتر المربع للوحدات السكنية من حوالي 67,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 3,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 10,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4,250,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ساميت الشيخ زايد Summit Sheikh Zayed:

تتميز أنظمة السداد في كمبوند ساميت الشيخ زايد بالمرونة الكبيرة لدعم مختلف فئات المشترين:

• الوحدات السكنية: دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 10 سنوات.
• الوحدات الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي): دفع 5% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 8 سنوات.

جدية الحجز والتسليم: يتم تسليم الوحدات السكنية في عام 2028.